19_14354763 

Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-32563/23

14 августа 2023 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Ф. Ляхом, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной  ответственностью "Специализированный застройщик "Инвест-Строй" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 14.01.2013, юридический адрес:  141006, Московская область, Мытищи городской округ, Мытищи город, Олимпийский  проспект, строение 13а, помещение 15)  

к Администрации городского округа Мытищи Московской области (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 27.12.2002, адрес: 141008, Московская область,  городской округ Мытищи, 

<

...>)  

об изменении условий Договора о развитии застроенной территории от 24.05.2016 №  05241601-И  

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу, 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Внести следующие изменения в Договор о развитии застроенной территории от  24.05.2016 № 05241601-И, заключённого между ООО «Специализированный застройщик  «ИНВЕСТ-СТРОЙ» и Администрацией городского округа Мытищи Московской области, а  именно:  

1. Пункт 3.1.5.1. Договора № 05241601-И о развитии застроенной территории от  24.05.2016г. – исключить.  

2. Абзац 1 пункта 3.1.6. Договора № 05241601-И о развитии застроенной  территории от 24.05.2016г. изложить в следующей редакции: «3.1.6. По окончании  строительства, передаче в муниципальную собственность городского округа Мытищи  Московской области подлежат вновь построенные в соответствии с утвержденным проектом  планировки микрорайонов № 36, 36А, 37 г. Мытищи:  

- объекты инженерной инфраструктуры; - объекты транспортной инфраструктуры; 

- детские сады и школы в соответствии с проектной документацией;  

- нежилые помещения коммунально-бытового, социально-культурного назначения, но  не более 10-ти % от общей площади нежилых помещений, в том числе объекты  здравоохранения: кабинет врача общей практики площадью 244,5 кв.м с отделкой (с  

оборудованием) и кабинет педиатрического приема площадью 197,4 кв.м с отделкой (с  оборудованием), расположенные в «Многоквартирном жилом доме со встроенными  помещениями соцкультбыта по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, г.  Мытищи, мкр. 36, 36А, 37, корп. 10 (по ПП); кабинет врача общей практики площадью 200  кв.м с отделкой (без оборудования), расположенный в строящемся объекте  «Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу:  Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, мкр. 36, 36А, 37, корп. 3 (по  ПП)».  

3. Дополнить пункт 3.1. Договора подпунктом 3.1.9. следующего содержания:  

 «3.1.9. После окончания работ по выборочному капитальному ремонту передать  Администрации результат таких работ, выполненных в отношении объектов,  поименованных в пункте 3 Приложения 1 к настоящему Договору».  

4. Дополнить перечень зданий и строений, подлежащих сносу, изложенный в  пункте 1 Приложения № 1 к Договору № 05241601-И о развитии застроенной территории от  24.05.2016г., следующими жилыми домами:  

 № 

ФИО1.   №№  

Этажность  

Кол. Кв. 

 Наименование объекта 

Общ. Пл.м2 

Ул. Медицинская 

28 

15 

4 

48 

Жилой дом 

2028 

29 

2а 

3 

37 

Жилой дом 

1522,9 

30 

11 

47 

Жилой дом 

1860 

Ул. 2-я Калининградская 

31 

14/16  

2 

10 

Жилой дом 

516,7 

Ул. Калининградская 

32 

15 

5 

78 

Жилой дом 

1522,9 

Академика ФИО2 

33 

30А 

4 

26 

Жилой дом 

1241,9 

Олимпийский проспект 

34 

16 

3 

24 

Жилой дом 

1610,1 

 Общий итог  

918 

32168,5 

5. Пункт 2 Приложения № 1 к Договору № 05241601-И изложить в следующей  

редакции: «2. Реконструкции подлежат: 

-Детский сад № 51 «Ёлочка» по адресу: ул. Академика ФИО2, 36А;  

-Средняя общеобразовательная школа № 3 по адресу: ул. Академика ФИО2, 36, к.2;  -Детский сад № 54 «Радуга» по адресу: ул. Медицинская, д.8.»  

6. Дополнить Приложение № 1 к Договору № 05241601-И пунктом 3 следующего  

содержания: «3. Выборочному капитальному ремонту подлежат здания: 

- Детский сад № 51 «Ёлочка» по адресу: ул. Академика ФИО2, 36А;  

- Средняя общеобразовательная школа № 3 по адресу: ул. Академика ФИО2, 36, к.2;  - «Лицей № 2» по адресу: Московская область, город Мытищи, 1-ый Щелковский  

проезд, д.9. 

Взыскать с Администрации городского округа Мытищи Московской области в пользу  

Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Инвест- 

Строй" сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  

порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Судья Е.В. Самороковская