Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038, http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело №А42-3691/2021

город Мурманск

13 июля 2021 года

резолютивная часть решения объявлена 8 июля 2021 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Лесного Ивана Анатольевича, при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Юнсон В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Мурманское морское пароходство" к обществу с ограниченной ответственностью "Северный город" о взыскании, при участи  в заседании представителей: от истца – ФИО1 по доверенности от 07.04.2021,

установил:

акционерное общество "Мурманское морское пароходство", место нахождения: 183038, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Северный город", место нахождения: 183038, 

<

...> В, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, о взыскании 2 811 255 рублей 24 копейки основного долга и 29 948 рублей 17 копеек процентов. 

Ответчик извещен о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с требованиями статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Отзыв на иск от ответчика не поступил.

Как установлено, 1 октября 2020 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор, по условиям которого арендатор принял в аренду нежилые помещения, общей площадью 2524,5 м2, расположенные по адресу: 

<

...>; нежилые помещения, общей площадью 5 668,6 м2, расположенные по адресу: 

<

...>; нежилые помещения, общей площадью 1 253,6 м2, расположенные по адресу: 

<

...>.

Срок аренды 11 месяцев с момента подписания договора сторонами (п.5.1 договора).

Размер, порядок оплаты арендной платы согласован сторонами. 

Согласно п.3.2. договора арендная плата на все объекты установлена в размере 863 255 рублей 20 рублей ежемесячно.

По условиям п.3.3., п.3.4. договора, арендная плата должна быть оплачена до 10 числа текущего месяца. При этом за первый месяц аренды оплата производится в течение 5 рабочих дней с даты подписания акта приема – передачи. 

Согласно расчету истца задолженность ответчика по арендной плате за период с             31 октября 2020 года по 28 февраля 2021 года составила 2 811 255 рублей 24 копейки.

Условиями договора (п.4.1) предусмотрена ответственность ответчика за неисполнение или ненадлежащим образом исполнения обязательств в соответствии с действующим законодательством.

В претензии от 15.02.2021 истец предложил ответчику оплатить задолженность.

Претензия оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно пункту 2 статьи 614 Гражданского кодекса арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно. В силу последнего абзаца данной статьи стороны могут предусматривать в договоре аренды как сочетание указанных в законе форм арендной платы, так и иные формы оплаты аренды. 

Факт пользования ответчиком имуществом и наличие у него обязанности вносить соответствующую плату за такое использование установлен судом, не оспаривается. 

Требование о взыскании 2 811 255 рублей 24 копеек основного долга документально подтверждено, соответствует статьям 309, 310, 614 Гражданского кодекса, удовлетворяется.

За нарушение сроков оплаты истец начислил 29 948 рублей 17 копеек процентов за период с 10.11.2020 по 06.04.2021 по ключевой ставке банковского процента, действующей в соответствующие периоды, с последующим начислением процентов по день фактического исполнения обязательства.

Представленный истцом расчет процентов проверен судом, соответствует статье 395 Гражданского кодекса, и признан правильным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса обязательство прекращается его надлежащим исполнением.

Требование о взыскании процентов по день фактической оплаты долга, составляющего на момент рассмотрения дела 2 811 255 рублей 24 копейки, заявлено обоснованно, подлежит удовлетворению. 

37 206 рублей государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Копия настоящего судебного акта лицам, участвующим в деле почтовой связью не направляется.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов" судебный акт арбитражного суда, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия (часть 1 статьи 177, часть 1 статьи 186 АПК РФ).

Судебный акт (копия судебного акта) считается полученным лицом, которому он в силу положений процессуального законодательства высылается посредством его размещения на официальном сайте суда в режиме ограниченного доступа, на следующий день после дня его размещения на указанном сайте (статьи 177, 186 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 177 АПК РФ по ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Северный город" в пользу акционерного общества "Мурманское морское пароходство" 2 811 255 рублей 24 копейки основного долга и 29 948 рублей 17 копеек процентов, всего 2 841 203 рубля 41 копейку. Проценты за пользование чужими денежными средствами начислять на сумму основного долга, составляющую на день принятия решения 2 811 255 рублей 24 копейки с 7 апреля 2021 года до дня фактической уплаты денежных средств, в размере определенном ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Северный город" в доход федерального бюджета 37 206 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                                     Лесной И.А.