Арбитражный суд Московской области  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-67749/19

27 августа 2019 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи И.В. Гейц при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.Г. Деминой, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению 

Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»  к Обществу с ограниченной ответственности «МАСТЕР-КЛАСС» (ООО «МАСТЕР-КЛАСС»)  

третье лицо: Лицензионная комиссия Московской области об аннулировании лицензии от 22.04.2016г. № 323 серия 050-000676 при участии в заседании: явка сторон отражена в протоколе судебного заседания. 

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»  (далее – заявитель, административный орган) обратилось в Арбитражный суд Московской области с  заявлением к ООО «МАСТЕР-КЛАСС» (далее – заинтересованное лицо, общество), при участии в деле  третьего лица: Лицензионная комиссия Московской области, об аннулировании лицензии от 22.04.2016г. № 323  серия 050-000676 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными  домами.  

Информация о принятии Арбитражным судом Московской области к производству данного искового  заявления размещена путем публичного опубликования в картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/).  

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и  месте судебного разбирательства.  

Определение суда с информацией о месте и времени судебного разбирательства направлялось ответчику  по адресу, указанному в исковом заявлении и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц,  но было возвращено почтовым отделением в связи с истечением срока хранения. При указанных  обстоятельствах, согласно п. 2 ч. 2 ст. 123 АПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом.  

Кроме того, суд принимает во внимание, что общество в силу положений ст. 54 Гражданского кодекса  Российской Федерации должно организовать надлежащим образом получение почтовой корреспонденции по  своему юридическому адресу, юридическое лицо обязано установить в месте своего нахождения порядок по  надлежащему получению и регистрации поступающей к нему корреспонденции (назначить уполномоченных на  получение корреспонденции лиц и обеспечить их взаимозаменяемость, организовать своевременную передачу  срочной информации руководителю и т.д.). Указывая адрес в качестве своего места нахождения, юридическое  лицо должно осознавать, что по этому адресу будет направляться предназначенная ему почтовая  корреспонденция. В случае, если корреспонденция доставлена по адресу места нахождения юридического лица,  все негативные последствия, вытекающие из ее неполучения (несвоевременного получения, получения  неуполномоченным лицом), возлагаются на юридическое лицо.  

Суд также обращает внимание на то обстоятельство, что в соответствии с пунктом 1 статьи 165.1  Гражданского кодекса РФ (введена Федеральным законом от 07.05.2013г. № 100-ФЗ и действует с 1 сентября  2013г.) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с  которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого  лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.  Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено  (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.  

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г.   № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской  Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное  гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по  

адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом  необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск  последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в  абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего  представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если  соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).  

Таким образом, ответчик считается извещенным надлежащим образом. 

Ответчиком письменный отзыв (возражения) на исковое заявление суду не представлен. Дело  рассматривается по имеющимся в деле доказательствам.  

Суд, при отсутствии возражений со стороны истца и ответчика, в соответствии с частью 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и в силу п. 27 постановления  Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к  судебному разбирательству» завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в  судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.  

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства,  арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по  следующим основаниям.  

Из материалов дела следует, что ООО «МАСТЕР-КЛАСС» имеет лицензию от 22.04.2015г. № 323 серия  050-000676 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами  по Московской области, выданную Главным управлением Московской области «Государственная жилищная  инспекция Московской области».  

Определением Арбитражного суда Московской области от 20.02.2019г. по делу № А41-92085/18 в  отношении ООО «МАСТЕР-КЛАСС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) введена процедура банкротства  – наблюдение.  

Согласно данным, размещенным на официальном сайте Арбитражного суда Московской области  http://asmo.arbitr.ru/, в картотеке арбитражных дел на сайте http://kad.arbitr.ru/ решение по указанному делу  вступило в законную силу.  

Между тем, пунктами 5.4, 6, 7 ст. 198 ЖК РФ предусмотрено, что в случае вступления в законную силу  решения суда о признании лицензиата банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002г. №  127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по решению органа государственного жилищного надзора из  реестра лицензий субъекта Российской Федерации исключаются сведения обо всех многоквартирных домах, в  отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению.  

Исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации  является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке,  установленном статьей 200 настоящего Кодекса.  

С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской  Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в  том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные  документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных ч. 3 ст. 200 настоящего Кодекса.  

17.06.2019г. на заседании лицензионной комиссии Московской области по лицензированию  деятельности по управлению многоквартирными домами принято решение об обращении в арбитражный суд с  заявлением об аннулировании лицензии от 22.04.2016г. № 323 серия 050-000676, предоставленной ООО  «МАСТЕР-КЛАСС».  

В соответствии с пунктом 51 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011г. № 99-ФЗ «О  лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Закон о лицензировании) предпринимательская  деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию.  

Как следует из п. 1 ч. 1 ст. 195 ЖК РФ, сведения о лицензировании деятельности по управлению  многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности,  содержатся, в том числе, в реестре лицензий субъекта Российской Федерации.  

Согласно ч. 2 ст. 195 ЖК РФ реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел,  который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов,  деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.  

В силу части 2 статьи 199 ЖК РФ основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об  обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта  Российской Федерации по основаниям, указанным в частях 5 - 5.4 статьи 198 настоящего Кодекса, сведений о  многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от  общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял  лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об  обращении в суд, а также отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской  Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет  лицензиат.  

Исходя из толкований статей 162, 192, 198 ЖК РФ управляющая компания имеет право на управление  конкретным многоквартирным домом, то есть фактически осуществлять управление и оказание услуг по  

договору, при наличии соответствующего договора управления многоквартирным домом, лицензии на  осуществление определенного вида деятельности, размещения информации на официальном сайте Реформа  ЖКХ (ГИС ЖКХ) и включения указанного многоквартирного дома в реестр лицензий.  

Таким образом, основания для обращения в суд с заявлением об аннулировании лицензии,  предусмотренные ч. 2 ст. 199 Жилищного кодекса Российской Федерации, имелись.  

Как следует из разъяснений, отраженных в пункте 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного  Суда РФ от 02.06.2004г. № 10 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при рассмотрении дел  об административных правонарушениях», при рассмотрении дел об оспаривании решений административных  органов о приостановлении или аннулировании лицензии на право осуществления определенного вида  деятельности судам необходимо учитывать, что приостановление (аннулирование) лицензии не является  административным наказанием в смысле КоАП РФ, а представляет собой специальную предупредительную  меру, непосредственно связанную со спецификой деятельности, при осуществлении которой могут  затрагиваться конституционные права и свободы, а также права и законные интересы других лиц. Оценивая  законность решения о приостановлении или аннулировании лицензии, судам необходимо учитывать, что  административный орган при его принятии должен руководствоваться нормами Федерального закона "О  лицензировании отдельных видов деятельности" или нормами иных специальных федеральных законов,  регулирующих отношения в области лицензирования видов деятельности, указанных в пункте 2 статьи 1  названного Закона, а не нормами КоАП РФ.  

Согласно статье 49 Гражданского кодекса Российской Федерации аннулирование лицензии ограничивает  правоспособность юридического лица, так как лишает его возможности заниматься определенным видом  деятельности, и такая мера должна носить исключительный характер, отвечать требованиям справедливости,  быть адекватной, соразмерной допущенным нарушениям, следовательно, является крайней мерой  ответственности.  

Однако в настоящем случае имеет место существенное нарушение требований законодательства в сфере  управления многоквартирными домами, которое существенно нарушает права потребителей данной услуги, в  связи с чем данная мера является соразмерной и обоснованной.  

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований и необходимости  аннулирования лицензии от 22.04.2016г. № 323 серия 050-000676, предоставленной ООО «МАСТЕР-КЛАСС».  

Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 65, 70, 71, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Заявленные требования удовлетворить. 

2. Аннулировать лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами от 22.04.2016г. № 323 серия 050-000676, предоставленную ООО «МАСТЕР- КЛАСС».  

3. В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.  

Судья И.В. Гейц