Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-48384/19

09 августа 2019 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения оглашена 24 июля 2019 

Полный текст решения изготовлен 09 августа 2019

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.В. Анисимовой               при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

АО "ТЕПЛОСЕТЬ" к ЗАО "Фрязинская Теплосеть" 

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании представителей - согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

АО «ТЕПЛОСЕТЬ» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ЗАО «Фрязинская Теплосеть» о взыскании задолженности в размере                       37 502 470,50 руб. и расходов по госпошлине (с учетом уточнения требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные требования.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения уточненных требований.

Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.

05.05.2011 заключен Договор аренды имущественного комплекса № 40, согласно которому АО «ТЕПЛОСЕТЬ» предоставляет во временное владение и пользование ЗАО «Фрязинская Теплосеть» имущественный комплекс котельных и центральных тепловых пунктов, а также входящих в них оборудование для организации процесса производства тепловой энергии сроком до 02.10.2026 (согласно Соглашения № 1 к Договору).

Согласно подпункта «д» пункта 2.2 договора ЗАО «Фрязинская Теплосеть» обязано своевременно вносить арендную плату.

Согласно пункта 3.1 договора и расчету размера арендной платы имущественного комплекса и центральных тепловых пунктов от 01.01.2015, являющихся приложением № 1 к протоколу согласования договорной цены ежемесячная арендная плата за арендуемое имущество, составляет 1 655 557,70 руб. учетом НДС, годовая арендная плата за арендуемое имущество составляет                     19 866 692,40 руб. с учетом НДС.

03.12.2018 между сторонами заключено дополнительное соглашение №5 об изменении размера ставки НДС с приложением №1, согласно которому изменяется редакция п. 3.1. договора №40 и размер арендной платы за месяц составляет 1 216 926 руб., в том числе НДС 20%. Соглашение вступает в силу с 01.01.2019.

Также, между АО «ТЕПЛОСЕТЬ» и ЗАО «Фрязинская Теплосеть» 05.05.2011 заключен Договор аренды инженерных сетей теплоснабжения № 41, согласно которому АО «ТЕПЛОСЕТЬ» предоставляет во временное владение и пользование ЗАО «Фрязинская Теплосеть» инженерные сети теплоснабжения  (тепловые  сети,  вводы и трубопроводы, согласно Акта приема- передачи от 02.07.2011) для организации процесса передачи тепловой энергии.

Согласно подпункта «д» пункта 2.2 Договора ЗАО «Фрязинская Теплосеть» обязано своевременно вносить арендную плату. П. 3.2 договора №41 предусмотрено, что платежи должны производиться до 15 числа месяца на расчетный счет.

Согласно пункта 3.1 Договора и Приложению №1 (протокол соглашения договорной цены по договору аренды (размер арендной платы за месяц составляет 1 272 401,08 руб. Годовая арендная плата составляет 15 268 813 руб.

03.12.2018 между сторонами заключено дополнительное соглашение №3 об изменении размера ставки НДС с приложением №1, согласно которому  изменяется редакция п. 3.1 договора и размер ежемесячной арендной платы составляет                 1 007 790 руб., в т.ч. НДС 20%. Соглашение вступает в силу с 01.01.2019.

Также, между АО «ТЕПЛОСЕТЬ» и ЗАО «Фрязинская Теплосеть» 01.01.2014 заключен Договор № ФТБ-6/14 аренды земельных участков, согласно которому                  АО «ТЕПЛОСЕТЬ» предоставляет во временное владение и пользование                      ЗАО «Фрязинская Теплосеть» земельные участки согласно Приложения № 3 - Акта приема-передачи от 01.01.2014.

Согласно пункта 2.2 договора ответчик вносит арендную плату не позднее 25 числа каждого месяца. По п. 2.1. договора и расчета арендной платы, ежемесячная арендная плата составляет 114 230 руб. Годовая арендная плата – 1 370 760 руб.

03.12.2018 между сторонами заключено дополнительное соглашение №3 об изменении размера ежемесячной арендной платы и составляет 116 406 руб., в т.ч. НДС 20%. Соглашение вступает в силу с 01.01.2019.

Также 01.01.2011 между АО «ТЕПЛОСЕТЬ» и ЗАО «Фрязинская Теплосеть» заключен Договор № 6 аренды транспортных средств без экипажа, согласно которому АО «ТЕПЛОСЕТЬ» предоставляет во временное владение и пользование ЗАО «Фрязинская Теплосеть» транспортные средства и специализированную технику.

Согласно пункту 3.1 договора ежемесячная арендная плата за пользование техническими средствами, составляет 153 400 руб. и уплачивается в течение десяти дней после окончания текущего месяца.

01.01.2015 между сторонами заключено дополнительное соглашение №2 об изменении размера ставки НДС с приложением №1, согласно которому  изменяется редакция п. 3.1 договора и размер ежемесячной арендной платы составляет                 53 328 руб., в т.ч. НДС 20%. Соглашение вступает в силу с 01.01.2019.

Истец указывает, что с учетом частичной оплаты задолженность ответчика перед истцом составляет 37 502 470,50 руб.

Претензионная работа не привела к разрешению спора, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений. 

В силу ч. 31 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражений относительно уточненного иска и обосновывающих их доказательств ответчик не представил.

Размер задолженности подтвержден представленными в материалы дела подписанными сторонами актами сверки.

Доказательств оплаты взыскиваемой задолженности не представлено.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по оплате госпошлины по иску относятся на ответчика в порядке  ст. 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЗАО "Фрязинская Теплосеть" в пользу АО "ТЕПЛОСЕТЬ" задолженность в размере 37 502 470,50 руб. и расходы по госпошлине в размере 200 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

СудьяО.В. Анисимова