АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) 

Именем Российской Федерации

Дело № А40-81566/22-28-575

г. Москва

23 января 2023г.

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Хорлиной С.С. (единолично), 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Гранацкой Д. М.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "КОСМИК"  

(121357, ГОРОД МОСКВА, ВЕРЕЙСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 29, СТРОЕНИЕ 134,  ЭТАЖ/ОФИС 4/13, ОГРН: 1107746204158, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2010, ИНН:  7705912697)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛАНЕТАМОЛЛ- КРАСНОЯРСК"  

(660125, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, КРАСНОЯРСК ГОРОД, 9 МАЯ УЛИЦА, ДОМ 77,  ОГРН: 1172468001881, Дата присвоения ОГРН: 13.01.2017, ИНН: 2465158467)  

о взыскании 218 637 940,19 рублей 

по встречному иску  

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛАНЕТАМОЛЛ- КРАСНОЯРСК"  

(660125, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, КРАСНОЯРСК ГОРОД, 9 МАЯ УЛИЦА, ДОМ 77,  ОГРН: 1172468001881, Дата присвоения ОГРН: 13.01.2017, ИНН: 2465158467)  

к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "КОСМИК"  

(121357, ГОРОД МОСКВА, ВЕРЕЙСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 29, СТРОЕНИЕ 134,  ЭТАЖ/ОФИС 4/13, ОГРН: 1107746204158, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2010, ИНН:  7705912697)  

 о взыскании, об обязании, о прекращении 

при участии: 

от истца (ответчика по встречному иску): Кузьмичева И.И., удостоверение адвоката,  доверенность от 01.02.2022г.  

от ответчика (истца по встречному иску): Пекарский В.М., паспорт, доверенность от  10.06.2022г, диплом о высшем юридическом образовании, Бражникова Б. Н., паспорт,  доверенность от 27.07.2021г, диплом о высшем юридическом образовании  

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначальных исковых требований отказать. Встречные исковые требования удовлетворить частично. 

Принять признание ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "КОСМИК"  встречных исковых требований в части взыскания основного долга по арендной плате  в размере 4 308 692 руб. 84 коп.  

Признать договор аренды № 04К-12-ДДА от 1 мая 2012 года заключенный  между ООО «Планетамолл-Красноярск» и ЗАО «КОСМИК» прекратившимся с 13  февраля 2022 года включительно в связи с его расторжением.  

Взыскать с ЗАО «КОСМИК» в пользу ООО «Планетамолл-Красноярск»  задолженность по оплате арендной платы по договору аренды № 04К-12-ДДА от 1 мая  2012 года в размере 18 949 431,89 рублей.  

Обязать ЗАО «КОСМИК» освободить часть помещения № 8 комнаты с 159 по  165, с 172 по 193, с 205 по 208 площадью 3 522, 4 кв.м., расположенного на втором  этаже в нежилом здании Торгово-досугового центра «Планета» по адресу: 660125, г.  Красноярск, ул. 9 Мая, д. 77, от своего имущества, в течение 10 рабочих дней с момента  вступления судебного акта в законную силу.  

Взыскать с ЗАО «КОСМИК» расходы на общую сумму 7 300 рублей. 

Взыскать с ЗАО «КОСМИК» в пользу ООО «Планетамолл-Красноярск»  штрафную неустойку за нарушение обязанностей по возврату арендованного  помещения по договору аренды № 04К-12-ДДА от 1 мая 2012 года в размере 5 600 000  рублей.  

Взыскать с ЗАО «КОСМИК» в пользу ООО «Планетамолл-Красноярск»  арендную плату за фактическое использование арендованного имущества в размер  

3 918 368,80 рублей. 

 Взыскать с ЗАО «КОСМИК» в пользу ООО «Планетамолл-Красноярск»  неустойку за просрочку внесения арендной платы по договору аренды № 04К-12-ДДА  от 1 мая 2012 года в размере 1 800 000 рублей.  

Взыскать с ЗАО «КОСМИК» в пользу ООО «Планетамолл-Красноярск» за  просрочку возобновления банковской гарантии по договору аренды № 04К-12-ДДА от  

1 мая 2012 года штрафную неустойку в рублях в размере, эквивалентном 1 200  долларов США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на дату  фактического платежа.  

 Взыскать с ЗАО «КОСМИК» в пользу ООО «Планетамолл-Красноярск»  расходы на компенсацию затрат, предусмотренные договором аренды № 04К-12-ДДА  от 1 мая 2012 года и дополнительными соглашениями к нему, на общую сумму в 234  200 рублей.  

 Взыскать с ЗАО «КОСМИК» в пользу ООО «Планетамолл-Красноярск»  расходы по уплате государственной пошлины в размере 125 996 руб.  

Взыскать с ЗАО «КОСМИК» в пользу ООО «Планетамолл-Красноярск»  судебную неустойку (астренд) в размере 500 руб. за каждый день неисполнения  решения суда ЗАО «КОСМИК» в части обязания освободить часть помещения № 8  комнаты с 159 по 165, с 172 по 193, с 205 по 208 площадью 3 522, 4 кв.м.,  расположенного на втором этаже в нежилом здании Торгово-досугового центра  «Планета» по адресу: 660125, г. Красноярск, ул. 9 Мая, д. 77, от своего имущества.  

В удовлетворении остальной части встерчных исковых требований отказать. 

Возвратить ООО «Планетамолл-Красноярск» из федерального бюджета РФ  государственную пошлину в размере 31 180 рублей.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: С.С. Хорлина