АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-20274/2022

г. Владивосток

11 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 мая 2023 года . 

Полный текст решения изготовлен 11 мая 2023 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Чжен Е.Е., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочерга Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску управления имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304250105600059) о взыскании 2 796 рублей 95 копеек пени за период с 02.02.2021 по 14.11.2022, 

при участии:

от истца - не явился, извещён,

от ответчика - не явился, извещён, 

установил:

управление имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа обратилось в арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – ИП ФИО1) 2 796 рублей 95 копеек пени, начисленной за нарушение сроков оплаты по договору на размещение нестационарного объекта №21 от 18.12.2020 за период с 02.02.2021 по 14.11.2022 (в редакции уточнений, принятых определением суда от 13.03.2023).

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное разбирательство не явились, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для проведения заседания в отсутствие указанных лиц.

От истца, в материалы дела, по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru в системе подачи документов «Электронный страж» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В порядке статьи 66 АПК РФ документы приобщены судом к материалам дела.

Изучив материалы дела, оценив доводы истца и представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд установил следующее.

18.12.2020 между управлением имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа (далее – Управление) и ИП ФИО1 (далее - хозяйствующий субъект) заключен договор на размещение нестационарного объекта № 21 (далее – договор).

В соответствии с пунктом 1.1 договора, Управление предоставляет хозяйствующему субъекту право разместить нестационарный объект: киоск, по адресному ориентиру (адрес): 

<

...>  район жилого дома №5, для организации вида деятельности: розничная торговля, реализуемый ассортимент товаров: хлеб, хлебобулочные изделия, площадь Объекта 6 кв.м., площадь земельного участка для размещения объекта 7,8 кв.м., а хозяйствующий субъект обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта.

Согласно пункту 2.1 догвоора плата за размещение объекта устанавливается согласно методике определения размера, условий и сроков внесения платы за размещение нестационарного объекта по оказанию услуг розничной торговли и платных услуг на территории Арсеньевского городского округа и составляет 1 122 рубля 50 копеек в месяц.

Пунктом 2 Соглашения к договору изменена плата за размещение нестационарного объекта по оказанию услуг розничной торговли и платных услуг на территории Арсеньевского городского округа и составляет 1 132 руб. 33 коп. в месяц. Настоящее соглашение вступает в силу с 01 февраля 2022 года.

В силу пункта 2.2 договора ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за расчетным Хозяйствующий субъект вносит плату путем перечисления денежных средств на расчетный счет.

По акту приема — передачи, ответчик принял место для размещения нестационарного объекта торговли 01.01.2020.

Как следует из иска, обязательств по внесению арендных платежей ответчик исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность.

В порядке досудебного урегулирования спора 22.08.2022 ответчиком была получена претензия от 19.08.2022 № 03-03-18/1263 о необходимости исполнения обязательств по договору от 18.12.2020 № 21 в срок до 15.09.2022. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ИП ФИО1 обязательств, управление имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа обратилось в суд с настоящим иском. 

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения сторон настоящего спора, сложившиеся на основании договора аренды от 18.12.2020 №21, регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) об аренде.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из статей 307, 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт использования ответчиком переданного по договору недвижимого  имущества подтверждается материалами дела.

Следовательно, у ответчика в силу вышеизложенных положений закона и условий договора возникла обязанность по уплате арендных платежей в сроки, установленные договором.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ и пункту 1 статьи 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой - определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Условие о неустойке согласовано сторонами в пункте 5.2 договора, которым предусмотрено, что в случае просрочки уплаты платежей Хозяйствующий субъект обязан выплатить управлению пеню в размере 0,1% от суммы долга по договору за каждый день просрочки.

Согласно постановлению администрации Арсеньевского городского округа от 28.04.2022 № 244-па «О предоставлении мер поддержки» на 2022 год установлена фиксированная ставка пени в размере 0,026% от суммы просроченного платежа по договорам аренды муниципального имущества Арсеньевского городского округа и земельных участков за каждый календарный день просрочки.

В связи с изложенным, принимая во внимание, что факт нарушения ответчиком денежных обязательств по договору признан судом доказанным, требование истца о взыскании неустойки по договору является обоснованным и в связи с допустимостью расчета пени и непоступлением от ответчика обоснованного ходатайства об уменьшении ее размера подлежит удовлетворению в заявленном размере – 2 796 рублей 95 копеек.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в порядке статьи 110 АПК РФ.

Поскольку истец при обращении в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу управления имущественных отношений администрации Арсеньевского городского округа 2 796 рублей 95 копеек пени.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины по иску.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                  Чжен Е.Е.