Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

       Именем Российской Федерации

    

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-7645/2022

“18”

октября

2022 года 

 

17 октября 2022 г. оглашена резолютивная часть решения

18 октября 2022 г. изготовлен полный текст решения

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

Судьи

ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Лучший дом в г. Зеленоградске» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 222 945,72 рублей задолженности и 12 399,12 рублей пени,

при участии:

от истца: ФИО3 по доверенности от 19.07.2022 г., 

от ответчика: не явился, извещен, 

установил:

государственное предприятие Калининградской области «Водоканал» (далее – ГП  «Водоканал», Предприятие) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к обществу с ограниченной ответственностью «Лучший дом в г. Зеленоградске» (далее – ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске», Обществу) о взыскании 222 945,72 рублей задолженности по договору № 22989/25 от 01.10.2016 холодного водоснабжения и водоотведения за июль-ноябрь 2021, 11 024,80 рублей пени за период с 26.02.2021 по 29.10.2021 и 1 374,32 рублей за период с 03.10.2022 по 17.10.2022.  

         Информация о рассмотрении дела своевременно опубликована на официальном сайте в сети Интернет по адресу www.arbitr.ru.

         В судебном заседании истец поддержал заявленные уточненные требования.

           Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражал против удовлетворения заявления по изложенным в отзыве доводам. 

        Дело рассмотрено по существу в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

 

        Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст. 71 АПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению  в части по следующим основаниям. 

         Как следует из материалов дела, с июля по ноябрь 2021 года ГП  «Водоканал» во исполнение договора холодного водоснабжения и водоотведения № 22989/25 от 01.10.2016 поставляло холодную воду на объект ответчика – многоквартирный дом № 48 по ул. Добролюбова в городе Калининграде (далее – МКД). 

          МКД оборудован общедомовым прибором учета холодного водоснабжения и индивидуальными приборами учета холодной воды, в связи с чем расчет объемов воды, потребленных на общедомовые нужды, выполнен истцом на основании п. 21.1 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее – Правила N 124),  как разница между показаниями ОДПУ и суммой показаний всех ИПУ дома. 

 Предприятие за спорный период оказало услуги водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, которые ответчик в полном объеме не оплатил, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В возражениях на заявленные требования Общество оспаривало произведенный истцом расчет суммы иска, в частности, объем подлежащего оплате коммунального ресурса в связи с тем, что, по мнению ответчика, в приведенном расчете не учтены (не вычтены) объемы потребления нежилых помещений МКД. Помимо этого, расчет истца произведен за весь месяц ноября 2021, в то время как спорный МКД выбыл из управления ответчика с 11.11.2021. № 22989/25 от 01.10.2016  

По положениям статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 13 Закон N 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения (далее - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Частью 2 статьи 13 Закона N 416-ФЗ установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено названным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Правоотношения в сфере энергоснабжения регулируются параграфом 6 главы 30 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата производится за фактически принятое абонентом количество воды в соответствии с данными учета воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку услугами по водоснабжению в данном случае обеспечивалось население жилого дома, к правоотношениям между Предприятием и Обществом применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124.

В силу пункта 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Факт оказания услуг, их объем и наличие задолженности в предъявленном ко взысканию размере на момент подачи иска подтверждается материалами дела, контррасчет долга ответчиком не представлен. 

Ответчик возражал относительно суммы задолженности. 

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в МКД, установлен пунктом 21 Правил N 124, и зависит от наличия коллективного прибора учета коммунального ресурса.

Судом установлено, что спорный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета холодной и горячей воды № 17FE102702 марки Flostar 40. 

Согласно уточненному расчету истца, размер задолженности рассчитан по 11.11.2021, а показания подчиненных абонентов (собственников 12 нежилых помещений МКД) учтены при расчете суммы требований, предъявляемых к Обществу, что подробно изложено истцом и подтверждено в возражениях на отзыв от 01.09.2022 и дополнительных пояснениях к иску от 13.10.2022.

Предприятием представлен расчет задолженности в сумме 222 945,72 рублей и пени в сумме 11 024,80 рублей за период с 26.02.2021 по 29.10.2021, который проверен судом и признан арифметически правильным.

          Пени в размере 1 374,32 рублей за период с 03.10.2022 по 17.10.2022 не подлежат взысканию с ответчика в связи с введенным с 01.04.2022 мораторием согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

 Руководствуясь статьями 110, 167-171 АПК РФ арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Лучший дом в г. Зеленоградске» в пользу ГП КО «Водоканал» 222 945,72 рублей задолженности и 11 024,80 рублей пени, а также 7 667  рублей в счет уплаченной государственной пошлины. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Возвратить ГП КО «Водоканал» из федерального бюджета 899 рублей излишне уплаченной государственной пошлины.

 Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья

                                              ФИО1