АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-37799/2023

08 апреля 2024 года

город Самара

Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2024 года.Полный текст  решения изготовлен 08 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Департамента управления имуществом городского округа Самара

к министерству имущественных отношений Самарской области

о взыскании 275 538 руб. 87 коп.

третье лицо - некоммерческая организация "Региональный оператор Самарской области" "Фонд капитального ремонта"

при участии в заседании

от истца - не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьего лица - не явился, извещен

установил:

Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к министерству имущественных отношений по Самарской области (далее - ответчик) о взыскании 275 538 руб. 87 коп., в том числе: 251 814 руб. 92 коп. - неосновательное обогащение, а также 15 379 руб. 95 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Определением от 27.02.2024 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, некоммерческую организацию "Региональный оператор Самарской области" "Фонд капитального ремонта".   

Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте извещены надлежащим образом в соответствии со ст. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От третьего лица поступил отзыв на иск, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Суд приобщил отзыв к материалам дела.

Кроме того, ответчик также представил отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований. Суд приобщил указанный отзыв.

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, арбитражный суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

Как следует из искового заявления, на основании Постановления Правительства Самарской области от 28.12.2005 № 173 «О принятии имущества, находящегося в собственности муниципальных образований, в собственность Самарской области» в собственность Самарской области было передано нежилое помещение общей площадью 1343,8 кв.м (состоящее из комнат подвала №№ 1-14, 16, 17, 21, 23-29; 1 этажа №№ 6-9, 12-37, 41, 43, 44-55), расположенное по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Средне-Садовая, д. 42 литера Е. Изменения в акт приема-передачи от 20.02.2006 подписаны сторонами 12.02.2010.

На кадастровом учете указанное помещение состоит под кадастровым номером 63:01:0913002:705 с площадными характеристиками 1271,6 кв.м. (подвал: ком; №№ 1-14, 16, 17, 21, 23, 24; 1 этаж: ком. №№ 6-9, 12-37, 41, 43-55), имеется запись о регистрации права собственности муниципального образования городской округ Самара. До настоящего времени переход права и регистрация права собственности Самарской области не осуществлены.

Как указывает истец, обязательство по оплате расходов на капитальный ремонт возложено на Самарскую область с момента принятия Постановления № 173 от 28.12.2005.

Кроме того, указанное помещение используется государственным казенным учреждением Самарской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Самарского округа» по договору об использовании имущества Самарской области на праве оперативного управления №276о/у, заключенному 15.10.2008 с Министерством имущественных отношений Самарской области.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 08.12.2020 по делу А55-21519/2020 удовлетворены требования Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном, доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в размере 251 814 руб. 92 коп. основного долга за период 01.06.2017 по 30.04.2020, 15 379 руб. 95 коп. задолженности по пеням, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 344 руб.

Департаментом указанная сумма была оплачена платежным поручением от 20.07.2021 № 1563.

Претензией № 15-07-15/12824 от 03.04.2023 Департамент предложил Ответчику в течение одного месяца с момента получения претензии произвести оплату суммы неосновательного обогащения с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами.

Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению с иском в суд.

Исходя из п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение на основании пункта 1 статьи 1102, пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации истец должен доказать: факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности, а также на неверное толкование истцом норм Постановления № 173 от 28.12.2005.

Пунктом 3 постановления от 28.12.2005 № 173 установлено, что право собственности Самарской области в отношении имущества, указанного в пункте 1 настоящего постановления, возникает с момента, определяемого в порядке, установленном действующим гражданским законодательством.

Действующим гражданским законодательством, а именно: пунктом 2 статьи 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав па него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию нрав па недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в частности право собственности.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав па недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица па недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (часть 5 статьи 1 Закона о регистрации).

Таким образом, Постановление от 28.12.2005 № 173 устанавливает конкретный момент возникновения права собственности Самарской области, которым является дата государственной регистрации соответствующего права.

В настоящее время регистрация права собственности Самарской области на спорный объект недвижимости отсутствует, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской ЕГРН от 22.03.2024 г.

Кроме того, в деле № А55-8531/2023 Департамент управления имуществом городского округа Самара в своем отзыве, возражая против взыскания с него задолженности по взносам на капитальный ремонт,  указывал, что спорное помещение 12.02.2010 передано в собственность Самарской области, а также, что указанное помещение используется государственным казенным учреждением Самарской области Комплексный центр социального обслуживания населения Самарского округа» на праве оперативного управления. Судом данный довод был рассмотрен при вынесении решения и отклонен. Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2023 г. решение от 23.08.2023 по делу № А55-8531/2023 было оставлено в силе.

Обстоятельства, установленные иступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (ч. 2 ст. 69 АПК РФ). Факты, установленные судом при рассмотрении одного дела имеют преюдициальное значение для другого дела.

Таким образом, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Департамента управления имуществом городского округа Самара.

Руководствуясь ст. 110, 150, 151, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

ФИО1