АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

424002 Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

«

Дело № А38-656/2024

г. Йошкар-Ола

14» октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 14 октября 2024 года.

Арбитражный суд Республики Марий Эл

в лице судьи Фурзиковой Е.Г.

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания

секретарем Бельковой Ю.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Профессионал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» г. Йошкар-Олы» муниципального образования «Город Йошкар-Ола»

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о возложении обязанности предоставить сведения, необходимые для начисления платы за содержание общего имущества

с участием представителей:

от истца – директор ФИО1, выписка из ЕГРЮЛ,

от ответчика – ФИО2 по доверенности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Профессионал», обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ответчику, муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» г. Йошкар-Олы» муниципального образования «Город Йошкар-Ола», об обязании предоставить сведения, необходимые для начисления платы за содержание общего имущества.

До принятия арбитражным судом решения истец по правилам статьи 49 АПК РФ уточнил исковое требование, в окончательном варианте просил обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Профессионал»: детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно за период с января 2023 года по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по многоквартирным домам, расположенным по адресам: 

<

...> бул. ФИО3, 

<

...>, 

<

...>, бул. Чавайна, 

<

...>, детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно за период с февраля 2023 года по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>, детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно за период с ноября 2023 года по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>, детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно за период с декабря 2023 года по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>, детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно за период с января по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>, детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно за период с июня по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>, отчеты по начислениям договоров общего имущества по многоквартирным домам помесячно за период с января 2023 года по август 2024 года с указанием начальных и текущих показаний общедомовых приборов учета в МКД по холодному водоснабжению, потребленному на содержание общего имущества, объемов потребленного коммунального ресурса на холодное водоснабжение и водоотведение за расчетный месяц по общедомовым приборам учета, по жилым помещениям, по нежилым помещениям, по транзитным помещениям, начисленного объема коммунального ресурса, потребленного на содержание общедомового имущества, на водоотведение по горячему водоснабжению, указанием отрицательных объемов потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды по холодному водоснабжению и водоотведению, по водоотведению горячей воды; обязать ответчика предоставлять истцу ежемесячно не позднее 28-го числа месяца начислений начиная с 01.09.2024 детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно по каждому жилому и нежилому помещению по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Профессионал» и включенному в договор холодного водоснабжения и водоотведения № 3668 от 01.07.2017, отчеты по начислениям договоров общего имущества по многоквартирным домам с указанием начальных и текущих показаний общедомовых приборов учета в МКД по холодному водоснабжению, потребленному на содержание общего имущества, объемов потребленного коммунального ресурса на холодное водоснабжение и водоотведение за расчетный месяц по общедомовым приборам учета, по жилым помещениям, по нежилым помещениям, по транзитным помещениям, начисленного объема коммунального ресурса, потребленного на содержание общедомового имущества, на водоотведение по горячему водоснабжению, указанием отрицательных объемов потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды по холодному водоснабжению и водоотведению, по водоотведению горячей воды (т.3, л.д. 118-122). Заявление об уточнении искового требования на основании статьи 49 АПК РФ было принято арбитражным судом к рассмотрению.

В исковом заявлении и дополнениях к нему изложены доводы о том, что ООО «Управляющая компания «Профессионал» является управляющей организацией многоквартирных жилых домов, расположенных в г. Йошкар-Оле Республики Марий Эл. Между истцом и МУП «Водоканал» г. Йошкар-Ола» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.07.2017. Предоставление потребителям коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях МКД осуществляется непосредственно ресурсоснабжающей организацией. Затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат оплате управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы собственников за содержание жилого помещения.

Истцом отмечено, что в силу части 10 статьи 157.2, подпунктов «д», «е(1)» пункта 18 Правил № 124 договор между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией должен содержать обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации; в договоре ресурсоснабжения предусматриваются обязательства ресурсоснабжающей организации по передаче исполнителю показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, сроки и порядок передачи указанной информации.

Истец исполняет свои обязательства по передаче показания общедомовых приборов учета, однако ответчик не предоставляет все необходимые для начисления платы за содержание общего имущества сведения. Кроме того, ответчик производит расчет платы за водоснабжение не исходя из передаваемых показаний ОДПУ, а произвольно изменяет их. Истец также не имеет возможности проверить правильность начислений по коммунальным ресурсам, потребляемым при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в связи с непредоставлением информации ресурсоснабжающей организацией. Общество отмечало, что информация, частично направленная предприятием, всех требуемых данных не содержала (в том числе указаны не все помещения МКД, отсутствовали данные о начислениях по нормативу и по среднему, не указаны объемы по каждому помещению, в результате невозможно вычислить суммарный объем индивидуального потребления). Истец лишается возможности правильно начислять потребителям плату за содержание общего имущества МКД.

В обоснование исковых требований истец сослался на статьи 12, 308.3, 309, 310 ГК РФ, статьи 155, 157, 157.2, 161 Жилищного кодекса РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) (т.1, л.д. 3-6, 113-114, т.2, л.д. 124-125, 149-150, т.3, л.д. 60-61, 118-122).

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить (протокол и аудиозапись судебного заседания).

Ответчик в отзыве на иск, дополнении к нему и в судебном заседании требования не признал и просил в их удовлетворении отказать. МУП «Водоканал» по запросу истца предоставляло информацию о показаниях индивидуальных приборов учета ХВС в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца, также истцу ежемесячно направлялись отчеты по начислениям и объемам потребления коммунального ресурса по содержанию общего имущества в МКД. Ответчик указал, что под иной информацией, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, указанной в подпункте «е(1)» пункта 18 Правил № 124 следует понимать информацию об отсутствии приборов, начисления по нормативу, начисления по нежилым помещениям. Ответчик подтвердил также, что от теплоснабжающих организаций поступает информация, необходимая для начислений по водоотведению от горячего водоснабжения. Кроме того, им заявлено о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора и необходимости оставления иска без рассмотрения (т.2, л.д. 49-50, т.3, л.д. 109, протокол и аудиозапись судебного заседания).

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения сторон, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим правовым и процессуальным основаниям.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Профессионал» является управляющей компанией в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Кутрухина, д. 8, ул. Анциферова, д. 38, ул. Баумана, д. 9б, Воскресенский пр., д. 1, д. 1а, пр. Гагарина, д. 28а, ул. Димитрова, д. 66, ул. Зарубина, д. 36, д. 42, д. 44, ул. Йывана Кырли, д. 50, ул. Комсомольская, д. 83, д. 90, д. 120, ул. Красноармейская, д. 88а, д. 122а, д. 122б, ул. Краснофлотская, д. 19, ул. Лебедева, д. 53в, ул. Логинова, д. 1, ул. Льва Толстого, д. 23, ул. 8 Марта, д. 47, ул. Матросова, д. 36, ул. Машиностроителей, д. 89, ул. Павленко, д. 51, ул. Панфилова, д. 33/1, ул. Петрова, д. 8, д. 25а, д. 27а, д. 28а, д. 29, 30, проезд Прибрежный, д. 8, ул. Пролетарская, д. 17, бул. Ураева, д. 2, д. 6, д. 8, д. 8а, бул. Чавайна, д. 31, ул. Чернякова, д. 1, ул. Якова Эшпая, д. 156а, д. 156б, ул. Яна Крастыня, д. 6б, 6в, ул. Баумана, д. 1, ул. Зарубина, д. 40а, ул. Йывана Кырли, д. 48б, проезд Прибрежный, д. 6, Ленинский пр., д. 69б на основании протоколов общих собраний собственников помещений (т.1, л.д. 116-150, т.2, л.д. 1-48, т.3, л.д. 30-40, 71-79).

В соответствии с частями 1, 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ). В части 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Предоставление коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению в помещениях МКД осуществляется непосредственно ресурсоснабжающей организацией, о чем собственниками помещений приняты соответствующие решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (т.1, л.д. 116-150, т.2, л.д. 1-48, т.3, л.д. 30-40, 71-79). Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось. Ответчик, в отношениях с собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, выступает исполнителем коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения для индивидуального потребления. Истец в данном случае для собственников жилых и нежилых помещений в МКД является исполнителем коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД.

1 июля 2017 года МУП «Водоканал» г. Йошкар-Олы и ООО «Управляющая компания «Профессионал» заключен в письменной форме единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № 3668, в соответствии с условиями которого ответчик принял на себя обязательство подавать абоненту холодную (питьевую) воду для оказания исполнителем коммунальных услуг по водоснабжению жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и помещениях, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, через присоединенные внутридомовые инженерные системы из централизованных систем холодного водоснабжения, осуществлять прием (отведение) сточных бытовых вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а истец обязался оплачивать принятую холодную воду и водоотведение на условиях, предусмотренных договором (т.1, л.д. 9-14). 

Согласно части 9.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Подпунктом «л» пункта 11 Правил № 491 (введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2017) также установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

С учетом изложенного, при управлении МКД управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пункте 21(1) Правил № 124, пунктах 40, 44, 45 Правила № 354.

При наличии оснований, определенных пункте 21(1) Правил № 124, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего: а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами № 354; д) объем сточных вод, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод или выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: Vст = Vд хвс + Vд гвс, где: Vд хвс - объем холодной воды, поставленный за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, определяемый в соответствии с настоящим пунктом, Vд гвс - объем горячей воды, поставленной за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, определяемый в соответствии с положениями настоящего пункта.

В силу части 10 статьи 157.2 ЖК РФ в случае заключения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, ресурсоснабжающие организации обязаны представлять лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, информацию о показаниях индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям.

Согласно подпункту «д» пункта 18 Правил № 124 договор между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией должен содержать обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию не позднее 26-го числа расчетного месяца.

В соответствии с подпунктом «е(1)» пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматриваются обязательства ресурсоснабжающей организации по передаче исполнителю показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, сроки и порядок передачи указанной информации, а также обязанность ресурсоснабжающей организации уведомлять исполнителя о сроках проведения ресурсоснабжающей организацией проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях указанных приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей исполнителя участвовать в таких проверках в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, за исключением случая, если обязательства по сбору такой информации осуществляются исполнителем по соглашению с ресурсоснабжающей организацией.

При таких обстоятельствах в соответствии с частью 10 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ, подпунктами «д», «е(1)» пункта 18 Правил № 124, независимо от подписания и условий договора на ответчика возложена обязанность по передаче показаний ИПУ при их предоставлении собственниками ресурсоснабжающей организации, а также иной информации, используемой для определения объемов поставляемого коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в МКД.

Истец, формулируя исковые требования, определил объем информации, который необходим для расчета объема коммунального ресурса на содержание общего имущества МКД с учетом Правил № 124. Мнение ответчика о том, что под «иной информацией» понимается только информация об отсутствии приборов, начисления по нормативу, начисления по нежилым помещениям из толкования Правил № 124 не следует. Более того, истец пояснил, что до 2023 года ответчик предоставлял всю информацию, требуемую для расчета. При этом организация, осуществляющая водоснабжение и водоотведение на территории иного муниципального района, в котором расположены МКД в управлении ООО «УК «Профессионал», сведения истцу предоставляет в полном объеме (т.2, л.д. 131-145).

Доказательств того, что требуемые истцом сведения являются излишними, материалы дела не содержат, а потому указанные истцом сведения следует рассматривать как иную информации, используемую для определения объемов поставляемого коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в МКД, пока не доказано иного. Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ полных и достоверных доказательств передачи истцу всех требуемых сведений в материалы дела ответчиком не представлено.

Исследовав и оценив по правилам статей 71 и 162 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 174 АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства (пункты 22, 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Для определения срока предоставления ресурсоснабжающей организацией информации необходимо учитывать срок предоставления потребителями коммунальных услуг показаний ИПУ, установленный подпунктом «к (1)» пункта 33 Правил № 354, и срок исполнения управляющей организацией обязанности по направлению платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 пункта 2 статьи 155 ЖК РФ). Предложенный истцом срок предоставления информации до 28-го числа каждого месяца является обоснованным, поскольку позволяет управляющей организации исполнить обязанность по предоставлению платежных документов в установленные законом сроки, не нарушает баланс интересов потребителей коммунальных услуг, управляющей организации и ресурсоснабжающей организации и соответствует правовым позициям арбитражных судов по аналогичным спорам. Кроме того, в соответствии с требованиями части 3 статьи 174 АПК РФ суд считает необходимым и достаточным срок для исполнения решения в течение 30 дней с момента вступления судебного акта в законную силу по предоставлению сведений за прошлые периоды. Доказательств наличия каких-либо препятствий для исполнения ответчиком решения суда не имеется, каких-либо иных сроков им не предложено.

Истцом также предъявлено требование в случае неисполнения вступившего в законную силу решения о взыскании судебной неустойки в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор может требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

Действие указанной нормы рассчитано на ситуацию, при которой должник не исполнил судебное решение, предметом которого являлось понуждение ответчика исполнить обязательство в натуре.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7), в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ). Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункты 31, 32 Постановления № 7).

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре (пункт 33 Пленума № 7).

При определении размера присуждаемой денежной суммы суду следует исходить из того, что исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение. В то же время, определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд должен принимать во внимание степень затруднительности исполнения судебного акта, возможность ответчика по его добровольному исполнению, имущественное положение ответчика и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Принимая во внимание степень неблагоприятных последствий в случае применения неустойки для должника, учитывая обстоятельства дела и степень затруднительности исполнения судебного акта, руководствуясь принципами справедливости и соразмерности, а также в целях соблюдения баланса интересов сторон, арбитражный суд считает возможным установить размер судебной неустойки 500 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Тем самым судебная неустойка подлежит взысканию с ответчика в случае неисполнения вступившего в законную силу решения в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня, следующего за днем истечения срока, установленного судом для устранения нарушенного права по день фактического исполнения судебного акта.

Заявление ответчика о несоблюдении истцом претензионного порядка отклоняется арбитражным судом.

Частью 5 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором. Иные споры, возникающие из гражданских правоотношений, передаются на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом или договором.

В силу пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, когда это предусмотрено федеральным законом или договором. 

По смыслу пункта 8 части 2 статьи 125, части 7 статьи 126, пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ, претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату государственной пошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав. При этом если из обстоятельств дела следует, что заявление ответчика о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора направлено на необоснованное затягивание разрешения возникшего спора, суд на основании части 5 статьи 159 АПК РФ отказывает в его удовлетворении.

Данный вывод соответствует правовой позиции, содержащейся в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 4, утвержденном Президиумом Верховного суда РФ 23.12.2015.

Тем самым, оставляя иск без рассмотрения в связи с несоблюдением претензионного порядка, суд должен исходить из реальной возможности исчерпания конфликта между сторонами при наличии воли сторон к совершению соответствующих действий, направленных на разрешение спора. При наличии доказательств, свидетельствующих о невозможности досудебного урегулирования спора, иск подлежит рассмотрению в суде.

Суд первой инстанции удовлетворяет ходатайство ответчика об оставлении иска без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора, если оно подано не позднее дня представления ответчиком первого заявления по существу спора и ответчик выразил намерение его урегулировать, а также если на момент подачи данного ходатайства не истек установленный законом или договором срок досудебного урегулирования и отсутствует ответ на обращение либо иной документ, подтверждающий соблюдение такого урегулирования (часть 5 статьи 3, пункт 5 части 1 статьи 148, часть 5 статьи 159 АПК РФ) (пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства»).

В материалы дела представлены неоднократные письма истца с просьбами предоставить сведения. Из поведения ответчика не усматривается намерения добровольно и оперативно урегулировать возникший спор во внесудебном порядке, при этом заявление о несоблюдении досудебного порядка урегулирования сделано ответчиком только в четвертом судебном заседании, в первоначальном отзыве на иск такого ходатайства не содержалось.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. взыскиваются арбитражным судом с ответчика, не в пользу которых принято решение.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 30 сентября 2024 года. Судебный акт в полном объеме изготовлен 14 октября 2024 года, что согласно части 2 статьи 176 АПК РФ считается датой его принятия.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 174, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Обязать муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» г. Йошкар-Олы» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Профессионал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно за период с января 2023 года по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по многоквартирным домам, расположенным по адресам: 

<

...> бул. ФИО3, 

<

...>, 

<

...>, бул. Чавайна, 

<

...>,

детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно за период с февраля 2023 года по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>, 

детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно за период с ноября 2023 года по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>, 

детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно за период с декабря 2023 года по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>, 

детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно за период с января по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>, 

детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно за период с июня по август 2024 года по каждому жилому и нежилому помещению по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>, 

отчеты по начислениям договоров общего имущества по многоквартирным домам помесячно за период с января 2023 года по август 2024 года с указанием начальных и текущих показаний общедомовых приборов учета в МКД по холодному водоснабжению, потребленному на содержание общего имущества, объемов потребленного коммунального ресурса на холодное водоснабжение и водоотведение за расчетный месяц по общедомовым приборам учета, по жилым помещениям, по нежилым помещениям, по транзитным помещениям, начисленного объема коммунального ресурса, потребленного на содержание общедомового имущества, на водоотведение по горячему водоснабжению, указанием отрицательных объемов потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды по холодному водоснабжению и водоотведению, по водоотведению горячей воды.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» г. Йошкар-Олы» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) предоставлять обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Профессионал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) ежемесячно не позднее 28-го числа месяца начислений начиная с 01.09.2024 детализацию индивидуальных начислений объемов потребления холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, по среднему, по нормативу помесячно по каждому жилому и нежилому помещению по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Профессионал» и включенному в договор холодного водоснабжения и водоотведения № 3668 от 01.07.2017, 

отчеты по начислениям договоров общего имущества по многоквартирным домам с указанием начальных и текущих показаний общедомовых приборов учета в МКД по холодному водоснабжению, потребленному на содержание общего имущества, объемов потребленного коммунального ресурса на холодное водоснабжение и водоотведение за расчетный месяц по общедомовым приборам учета, по жилым помещениям, по нежилым помещениям, по транзитным помещениям, начисленного объема коммунального ресурса, потребленного на содержание общедомового имущества, на водоотведение по горячему водоснабжению, указанием отрицательных объемов потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды по холодному водоснабжению и водоотведению, по водоотведению горячей воды.

2. В случае неисполнения вступившего в законную силу решения в указанный срок взыскать с муниципального унитарного предприятия «Водоканал» г. Йошкар-Олы» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Профессионал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня, следующего за днем истечения срока, установленного судом для устранения нарушенного права, по день фактического исполнения судебного акта. 

3. Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Водоканал» г. Йошкар-Олы» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Профессионал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.

Судья                                                                                                    Е.Г. Фурзикова