АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-2600/2025

11 августа 2025 года

Арбитражный суд Новгородской области

в составе судьи Н.В. Богаевой

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Т.А. Кротовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 175000, 

<

...>)

к муниципальному образования Валдайское городское поселение в лице Администрации Валдайского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 175400, 

<

...>)

о взыскании задолженности и неустойки

при участии:

от истца: не явился;

от ответчика: не явился

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к муниципальному образования Валдайское городское поселение в лице Администрации Валдайского муниципального района о взыскании неосновательного обогащения - стоимости тепловой  энергии, горячего водоснабжения  в размере 90 000 руб. за оказанные коммунальные услуги в жилых помещениях по следующим адресам:

- 

<

...> за период с апреля 2022 года по октябрь 2022 года и ул. Студгородок, д.11, кв.88 за период с апреля 2022 года по апрель 2025 года;

- 

<

...> за период с апреля 2022 года по апрель 2025 года,

неустойки в размере 10 000 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 10 000 руб.

Определением от 23.05.2025 исковое заявление принято к производству суда и дело назначено к рассмотрению в  предварительном судебном заседании   и  к судебному разбирательству 23.06.2025, в судебном заседании объявлялся перерыв до 25.06.2025, рассмотрение дела отложено  на 22.07.2025.

От истца 23.06.2025 поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просил взыскать с ответчика  неосновательное обогащение - стоимость тепловой  энергии  в размере 3 379,54 руб. за оказанные коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: 

<

...> за период с апреля 2022 года по октябрь 2022 года, неустойку в размере 2 321,31 руб., расходы по уплате госпошлины в размере   10 000 руб.

Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

От ответчика поступили пояснения, в которых он указал, что жилое помещение по адресу: 

<

...>, являлось свободным и не предоставлялось по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд считает, что  иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, муниципальному образованию – Валдайское городское поселение    на праве  собственности в спорный период принадлежало   жилое помещение по адресу: 

<

...>, площадью 18,4 кв.м., что подтверждается  выпиской из ЕГРН.

Общество, являясь ресурсоснабжающей организацией на территории Валдайского муниципального района, осуществляло поставку тепловой энергии в спорный период.

Контракты на поставку тепловой энергии   между Обществом и Муниципальным образованием заключены не были.

Общество  за период с апреля 2022 по октябрь 2022 выставило  Администрации к оплате стоимость тепловой энергии в общей сумме  3 379 руб. 54 коп. и направило претензию от 20.12.2024.

Администрация оплату не произвела,  что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением.

При разрешении возникшего спора арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая в силу статьи 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пунктах 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статья 210 ГК РФ также возлагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Тот факт, что правоотношения между сторонами возникли в связи с поставкой тепловой энергии  на принадлежащий Муниципальному образованию объект, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

При этом отсутствие между сторонами письменного договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить тепловую энергию.

Наниматели в спорный период отсутствовали, договоры найма не заключались.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальные платежей - отопления несет собственник жилого помещения.

Проверив расчет задолженности по сумме, суд признает его верным.

Ввиду отсутствия в жилом помещении приборов учета, объем поставленных энергоресурсов и размер их стоимости установлены истцом расчетным методом, исходя из установленных нормативов и тарифов для населения.

Арифметический расчет объемов и стоимости  теплоснабжения ответчиком не оспорен, применяемые составляющие значения формул расчета  истцом подтверждены и соответствуют требования законодательства.

На основании изложенного, поскольку доказательств оплаты долга в полном объеме либо в части ответчиком не представлено, требования истца о взыскании  3 379 руб. 54 коп.   стоимости тепловой энергии за период с 1.04.2022 по 30.10.2022   подлежат удовлетворению.

В связи с нарушением обязательств по оплате тепловой энергии истец начислил ответчику неустойку  за период с  10.06.2022  по 14.05.2025 в размере  2 321 руб. 31 коп.

Расчет неустойки произведен истцом на основании  пункта 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В соответствии с пунктом 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"  собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет истца арифметически верен, соответствует требованиям законодательства.

При изложенных обстоятельствах  суд считает требование истца  подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь    статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования Валдайское городское поселение в лице Администрации Валдайского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 175400, 

<

...>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   задолженность за тепловую энергию  в размере 3 379 руб. 54 коп.,  неустойку в размере 2 321 руб. 31 коп.,    а также  10 000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Судья

Н.В. Богаева