4584/2018-379659(1) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-53472/2018

05 июля 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2018 года. Полный текст решения изготовлен 05 июля 2018 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе  судьи Дороховой Н.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев дело по иску акционерного общества «Газпром теплоэнерго» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 24.11.2003, место регистрации:  Россия, 119526, 

<

...>, адрес для  корреспонденции: Россия, 196084, 

<

...>,  литера К)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Магазин Олимпийский» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 01.09.1998, место регистрации:  Россия, 187650, 

<

...>)  

о взыскании, 

при участии - от истца: ФИО2 по доверенности от 28.06.2018, - от ответчика: ФИО3 по доверенности от 10.09.2017, 

установил:

акционерное общество «Газпром теплоэнерго» (далее – АО «Газпром  теплоэнерго») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с иском (в редакции принятых судом уточнений) о взыскании с  общества с ограниченной ответственностью «Магазин Олимпийский» (далее – ООО  «Магазин Олимпийский») 67 440 рублей 86 копеек части убытков в результате  бездоговорного потребления тепловой энергии за период с 01.10.2017 по 31.12.2017.  

ООО «Магазин Олимпийский» против удовлетворения иска возражает по  мотивам, изложенным в отзыве на иск, указало, что помещение магазина не  отапливается, теплопринимающее оборудование не установлено, подача тепловой  энергии на обогрев помещения не производится.  

Исследовав и оценив с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами в  

материалы дела доказательства, суд первой инстанции признал необоснованным  требование компании.  

Из материалов дела следует, что АО «Газпром теплоэнерго» установило, что  ООО «Магазин Олимпийский» в период с 01.10.2017 по 31.12.2017 фактически  пользовалось тепловой энергией, поставляемой компанией в принадлежащие ему на  праве собственности нежилые помещения общей площадью 270, 9 кв.м, расположенные  в жилом доме по адресу: 

<

...>  посредством внутридомовой системы отопления (7 неизолированных стояков системы  центрального отопления), о чем составило Акт о выявлении бездоговорного  потребления от 19.10.2017 и предъявило к взысканию в настоящем иске 67 440 рублей  86 копеек убытков в полуторократном размере стоимости тепловой энергии, полученной  в результате бездоговорного потребления (статья 22 Федерального закона «о  теплоснабжении»). Суд в иске отказал на основании следующего.  

Пунктом 9 статьи 2 Закон о теплоснабжении предусмотрено, что потребитель  тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность),  теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или  ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания  коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.  

Система теплоснабжения - это совокупность источников тепловой энергии и  теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями (пункт  14 ст. 2 Закона).  

В силу Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок,  утвержденных Приказом Министерства энергетика РФ от 24.03.2003 N 115,  зарегистрированных в Минюсте РФ 02.04.2003 N 4358, система теплопотребления - это  комплекс тепловых энергоустановок с соединительными трубопроводами и (или)  тепловыми сетями, которые предназначены для удовлетворения одного или нескольких  видов тепловой нагрузки.  

Под тепловой энергоустановкой понимается энергоустановка, предназначенная  для производства или преобразования, передачи, накопления, распределения или  потребления тепловой энергии и теплоносителя.  

Теплопотребляющая энергоустановка - тепловая энергоустановка или комплекс  устройств, предназначенные для использования теплоты и теплоносителя на нужды  отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения и  технологические нужды.  

Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной  необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным  устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы  теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не  могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.  

Если на чердаках и в подвалах для поддержания проектного значения  температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи  отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых  труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети, то  их площади должны учитываться при определении общей площади помещений, на  которые начисляются нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на  общедомовые нужды (Правила установления и определения нормативов потребления  коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской  Федерации от 23.05.2006 N 306).  

В случае прохождения через нежилое помещение в многоквартирном доме  магистрали горячего водоснабжения жилых помещений в целях установления факта  

потребления собственником такого помещения тепловой энергии на отопление и,  соответственно, обязанности по ее оплате следует принимать во внимание следующее.  

Магистраль горячего водоснабжения в силу пункта 1 статьи 290 Гражданского  кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской  Федерации относится к общему имуществу собственников помещений в  многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.  

Согласно пункту 58, подп. 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету  регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном  (потребительском) рынке, утвержденных Приказом Федеральной службы по тарифам от  06.08.2004 N 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу  тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через  изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в  тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.  

В соответствии с пунктом 25 Постановления Правительства Российской  Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения  нормативов потребления коммунальных услуг" потери тепловой энергии в  общедомовых сетях подлежат учету при установлении норматива потребления  коммунальной услуги отопление и при отсутствии общедомового прибора учета не  могут быть предъявлены к оплате дополнительно к объему тепловой энергии,  определенному путем умножения общей площади жилых и нежилых помещений в  многоквартирном доме на утвержденный в установленном законом порядке норматив  потребления.  

В целях недопущения возникновения на стороне энергоснабжающей  организации неосновательного обогащения необходимо исходить из того, что факт  прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения сам по  себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого  помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, фактически  представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.  Транспортировка тепловой энергии сопровождается ее потерями технологического  характера. Тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи,  поскольку возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой энергии,  поэтому подлежат включению в состав фактически принятого абонентом количества  тепловой энергии.  

Тепловые потери не могут рассматриваться в качестве коммунальной услуги,  подлежащей оплате в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг.  Аналогичная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской  Федерации от 30.08.2016 N 71-КГ16-12, от 26.01.2017 N 304-ЭС16-21359, от 17.02.2017  N 309-ЭС16-18982, Определение Верховного Суда РФ от 12.01.2018 N 309-КГ17-20705  по делу N А07-1090/2016.  

АО «Газпром теплоэнерго» утверждает, что принадлежащее обществу  помещение отапливается с помощью проходящего через него стояков без  теплоизоляции, который отвечает признакам теплопотребляющей установки и служит  для отопления подвального помещения.  

Между тем, АО «Газпром теплоэнерго» не учитывает, что согласно пункту 4.5  приложения N Б свода правил по проектированию и строительству СП 23-101-2004 под  отапливаемым подвалом понимается подвал, в котором предусматриваются  отопительные приборы для поддержания заданной температуры.  

Отопительным прибором является устройство для обогрева помещения путем  передачи теплоты от теплоносителя (вода, пар), поступающего от источника, теплоты, в  окружающую среду (пункт 3.1 ГОСТ 31311-2005. "Приборы отопительные. Общие  

технические условия", введен в действие приказом Ростехрегулирования от 26.04.2006  N 80-ст).  

В СНиП 2.04.05-91 Отопление, вентиляция и кондиционирование» (утв.  Госстроем СССР 28.11.1991) (ред. от 25.03.2003) представлен перечень отопительных  приборов.  

Стороны подтверждают, что спорное помещение отопительными приборами не  оборудовано, проектной документацией отопление подвала не предусмотрено.  

По доводу об отсутствии теплоизоляции стояков в качестве основания к  начислению платы за отопление арбитражный суд принимает во внимание следующее.  

Отношения по обеспечению собственников жилых и нежилых помещений  коммунальными услугами строятся по схеме: ресурсоснабжающая организация -  исполнитель коммунальных услуг - потребитель. Под коммунальными услугами  понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному  водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению,  газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания  граждан в жилых помещениях. При этом исполнитель коммунальных услуг - это лицо,  предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие  коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных  систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные  услуги.  

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет  ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за  оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее  содержание общего имущества в данном доме, в том числе, техническое обслуживание  внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются  коммунальные услуги потребителю (п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, подп. "в" п. 31 Правил N  354). Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за  нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание  общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и  договором (пункт 42 Правил N 491).  

Магистраль горячего водоснабжения в силу п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ  относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и  принадлежит им на праве общей долевой собственности.  

Нормативно-правовым документом в области эксплуатации, капитального  ремонта и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения  сохранности и содержания жилищного фонда, технической инвентаризации и являются  также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные  Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, которые являются  обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской  Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного  самоуправления.  

Пунктом 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда  предусмотрено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна  обеспечить (в том числе) достаточность и соответствие нормативным требованиям  теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует  выполнять эффективными теплоизоляционными материалами.  

Субъектом правонарушения (в данном случае – по не проведению мероприятий  по энергосбережению и повышения энергетической эффективности с целью  сбережения средств потребителей на оплату потерь) являются лица, ответственные за  содержание жилых домов, жилых помещений, то есть организация, принявшая на себя  

функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению  коммунальными услугами жилищного фонда (управляющая организация).  

Таким образом, Управляющая компания, обслуживая жилой дом 2/1 по адресу:  

<

...> получая от жителей плату за  содержание, текущий ремонт дома и управление многоквартирным жилым домом,  обязано соблюдать требования законодательства, определяющие порядок обслуживания  и ремонта жилищного фонда.  

Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за  нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание  общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и  договором (пункт 42 Правил N 491).  

ООО «Магазин Олимпийский» в данном случае не является ответственным за  нарушения Управляющей организацией правил содержания и ремонта жилого дома (по  надлежащей теплоизоляции стояков отопления).  

Оценив по правилам статей 71 и 162 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации доказательства в отдельности и их совокупности, суд первой  инстанции пришел к выводу об отсутствии в подвальных помещениях отопительных  приборов, предназначенных для получения тепловой энергии.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

В иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Дорохова Н.Н.