Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

город Волгоград 

«20 » декабря 2019 г.  Дело № А12-30965/2019  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Куропятниковой Т.В., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кобзаревой Ю.В., рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления Росреестра по  Волгоградской области (400001, 

<

...>, ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) к Департаменту муниципального имущества администрации  Волгограда (400066, 

<

...> ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора – образовательной  автономной некоммерческой организации высшего образования «Международный  Славянский Институт» (129085, Москва Город, Улица Годовикова, Дом 9, Строение 25,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), акционерного общества «Недвижимость ИЦ  ЕЭС» (125080, Москва Город, Шоссе Волоколамское, Дом 2, ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>), ФИО1, об урегулировании разногласий при  заключении изменений к договору аренды № 2479 от 16.06.1999,  

при участии в судебном заседании:  

от истца – ФИО2, представитель по доверенности № 67 от 26.06.2019, 

от акционерного общества «Недвижимость ИЦ ЕЭС» - ФИО3, представитель по  доверенности № 1022 от 01.08.2019.  

от остальных лиц, участвующих в деле, – представители не явились, извещены  надлежащим образом,  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Урегулировать разногласия, возникшие между Управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и  Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда при заключении  соглашения от 17.01.2019 к договору аренды земельного участка № 2479 от 16.06.1999,  

изложив спорные пункты в следующей редакции: 

п.1 в редакции истца: «В силу прямого указания закона включить с 01.01.2019 в  состав арендаторов по договору аренды земельного участка от 16.06.1999 № 2479  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Волгоградской области (ИНН 

<

***>).  

п.2 в редакции истца: «Площадь земельного участка, приходящегося на долю  

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  

по Волгоградской области для расчета арендной платы составляет: 140,67 кв.м. Размер арендной платы составляет: 

Кадастровая стоимость 

Коэфф-ент  

Коэффиц 

Коэффициент  

Сумма  

земельного участка  

вида 

иент  

индексации  

годовой  

функц.  

категории 

 (Ки), уровень \  

арендной  

исп-ния  

арендатор 

инфляции  

платы (руб.) 

Удельный  

Площадь  

земельного  

а (Ккан)  

показатель  

земельного  

участка  

кадастровой  

участка (м2) 

(Кви)  

стоимости  

(руб./м2)  

с 01.01.2019 

17728,37 

140,67

 1,5 % согласно  

1,04*1,04*1,04 

42200,01  

решению 

3 

волгоградской  

городской Думы от 19  

ноября 2014 г. №  

21/632 

Цена договора составляет 42 200 руб. 01 коп. без учета НДС, является твердой и не  подлежит изменению в течение всего срока его исполнения, за исключением случаев,  предусмотренных Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в  сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных  нужд».  

Пункт 3.1 в редакции ответчика: Арендная плата вносится арендатором на счет:  

УФК по Волгоградской области (Департамент муниципального имущества  

администрации Волгограда) ИНН 

<

***> КПП 344401001 БИК 041806001 

Банк получателя - Отделение Волгоград р/с 

<

***> заполняется в поле «код бюджетной классификации»  

18701000 – заполняется в поле «значение ОКТМО» 

Назначение платежа 6 арендная плата за землю по договору ( № , дата),  

наименование арендатора. 

Пункт 4 в редакции ответчика: изменение в договор аренды земельного участка  подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.  

Дополнить соглашение п.5, изложенным в редакции истца «Договор может быть  расторгнут по инициативе арендатора в случаях, когда:  

- арендодатель не предоставляет земельный участок в пользование арендатору, либо  создает препятствия пользованию указанным имуществом в соответствии с условиями  договора или назначением имущества;  

- переданный арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию  им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не  были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во  время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;  

- земельный участок в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает,  окажется в состоянии, не пригодном для использования.  

Юридические адреса и реквизиты сторон изложить в редакции истца, а именно  дополнить реквизиты арендодателя, указав – расчетный счет, банк получателя, БИК,  корреспондентский счет, лицевой счет, ОКПО, ОКТМО, КБК, дату постановки на учет в  налоговом органе, электронный адрес.  

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.  

Судья Т.В. Куропятникова