66/2023-11055(2) 

 

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А33-11124/2022

г. Красноярск

21 марта 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена «21» марта 2023 года. 

Полный текст постановления изготовлен «21» марта 2023 года.  

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Бутиной И.Н., судей: Радзиховской В.В., Хабибулиной Ю.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, при участии: 

от ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Лагуна Голд»:  ФИО2, представителя по доверенности от 06.09.2022, удостоверение адвоката,  

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной  ответственностью «Лагуна Голд»  

на решение Арбитражного суда Красноярского края от «25» октября 2022 года по делу № А33-11124/2022, 

установил:

открытое акционерное общество «Сибирская губерния» (далее – истец) обратилось  в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «Лагуна Голд» (далее – ответчик) (с учетом уточнений, принятых в  порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) о  взыскании:  

- задолженности по договору аренды недвижимого имущества № 08/2016-н2 от  08.08.2016 в сумме 894 140 рублей 69 копеек, из которых: 840 000 рублей основной долг,  54 140 рублей 69 копеек - процентов за пользование чужими денежными средствами за  период с 01.09.2021 по 19.09.2022;  

- задолженности по договору аренды недвижимого имущества № 06/11/18 от  06.11.2018 в сумме 638 671 рубль 03 копейки, из которых: 600 000 рублей основной долг,  

38 671 рубль 03 копейки - процентов за пользование чужими денежными средствами за  период с 01.09.2021 по 19.09.2022.  

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 25.10.2022 иск удовлетворен  частично: с общества с ограниченной ответственностью «Лагуна Голд» в пользу  открытого акционерного общества «Сибирская губерния» взыскано 1 440 000 рублей  долга, 31 310 рублей 78 копеек, процентов за пользование чужими денежными  средствами, 19 598 рублей 40 копеек судебных расходов по государственной пошлине;  взыскать в доход федерального бюджета 7593 рубля государственной пошлины. В  удовлетворении иска в остальной части отказано.  

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной  жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просил решение суда  первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.  

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.12.2022  апелляционная жалоба принята к производству, рассмотрение жалобы назначено на  31.01.2023.  

В порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебное разбирательство откладывалось, в том числе до 21.03.2023.  

От сторон в материалы дела поступили ходатайства об утверждении мирового  соглашения, заключенного между открытым акционерным обществом «Сибирская  губерния» (подписано конкурсным управляющим ФИО3, действующим на  основании определения Арбитражного суда Красноярского кая от 30.08.2019 по делу   № А33-26192/2014) и обществом с ограниченной ответственностью «Лагуна Голд»  (подписано директором ФИО4), на следующих условиях:  

«1. Настоящим стороны подтверждают, что ответчик обязуется на условиях  настоящего мирового соглашения полностью погасить перед истцом существующую  просроченную задолженность за временное пользование следующим недвижимым  имуществом истца, в том числе в рамках ранее действующих договоров аренды  ( № 08/2016-н2 от 08 августа 2016 года; договор аренды недвижимого имущества   № 06/11/18 от 06 ноября 2018 года): Нежилое помещение, общей площадью 3 648,4 кв.м,  кадастровый номер 55:34:010440:104, расположенный по адресу: Омская область, 

<

...> П; объекты недвижимого  имущества, расположенные по адресу: Красноярский край, город Красноярск, Ленинский  район, ул. Глинки, 35; Нежилое здание, общей площадью 1 559,4 кв.м, кадастровый номер  24:50:0500229:158; Производственное здание, площадью 397,9 кв.м, кадастровый номер  24:50:0500229:157; Здание-склад, гараж, площадью 1 013,3 кв.м, кадастровый номер  24:50:0500229:59; Здание-гараж, площадью 603,8 кв.м, кадастровый номер  24:50:0500229:64, а также возместить истцу в полном объеме следующие судебные  расходы и штрафные санкции:  

1.1. Основной долг и проценты за период с сентября 2021 года по январь 2023 года  (включительно) - в сумме 2 150 000 рублей, из которых:  

- 1 440 000 рублей, за период с сентября 2021 по сентябрь 2022 года (согласно  решению Арбитражного суда Красноярского края от 25.10.2022 по делу № А3311124/2022);  

- 360 000 рублей, за период с октября по декабрь 2022 года (3 месяца); - 350 000 рублей - за январь 2023 года. 

1.2. Судебные расходы по госпошлине в рамках следующих дел: № А33-21912/2022  (6000 рублей), № А33-28647/2022 (6000 рублей), всего - 12 000 рублей.  

Итого ответчик обязуется оплатить истцу 2 162 000 рублей. 

2. Ответчик обязуется произвести истцу выплату 2 162 000 рублей в  следующем порядке и сроки:  

 

№ Дата (период) платежа  

 Сумма платежа 

 

1 В срок до 20.02.2023  (до момента утверждения  судом мирового соглашения)  

 215 000,00 

 

2 До 31.03.2023  

 387 000,00 

 

3 До 30.04.2023  

387 000,00 

 

4 До 31.05.2023  

387 000,00 

 

5 До 30.06.2023  

387 000,00 

 

6 До 31.07.2023г.  

399 000,00 

 

Итого: 

2 162 000,00 

 

Оплата по настоящему мировому соглашению должна производиться ответчиком  

безналичным путем посредством перечисления денежных средств по следующим  

реквизитам: Получатель: ОАО «Сибирская Губерния» ИНН получателя: 2404011989, 

Расчетный счет получателя: р/с № 

<

***>, Банк получателя: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», ИНН 

<

***>; БИК 044525360. 

3. Настоящим стороны также подтверждают следующие существенные условия  настоящего мирового соглашения, которые ответчик обязан исполнить должным образом  в срок до 20.02.2023:  

- заключить с ответчиком в установленном действующим законодательством  порядке новые краткосрочные договоры аренды в отношении следующих объектов  недвижимости, принадлежащих истцу на праве собственности:  

- нежилое помещение, общей площадью 3 648,4 кв.м, кадастровый номер  55:34:010440:104, расположенный по адресу: Омская область, 

<

...> П.  

Основные условия договора аренды по данному объекту: срок - 11 месяцев; размер  арендной платы - 250 000 рублей в месяц; срок оплаты - ежемесячно до 10 числа текущего  отчетного календарного месяца; обязательства по сохранности предмета аренды и полное  обеспечение пожарной безопасности возлагается на арендатора. Остальные условия  договора аренды определены в проекте договора аренды, подписанного сторонами,  являющегося неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.  

- объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Красноярский  край, город Красноярск, Ленинский район, ул. Глинки, 35: Нежилое здание, общей  площадью 1 559,4 кв.м, кадастровый номер 24:50:0500229:158; Производственное здание,  площадью 397,9 кв.м, кадастровый номер 24:50:0500229:157; Здание-склад, гараж,  площадью 1 013,3 кв.м, кадастровый номер 24:50:0500229:59; Здание-гараж, площадью  603,8 кв.м, кадастровый номер 24:50:0500229:64.  

Основные условия договора аренды по данному объекту: срок - 11 месяцев; размер  арендной платы - 100 000 рублей в месяц; срок оплаты - до 10 числа текущего отчетного  календарного месяца; обязательства по сохранности предмета аренды и полное  обеспечение пожарной безопасности возлагается на Арендатора. Остальные условия  договора аренды определены в проекте договора аренды, подписанного между  Сторонами, являющегося неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.  

Одновременно истец подтверждает, что обязательства по графику платежей,  указанному в настоящем пункте должны им исполняться в полном объеме одновременно с  текущими обязательствами по арендной плате в рамках соответствующих заключенных  договоров аренды недвижимого имущества, указанных в настоящем пункте Мирового  соглашения.  

4. Иные условия мирового соглашения. 

Ответчик обязан в срок до 20.02.2023 в установленном Арбитражным  процессуальным кодексом Российской Федерации порядке полностью отказаться от  заявленных им требований к ОАО «Сибирская губерния» в рамках дел: № А33-29855/2022,   № A33-21912/2022 (встречное исковое заявление) и направить соответствующие  письменное уведомление в адрес ОАО «Сибирская губерния».  

Настоящим ответчик подтверждает отсутствие каких-либо имущественных  претензий и требований к ОАО «Сибирская губерния», связанных с делами:   № А33-29855/2022, № А33-11124/2022, № А33-21912/2022, № А33-28647/2022, а также иных  имущественных требований, связанных с взысканием с ОАО «Сибирская губерния»  соответствующих судебных расходов, штрафов, неустоек.  

5. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком  обязательств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, Ответчик обязан  выплатить истцу неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день  просрочки платежа и до момента полного исполнения обязательства по внесению  соответствующего платежа.  

Кроме того, в случае неоднократного нарушения ответчиком обязательств по  оплате, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, а именно двух раз и  более, истец оставляет за собой право обратиться в Арбитражный суд Красноярского края  

с заявлением о выдаче соответствующего исполнительного листа на взыскание  единовременно с ответчика соответствующей задолженности с учетом начисленных  штрафных санкций, указанных в настоящем пункте.  

6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его  Третьим арбитражным апелляционным судом. Последствия прекращения производства по  делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 139, 140,  151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и  понятны.  

7. Все расходы по уплате государственной пошлины, расходы по оплате  юридических услуг и иные расходы, связанные с утверждением настоящего мирового  соглашения в Третьем арбитражном апелляционном суде, возлагаются на ответчика».  

20.03.2023 в материалы дела поступил оригинал мирового соглашения. 

Согласно части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации стороны вправе закончить дело мировым соглашением.  

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации,  изложенной в Определении от 24.02.2004 № 1-О, мировое соглашение представляет собой  соглашение сторон о прекращении спора на основе добровольного урегулирования  взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, что является одним из  процессуальных средств защиты субъективных прав.  

В соответствии с частью 1 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд принимает меры для примирения сторон,  содействует им в урегулировании спора. При этом одной из задач судопроизводства в  арбитражных судах Российской Федерации является содействие становлению и развитию  партнерских деловых отношений, формированию обычаев и этики делового оборота  (пункт 6 статьи 2 указанного Кодекса). Учитывая изложенное, не допускается  использование примирительных процедур, противоречащее достижению указанных задач  судопроизводства.  

Таким образом, из смысла и содержания норм, регламентирующих  примирительные процедуры, а также исходя из задач судопроизводства в арбитражных  судах следует, что утвержденное судом мировое соглашение по своей природе является  таким процессуальным способом урегулирования спора, который основывается на  примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой ликвидацию  спора о праве в полном объеме.  

Как следует из разъяснений в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном  процессе» (пункт 9), мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть  сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты  субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы  гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421  Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким соглашением, если оно утверждено  арбитражным судом, стороны прекращают спор (полностью или в части) на основе  добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок.  

Учитывая изложенное, рассмотрев представленное сторонами мировое соглашение,  проверив полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, Третий арбитражный  апелляционный суд счел возможным утвердить соглашение как не противоречащее закону  и не нарушающее права и законные интересы других лиц.  

В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае  утверждения мирового соглашения.  

В связи с утверждением мирового соглашения решение Арбитражного суда  Красноярского края от 25.10.2022 по делу № А33-11124/2022 подлежит отмене.  

Согласно пункту 3 части 9 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса  Российской Федерации при заключении мирового соглашения на стадии рассмотрения  

дела судом апелляционной инстанции истцу подлежит возврату 50 процентов суммы  уплаченной им государственной пошлины.  

Данная норма носит императивный характер, соответственно, применяется также  при распределении судебных расходов по оплате государственной пошлины за  рассмотрение апелляционной жалобы.  

Государственная пошлина за рассмотрение искового заявления (уточненного) по  настоящему делу составляет 28 328 рублей (оплачена в размере 11 635 рублей, произведен  зачет на сумму 9100 рублей); за рассмотрение апелляционной жалобы - 3000 рублей  (оплачена в полном объеме).  

Учитывая положения подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса  Российской Федерации, истцу из федерального бюджета подлежит возврату 10 367 рублей  50 копеек, составляющие 50 процентов государственной пошлины, уплаченной за  рассмотрение иска; с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 3796  рублей (50% от недоплаченной истцом государственной пошлины за рассмотрение иска),  при этом ответчику, уплатившему государственную пошлину за рассмотрение  апелляционной жалобы, подлежит возврату из федерального бюджета государственная  пошлина в размере 1500 рублей, составляющая 50 процентов от уплаченной за  рассмотрение апелляционной жалобы. В результате зачета с ответчика в доход  федерального бюджета следует взыскать 2296 рублей.  

Кроме того, учитывая условие мирового соглашения (пункт 7) расходы истца по  уплате государственной пошлины за рассмотрение иска в сумме 10 367 рублей 50 копеек  подлежат отнесению на ответчика.  

 Руководствуясь статьями 49, 139 - 141, 150, 268 - 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный  суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «25» октября 2022 года по делу   № А33-11124/2022 отменить.  

Утвердить мировое соглашение, заключенное между открытым акционерным  обществом «Сибирская губерния» (истцом) и обществом с ограниченной  ответственностью «Лагуна Голд» (ответчиком), на следующих условиях:  

«1. Настоящим стороны подтверждают, что ответчик обязуется на условиях  настоящего мирового соглашения полностью погасить перед истцом существующую  просроченную задолженность за временное пользование следующим недвижимым  имуществом истца, в том числе в рамках ранее действующих договоров аренды  ( № 08/2016-н2 от 08 августа 2016 года; договор аренды недвижимого имущества   № 06/11/18 от 06 ноября 2018 года): Нежилое помещение, общей площадью 3 648,4 кв.м,  кадастровый номер 55:34:010440:104, расположенный по адресу: Омская область, 

<

...> П; объекты недвижимого  имущества, расположенные по адресу: Красноярский край, город Красноярск, Ленинский  район, ул. Глинки, 35; Нежилое здание, общей площадью 1 559,4 кв.м, кадастровый номер  24:50:0500229:158; Производственное здание, площадью 397,9 кв.м, кадастровый номер  24:50:0500229:157; Здание-склад, гараж, площадью 1 013,3 кв.м, кадастровый номер  24:50:0500229:59; Здание-гараж, площадью 603,8 кв.м, кадастровый номер  24:50:0500229:64, а также возместить истцу в полном объеме следующие судебные  расходы и штрафные санкции:  

1.1. Основной долг и проценты за период с сентября 2021 года по январь 2023 года  (включительно) - в сумме 2 150 000 рублей, из которых:  

- 1 440 000 рублей, за период с сентября 2021 по сентябрь 2022 года (согласно  решению Арбитражного суда Красноярского края от 25.10.2022 по делу № А3311124/2022);  

- 360 000 рублей, за период с октября по декабрь 2022 года (3 месяца); 

- 350 000 рублей - за январь 2023 года.  

1.2. Судебные расходы по госпошлине в рамках следующих дел: № А33-21912/2022  

(6000 рублей), № А33-28647/2022 (6000 рублей), всего - 12 000 рублей. 

Итого ответчик обязуется оплатить истцу 2 162 000 рублей. 

2. Ответчик обязуется произвести истцу выплату 2 162 000 рублей в  

следующем порядке и сроки: 

 №   

Дата (период) платежа 

 Сумма платежа 

 

1   

В срок до 20.02.2023 (до момента утверждения судом мирового 

соглашения)  

 215 000,00 

 

2   

До 31.03.2023  

 387 000,00 

 

3 

До 30.04.2023  

387 000,00 

 

4 

До 31.05.2023  

387 000,00 

 

5 

До 30.06.2023  

387 000,00 

 

6 

До 31.07.2023г.  

399 000,00 

 

Итого: 

2 162 000,00 

 

Оплата по настоящему мировому соглашению должна производиться ответчиком  безналичным путем посредством перечисления денежных средств по следующим  реквизитам:  

Получатель: ОАО «Сибирская Губерния» ИНН получателя: 2404011989, Расчетный счет получателя: р/с № 

<

***>, Банк получателя: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», ИНН 

<

***>; БИК 044525360. 

3. Настоящим стороны также подтверждают следующие существенные условия  настоящего мирового соглашения, которые ответчик обязан исполнить должным образом  в срок до 20.02.2023:  

- заключить с ответчиком в установленном действующим законодательством  порядке новые краткосрочные договоры аренды в отношении следующих объектов  недвижимости, принадлежащих истцу на праве собственности:  

- нежилое помещение, общей площадью 3 648,4 кв.м, кадастровый номер  55:34:010440:104, расположенный по адресу: Омская область, 

<

...> П.  

Основные условия договора аренды по данному объекту: срок - 11 месяцев; размер  арендной платы - 250 000 рублей в месяц; срок оплаты - ежемесячно до 10 числа текущего  отчетного календарного месяца; обязательства по сохранности предмета аренды и полное  обеспечение пожарной безопасности возлагается на арендатора. Остальные условия  договора аренды определены в проекте договора аренды, подписанного сторонами,  являющегося неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.  

- объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Красноярский  край, город Красноярск, Ленинский район, ул. Глинки, 35: Нежилое здание, общей  площадью 1 559,4 кв.м, кадастровый номер 24:50:0500229:158; Производственное здание,  площадью 397,9 кв.м, кадастровый номер 24:50:0500229:157; Здание-склад, гараж,  площадью 1 013,3 кв.м, кадастровый номер 24:50:0500229:59; Здание-гараж, площадью  603,8 кв.м, кадастровый номер 24:50:0500229:64.  

Основные условия договора аренды по данному объекту: срок - 11 месяцев; размер  арендной платы - 100 000 рублей в месяц; срок оплаты - до 10 числа текущего отчетного  календарного месяца; обязательства по сохранности предмета аренды и полное  обеспечение пожарной безопасности возлагается на Арендатора. Остальные условия  договора аренды определены в проекте договора аренды, подписанного между  Сторонами, являющегося неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.  

Одновременно истец подтверждает, что обязательства по графику платежей,  указанному в настоящем пункте должны им исполняться в полном объеме одновременно с  текущими обязательствами по арендной плате в рамках соответствующих заключенных  

договоров аренды недвижимого имущества, указанных в настоящем пункте Мирового  соглашения.  

4. Иные условия мирового соглашения. 

Ответчик обязан в срок до 20.02.2023 в установленном Арбитражным  процессуальным кодексом Российской Федерации порядке полностью отказаться от  заявленных им требований к ОАО «Сибирская губерния» в рамках дел: № А33-29855/2022,   № A33-21912/2022 (встречное исковое заявление) и направить соответствующие  письменное уведомление в адрес ОАО «Сибирская губерния».  

Настоящим ответчик подтверждает отсутствие каких-либо имущественных  претензий и требований к ОАО «Сибирская губерния», связанных с делами:   № А33-29855/2022, № А33-11124/2022, № А33-21912/2022, № А33-28647/2022, а также иных  имущественных требований, связанных с взысканием с ОАО «Сибирская губерния»  соответствующих судебных расходов, штрафов, неустоек.  

5. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком  обязательств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, Ответчик обязан  выплатить истцу неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день  просрочки платежа и до момента полного исполнения обязательства по внесению  соответствующего платежа.  

Кроме того, в случае неоднократного нарушения ответчиком обязательств по  оплате, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, а именно двух раз и  более, истец оставляет за собой право обратиться в Арбитражный суд Красноярского края  с заявлением о выдаче соответствующего исполнительного листа на взыскание  единовременно с ответчика соответствующей задолженности с учетом начисленных  штрафных санкций, указанных в настоящем пункте.  

6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его  Третьим арбитражным апелляционным судом. Последствия прекращения производства по  делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 139, 140,  151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и  понятны.  

7. Все расходы по уплате государственной пошлины, расходы по оплате  юридических услуг и иные расходы, связанные с утверждением настоящего мирового  соглашения в Третьем арбитражном апелляционном суде, возлагаются на ответчика».  

Производство по делу № А33-11124/2022 прекратить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лагуна Голд» в пользу  открытого акционерного общества «Сибирская губерния» 10 367 рублей 50 копеек  судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска.  

Возвратить открытому акционерному обществу «Сибирская губерния» из  федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 367 рублей, уплаченную  по платежному поручению от 25.04.2022 № 8 за рассмотрение иска.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лагуна Голд» в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 2296 рублей.  

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и  может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.  

Председательствующий И.Н. Бутина  Судьи: В.В. Радзиховская  

Ю.В. Хабибулина