Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

300041, Россия, 

<

...>

тел./факс 

<

***> 250-800http://www.tula.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула                                                                                                  Дело № А68-5024/2022

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 24 октября 2022 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Андреевой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 321710000054541, ИНН 

<

***>), индивидуального предпринимателя ФИО3  (ОГРНИП 317715400012228, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Вотерхаус» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании недействительными результаты межевания границ земельного участка и сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 71:30:050215:8; исключении из ЕГРН сведений о межевании границ земельного участка с кадастровым номером 71:30:050215:8 

№ точки

Х,м

Y, м

Длины линий, м

Дир. угол, м

20

741663,32

263525,69

5,74

134 34,6

21

741659,29

263529,78

1,20

41 16,6

3

741660,19

263530,57

84,15

130 02,1

2

741606,06

263595,00

85,02

219 24,4

22

741540,37

263541,03

58,92

311 16,6

23

741579,24

263496,75

60,25

221 32,1

24

741534,14

263456,80

22,68

309 53,0

25

741548,68

263439,40

3,73

349 48,3

11

741552,35

263438,74

0,64

43 43,6

26

741552,81

263439,18

1,23

310 42,2

27

741553,61

263438,25

2,72

4 38,5

28

741556,32

263438,47

15,53

4 28,2

29

741571.80

263439,68

45,15

41 50,4

6

741605,44

263469,80

11,94

42 31,3

30

741614,24

263477,87

3,77

139 18,0

31

741611,38

263480,33

7,50

46 37,3

32

741616,53

263485,78

1,66

45 14,6

33

741617,70

263486,96

8,01

321 50,6

34

741624,00

263482,01

2,64

320 13,3

35

741626,03

263480,32

58,73

50 35,0

20

741663,32

263525,69

-

-

Площадь кв.м.: 10155

третьи лица: министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Тульской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), администрация муниципального образования город Тула (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в заседании: 

от ответчика: ФИО4 – представитель по доверенности от 20.04.2022,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО2, индивидуальный предприниматель ФИО3  (далее – истцы, предприниматели) обратились в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Вотерхаус»  (далее – ответчик, Общество) о признании недействительными результаты межевания границ земельного участка и сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 71:30:050215:8; исключении из ЕГРН сведений о межевании границ земельного участка с кадастровым номером 71:30:050215:8

№ точки

Х,м

Y, м

Длины линий, м

Дир. угол, м

20

741663,32

263525,69

5,74

134 34,6

21

741659,29

263529,78

1,20

41 16,6

3

741660,19

263530,57

84,15

130 02,1

2

741606,06

263595,00

85,02

219 24,4

22

741540,37

263541,03

58,92

311 16,6

23

741579,24

263496,75

60,25

221 32,1

24

741534,14

263456,80

22,68

309 53,0

25

741548,68

263439,40

3,73

349 48,3

11

741552,35

263438,74

0,64

43 43,6

26

741552,81

263439,18

1,23

310 42,2

27

741553,61

263438,25

2,72

4 38,5

28

741556,32

263438,47

15,53

4 28,2

29

741571.80

263439,68

45,15

41 50,4

6

741605,44

263469,80

11,94

42 31,3

30

741614,24

263477,87

3,77

139 18,0

31

741611,38

263480,33

7,50

46 37,3

32

741616,53

263485,78

1,66

45 14,6

33

741617,70

263486,96

8,01

321 50,6

34

741624,00

263482,01

2,64

320 13,3

35

741626,03

263480,32

58,73

50 35,0

20

741663,32

263525,69

-

-

Площадь кв.м.: 10155

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (МИЗО ТО), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Тульской области, администрация муниципального образования город Тула (администрация МО город Тула).

Истцы поддержали требования в полном объеме, представили дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела. 

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, представил дополнение к письменному отзыву. 

Представители МИЗО ТО и администрации МО город Тула высказали позиции по спору.

Иные лица заявлений и ходатайств не представили. 

В судебном заседании 10.10.2022 объявлялся перерыв до 17.10.2022 до 10 часов 45 минут. После перерыва суд продолжил судебное заседание.

Ответчик поддержал ранее высказанную позицию по спору. 

Из материалов дела суд установил, что ООО «Производственная компания «Вотерхаус» (ранее ООО «Первый купажный завод») на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 71:30:050215:8, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира:                г. Тула, Центральный р-он, проезд Некрасова, д. 12. 

В соответствии с приказом МИЗО Тульской области от 26.12.2019 № 149 «Об утверждении плана проведения плановых (рейдовых) осмотров, обследований земельных участков на территории муниципального образования город Тула на январь 2020 года», на основании распоряжения МИЗО ТО от 13.01.2020 № 30, 14.01.2020 был проведен плановый (рейдовый) осмотр и обследование земельного участка с кадастровым номером 71:30:050215:8. В результате проведения МИЗО Тульской области мероприятия по муниципальному земельному контролю был выявлен и зафиксирован в акте осмотра от 16.01.2020 факт самохвата территории, а именно: земельные участки площадью 618 кв. м и 5 кв. м,, прилегающие с северо-западной и западной сторон к участку с кадастровым номером 71:30:050215:8, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: г. Тула, Центральный район, проезд Некрасова, д. 12, были самовольно заняты ООО «Первый купажный завод» посредством установки ограждения. По данному факту МИЗО ТО направило в адрес ООО «Первый купажный завод» предостережение от 16.01.2020 № 1 о недопустимости нарушения земельного законодательства. В целях устранения выявленного нарушения ООО «Первый купажный завод» подготовило межевой план для исправления реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером 71:30:050215:8, при этом была изменена конфигурация земельного участка без изменения площади земельного участка. Поскольку в результате устранения реестровой ошибки права третьих лиц не нарушались, в феврале 2021 года ООО «Первый купажный завод» обратился за внесением в сведения кадастрового учета новых данных о границах спорного земельного участка, согласно межевому плану.

Истцы, индивидуальные предприниматели ФИО2 и ФИО3 являются собственниками соседнего земельного участка с кадастровым номером 71:30:050215:34, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 5 949 кв.м., адрес (местоположение): Тульская обл., г. Тула, Центральный район, ул. Оборонная, д. 114-б а также объекта незавершенного строительства, проектируемое назначение: помещение общего пользования, площадь 1 463,9 кв. м степень готовности незавершенного строительства - 17%, лит. В В1, кадастровый номер: 71:30:050215:689,  адрес объекта: Тульская обл., г. Тула, Центральный район, ул. Оборонная, д. 114-б. 

Указанные объекты были приобретены ФИО2 в соответствии с распоряжением МИЗО Тульской области №1690 от 21.07.2021 путем покупке на аукционе. Право собственности ФИО3 на ½ долю в праве собственности на земельный участок и объект недвижимости возникло на основании договора купли – продажи от 30.12.2021, зарегистрированного 21.01.2022. 

Ознакомившись с землеустроительными делами на земельные участки с кадастровыми номерами 71:30:050215:0007 и 71:30:050215:0008 от 2002 года, истцы установили, что согласно приложенному проекту границ указанных земельных участков ранее имелся доступ (муниципальный проезд) к земельному участку с кадастровым номером 71:30:050215:34, принадлежащему истцам. Считая, что именно при исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером 71:30:050215:8 с изменением его конфигурации были нарушены права истцов, т.к. изменение границ земельного участка ответчиком привело к созданию препятствий в доступе к земельному участку с кадастровым номером 71:30:050215:34, истцы обратились в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Проанализировав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

В силу статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре.

Согласно действовавшему на момент возникновения спорных правоотношений пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признавались действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждали существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждали прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иные предусмотренных настоящим Федеральным законом сведения о недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок (пункт 3 часть 1 статьи 7 Закона № 221-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 5 Закона № 221-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер - кадастровый номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Частями 1 и 2 статьи 16 Закона № 221-ФЗ предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 указанного Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 указанного Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 данного Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено указанным Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с данным Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

С заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица (пункт 2 статьи 20 Закона № 221-ФЗ).

Необходимыми для кадастрового учета документами является: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 указанного Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом данного пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ) (подпункт 2 пункта 1 статьи 22 Закон о кадастре).

В соответствии с частью 1 статьи 38 Закона № 221-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе кадастра, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (часть 6 статьи 38 Закона о кадастре).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (часть 9 статьи 38 Закона № 221-ФЗ).

Согласно статье 39 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию  с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Орган кадастрового учета осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям закона (в частности, соблюдение установленного порядка согласования) и сведениям государственного кадастра недвижимости (выявляет противоречия и возможные пересечения границ).  

В соответствии с п.20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «Огосударственной регистрации недвижимости» осуществление государственногокадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливаетсяпо решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельногоучастка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственнойрегистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другогоземельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственномреестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участокявляется преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев,предусмотренных пунктом 20.1 настоящей частии частями 1 и 2 статьи 60.2 указанного Федерального закона).

Как усматривается из материалов дела, ООО «Производственная компания «Вотерхаус» (ранее ООО «Первый купажный завод») на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 71:30:050215:8, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира:  г. Тула, Центральный р-он, проезд Некрасова, д. 12. 

В соответствии с приказом МИЗО Тульской области от 26.12.2019 № 149 «Об утверждении плана проведения плановых (рейдовых) осмотров, обследований земельных участков на территории муниципального образования город Тула на январь 2020 года», на основании распоряжения МИЗО ТО от 13.01.2020 № 30, 14.01.2020 был проведен плановый (рейдовый) осмотр и обследование земельного участка с кадастровым номером 71:30:050215:8. В результате проведения МИЗО Тульской области мероприятия по муниципальному земельному контролю был выявлен и отражен в акте осмотра от 16.01.2020 факт самовольного занятия ООО «Первый купажный завод» посредством установки ограждения земельных участков площадью 618 кв. м и 5 кв. м, прилегающих с северо-западной и западной сторон к участку с кадастровым номером 71:30:050215:8, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: г. Тула, Центральный район, проезд Некрасова, д. 12, Выявленное нарушение послужило основанием для выдачи МИЗО ТО  ООО «Первый купажный завод» предостережения от 16.01.2020 № 1 о недопустимости нарушения земельного законодательства. 

В целях устранения выявленного нарушения ООО «Первый купажный завод» подготовило межевой план для исправления реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером 71:30:050215:8, при этом была изменена конфигурация земельного участка без изменения площади земельного участка. Поскольку в результате устранения реестровой ошибки права третьих лиц не нарушались, в феврале 2021 года ООО «Первый купажный завод» обратился за внесением в сведения кадастрового учета новых данных о границах спорного земельного участка, согласно межевому плану.

Истцы, индивидуальные предприниматели ФИО2 и ФИО3 являются собственниками соседнего земельного участка с кадастровым номером 71:30:050215:34, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 5 949 кв.м., адрес (местоположение): Тульская обл., г. Тула, Центральный район, ул. Оборонная, д. 114-б а также объекта незавершенного строительства, проектируемое назначение: помещение общего пользования, площадь 1 463,9 кв. м степень готовности незавершенного строительства - 17%, лит. В В1, кадастровый номер: 71:30:050215:689,  адрес объекта: Тульская обл., г. Тула, Центральный район, ул. Оборонная, д. 114-б. 

Указанные объекты были приобретены ФИО2 в соответствии с распоряжением МИЗО Тульской области №1690 от 21.07.2021 путем покупке на аукционе. В соответствии с п.4.1 проекта договора купли-продажи (приложение 2 к информационному сообщению), имущество передается по месту его нахождения по адресу: Тульская область, г. Тула, Центральный район, д. 114 б. В соответствии с п. 4.4. проекта договора покупатель с условиями продажи, состоянием имущества ознакомлен, претензий по состоянию имущества не имеет.

Право собственности ФИО3 на ½ долю в праве собственности на земельный участок и объект недвижимости возникло на основании договора купли – продажи от 30.12.2021, зарегистрированного 21.01.2022. В соответствии с п. 5 договора купли – продажи продавец передал вышеуказанное недвижимое имущество покупателю путем вручения ему относящихся к недвижимому имуществу документов и ключей до подписания настоящего договора, а покупатель принял вышеуказанное недвижимое имущество в том состоянии, в котором оно находится на момент подписания договора сторонами, и претензий относительно качественного состояния не имеет. 

Таким образом, истцы приобрели спорные объекты недвижимости после внесения изменений в данные кадастрового учета о границах земельного участка ответчика, в связи с чем с достаточной степенью заботливости должны были оценить предмет продажи до его покупки. Официально установленного проезда, улицы до места размещения объектов недвижимости истцом нет. Доказательств обратного истцы не предоставили.

 Истцами заявлены требования о признании недействительными результаты межевания границ земельного участка и сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 71:30:050215:8; исключении из ЕГРН сведений о межевании границ земельного участка с кадастровым номером 71:30:050215:8.

В настоящее время порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулирован статьей 61 Закона № 218-ФЗ.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом № 218-ФЗ (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об и исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (часть 9 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

Таким образом, как ранее действовавшее законодательство, так и законодательство, действующее в настоящее время, предусматривают возможность устранения ошибок в сведениях соответствующих государственных информационных ресурсов по решению суда.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

Как указано в пункте 21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019, при разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков.

Указанная категория исков призвана обеспечить решение споров по фактическим границам земельных участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, при наложении и пересечении смежных границ, и направлена на устранение неопределенности в прохождении границы смежных земельных участков.

Таким образом, значимым для дела обстоятельством является определение соответствия расположения места фактического нахождения используемых сторонами земельных участков их расположению, указанному в правоустанавливающих документах сторон, суду необходимо установить соответствие юридической и фактической границы земельных участков, оценить наличие несовпадения закрепленным в государственном кадастре недвижимости сведениям об их местоположении фактическому, существующему на местности нахождению границ, выявить его причину. Однако, истцами границы между спорными земельными участками не оспариваются, пересечения земельного участка истцов с земельным участком ответчика не имеется. Оспаривается граница земельного участка ответчика, которая не является смежной по отношению к земельному участку истцов. 

Поскольку фактически истцы заявляют о невозможности проезда большегрузного транспорта к своему земельному участку ввиду изменения границ земельного участка ответчика, то судом было предложено истцам рассмотреть вопрос об обращении с требованием об установлении сервитута, т,к. фактически истцы заявляют о незаконном включении в состав земельного участка ответчика ранее самовольно занятых земельных участков при устранении реестровой ошибки. Однако как уже указывалось выше, при исправлении реестровой ошибки в целях устранения нарушения земельного законодательства права третьих лиц не были нарушены.

В нарушение ст. 65 АПК РФ истцы не представили доказательств, подтверждающихотнесение части территории спорного участка к дорогам или землям общего пользования. Спорный земельный участок не расположен в границах красных линий и не включен в состав территории общего пользования в порядке, предусмотренным Градостроительным кодексом РФ. Доказательств того, что по спорному земельному участку ранее осуществлялся проход или проезд к земельному участку истцов, в материалы дела не представлено. 

В связи с изложенным, суд отказывает в удовлетворении исковых требований. 

На основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина по иску в сумме 6 000 руб. относится на истцов. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований индивидуальному предпринимателю ФИО2, индивидуальному предпринимателю ФИО3 отказать. 

Расходы по оплате государственной пошлины отнести на истцов. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.

Судья                                                 Е. В. Андреева