Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-174528/24-22-1706

г. Москва

21 октября 2024 г.

Резолютивная часть решения оглашена 09 октября 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 21 октября 2024 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Обидиной Н.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Солоповой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ГОРОДСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА № 64 ДЕПАРТАМЕНТА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.11.2002, ИНН: 

<

***>, 107023, Г.МОСКВА, УЛ. МАЛАЯ СЕМЁНОВСКАЯ, Д.13) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕНОВАЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.06.2019, ИНН: 

<

***>, 115035, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ, УЛ ПЯТНИЦКАЯ, Д. 3/4, СТР. 2, ПОМЕЩ. 1/1)

о взыскании задолженности 

при участии представителей 

от истца – ФИО1 по дов. от 01.04.2024 г., ФИО2 по дов. от 24.09.2024 г. 

от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ГБУЗ "ГП № 64 ДЗМ" в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "РЕНОВАЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ" о взыскании по договору о возмещении затрат за коммунальные услуги при проведении капитального ремонта на объекте по адресу: г. Москва, ВАО, р-н Преображенское, ул. 2я Пугачевская, д. 8, стр. 1, филиал 1, от 18.07.2022 № 187-22-АНО/К основного долга в размере 471 342,79 руб., неустойки за период с 15.07.2023 по 24.07.2024 в размере 753 502,48 руб.

Истец поддержал исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен должным образом в порядке ст. ст. 121-123 АПК РФ, судебное заседание проводится в отсутствие стороны в порядке ст. 156 АПК РФ.

Возражений от сторон о переходе к рассмотрению дела по существу и препятствующих рассмотрению дела ходатайств, в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006 г. не поступило, судом вынесено определение о завершении предварительного судебного заседания и переходе к рассмотрению дела по существу.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между государственным бюджетным учреждением здравоохранения города Москвы «Городская поликлиника № 64 Департамента здравоохранения города Москвы» (далее - учреждение, балансодержатель) и ООО «РЕНОВАЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ» (далее - пользователь) заключен договор о возмещении затрат за коммунальные услуги при проведении капитального ремонта на объекте по адресу: г. Москва, ВАО, р-н Преображенское, ул. 2я Пугачевская, д. 8, стр. 1, филиал 1, от 18.07.2022 № 187-22-АНО/К (далее - договор, объект), согласно условиям которого пользователем осуществляется компенсация балансодержателю расходов, понесенных последним в связи оплатой коммунальных услуг (услуг энергосбережения, водоснабжения, водоотведения и плата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения), которыми пользователь пользовался в период осуществления им работ по капительному ремонту объекта по государственному контракту от 15.07.2022 № 187-22-АНО.

Согласно п. 2.1 договора балансодержатель предоставляет пользователю возможность использования коммунальных услуг на объекте в целях выполнения им ремонтных работ, производит расчеты с ресурсоснабжающими организациями по коммунальным услугам, потребляемым пользователем, поддерживает в рабочем состоянии инженерные системы и коммуникации, выставляет пользователю счета на возмещение коммунальных услуг.

В соответствии п. 2.2.8 договора пользователь обязуется оплачивать балансодержателю потребленные коммунальные услуги с даты подписания акта передачи строительной площадки (акт от 18.07.2022 № 1) до фактического окончания производства работ и передачи балансодержателю объекта в эксплуатацию. По окончании работ по капитальному ремонту пользователь в течение 7 дней должен произвести окончательный расчет и сверку за пользование коммунальными услугами в соответствии с расчетами балансодержателя. 

Обязанность пользователя по возмещению коммунальных услуг считается исполненной с момента зачисления денежных средств на расчетный счет балансодержателя (пункт 3.1.4 договора).

Истец указывает, что Ответчику передана строительная площадка, в день заключения договора, а в период производства Ответчиком работ по капитальному ремонту объекта учреждение беспрепятственно предоставляло возможность использования коммунальными ресурсами, необходимыми обществу для осуществления им коммерческой деятельности в ходе исполнения государственного контракта от 15.07.2022 № 187-22-АНО. Истцом своевременно производились расчеты с ресурсоснабжающими организациями за потребленные обществом коммунальные услуги и выставляло последнему счета на их возмещение.

В силу условий пункта 3.1.2 договора пользователь производит оплату балансодержателю затрат за коммунальные услуги не позднее 10 дней с даты выставления балансодержателем счета.

Также истец указывает, что Ответчик в нарушение условий договора не произвел до настоящего времени возмещение Истцу затрат за коммунальные услуги, потребленные обществом в период выполнения им работ по капитальному ремонту объекта в мае - сентябре 2023 года на сумму 471 342,79 руб..

ООО «РЕНОВАЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ» письмами от 30.08.2023 № 07-04/385, от 31.08.2023 № 07-04/390, от 19.03.2023 № 03-04/109, от 20.11.2023 № 04-04/553 ответчик сообщил, что гарантирует оплатить долг перед истцом, но ответчик не исполнил свои гарантии.

Стороны договора определили, что при невыполнении пользователем принятых на себя обязательств по оплате затрат за коммунальные услуги в установленный договором срок он выплачивает балансодержателю неустойку в виде пеней в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно представленного расчета основной долг составляет 471 342,79 руб., неустойка за период с 15.07.2023 по 24.07.2024 составляет753 502,48 руб.

Истец направил Ответчику требование (письмо от 04.06.2024 № 1869) об оплате долга за возмещение затрат за коммунальные услуги, оставленное без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по оплате послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд г. Москвы с настоящим иском.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Статьей ст. 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет долга и неустойки судом проверен, произведён в соответствии с условиями заключенного сторонами договора, требованиями действующего законодательства, ответчиком контррасчет не представлен. 

Отзыв на исковое заявление ответчиком не представлен, равно как и не представлены какие-либо возражения и доказательства в опровержение доводов иска.

Ответчиком не представлено доказательств уплаты долга, доводы истца не оспорены, о фальсификации не заявлено.

В соответствии с частью 1 статьи 131 АПК РФ ответчик обязан был направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч.3.1. ст. 70 АПК обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обязательства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Суд оценивает заявленные требования на основании представленных в материалы дела документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая установленные судом обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

На основании ст. ст. 309, 310, 330 ГК РФ, ст. ст. 153, 158 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 49, 65, 71, 75, 110, 112, 121, 122, 123, 131, 156, 167-170, 176,180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕНОВАЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ГОРОДСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА № 64 ДЕПАРТАМЕНТА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) по договору о возмещении затрат за коммунальные услуги при проведении капитального ремонта на объекте по адресу: г. Москва, ВАО, р-н Преображенское, ул. 2я Пугачевская, д. 8, стр. 1, филиал 1, от 18.07.2022 № 187-22-АНО/К основной долг в размере 471 342 руб. 79 коп., неустойку за период с 15.07.2023 по 24.07.2024 в размере 753 502 руб. 48 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 25 248 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Н.В. Обидина