АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

03 августа 2025 года

Дело № А33-15746/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 21.07.2025.

В полном объёме решение изготовлено 03.08.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Степаненко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Енисейский водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, с. Верхнепашино Енисейского района Красноярского края)

к Администрации Енисейского района Красноярского края (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Енисейск Красноярского края)

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

- ФИО1 (Красноярский край, г. Енисейск),

- ФИО2 (Красноярский край, г. Енисейск),

о взыскании задолженности и пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Гредюшко Е.В.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Енисейский Водоканал» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Енисейского района Красноярского края (далее – ответчик) о взыскании, с учётом уточнения, принятого в судебном заседании 14.08.2024, 16 811,23 руб., в том числе  12 515,67 руб. основного долга (включая 8 042,55 руб. задолженности за оказанные в период с 01.09.2022 по 31.05.2023 услуги холодного водоснабжения в отношении помещения по адресу: 

<

...> руб. задолженности за оказанные в период с 01.12.2022 по 31.05.2023 услуги холодного водоснабжения в отношении помещения по адресу: 

<

...>), 4 295,56 руб. пени (включая 2 850,40 руб. пени за период с 11.11.2022 по 14.08.2024 на задолженность в отношении помещения по адресу: 

<

...> руб. пени за период с 11.02.2023 по 14.08.2024 на задолженность в отношении помещения по адресу: 

<

...>).

Определением от 31.05.2024 исковое заявление принято к производству суда.

Определением от 14.08.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ФИО1 и ФИО2.

Протокольным определением от 12.05.2025 судебное разбирательство по делу отложено на 21.07.2025 в 09 час. 25 мин.

Лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Ко дню судебного заседания от истца поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства ввиду апелляционного обжалования судебного акта по делу № А33-3182/2024 по аналогичному спору при схожих фактических обстоятельствах и заявленных разногласиях.

Рассмотрев указанное ходатайство, арбитражный суд не находит оснований для его удовлетворения.

Так, само по себе поступление ходатайства стороны не обуславливает необходимости отложения судебного разбирательства.

На момент разрешения спора, не смотря на наличие обжалованного судебного акта по делу № А33-3182/2024, практика по спорному вопросу является сформированной, отражённой в постановлении Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.05.2025 по делу № А33-28562/2023, со ссылкой на иную, ранее сформированную практику (в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 09.10.2020 № 306-ЭС20-14288 и от 29.07.2024 №302-ЭС24-11373).

Учитывая принятие иска 31.05.2024, отложение, в рассматриваемом случае, не отвечает критериям процессуальной экономии и правовой определённости (применительно к вопросу отложения срока внесения в спорные правоотношения правовой определённости), что не соответствует, в том числе, правовому интересу самого истца (применительно к вопросам вынесения судебного акта и его исполнения в разумный срок).

При этом, по результатам рассмотрения дела № А33-3182/2024, на случай актуализации позиции, стороны не лишены возможности добровольного урегулирования, в том числе – путём заключения мирового соглашения на стадии исполнения судебного акта либо апелляционного обжалования, кроме того, истец не лишён возможности отказа от исковых требований в суде апелляционной инстанции полностью либо в части.

Обобщая изложенное, арбитражный суд определил отказать в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства.

От ответчика и третьих лиц какие-либо дополнительные пояснения и документы ко дню судебного заседания в материалы дела не поступили.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Постановлением администрации города Енисейска Красноярского края от 09.12.2016                            № 244-п ООО «Енисейский водоканал» с 01.01.2017 определено гарантирующей организацией централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Енисейска.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 27.09.2023, жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> и 

<

...> находится в собственности Муниципального образования город Енисейск Красноярский край.

Указанные жилые помещения в соответствии с договором найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее -договоры) переданы в пользование за плату нанимателям. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> передано нанимателю ФИО1 по договору от 12.12.2017  № 12 (далее - договор № 12 от 12.12.2017). Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> передано нанимателю ФИО3 по договору от 20.12.2013 № 6.

Согласно исковому заявлению, между сторонами сложились фактические отношения по оказанию истцом с  коммунальной услуги (холодного водоснабжения) в отношении жилых помещений по адресам г 

<

...> и 

<

...>.

С учётом уточнения исковых требований, истец указывает на наличие задолженности в отношении указанных жилых помещений, в общем размере 16 811,23 руб., в том числе                   12 515,67 руб. основного долга (включая 8 042,55 руб. задолженности за оказанные в период с 01.09.2022 по 31.05.2023 услуги холодного водоснабжения в отношении помещения по адресу: 

<

...> руб. задолженности за оказанные в период с 01.12.2022 по 31.05.2023 услуги холодного водоснабжения в отношении помещения по адресу: 

<

...>).

Как указывает истец и не оспорено ответчиком, что начисление платы за коммунальную услуги холодное водоснабжение в спорные жилые помещения производились по фактическому потреблению холодной воды, исходя из показаний приборов учета.

Истец обратился к ответчику с претензиями от 24.04.2024 № 1561 и от 24.04.2024 №1562 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность и уведомлением о начислении пени, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В связи с несвоевременной оплатой потребленного ресурса истцом ответчику на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислено 4 295,56 руб. пени (включая 2 850,40 руб. пени за период с 11.11.2022 по 14.08.2024 на задолженность в отношении помещения по адресу: 

<

...> руб. пени за период с 11.02.2023 по 14.08.2024 на задолженность в отношении помещения по адресу: 

<

...>).

В ходе рассмотрения спора ответчиком представлен отзыв и дополнения к нему, в котором, не оспаривает наличие задолженности и арифметическую правильность и порядок расчётов истца, ответчик ссылался на то, что фактически коммунальные ресурсы потреблялись нанимателями по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения и родителей, которые (наниматели) и являются обязанными лицами в рамках правоотношений с истцом.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу требований части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно частям 2 и 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В Жилищный кодекс Российской Федерации внесен специальный раздел IV «Специализированный жилищный фонд», который определяет виды жилых помещений специализированного жилищного фонда, их назначение, а также основания предоставления специализированных жилых помещений.

Специализированный жилищный фонд – совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 2 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда и жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относятся к специализированному жилому фонду.

Части 1 и 3 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации определяют, что по договору найма специализированного жилого помещения собственник такого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма указываются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В пункте 11 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) указано, что условия предоставления коммунальных услуг нанимателю определяются в договоре найма, в том числе договоре социального найма, договоре найма специализированного жилого помещения, договоре найма жилого помещения, находящегося в частной собственности, - для нанимателя жилого помещения по такому договору.

Согласно пункту 12 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, в целях обеспечения предоставления нанимателям, ссудополучателям, арендаторам коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключается между исполнителем коммунальных услуг и собственником жилого помещения, выступающим наймодателем, ссудодателем или арендодателем жилого помещения.

Часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает перечень лиц, имеющих обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также момент возникновения данных обязательств применительно к моменту возникновения соответствующего права на жилое помещение.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Как следует из части 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, положения названной статьи также распространяются на отношения с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса.

Из системной взаимосвязи положений части 2 статьи 153, части 7 статьи 155, статьи 157? Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что действующим жилищным законодательством не предусмотрены прямые договорные отношения ресурсоснабжающей организации с нанимателями специализированных жилых помещений по предоставлению коммунальных услуг. Прямые договоры ресурсоснабжения в такой ситуации должны быть заключены между ресурсоснабжающей организацией и наймодателем, а наниматели жилых помещений специализированного жилищного фонда сохраняют обязанность по оплате коммунальных услуг наймодателю, договоры с которым не утрачивают силы (статья 100 ЖК РФ).

Ввиду этого обязанность по внесению платы за весь объем ресурса, потребленного нанимателями специализированных жилых помещений в виде коммунальных услуг, возникает у наймодателя (статья 210 ГК РФ, часть 1 статьи 153 ЖК РФ, пункты 11, 12 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Указанный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 09.10.2020 № 306-ЭС20-14288 и от 29.07.2024 №302-ЭС24-11373.

Материалами дела действительно подтверждается, что помещения по даресам: 

<

...> и 

<

...> в спорный период по договорам найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения и родителей от 12.12.2017 № 12 и от 20.12.2013 № 6 были переданы нанимателям ФИО1 и ФИО4, соответственно.

Вместе с тем, подпунктом 7 пункта 16 (подпунктом 7 пункта 15) договоров предусмотрена именно обязанность наймодателя обеспечивать предоставлению нанимателю коммунальных услуг, и, соответствующее, предусмотренное подпунктом 1 пункта 15 (подпунктом 1 пункта 14) право наймодателя требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, по условиям договоров плата за предоставление наймодателем коммунальных услуг вносится нанимателем непосредственно наймодателю.

При изложенных обстоятельствах, с учетом приведенного нормативно-правового регулирования, именно муниципальный собственник, в отношении жилых помещений специализированного жилого фонда, является обязанным лицом по отношению к истцу – ресурсоснабжающей организации.

Доказательств изменения правового режима спорного помещения и его использования на иных условиях, предполагающих возложение на нанимателя обязанности по оплате поставленных истцом энергетических ресурсов, администрация в ходе рассмотрения настоящего дела в материалы дела не представила.

Аналогичный правовой подход изложены в постановлении Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.05.2025 по делу № А33-28562/2023.

Проверив расчет задолженности, суд признает его верным, так как произведен истцом исходя из требований законодательства, тарифов, утвержденных в установленном законодательством порядке.

Доказательств оказания истцом коммунальных услуг в спорное помещение в меньшем объеме, либо подачи истцом ресурса ненадлежащего качества в материалы дела не представлено.

Аналогичным образом не представлено доказательств в подтверждение наличия неучтённых истцом взысканий и оплат, как муниципального собственника, так не посредственно нанимателей.

С учётом изложенного, требования о взыскании 12 515,67 руб. основного долга подлежат удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчика 4 295,56 руб. пени (включая 2 850,40 руб. пени за период с 11.11.2022 по 14.08.2024 на задолженность в отношении помещения по адресу: 

<

...> руб. пени за период с 11.02.2023 по 14.08.2024 на задолженность в отношении помещения по адресу: 

<

...>).

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязанности по оплате коммунальных ресурсов, что свидетельствует об обоснованности требования истца о взыскании с ответчика пени.

Расчет пени проверен судом апелляционной инстанции и признан верным. Ответчиком возражений против арифметической правильности расчета пени не заявлено, контррасчет не представлен.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению в полном объеме. Ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик в суде первой инстанции не заявлял.

Статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Госпошлина, исчисленная от суммы иска по настоящему делу, в редакции Налогового кодекса Российской Федерации, актуальной на дату подачи иска, составляет 2 000 руб.

При обращении истца в арбитражный суд с истцом уплачена госпошлина в сумме              2 000 руб. по платёжному поручению от 23.05.2024 №257.

Учитывая, что исковое требование является обоснованным и подлежит  удовлетворению, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации Енисейского района Красноярского края (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Енисейск Красноярского края) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Енисейский водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, с. Верхнепашино Енисейского района Красноярского края) 16 811,23 руб., в том числе                   12 515,67 руб. основного долга (включая 8 042,55 руб. задолженности за оказанные в период с 01.09.2022 по 31.05.2023 услуги холодного водоснабжения в отношении помещения по адресу: 

<

...> руб. задолженности за оказанные в период с 01.12.2022 по 31.05.2023 услуги холодного водоснабжения в отношении помещения по адресу: 

<

...>), 4 295,56 руб. пени (включая 2 850,40 руб. пени за период с 11.11.2022 по 14.08.2024 на задолженность в отношении помещения по адресу: 

<

...> руб. пени за период с 11.02.2023 по 14.08.2024 на задолженность в отношении помещения по адресу: 

<

...>), а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

И.В. Степаненко