ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017 http://1aas.arbitr.ru, тел/факс: (4922) телефон 44-76-65, факс 44-73-10 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А39-4728/2018

31 мая 2019 года

г. Владимир

 

Резолютивная часть постановления объявлена 28.05.2019.  Постановление изготовлено в полном объеме 31.05.2019.  

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:  председательствующего судьи Тарасовой Т.И.,  

судей Новиковой Л.П., Насоновой Н.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1,  

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая  компания «Центральная» на решение Арбитражного суда Республики  Мордовия от 26.02.2019, принятое судьей Юськаевым Р.К., по делу № А39- 4728/2018 по иску общества с ограниченной ответственностью «Дом- Управления № 16» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с  ограниченной ответственностью Городская управляющая компания  «Центральная» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании  задолженности в сумме 3 117 621 руб. 22 коп., с привлечением к участию в  деле в качестве третьего лица – временного управляющего ФИО2, без участия сторон и третьего лица.  

 Общество с ограниченной ответственностью «Дом-Управления   № 16» (далее – ООО «Дом-Управления № 16», истец) обратилось в  Арбитражный суд Республики Мордовия с исковым заявлением к обществу  с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания  «Центральная» (далее - ООО ГУК «Центральная», ответчик) о взыскании  задолженности по агентским договорам от 29.11.2013 № ДУ 16/13 и   № ДУ 16/13-2 в сумме 3 038 549 руб. 54 коп. (с учетом уточнения в  порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации).  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен  временный управляющий Сероглазов Руслан Равильевич.  

Решением суда от 26.02.2019 суд первой инстанции исковые  требования удовлетворил в полном объеме, взыскав с ООО ГУК  «Центральная» в пользу ООО «Дом-Управления № 16» задолженность в  сумме 3 038 549 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной  пошлины в размере 31 826 руб.  

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО ГУК  «Центральная» обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с  апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции  отменить на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

В качестве оснований к отмене судебного акта апеллянт указывает  следующее: обязанность по оплате выполненных работ и ответчика не  возникла, т.к. истец о готовности работ заказчика не уведомил, акты  выполненных работ в установленные сроки не направил; актом сверки от  31.12.2017 подтвержден долг только в размере 1 882 631 руб. 74 коп.,  следовательно, исковые требования о взыскании суммы 1 155 918 руб. 27  коп. удовлетворению не подлежат; проведение работ по поверке  теплосчетчиков на сумму 484 778 руб. 38 коп. с заказчиком не  согласовывалось; с учетом уточнения исковых требований общая сумма  выполненных работ составляет 3 038 550 руб. 01 коп., а не 3 117 621 руб. 22  коп., как указал суд.  

Стороны и третье лицо явку полномочных представителей в суд  апелляционной инстанции не обеспечили.  

В отзыве на апелляционную жалобу истец возразил против доводов,  изложенных в жалобе, просил решение оставить без изменения,  апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие названных лиц,  надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного  разбирательства.  

 Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены  апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации по имеющимся доказательствам.  

 Повторно рассмотрев дело, обсудив доводы апелляционной жалобы,  суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены судебного  акта.  

 Как усматривается из материалов дела, между ООО «Дом- Управления № 16» (подрядчик) и ООО ГУК «Центральная» (заказчик)  заключен агентский договор № ДУ 16/13 на оказание услуг по содержанию  

общего имущества многоквартирных домов от 29.11.2013, по условиям  которого подрядчик по заданию заказчика, действующего от имени, по  поручению, в интересах и за счет средств собственников помещений в  многоквартирных домах выполняет работы и оказывает услуги по  содержанию общего имущества многоквартирных домов, указанных в  Приложении № 6 к настоящему договору. Данные работы должны  осуществляться подрядчиком в соответствии с требованиями  законодательства Российской Федерации, в том числе в области  обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о  техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав  потребителей (п. 2.1 договора).  

Стоимость услуг и порядок расчетов урегулированы сторонами в  разделе 4 договора.  

Общая цена договора определяется как сумма платы за содержание  общего имущества многоквартирных домов, указанных в Приложении № 6,  за вычетом расходов на оплату услуг специализированных организаций,  связанных с техническим обслуживанием и техническим  освидетельствованием лифтов, с санитарной обработкой со сбором,  вывозом и захоронением ТБО, с аварийно-техническим обслуживанием (п.  4.1 договора).  

В соответствии с пунктом 4.4 договора оплата осуществляется  заказчиком при условии подписания сторонами актов выполненных работ в  объеме денежных средств, поступивших от собственников (нанимателей,  арендаторов) помещений многоквартирного (-ых) дома (-ов) по строке  «содержание общего имущества».  

Оплата осуществляется перечислением денежных средств на  расчетный счет подрядчика либо при необходимости по усмотрению  заказчика оплатой в счет расчетов за использованные материалы и услуги  по обязательствам подрядчика перед третьими лицами. Оплата  производиться по письменному заявлению подрядчика по следующей  схеме: по мере поступления денег по усмотрению заказчика - до 50% в  текущем месяце, окончательный расчет производится в течение 30 рабочих  дней после подписания сторонами акта (-ов) о выполнении работ и  предъявления подрядчиком акта (-ов) и счета-фактуры заказчику (п. 4.5.  договора).  

Кроме того, между ООО «Дом-Управления № 16» (подрядчик) и ООО  ГУК «Центральная» (заказчик) заключен агентский договор № ду 16/13-2 на  оказание услуг по текущему ремонту общего имущества многоквартирных  домов от 29.11.2013, по условиям которого подрядчик по заданию  заказчика, действующего от имени, по поручению, в интересах и за счет  

средств собственников помещений в многоквартирных домах, выполняет  работы и оказывает услуги по текущему ремонту общего имущества  многоквартирных домов, указанных в Приложении № 6 к настоящему  договору. Данные работы должны осуществляться подрядчиком в  соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в  том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического  благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной  безопасности, защите прав потребителей (п. 2.1 договора).  

Стоимость услуг и порядок расчетов урегулированы сторонами в  разделе 4 договора.  

Общая цена договора определяется как сумма платы за текущий  ремонт общего имущества многоквартирных домов, указанных в  Приложении № 6, за вычетом расходов на оплату услуг специализированных  организаций, связанных с аварийно-техническим обслуживанием, с  сервисным обслуживанием общедомовых узлов учета, с техническим  обслуживанием и ремонтом вентиляционных каналов, с техническим  обслуживанием внутридомовых газовых сетей (ВДГС) (п. 4.1 договора).  

В соответствии с пунктом 4.4 договора оплата осуществляется  заказчиком при условии подписания сторонами актов выполненных работ в  объеме денежных средств, поступивших от собственников (нанимателей,  арендаторов) помещений многоквартирного (-ых) дома (-ов) по строке  «содержание общего имущества».  

Оплата осуществляется перечислением денежных средств на  расчетный счет подрядчика либо при необходимости по усмотрению  заказчика оплатой в счет расчетов за использованные материалы и услуги  по обязательствам подрядчика перед третьими лицами. Оплата  производится по письменному заявлению подрядчика по следующей схеме:  по мере поступления денег по усмотрению заказчика - до 50% в текущем  месяце, окончательный расчет производится в течение 30 рабочих дней  после подписания сторонами акта (-ов) о выполнении работ и предъявления  подрядчиком акта (-ов) и счета-фактуры заказчику (п. 4.5 договора).  

Поскольку ответчик оплату услуг своевременно и в полном объеме не  произвел, истец обратился в суд с настоящим иском.  

Руководствуясь статьями 309, 310, 779, 789, 711 Гражданского  кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства по  правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд счел доказанным факт исполнения ООО «Дом-Управления   № 16» обязанностей по договорам и удовлетворил требование истца о  взыскании с ответчика задолженности в общей сумме 3 038 549 руб. 54  коп. ( с учетом определения об исправлении арифметической ошибки от  11.04.2019). .  

Выводы суда являются верными, основаны на полном и всестороннем  исследовании доказательств, соответствуют нормам материального и  процессуального права.  

Суждение апеллянта о том, что обязанность по оплате не наступила  несостоятельно.  

В деле имеется акт № 5 от 31.01.2018 на сумму 1 155 918 руб. 27 коп.  и сопроводительное письмо о его направления в адрес ответчика совместно  с реестрами подомового учета ремонтных работ за май, декабрь 2017 г.  

В отсутствие обоснованных возражений относительно подписания  этого акта при наличии подтверждения факта выполнения работ  председателем домового комитета (собственниками дома) и инженером  ООО ГУК «Центральная» оснований для признания этого акта  недействительным не имеется.  

Ссылка на отсутствие указания в акте сверки от 31.12.2017 спорного  акта несостоятельна, поскольку акт составлен в январе 2018 г.  

Довод о том, что проведение работ по поверке теплосчетчиков на  сумму 484 778 руб. 38 коп. с заказчиком не согласовывалось опровергается  актами выполненных работ, подписанными, в том числе представителями  ответчика и администрации Ленинского района г. Саранск.  

Ссылка на неправильное определение суммы задолженности с учетом  определения Арбитражного суда Республики Мордовия от 11.04.2019 об  исправлении арифметической ошибки подлежит отклонению. Указанное  определение в установленном порядке не обжаловано и вступило в  законную силу.  

 При таких обстоятельствах оснований для отмены (изменения)  судебного акта по доводам апелляционной жалобы не имеется.  

Судебный акт соответствует нормам материального права,  изложенные в нем выводы – установленным по делу фактическим  обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4  статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении  дела апелляционным судом не установлено.  

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный  апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 26.02.2019 по  делу № А39-4728/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая  компания «Центральная» – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия. 

Председательствующий судья Т.И. Тарасова  

Судьи Л.П. Новикова  

  Н.А. Насонова