Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-54454/2022

19 июля 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  02 июля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  19 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Сухаревской  Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сусловой В.И.,

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску по иску акционерного общества "Петербургская сбытовая компания" к товариществу собственников жилья № 947 

об урегулировании разногласий

при участии:

согласно протоколу судебного заседания, 

установил:

Акционерное общество "Петербургская сбытовая компания" (АО «ПСК», Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья № 947 (ТСЖ №947, Товарищество) об обязании урегулировать разногласия, возникшие между АО «ПСК» и ТСЖ № 947 при заключении договора энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704: 

утвердить пункты 1.2, 2.3.2-2.3.12, 2.3.14, 2.3.15, 2.3.17-2.3.22, 2.3.24-2.3.36, 2.4.1, 2.4.2, 2.4.4-2.4.8, 2.6, 3.1-3.8, 4.1, 4.4, 4.5, 5.1.-5.6, 6.1-6.7, 6.9-6.13, 6.16, 7.1-7.4, 8.1-8.3 договора энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704 и Приложения №1 к нему в редакциях, содержащихся в столбце «согласованная редакция» протокола согласования разногласий от 17.02.2022 к договору энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704;

обязать ТСЖ № 947 предоставить АО «Петербургская сбытовая компания» сведения о размере общей площади помещений в многоквартирном доме, а также о площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 194214, Северный пр., д. 12, корп. 1, лит. А, в течение одного месяца со дня вступления решения арбитражного суда в законную силу путем направления документов, содержащих указанные сведения, в клиентский зал АО «Петербургская сбытовая компания», расположенный по адресу: 195009, Санкт-Петербург, ул. Михайлова, д.11.

Определением суда от 17.10.2022 производство по делу № А56-54454/2020 приостановлено  до вступления в силу судебного акта по делу №А56-66801/2022.

Определением суда от 26.10.2023 производство по делу возобновлено.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, в которых он, ссылаясь на урегулирование разногласий по части пунктов с Товариществом, просит утвердить пункты 2.3.32, 2.3.35, 2.4.8, 3.1, 3.7, 3.8, 5.2-5.4, 6.12, 8.3 договора энергоснабжения от 13.01.2022                 № 78020000031704 в следующей редакции:

«2.3.32. В случае прекращения действия настоящего Договора или одностороннего отказа Гарантирующего поставщика от Договора в части поставки энергии в целях предоставления коммунальной услуги в жилых помещениях многоквартирного дома, являющегося энергоснабжаемым объектом, предоставить Гарантирующему поставщику в течение 5 рабочих дней со дня расторжения Договора следующие сведения:

-фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого Потребителя коммунальной услуги в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

-адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площади жилых помещений, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

-сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений;

-сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома;

-сведения о применении в отношении Потребителей коммунальной услуги мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством РФ;

-сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в случае неполной оплаты Потребителями коммунальной услуги по электроснабжению в порядке и сроки, которые установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления;

-сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленные Потребителю коммунальной услуги, копии документов, подтверждающих право Потребителя коммунальной услуги на перерасчет размера платы в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, за предыдущие 12 календарных месяцев;

-реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме, и (или) их копии (при их наличии).

2.3.35. Предоставлять Гарантирующему поставщику сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направлять уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров энергоснабжения непосредственно с Гарантирующим поставщиком.

2.4.8. По согласованию с Гарантирующим поставщиком отказаться полностью или частично от электрической нагрузки. При этом Исполнитель производит отключение своих сетей и энергопринимающего оборудования от внешней сети (на границе балансовой принадлежности Исполнителя) с опломбированием отключающих устройств и одновременным составлением акта об отключении с уполномоченным представителем Гарантирующего поставщика и сетевой организации (при необходимости ее участия).

3.1. Определение объема покупки электрической энергии (мощности), поставленной Гарантирующим поставщиком в точки поставки по настоящему Договору за расчетный период, осуществляется на основании данных, полученных:

-с использованием указанных в Приложении №2.1, 2.2 к Договору приборов учета энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета;

-при отсутствии приборов учета и в определенных действующим законодательством РФ, а также настоящим Договором случаях - путем применения расчетных способов, предусмотренных жилищным законодательством РФ. Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии.

3.7. Определение объема и стоимости потребления электрической энергии (мощности) в случаях, когда подлежат применению расчетные способы, осуществляется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством РФ, а также Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии:

- в случае непредставления показаний расчетного прибора учета в сроки, установленные в Договоре;

-в случае 2-кратного недопуска Гарантирующего поставщика для установки коллективного (общедомового) прибора учета энергии, а также индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета энергии, ввода их в эксплуатацию, проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета, а также для проведения работ по обслуживанию приборов учета и их подключению к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности);

-в случае неисправности, утраты или истечения срока интервала между поверками расчетного прибора учета либо его демонтажа в связи с поверкой, ремонтом или заменой (кроме случаев безучетного потребления);

-   в отсутствие прибора учета (кроме случаев безучетного потребления);

-   в случае безучетного потребления электрической энергии.

3.8. Расчет объемов потребления энергии в соответствии с п. 3.7 настоящего Договора производится до восстановления учета, при этом в случае непредставления Исполнителем в установленные п. 2.3.32 настоящего Договора порядке и сроки сведений о площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме и количестве человек, проживающих в соответствующем многоквартирном доме в расчетном периоде, Гарантирующий поставщик производит определение объема потребления энергии исходя из имеющейся у него информации о площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме (Приложение № 6 к Договору), об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (Приложение № 6 к Договору) и количестве проживающих человек.

5.2.     Гарантирующий поставщик ограничивает или приостанавливает режим потребления электрической энергии, предварительно уведомив об этом Исполнителя, в случае:

а)    наличия у Исполнителя задолженности перед Гарантирующим поставщиком за поставленную энергию в размере, превышающем ее стоимость за 1 расчетный период (расчетный месяц), - в порядке и сроки, установленные настоящим разделом;

б)    проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) Исполнителя.

5.3.     Гарантирующий поставщик вправе ограничить или приостановить режим потребления электрической энергии в порядке и в случаях, прямо указанных в законодательстве РФ.

5.4.     Подача электрической энергии Исполнителю возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в пунктах 5.1, 5.2 Договора, в том числе со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя введения ограничения, связанные с введением ограничении, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если Гарантирующий поставщик не принял решение возобновить подачу энергии Исполнителю с более раннего момента.

6.12. В случае введения ограничения режима потребления энергии (мощности), отключения Исполнителя за неуплату или по иным основаниям, предусмотренным нормативными актами, Договором, Гарантирующий поставщик не несет ответственности за последствия, вызванные таким ограничением или отключением, за исключением случаев, установленных действующим законодательством РФ.

8.3. Стороны обязуются в пятидневный срок письменно извещать друг друга обо всех изменениях юридического адреса, банковских реквизитов, наименования, ведомственной принадлежности и фактического местонахождения, а также предусмотренных Договором адресов электронной почты и номеров телефона, мобильного телефона.

Стороны пришли к соглашению о том, что уведомление Исполнителя (в том числе направление извещений, требований или иных юридически значимых сообщений, включая уведомление об отказе в одностороннем порядке от исполнения Договора полностью или частично в рамках исполнения Сторонами условий Договора) Гарантирующий поставщик вправе осуществлять посредством электронной почты, указанной в п. 9.2 Договора, а также другими способами, предусмотренными действующим законодательством РФ.»

2. Обязать ТСЖ № 947 предоставить АО «Петербургская сбытовая компания» сведения о размере общей площади помещений в многоквартирном доме, а также о площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 194214, Северный пр., д. 12, корп. 1, лит. А, в течение одного месяца со дня вступления решения арбитражного суда в законную силу путем направления документов, содержащих указанные сведения, в клиентский зал АО «Петербургская сбытовая компания», расположенный по адресу: 195009, Санкт-Петербург, ул. Михайлова,  Д.11.

3. Взыскать с ТСЖ № 947 в пользу АО «Петербургская сбытовая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000,00 руб.

4. Установить неустойку, подлежащую уплате ТСЖ № 947 в пользу АО «Петербургская сбытовая компания» в случае неисполнения или несвоевременного исполнения требований о предоставлении сведений о размере общей площади помещений в многоквартирном доме, а также о площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 194214, Северный пр., д. 12, корп. 1, лит. А, в размере 3 ООО руб. за каждый день неисполнения решения арбитражного суда с даты истечения установленного арбитражным судом срока на исполнение судебного акта до момента фактического исполнения судебного акта.

Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к рассмотрению.

Товарищество в судебном заседании против урегулирования спорных пунктов в  редакции Общества, кроме пункта 8.3, возражало. Представитель поддержал позицию о том, что пункты 2.3.32 и 2.3.35 необходимо исключить.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу.

Заслушав позиции сторон, суд установил следующее. 

На основании распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.10.2006 № 88-р «О согласовании границ зон деятельности гарантирующих поставщиков электрической энергии на территории Санкт-Петербурга» АО «Петербургская сбытовая компания»  (далее  также  -  Гарантирующий поставщик,  Истец)  присвоен  статус гарантирующего поставщика электрической энергии на территории Санкт-Петербурга.

В соответствии с абзацем 29 статьи 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» гарантирующий поставщик - это коммерческая организация, которой в соответствии с законодательством Российской Федерации присвоен статус гарантирующего поставщика, которая осуществляет энергосбытовую деятельность и обязана в соответствии с указанным Федеральным законом заключить договор энергоснабжения, договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) с любым обратившимся к ней потребителем электрической энергии либо с лицом, действующим от своего имени или от имени потребителя электрической энергии и в интересах указанного потребителя электрической энергии и желающим приобрести электрическую энергию.

ТСЖ № 947 является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 194354, Санкт-Петербург, Северный пр., д. 12, корп. 1, лит. А (далее также - МКД), что подтверждается выпиской из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также письмом Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 30.06.2021 исх. № 08-11-10321/21-2-1.

Поскольку ТСЖ № 947 осуществляет управление МКД, в силу части 2.2, части 12  статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации на Товарищество возлагается обязанность заключить с АО «ПСК» договор энергоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД.

Порядок заключения товариществом собственников жилья с ресурсоснабжающей организацией договоров энергоснабжения в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при предоставлении коммунальных услуг и содержании общего имущества в многоквартирном доме регулируется нормами Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, (далее также - Правила № 124).

Согласно пункту 10 Правил № 124 ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с Правилами № 124, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

Со стороны Гарантирующего поставщика в адрес ТСЖ с сопроводительным письмом от 18.01.2022 исх. № 021-1905 был направлен проект (оферта) договора энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704, предметом которого является поставка электрической энергии на общедомовые нужды МКД.

10.02.2022 от Ответчика (на основании письма от 09.02.2022 исх. № 09.02.2022/947) в адрес Истца поступил подписанный проект договора энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704 и протокол разногласий к проекту договора, в котором Ответчик выразил несогласие с предложенными Истцом редакциями пунктов 1.2, 2.3.2-2.3.12, 2.3.14, 2.3.15, 2.3.17-2.3.22, 2.3.24-2.3.36, 2.4.1, 2.4.2, 2.4.4-2.4.8, 2.6, 3.1-3.8, 4.1, 4.4, 4.5, 5.1.-5.6, 6.1-6.7, 6.9-6.13, 6.16, 7.1-7.4, 8.1-8.3 договора энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704 и Приложения №1 к нему, а также дополнительных соглашений об электронном документообороте и об изменении порядка расчетов.

В целях урегулирования возникших разногласий Общество подготовило и письмом от 18.02.2022 исх. № 021/1-7467 направило Товариществу протокол согласования разногласий от 17.02.2022, в котором предложило ТСЖ изложить часть спорных пунктов договора от 13.01.2022 № 78020000031704 в редакциях, отличных от содержащихся в проекте договора. 

13.04.2022 АО «Петербургская сбытовая компания» письмом исх. № 021/1 -17620 в адрес ТСЖ был повторно направлен протокол согласования разногласий к договору энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704, в ответ на которое ТСЖ направило письмо от 12.05.2022 исх. № 12.05.2022/947 об отказе урегулировать разногласия по договору в редакции протокола согласования разногласий АО «Петербургская сбытовая компания» и направлении протокола урегулирования разногласий.

Поскольку в досудебном порядке стороны не пришли к соглашению относительно содержания пунктов 1.2, 2.3.2-2.3.12, 2.3.14, 2.3.15, 2.3.17-2.3.22, 2.3.24-2.3.36, 2.4.1, 2.4.2, 2.4.4-2.4.8, 2.6, 3.1-3.8, 4.1, 4.4, 4.5, 5.1.-5.6, 6.1-6.7, 6.9-6.13, 6.16, 7.1-7.4, 8.1-8.3 договора энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704 и Приложения №1 к нему, АО «ПСК» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ввиду урегулирования разногласий в период судебного разбирательства.

На основании пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах" (далее - Постановление N 16) разъяснено, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (пункт 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оказание услуг по передаче электрической энергии осуществляется на основании договора возмездного оказания услуг (пункт 2 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике").

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении к заключению договора указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Следовательно, разрешение судом спора при возникновении разногласий по конкретным условиям  договора сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49, при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ). При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

В соответствии со статьей 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 ГК РФ к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В соответствии с пунктами 4 и 6 статьи 3 ГК РФ к иным правовым актам относится Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, утвердившее Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В силу части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые, в частности, осуществляют горячее водоснабжение и отопление. Таким образом, заключение договора с теплоснабжающей организацией на поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение) в целях содержания общего имущества многоквартирных жилых домов является обязательным для участников спора.

При разрешении разногласий при заключении указанного договора подлежат применению в том числе Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договор с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

Рассматривая разногласия по пунктам 2.3.32 и 2.3.35 договора, суд установил, что истец просит внести их в предложенной им редакции, ответчик – исключить.

Требования истца основаны на том, что в  соответствии с пп. з(3)) Правил N 124 в договоре ресурсоснабжения предусматриваются следующие условия: - обязанность исполнителя в случае прекращения действия договора ресурсоснабжения или одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых помещениях многоквартирного дома предоставить ресурсоснабжающей организации в течение 5 рабочих дней со дня расторжения договора сведения в отношении собственников жилых помещений МКД, перечень которых содержится в данных положениях.

Вместе с тем, данная норма права не применима, поскольку договор заключается на поставку электроэнергии только на общедомовые нужды, ввиду того, что между истцом и третьими лицами – собственниками жилых помещений заключены прямые договоры. Обязанность по предоставлению спорной информации при указанных обстоятельствах у Товарищества не имеется.

Пункт 2.3.35, обязывающий Товарищество предоставлять Гарантирующему поставщику сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направлять уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров энергоснабжения непосредственно с Гарантирующим поставщиком, не принимается в редакции Общества, поскольку доказательств того, что помещения переданы в аренду не имеется, более того, являются общим имуществом и включены в договор энергоснабжения как места общего пользования МКД. 

При указанных обстоятельствах, пункты 2.3.32 и 2.3.35 включению в договор не подлежат.

Пункт 2.4.8. истец просит изложить в следующей редакции:

По согласованию с Гарантирующим поставщиком отказаться полностью или частично от электрической нагрузки. При этом Исполнитель производит отключение своих сетей и энергопринимающего оборудования от внешней сети (на границе балансовой принадлежности Исполнителя) с опломбированием отключающих устройств и одновременным составлением акта об отключении с уполномоченным представителем Гарантирующего поставщика и сетевой организации (при необходимости ее участия).

Ответчик просит исключить данный пункт.

Суд принимает во внимание позицию АО «ПСК», поскольку действующее законодательство, в частности Правила №124 в пп и пункта 18 устанавливают, что в договор могут быть включены иные условия, указанные в нормативных правовых актах в сфере ресурсоснабжения, в том числе в Основных положениях функционирования розничных рынков электрической энергии и в Правилах предоставления коммунальных услуг в отношении организации учета электрической энергии.

Согласно пункту 50 основных положений №442 в договоре энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с гарантирующим поставщиком должно быть предусмотрено право потребителя (покупателя), приобретающего электрическую энергию в отношении энергопринимающих устройств, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, объединенных в ценовые зоны оптового рынка, в одностороннем порядке уменьшить объемы электрической энергии (мощности), приобретаемые у гарантирующего поставщика, путем приобретения части объемов электрической энергии (мощности) по договору, обеспечивающему продажу электрической энергии (мощности), заключенному с производителем электрической энергии (мощности) на розничном рынке, что влечет изменение условия договора в части порядка определения объема электрической энергии (мощности), поставленного гарантирующим поставщиком.

Пункт 3.1 также подлежит утверждению в редакции истца, ввиду того, что основано на нормах подпункта «г» пункта 17, пункта 21 Правил №124, абз.1 пунктов 44, 140 Основных положений,  в то время как редакция, предложенная ответчиком, предусматривает единственный безальтернативный способ порядка расчетов -  по прибору.

Пункт 3.7 договора утверждается судом в редакции АО «ПСК», поскольку предложенная Товариществом редакция противоречит императивным требованиям пп. «в», «в(2)», «в(3)» пункта 21, пп «б», «в», «г» пункта 21 (1) Правил №124.

Пункт 3.8. истец просит изложить в предложенной им редакции, ответчик – исключить.

Суд, учитывая то, что сведения, указанные в спорном условии договора необходимы для расчета объемов потребления электроэнергии исходя из нормативов потребления, руководствуясь пп «д» пункта 18, подп «е» п.6  Правил №124, также отклоняет позицию Товарищества, принимая редакцию истца.

Пункты 5.2-5.4, также утверждены в редакции истца, поскольку сформулированы в точном соответствии нормам Правил №124 и Основных положений №442. 

Пункт 6.12 в редакции, предложенной гарантирующим поставщиком, гласит: В случае введения ограничения режима потребления энергии (мощности), отключения Исполнителя за неуплату или по иным основаниям, предусмотренным нормативными актами, Договором, Гарантирующий поставщик не несет ответственности за последствия, вызванные таким ограничением или отключением, за исключением случаев, установленных действующим законодательством РФ.

Товарищество в отзыве признало то, что  спорный пункт полежит изложению в редакции гарантирующего поставщика.

Относительно пункта  8.3  суд отмечает, что условие в предложенной АО «ПСК» редакции соответствуют статьям 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 8 (1) Основных положений №442. Ответчик согласился в заседании с редакцией Общества.

АО «ПСК» заявлено требование об обязании  ТСЖ № 947 предоставить АО «Петербургская сбытовая компания» сведения о размере общей площади помещений в многоквартирном доме, а также о площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 194354, Северный пр., д. 12, корп. 1, лит. А, в течение одного месяца со дня вступления решения арбитражного суда в законную силу путем направления документов, содержащих указанные сведения, в клиентский зал АО «Петербургская сбытовая компания», расположенный по адресу: 195009, Санкт-Петербург, ул. Михайлова, Д.11.

Данное требование корреспондирует подпункту «е» пункта 6, пункту 8 Правил №124, предусматривающих обязанность исполнителя по предоставлению в адрес ресурсоснабжающей организации документов, содержащих сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также право ресурсоснабжающей организации требовать указанные документы.

Данные сведения необходимы гарантирующему поставщику для осуществления расчета объема, поставляемого коммунального ресурса за расчетный период в соответствии с подпунктом «в» пункта 21 Правил № 124.

Вместе с тем, требование о взыскании неустойки за непредоставление вышеуказанных сведений, суд не признает подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 308.3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Таким образом, в силу положений статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации присуждение денежной суммы в пользу истца на случай неисполнения судебного акта является правом суда, а не обязанностью, и, как следствие, определение размера неустойки, его соответствие принципам справедливости и соразмерности применительно к обстоятельствам дела, является исключительной прерогативой суда.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд распределяет расходы по госпошлине.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Урегулировать разногласия, возникшие между акционерным обществом «Петербургская сбытовая компания» и товариществом собственников жилья № 947 при заключении договора энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704:

Пункты 2.3.32, 2.3.35 в договор не включать.

Утвердить пункты 2.4.8, 3.1, 3.7, 3.8, 5.2-5.4, 6.12, 8.3 договора энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704 в следующей редакции:

2.4.8. По согласованию с Гарантирующим поставщиком отказаться полностью или частично от электрической нагрузки. При этом Исполнитель производит отключение своих сетей и энергопринимающего оборудования от внешней сети (на границе балансовой принадлежности Исполнителя) с опломбированием отключающих устройств и одновременным составлением акта об отключении с уполномоченным представителем Гарантирующего поставщика и сетевой организации (при необходимости ее участия).

3.1. Определение объема покупки электрической энергии (мощности), поставленной Гарантирующим поставщиком в точки поставки по настоящему Договору за расчетный период, осуществляется на основании данных, полученных:

-с использованием указанных в Приложении №2.1, 2.2 к Договору приборов учета энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета;

-при отсутствии приборов учета и в определенных действующим законодательством РФ, а также настоящим Договором случаях - путем применения расчетных способов, предусмотренных жилищным законодательством РФ. Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии.

3.7. Определение объема и стоимости потребления электрической энергии (мощности) в случаях, когда подлежат применению расчетные способы, осуществляется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством РФ, а также Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии:

- в случае непредставления показаний расчетного прибора учета в сроки, установленные в Договоре;

-в случае 2-кратного недопуска Гарантирующего поставщика для установки коллективного (общедомового) прибора учета энергии, а также индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета энергии, ввода их в эксплуатацию, проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета, а также для проведения работ по обслуживанию приборов учета и их подключению к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности);

-в случае неисправности, утраты или истечения срока интервала между поверками расчетного прибора учета либо его демонтажа в связи с поверкой, ремонтом или заменой (кроме случаев безучетного потребления);

-   в отсутствие прибора учета (кроме случаев безучетного потребления);

-   в случае безучетного потребления электрической энергии.

3.8. Расчет объемов потребления энергии в соответствии с п. 3.7 настоящего Договора производится до восстановления учета, при этом в случае непредставления Исполнителем в установленные п. 2.3.32 настоящего Договора порядке и сроки сведений о площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме и количестве человек, проживающих в соответствующем многоквартирном доме в расчетном периоде, Гарантирующий поставщик производит определение объема потребления энергии исходя из имеющейся у него информации о площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме (Приложение № 6 к Договору), об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (Приложение № 6 к Договору) и количестве проживающих человек.

5.2.     Гарантирующий поставщик ограничивает или приостанавливает режим потребления электрической энергии, предварительно уведомив об этом Исполнителя, в случае:

а)    наличия у Исполнителя задолженности перед Гарантирующим поставщиком за поставленную энергию в размере, превышающем ее стоимость за 1 расчетный период (расчетный месяц), - в порядке и сроки, установленные настоящим разделом;

б)    проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) Исполнителя.

         5.3. Гарантирующий поставщик вправе ограничить или приостановить режим потребления электрической энергии в порядке и в случаях, прямо указанных в законодательстве РФ.

         5.4. Подача электрической энергии Исполнителю возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в пунктах 5.1, 5.2 Договора, в том числе со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя введения ограничения, связанные с введением ограничении, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если Гарантирующий поставщик не принял решение возобновить подачу энергии Исполнителю с более раннего момента.

6.12. В случае введения ограничения режима потребления энергии (мощности), отключения Исполнителя за неуплату или по иным основаниям, предусмотренным нормативными актами, Договором, Гарантирующий поставщик не несет ответственности за последствия, вызванные таким ограничением или отключением, за исключением случаев, установленных действующим законодательством РФ.

8.3. Стороны обязуются в пятидневный срок письменно извещать друг друга обо всех изменениях юридического адреса, банковских реквизитов, наименования, ведомственной принадлежности и фактического местонахождения, а также предусмотренных Договором адресов электронной почты и номеров телефона, мобильного телефона.

Стороны пришли к соглашению о том, что уведомление Исполнителя (в том числе направление извещений, требований или иных юридически значимых сообщений, включая уведомление об отказе в одностороннем порядке от исполнения Договора полностью или частично в рамках исполнения Сторонами условий Договора) Гарантирующий поставщик вправе осуществлять посредством электронной почты, указанной в п. 9.2 Договора, а также другими способами, предусмотренными действующим законодательством РФ.».

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья № 947 в пользу акционерного общества «Петербургская сбытовая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Сухаревская Т.С.