Арбитражный суд Пермского края 

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А50-21820/2023

14 ноября 2023 года

город Пермь

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Окуловой И.А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Сантехкомфорт» (614113, 

<

...>/А, кв. 73, почтовый адрес: 614101, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Заречная управляющая компания»  (614101, 

<

...>, офис отдельный вход, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об обязании передать документы на многоквартирный дом, 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Заречная управляющая  компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) передать по акту приема-передачи обществу с ограниченной ответственностью «Сантехкомфорт» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) следующие документы на многоквартирный дом по  адресу: 

<

...>:  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- проектная документация (копия проектной документации) на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  

(реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); 

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи; - акты приемки жилых домов от строительных организаций; 

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда  другому собственнику;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло -, газо -, электроснабжения и др.;  

- акты допуска (повторного допуска) в эксплуатацию узла учета тепловой  энергии и узла учета ГВС;  

- паспорт на общедомовой прибор учета электрической энергии; 

- акты осмотра технического состояния вводов (выводов) инженерных  коммуникаций в подвальные помещения;  

- акты герметизации вводов (выводов) инженерных коммуникаций в  подвальные помещения;  

- исполнительные чертежи контуров заземления; 

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;  

- акты сезонных технических осмотров МКД за весь период управления домом с  2011г. по настоящее время;  

- журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; - архив карточек зарегистрированных формы А и Б (форма № 9 и № 10); 

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а  также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о  защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на  основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме);  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- оригиналы всех протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Заречная управляющая  компания» (ОГРН 1135908003142, ИНН 5908054803) в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Сантехкомфорт» (ОГРН 1165958111770, ИНН  5908074447) судебную неустойку в размере 2 000 (две тысячи) рублей за каждый день  неисполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу до  фактического исполнения.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Заречная управляющая  компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Сантехкомфорт» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 6 000 (шесть тысяч) руб. в возмещение судебных расходов по уплате  государственной пошлины по иску.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  через Арбитражный суд Пермского края.  

Судья И.А. Окулова