АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

14 мая 2025 года

Дело № А33-23631/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена «24» апреля 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено «14» мая 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Заблоцкой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГЖКУ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Визит-М» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, неустойки,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ершовой В.Е.,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) иском к обществу с ограниченной ответственностью «Визит-М» (далее – ответчик) о взыскании 1 429 173,99 руб., в том числе: 1 295 185,33 руб. задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с июля 2020 по декабрь 2022; 132 770,50 руб. неустойки за период с января 2021 года до 31.03.2022, 1 218,16 руб. неустойки за период с 02.10.2022 по 10.02.2023.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 08.09.2023 возбуждено производство по делу.

Определением от 24.12.2024 произведена замена истца – муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на его правопреемника – общество с ограниченной ответственностью «ГЖКУ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 АПК РФ. Сведения о дате и месте слушания размещены в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Общество «ГЖКУ» (ранее – МУП ГЖКУ) осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, на основании договора управления МКД от 11.01.2018, заключенным с собственниками помещений в многоквартирном доме. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.05.2023 № КУВИ-001/2023-121940403ответчику с 26.09.2006 на праве собственности принадлежит нежилое помещение по адресу: 

<

...>, общей площадью 1783,2 кв.м.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 25.10.2019 № 63, утвержден тариф на содержание и текущий ремонт в размере 19,69 руб. за 1 кв.м.

С 01.09.2021 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 31.07.2021 №2 , утвержден тариф на содержание и текущий ремонт в размере 23,20 руб. за 1 кв.м.

Согласно расчету истца в период с июля 2020 года по декабрь 2022 года обществом оказаны услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на сумму 1 295 185,33 руб. 

Ответчиком обязанность по оплате за нежилое помещение не производилась. 

В рамках досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 13.07.2023 № 01-05/1441 с требованием об оплате задолженности в добровольном порядке. Претензия получена ответчиком 17.07.2023 согласно почтовому уведомлению о вручении, оставлена без удовлетворения. 

В связи с просрочкой оплаты истец числит неустойку за период за период с января 2021 года до 31.03.2022 в размере 132 770,50 руб., за период с 02.10.2022 по 10.02.2023 в размере 1 218,16 руб.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик требования истца не признает согласно следующим доводам, приведенным в отзыве: 

- нежилое помещение № 336 обособлено от многоквартирного дома, не имеет общего подъезда с жилым домом, общего дворового пространства, крыльца, следовательно, услуги истцом могут быть оказаны только жителям жилых помещений; 

- в спорном нежилом помещении имеется подвал (комната № 27) площадью 96,7 кв.м., который ответчиком не используется. Указанная площадь подлежит исключению при расчете взимаемой платы.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу положений статьи 210 ГК РФ, статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В пункте 29 Правил № 491 установлено, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 01.01.2017 в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в доме в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

В соответствии с пунктом 14 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. В силу пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 при расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.

Предметом требований истца является задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества  в сумме 1 295 185,33 руб. за период с июля 2020 года по декабрь 2022 года в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

...>.

Из материалов дела следует, что истец в спорный период осуществлял управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, на основании договора управления МКД от 11.01.2018. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости спорное нежилое помещение № 336 с кадастровым номером 24:59:0303033:2072 с 26.09.2006 на праве собственности принадлежит ответчику. Площадь помещения составляет 1783,2 кв.м.

Возражая против иска ответчик указал на то, что спорное нежилое помещение фактически не являются частью МКД, в связи с чем обязанность по оплате предъявленных денежных сумм отсутствует.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» «нежилое помещение в многоквартирном доме» - помещение в МКД, указанное в проектной или технической документации на МКД либо в электронном паспорте МКД, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в МКД независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части МКД, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

Помещение, в соответствии с пунктом 14 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее – Закон № 384-ФЗ), это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.

Строительная конструкция, согласно пункту 14 части 2 статьи 2 Закона N 384-ФЗ, это часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.

При этом в законодательстве отсутствуют определения понятий «изолированность» и «обособленность» помещения. Вместе с тем, исходя из анализа норм права, можно сделать вывод, что помещение считается: обособленным, если оно отграничено от остального объема здания (сооружения) строительными конструкциями; изолированным, если оно отграничено от остального объема здания (сооружения) строительными конструкциями, имеет отдельный вход и не используется для доступа в иное помещение.

В материалы дела по запросу суда представлен технический паспорт на многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, из которого следует, что нежилое помещение № 336 входит в состав многоквартирного дома. Доказательств, опровергающих установленный факт, ответчиком, равно как и доказательств перехода на самостоятельное водоснабжение электроснабжение, минуя внутридомовые сети МКД, в материалах дела не представлено. 

Из регистрационных документов следует, что помещение и дом имеют идентичные адреса; объект ответчика как самостоятельный объект на учет не поставлен; земельный участок отдельно от жилого дома не выделен. То есть, спорное помещение входит в состав многоквартирного дома, является частью многоквартирного дома. Тот факт, что помещение является частью многоквартирного дома, конструктивно неотделимо от него, не является автономным, подтвержден материалами дела, лицами, участвующими в деле не оспаривается. Следовательно, ответчик, наравне с другими собственниками помещений многоквартирного дома обязан участвовать в расходах по содержанию общего имущества дома исходя из общей площади принадлежащих ему помещения.

Вопреки доводам ответчика, нежилое подвальное помещение, принадлежащие ответчику на праве собственности, не является общедомовым имуществом. Ответчик, являясь законным владельцем нежилого подвального помещения, называя указанное помещение общим имуществом собственников, пытается возложить обязанность по оплате услуги отопления, принадлежащего ему помещения, что недопустимо и противоречит действующему законодательству. Наличие в помещении транзитных инженерных коммуникаций не может служить основанием для признания данного помещения общим имуществом и возникновения права общей долевой собственности на данное помещение

Довод ответчика о том, что у него отсутствует обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, поскольку спорные помещения являются подвальными, не используются ответчиком, отклоняется судом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Поскольку плата за содержание и ремонт общего имущества подлежит расчету как произведение площади помещения и соответствующего тарифа, то сумма расходов управляющей организации на содержание и ремонт общего имущества в предмет доказывания по настоящему делу не входит (указанный правовой подход изложен в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10).

Ответчиком доказательств полной или частичной оплаты за нежилое помещение в материалы дела не представлено, сумма основного долга не оспорена.

Таким образом, с учетом возложенной на ответчика обязанности по несению расходов на содержание принадлежащего ему нежилого помещения, отсутствия возражений ответчика относительно факта оказания истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, доказательств внесения платы за содержание, суд счел исковые требования о взыскании 1 295 185,33 руб. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в период с июля 2020 года по декабрь 2022 года в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

...>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика неустойки за период с 10.01.2021 по 31.03.2022 в размере 132 770,50 руб., с 02.10.2022 по 10.02.2023 в размере 1 218,16 руб.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Актуальный расчет сумм пени, предъявленной ко взысканию, истцом несмотря на неоднократное предложение суда не представлен. С заявлением об уточнениитребований истцом представлен расчет пени по первоначально предъявленным требованиям, в котором истцом не учтены положения Постановления Правительством Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а также статья 193 ГК РФ, согласно которой если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Судом произведен расчет пени, исходя из периодов, указанных истцом в просительной части заявления об уточнении от 11.07.2024, согласно расчету суда размер пени составил  117 012,42 руб.

Месяц 

Долг 

Период просрочки 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дни

янв.

2021

38834.08

12.02.2021

13.03.2021

30

0

38834.08 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

38834.08

14.03.2021

12.05.2021

60

1/300

38834.08 x 60 x 1/300 x 7.5%

582,51

38834.08

13.05.2021

10.02.2023

639

1/130

38834.08 x (639-184) x 1/130 x 7.5%

10 193,95

фев.

2021

36650.02

11.03.2021

09.04.2021

30

0

36650.02 x 30 x 0 x 7.5%

0,00

36650.02

10.04.2021

08.06.2021

60

1/300

36650.02 x 60 x 1/300 x 7.5%

549,75

36650.02

09.06.2021

10.02.2023

612

1/130

36650.02 x (612-184) x 1/130 x 7.5%

9 049,74

мар.

2021

38569.55

13.04.2021

12.05.2021

30

0

38569.55 x 30 x 0 x 7.5%

0,00

38569.55

13.05.2021

11.07.2021

60

1/300

38569.55 x 60 x 1/300 x 7.5%

578,54

38569.55

12.07.2021

10.02.2023

579

1/130

38569.55 x (579-184) x 1/130 x 7.5%

8 789,41

апр.

2021

37055.19

11.05.2021

09.06.2021

30

0

37055.19 x 30 x 0 x 7.5%

0,00

37055.19

10.06.2021

08.08.2021

60

1/300

37055.19 x 60 x 1/300 x 7.5%

555,83

37055.19

09.08.2021

10.02.2023

551

1/130

37055.19 x (551-184) x 1/130 x 7.5%

7 845,72

май.

2021

37455.35

11.06.2021

10.07.2021

30

0

37455.35 x 30 x 0 x 7.5%

0,00

37455.35

11.07.2021

08.09.2021

60

1/300

37455.35 x 60 x 1/300 x 7.5%

561,83

37455.35

09.09.2021

10.02.2023

520

1/130

37455.35 x (520-184) x 1/130 x 7.5%

7 260,58

июн.

2021

36814.65

13.07.2021

11.08.2021

30

0

36814.65 x 30 x 0 x 7.5%

0,00

36814.65

12.08.2021

10.10.2021

60

1/300

36814.65 x 60 x 1/300 x 7.5%

552,22

36814.65

11.10.2021

10.02.2023

488

1/130

36814.65 x (488-184) x 1/130 x 7.5%

6 456,72

июл.

2021

36777.55

11.08.2021

09.09.2021

30

0

36777.55 x 30 x 0 x 7.5%

0,00

36777.55

10.09.2021

08.11.2021

60

1/300

36777.55 x 60 x 1/300 x 7.5%

551,66

36777.55

09.11.2021

10.02.2023

459

1/130

36777.55 x (459-184) x 1/130 x 7.5%

5 834,90

авг.

2021

40474.62

13.09.2021

12.10.2021

30

0

40474.62 x 30 x 0 x 7.5%

0,00

40474.62

13.10.2021

11.12.2021

60

1/300

40474.62 x 60 x 1/300 x 7.5%

607,12

40474.62

12.12.2021

10.02.2023

426

1/130

40474.62 x (426-184) x 1/130 x 7.5%

5650,88

сен.

2021

45994.51

12.10.2021

10.11.2021

30

0

45994.51 x 30 x 0 x 7.5%

0,00

45994.51

11.11.2021

09.01.2022

60

1/300

45994.51 x 60 x 1/300 x 7.5%

689,92

45994.51

10.01.2022

10.02.2023

397

1/130

45994.51 x (397-184) x 1/130 x 7.5%

5652.02

окт.

2021

46479.08

11.11.2021

10.12.2021

30

0

46479.08 x 30 x 0 x 7.5%

0,00

46479.08

11.12.2021

08.02.2022

60

1/300

46479.08 x 60 x 1/300 x 7.5%

697.19

46479.08

09.02.2022

10.02.2023

367

1/130

46479.08 x (367-184) x 1/130 x 7.5%

4907.12

ноя.

2021

42918.38

13.12.2021

11.01.2022

30

0

42918.38 x 30 x 0 x 7.5%

0,00

42918.38

12.01.2022

12.03.2022

60

1/300

42918.38 x 60 x 1/300 x 7.5%

643,78

42918.38

13.03.2022

10.02.2023

335

1/130

42918.38 x (335-184) x 1/130 x 7.5%

3738,85

дек.

2021

42918.38

11.01.2022

09.02.2022

30

0

42918.38 x 30 x 0 x 7.5%

0,00

42918.38

10.02.2022

10.04.2022

60

1/300

42918.38 x (60-10) x 1/300 x 7.5%

536,48

42918.38

11.04.2022

10.02.2023

306

1/130

42918.38 x (306-174) x 1/130 x 7.5%

3268,40

янв.

2022

63077.62

11.02.2022

12.03.2022

30

0

63077.62 x 30 x 0 x 7.5%

0,00

63077.62

13.03.2022

11.05.2022

60

1/300

63077.62 x (60-41) x 1/300 x 7.5%

299,62

63077.62

12.05.2022

10.02.2023

275

1/130

63077.62 x (275-143) x 1/130 x 7.5%

4 803,60

фев.

2022

47488.63

11.03.2022

09.04.2022

30

0

47488.63 x (30-9) x 0 x 7.5%

0,00

47488.63

10.04.2022

08.06.2022

60

1/300

47488.63 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0,00

47488.63

09.06.2022

10.02.2023

247

1/130

47488.63 x (247-115) x 1/130 x 7.5%

3 616,44

мар.

2022

47488.63

12.04.2022

11.05.2022

30

0

47488.63 x (30-30) x 0 x 7.5%

0,00

47488.63

12.05.2022

10.07.2022

60

1/300

47488.63 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0,00

47488.63

11.07.2022

10.02.2023

215

1/130

47488.63 x (215-83) x 1/130 x 7.5%

3 616,44

апр.

2022

47488.63

12.05.2022

10.06.2022

30

0

47488.63 x (30-30) x 0 x 7.5%

0,00

47488.63

11.06.2022

09.08.2022

60

1/300

47488.63 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0,00

47488.63

10.08.2022

10.02.2023

185

1/130

47488.63 x (185-53) x 1/130 x 7.5%

3 616,44

май.

2022

47488.63

14.06.2022

13.07.2022

30

0

47488.63 x (30-30) x 0 x 7.5%

0,00

47488.63

14.07.2022

11.09.2022

60

1/300

47488.63 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0,00

47488.63

12.09.2022

10.02.2023

152

1/130

47488.63 x (152-20) x 1/130 x 7.5%

3 616,44

июн.

2022

47488.63

12.07.2022

10.08.2022

30

0

47488.63 x (30-30) x 0 x 7.5%

0,00

47488.63

11.08.2022

09.10.2022

60

1/300

47488.63 x (60-52) x 1/300 x 7.5%

94,98

47488.63

10.10.2022

10.02.2023

124

1/130

47488.63 x 124 x 1/130 x 7.5%

3 397,26

июл.

2022

47488.63

11.08.2022

09.09.2022

30

0

47488.63 x (30-30) x 0 x 7.5%

0,00

47488.63

10.09.2022

08.11.2022

60

1/300

47488.63 x (60-22) x 1/300 x 7.5%

451,14

47488.63

09.11.2022

10.02.2023

94

1/130

47488.63 x 94 x 1/130 x 7.5%

2 575,34

авг.

2022

47807.12

13.09.2022

12.10.2022

30

0

47807.12 x (30-19) x 0 x 7.5%

0,00

47807.12

13.10.2022

11.12.2022

60

1/300

47807.12 x 60 x 1/300 x 7.5%

717.11

47807.12

12.12.2022

10.02.2023

61

1/130

47807.12 x 61 x 1/130 x 7.5%

1682.44

сен.

2022

47807.12

11.10.2022

09.11.2022

30

0

47807.12 x 30 x 0 x 7.5%

0,00

47807.12

10.11.2022

08.01.2023

60

1/300

47807.12 x 60 x 1/300 x 7.5%

717,11

47807.12

09.01.2023

10.02.2023

33

1/130

47807.12 x 33 x 1/130 x 7.5%

910,17

окт.

2022

47807.12

11.11.2022

10.12.2022

30

0

47807.12 x 30 x 0 x 7.5%

0,00

47807.12

11.12.2022

08.02.2023

60

1/300

47807.12 x 60 x 1/300 x 7.5%

717,11

47807.12

09.02.2023

10.02.2023

2

1/130

47807.12 x 2 x 1/130 x 7.5%

55,16

ноя.

2022

47807.12

13.12.2022

11.01.2023

30

0

47807.12 x 30 x 0 x 7.5%

0,00

47807.12

12.01.2023

10.02.2023

30

1/300

47807.12 x 30 x 1/300 x 7.5%

358,55

дек.

2022

47807.12

11.01.2023

09.02.2023

30

0

47807.12 x 30 x 0 x 7.5%

0,00

47807.12

10.02.2023

10.02.2023

1

1/300

47807.12 x 1 x 1/300 x 7.5%

11,95

С учетом изложенных обстоятельств требование о взыскании пени подлежит частичному удовлетворению.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Размер государственной пошлины за рассмотрение иска при цене равной 1 429 173,99 руб. составляет 27 292,00 руб. Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 29 953,00 руб. согласно платежному поручению от 14.08.2023 № 2382.

С учетом результата рассмотрения настоящего спора (удовлетворение требований истца на 98,81%) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 26 968,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Визит-М» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГЖКУ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 412 197,75 руб., в том числе 1 295 185,33 руб. основного долга, 117 012,42 руб. неустойки, 26 968,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ГЖКУ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 2 661,00 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 14.08.2023 № 2382.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.В. Заблоцкая