АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОРОНЕЖСКОЙ  ОБЛАСТИ  

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Воронеж                                                                                              Дело № А14-999/2020                                                                                                                                   

« 16 » ноября 2022г.

Решение в полном объеме изготовлено 16 ноября 2022 года 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Есаковой М.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,                                            

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации городского округа город Нововоронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Нововоронеж Воронежской области 

к муниципальному унитарному предприятию «Колодезянские коммунальные сети» Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), п.Колодезный Каширского района Воронежской области

о взыскании задолженности в сумме 26 845 руб. 63 коп.,

при участии в деле третьих лиц: муниципального унитарного предприятия Каширского сельского поселения «Каширская коммунальная служба», Каширского муниципального района Воронежской области в лице Администрации Каширского муниципального района Воронежской области, Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области в лице Администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области,

при участии в заседании:

от истца: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен,

от ответчика: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен,

от третьих лиц: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещены,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа город Нововоронеж (далее по тексту – истец по делу) обратилась в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Колодезянские коммунальные сети» Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области (далее по тексту – МУП «Колодезянские коммунальные сети», ответчик по делу) о взыскании 26 845 руб. 63 коп. задолженности по договору аренды земельного участка от 31.07.2012 №676 за период с 24.09.2018 по 31.03.2020, 6 943 руб. 70 коп. пеней за период с 26.07.2018 по 05.03.2020 (с учетом уточнения, принятого определением суда от 26.11.2020).

Определением от 21.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие Каширское сельское поселение «Каширская коммунальная   служба»   (далее   по   тексту   –   МУП КСП «Каширская коммунальная 

служба», третье лицо 1 по делу).

Определением от 21.01.2021 исковое к участию в деле в качестве третьих лиц, не  заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Каширский муниципальный район Воронежской области в лице Администрации Каширского муниципального района Воронежской области (далее по тексту – третье лицо 2 по делу), Колодезянское сельское поселение Каширского муниципального района Воронежской области в лице Администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области (далее по тексту – третье лицо 3 по делу).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены,  явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ судебное заседание проводилось в неявившихся лиц.

В судебном заседании объявлялись перерывы: с 05.04.2022 до 12.04.2022, с 12.04.2022  до 19.04.2022, с 19.04.2022 до 26.04.2022, с 26.04.2022 до 05.05.2022 и с 05.05.2022 до 16.05.2022.

Как следует из материалов дела, 31.07.2021 на основании постановления администрации городского округа город Нововоронеж от 31.07.2012 №1370 «О предоставлении в аренду земельного участка» между администрацией городского округа город Нововоронеж (арендодатель) и муниципальным унитарным предприятием «Колодезянские коммунальные сети» Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области (арендатор) заключён договор аренды земельного участка №676, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование на срок с 27.04.2012 до 27.04.2061 земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 36:33:0002702:21, общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, г.Нововоронеж, ул. Полубяновская (пункты 1.1., 2.1. договора).

Участок был предоставлен для эксплуатации скважины №4 с разрешённым использованием - для объектов коммунального хозяйства (пункт 1.2.  договора).

По акту приема-передачи от 31.07.2012 земельный участок передан в пользование арендатора.

Договор зарегистрирован в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.08.2012 внесена запись за номером 36-36-34/023/2012-036.

Согласно пункту 3.1. договора, размер ежегодной арендной платы рассчитывается в соответствии с приказом Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 15.11.2011 №1990 «Об установлении арендных ставок за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа – город Нововоронеж» и, исходя из кадастровой стоимости 2 286 576 руб. и коэффициента использования земель 0,8%, составляет 18 292 руб. 60 коп. в год, 4 573 руб. 15 коп. - в квартал.

С 01.01.2013 действует приказ Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 25.01.2013 №82 «Об установлении арендных ставок за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа – город Нововоронеж».  

В соответствии с пунктом 3.6. договора размера арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке, без оформления дополнительного соглашения к договору в случае изменения общих начал определения арендной платы при аренде земельных участков, устанавливаемых действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа город Нововоронеж, путем направления арендатору письменного уведомления с приложением соответствующего расчета в течение 10 дней со дня вступления в силу вышеуказанных изменений. При этом первый арендный платеж, определенный в соответствии с новым порядком определения арендной платы, включая, при необходимости, доплату за предыдущие периоды, производится арендатором на ближайшую дату платежа, следующего за днем вступления в силу вышеуказанных  изменений. Изменение размера арендной платы вступает в силу со дня 

получения арендатором письменного уведомления.  

В соответствии с пунктом 3.2.1. договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями не позднее 25 числа первого месяца каждого отчетного квартала.

Согласно пункту 2.3. договора по окончании срока его действия арендатор имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение нового договора аренды при условии соблюдения им в период первоначального срока аренды всех ограничений, условий и обязательств, принятых им на себя согласно данному договору, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ.

29.01.2016 Администрацией города Нововоронежа в адрес МУП «Колодезянские коммунальные сети» было направлено уведомление от 29.01.2016 №101-11-498 об изменении с 01.01.2016 размера арендной платы за пользование спорным земельным участком до 16 801 руб. 20 коп. в год, исходя из размера кадастровой стоимости 2 100 150 руб. и коэффициента вида использования земель – 0,8%.

В связи с неуплатой ответчиком арендных платежей в установленные сроки, истец направил в адрес последнего уведомление №101-11-4223 от 19.11.2019 с предложением погасить задолженность по арендной плате в сумме 25 806 руб. 80 коп. за период с 24.09.2018 по 31.12.2019, а также начисленные пени в размере 4 504 руб. 77    коп. за период с 26.07.2018 по 19.11.2019.

Уведомление также содержит указания на то, что в случае его неисполнения истец обратится в арбитражный суд за взысканием основного долга, процентов и судебных расходов.

Уведомление направлено по адресу регистрации ответчика, однако оставлено им без исполнения.

Неуплата ответчиком в добровольном порядке суммы долга послужила основанием для обращения Администрации г.Нововоронежа в арбитражный суд с настоящим иском. 

Возражая против удовлетворения иска, МУП «Колодезянские коммунальные сети» указывает на то, что 05.06.2018 муниципальное имущество, в том числе артезианские скважины, было изъято из хозяйственного ведения Предприятия ввиду передачи в Каширский муниципальный район с последующей передачей в хозяйственное ведение Муниципального унитарного предприятия Каширского сельского поселения «Каширская коммунальная служба», что было известно Администрации городского округа город Нововоронеж.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части исходя из следующего.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из  договоров  и  иных  сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных 

сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Постановлением Администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области от 11.11.2005 №411-а за МУП «Колодезянские коммунальные сети» закреплено на праве хозяйственного ведения имущество, в том числе артезианские скважины расположенные по адресу: 

<

...> №1-6.

По акту приема-передачи имущество передано Предприятию во владение и пользование.

18.05.2018 Совета народных депутатов Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области принято решение №124 «О передаче полномочий Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом  и имущества, необходимого для осуществления указанных полномочий Каширскому муниципальному району Воронежской области».

В соответствии с данным решением на Колодезянское сельское поселение Каширского муниципального района Воронежской области возложена обязанность передать Каширскому муниципальному району Воронежской области

Имущество, необходимое для осуществления соответствующих полномочий (Приложение №2).

Во исполнение указанного решения Совета народных депутатов 05.06.2018 Администрацией Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области издано постановление №70 «Об изъятии из хозяйственного ведения основных средств у МУП «Колодезянские коммунальные сети».

05.06.2018 Администрацией Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области издано распоряжением №13р о создании комиссии по изъятию имущества и в ту же дату подписан акт приема-передачи имущества от МУП «Колодезянские коммунальные сети» к  Администрации Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области.

08.06.2018 решением Совета народных депутатов Каширского муниципального района Воронежской области №170 согласована безвозмездная передача имущества по перечню, указанному в Приложении №1 в муниципальную собственность Каширского муниципального района Воронежской области, а решением №171  данное имущество передано в муниципальную собственность Каширского муниципального района Воронежской области, между Администрацией Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области и Администрацией Каширского муниципального района Воронежской области.

30.07.2018 Администрацией Колодезянского сельского поселения издано Постановление №100 «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения», согласно которому МУП ККС «Каширская коммунальная служба» является гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение на территории Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области.

Таким образом, материалами дела подтвержден факт изъятия расположенных на спорном земельном участке скважин №4 и насосной станции, а также обслуживающего 

оборудования из владения ответчика.

Вместе с тем, решением Арбитражного суда Воронежской области от 15.10.2019 по делу №А14-14116/2019 признаны недействительными сделки:

- по изъятию имущества из хозяйственного ведения МУП «Колодезянские коммунальные сети» Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, оформленная на основании Постановления Администрации Колодезянского сельского поселения от 05.06.2018 №70 «Об изъятии из хозяйственного ведения основных средств у МУП «Колодезянские 

коммунальные сети» и актом приема-передачи от 05.06.2018;

- по безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность Каширского муниципального района Воронежской области, оформленную на основании Решения Совета народных депутатов Каширского муниципального района Воронежской области №170 от 08.06.2018;

- по безвозмездной передаче имущества в муниципальнуюсобственность Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, оформленную на основании Решения Совета народных депутатов Каширского муниципального района Воронежской области №171 от 08.06.2018;

- договор №9 о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за МУП Каширского сельского поселения «Каширская коммунальная служба», заключенный 25.06.2018 между администрацией Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области и МУП Каширского сельского поселения «Каширская коммунальная служба». 

Решение не обжаловалось и вступило в законную силу 18.11.2019.

На основании указанного судебного акта Администрацией Колодезянского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области издано постановление №126 от 26.11.2019, которым было отменено постановление №70 от 05.06.2018, спорное имущество принято в муниципальную собственность Поселения и вновь передано МУП «Колодезянские коммунальные сети» на праве хозяйственного ведения по договору от 26.11.2019.

В силу статьи  16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов  местного  самоуправления,  иных  органов,  организаций,  должностных  лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

По общему правилу недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из изложенного, де-юре арендатором по договору аренды земельного участка №676 от 31.07.2019 с момента заключения договора является МУП «Колодезянские коммунальные сети».

При этом судом учтено, что данный договор не был расторгнут сторонами по соглашению либо в судебном порядке, недействительным в установленном законом порядке не признавался.

Действия органов местного самоуправления, не являвшихся стороной рассматриваемого договора аренды земельного участка, не затрагивали непосредственно спорный договор аренды, поскольку касались иного имущества, нежели принятый ответчиком в аренду земельный участок.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если    арендатор    не    возвратил   арендованное имущество либо возвратил его 

несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Исходя   из   совокупности  приведенных  положений  Гражданского кодекса РФ 

следует, что арендатор обязан  уплачивать  арендные  платежи при нахождении объекта аренды в его владении вплоть до момента его возврата арендодателю по письменному акту приема-передачи, вне зависимости от факта его использования по целевому назначению, за исключением случаев объективной невозможности использования объекта аренды ввиду неправомерного поведения арендодателя либо уклонения арендодателя от принятия объекта аренды.

Документальное подтверждение возврата спорного земельного участка истцу ответчик суду не представил. Земельный участок у МУК «Колодезянские коммунальные сети» не изымался и «временному» владельцу расположенных на нем объектов недвижимости не передавался. 

Аналогичная правовая позиция изложена в решении Арбитражного суда Воронежской области от 07.12.2020 по делу №А14-998/2020 по спору между теми же лицами, по тем же основаниям, за тот же  временной период, но в отношении иного договора аренды. В данном деле суд сделал безусловный вывод о том, что при вышеизложенных обстоятельствах довод ответчика о том, что он должен быть освобожден от уплаты арендных платежей за часть заявленного ко взысканию периода в связи с изъятием у него расположенного на арендованном земельном участке имущества, является неправомерным. 

Несостоятелен и довод ответчика о незаконности обращения истца с настоящим иском, поскольку, во-первых, привлеченные к участию в деле третьи лица (2) и (3) возражений против реализации истцом своего права на иск не высказали, во-вторых, согласно разъяснениям пункта 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса РФ о договоре аренды» доводы арендатора, пользовавшегося соответствующим имуществом и не оплатившего пользование объектом аренды (в данном случае земельным участком), о том, что право собственности на арендованное имущество принадлежит не арендодателю, а иным лицам и поэтому договор аренды является недействительной сделкой, не принимаются судом во внимание.

Аналогичная правовая позиция изложена в решении Арбитражного суда Воронежской области от 07.12.2020 по делу №А14-998/2020.

Таким образом, требования о взыскании задолженности по арендной плате заявлены Администрацией города Нововоронежа к МУП «Колодезянские коммунальные сети» правомерно, а последнее не лишено права обратиться в суд с регрессными требованиями к фактическому пользователю.

Согласно части 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - Земельный кодекс РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли является платным. Формами оплаты за использование земли является земельный налог и арендная плата.

Отношения сторон урегулированы договором аренды земельного участка, в силу чего к рассматриваемым правоотношениям подлежат применению нормы главы 34 Гражданского кодекса РФ – «Аренда».

Согласно   пункту   1   статьи   614   Гражданского  кодекса РФ арендатор обязан 

своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в установленные договором сроки в согласованной сумме. Порядок, условия и даты внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ).

В силу абзаца 2 статьи 424 Гражданского кодекса РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.

Пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса РФ (действовал до 01.03.2015) предусматривал, что порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной    власти   субъектов   Российской    Федерации,    органами    местного самоуправления.

Аналогичные положения содержатся в подлежащей применению с 01.03.2015 года статье 39.7 Земельного кодекса РФ.

В ней закреплено, что если не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Таким образом, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен.

Пунктом 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (в редакции постановления от 25.01.2013 №13) разъяснено, что при рассмотрении споров, связанных со взысканием арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, судам необходимо учитывать, что в силу абзаца 2 пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом. К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы, в том числе формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок 4 арендной платы и т.п., по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. 

Поскольку   в    настоящем    случае   договор   аренды    земельного  участка был заключен  сторонами  после   вступления  в силу пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса РФ, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной   платы   за   земельные   участки,   при  определении размера арендной платы 

подлежит применению порядок, устанавливаемый уполномоченным органом. 

Расчет арендной платы истцом произведен на основании Положения о порядке определения размера арендной платы, утвержденного  постановлением Администрации Воронежской области от 25.04.2008 №349, а также Приказа Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 25.01.2013 №82 «Об установлении арендных ставок за пользование земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, и земельными участками, государственная собственность  на  которые  не  разграничена,  на  территории  городского  округа город 

Нововоронеж».

В соответствии со статьей 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. При этом каждому лицу, участвующему в деле, в том числе, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (согласно части 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт наличия задолженности МУП «Колодезянские коммунальные сети» перед Администрацией городского округа город Нововоронеж по договору аренды земельного участка №676 от 31.07.2012 в сумме 19 901 руб. 93 коп. за период с 24.09.2018 по 31.03.2020 подтвержден материалами дела, ответчиком не опровергнут, контррасчет не представлен.

Частичное погашение долга платежными поручениями №88 от  05.03.2020 на сумму 5 600 руб. 40 коп. и №91 от 05.03.2020 на сумму 1 400 руб. 10 коп. учтено Администрацией города Нововоронежа при расчете требований.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статей 330, 331 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. 

Согласно статье 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в определении условий договора, если он не противоречит закону или иным правовым актам.

В пункте 6.3. договора стороны предусмотрели, что в случае задолженности арендатора перед арендодателем по уплате арендной платы по договору, арендатор уплачивает арендодателю в установленном порядке неустойку (пеню) в размере 0,1% от неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

На основании указанного пункта договора истцом заявлено о взыскании с ответчика 6 943 руб. 70 пеней за период с 26.07.2018 по 05.03.2020.

Поскольку факт неисполнения ответчиком обязательства по оплате арендных платежей подтвержден материалами дела, требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно.

Применение мер гражданско-правовой ответственности является последствием ненадлежащего исполнения обязательств.

Проверив  произведенный  истцом  расчет пеней, суд находит его некорректным, 

поскольку  внесенные ответчиком платежи ввиду отсутствия в графе «назначение платежа»  платежных поручений №88 от  05.03.2020 на сумму 5 600 руб. 40 коп. и №91 от 05.03.2020 на сумму 1 400 руб. 10 коп. указания на временной период, за который вносится    платеж,    подлежат    отнесению    на   погашение   первой    образовавшейся 

задолженности.

Кроме того, даты начала начисления пеней определены Администрацией без учета  положений  статей  191,193 Гражданского кодекса РФ о начале течения сроков, а 

также об окончании сроков в нерабочий день.

Вместе с тем заявленная ко взысканию сумма  не превышает правомерно исчисленную. 

Исходя из совокупности изложенного, требования Администрации городского округа город Нововоронеж подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом  со стороны.  

Учитывая, что заявитель в силу статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от ее уплаты, расходы по госпошлине в сумме 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета РФ.

На основании материалов дела, руководствуясь статьями 8,309,310 Гражданского кодекса РФ, статьями 4,7-11,13,16,65,110,156,167-170 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Колодезянские коммунальные сети»  Колодезянского коммунального сельского поселения  Каширского муниципального района Воронежской области (п.Колодезный Каширского района Воронежской области, запись в ЕГРЮЛ внесена МИФНС России №7 по Воронежской области 21.09.2005 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации городского округа город Нововоронеж (г.Нововоронеж, зарегистрирована Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Воронежской области 11.07.1997 за номером 427310, запись в ЕГРЮЛ внесена МИМНС России №2 по Воронежской области 26.02.2003 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 26 845 руб. 63 коп., в том числе 19 901 руб. 93 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка №676 от 31.07.2012  за период с 24.09.2018 по 31.03.2020, 6 943 руб. 70 коп. пеней за период с 26.07.2018 по 05.03.2020.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Колодезянские коммунальные сети»  Колодезянского коммунального сельского поселения  Каширского муниципального района Воронежской области (п.Колодезный Каширского района Воронежской области, запись в ЕГРЮЛ внесена МИФНС России №7 по Воронежской области 21.09.2005 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

            Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия и Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу через Арбитражный суд Воронежской области.

 

Судья                                                                                                     М.С.Есакова