﻿ 

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А45-18599/2021

г. Новосибирск

15 ноября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2021 года

Решение изготовлено в полном объёме 15 ноября 2021 года

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи   Исаковой С.А, при ведении протокола секретарём судебного заседания Романович Е.И.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис» (ОГРН 1105445001640), г. Бердск, к обществу с ограниченной ответственностью «Этро» (ОГРН 1135483004403), г. Бердск, о взыскании 25 506 руб. 69 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца: Панарина О.В., доверенность от 29.07.2021, паспорт, диплом;

ответчика: не явился, извещён,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис» (далее по тексту - истец) обратилось с исковым заявлением к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Этро» (далее по тексту - ответчик), с учётом уточнения исковых требований по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ), принятого судом, о взыскании задолженности в размере 22 413 руб. 16 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 750 руб. 84 коп.

Ответчик  письменный мотивированный отзыв на исковое заявление не представил, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся материалам дела.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего. 

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Как следует из материалов дела, 27.12.2013 между истцом (управляющая компания) и ответчиком (пользователь) заключён договор №143 передачи в возмездное пользование части общего имущества многоквартирного дома (далее по тексту – договор), в соответствии с условиями которого пользователю во временное владение и пользование предоставлена часть общего имущества многоквартирного дома 136/1 по ул. Красная Сибирь (несущая стена дома) для размещения рекламной конструкции.

Цена договора составила 200 руб. за 1 кв. м., что за общую площадь 5,9 кв.м. составила 1 179 руб. 64 коп. (пункт 2.1 договора).

Оплата по договору осуществляется пользователем ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчётным (пункт 2.2 договора).

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением, истец сослался на те обстоятельства, что 30.05.2017 в адрес истца поступило письмо ответчика о расторжении спорного договора.

Письмом исх. № 609 от 02.06.2017 истец отказал ответчику в подписании соглашения о расторжении в связи с тем, что ответчик продолжал пользоваться общим имуществом, рекламная конструкция им не демонтирована.

Истец указывает, что на день обращения в суд с иском ответчик продолжает размещать рекламную конструкцию (в материалы дела представлен акты осмотра от 29.06.2021 и от 26.10.2021 и фотоматериалы к указанным актам), следовательно, учитывая недостижения сторонами договорённости о расторжении спорного договора, договор продолжает своё действие, при этом, ответчиком с декабря 2019 года не исполняются обязательства в части оплаты договора, за ответчиком числиться задолженность в размере 22 413 руб. 16 коп. за период с 01.12.2019 по 30.06.2021, которая и предъявлена к взысканию в рамках настоящего иска.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, установленных законом или предусмотренных договором, не допускается. 

Пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Материалами дела подтверждается, что спорная рекламная конструкция ответчиком в заявленный к взысканию период не демонтирована, следовательно, на ответчике лежит обязанность по оплате услуг по предоставлению общего имущества для её размещения в соответствии с условиями спорного договора, доказательств её оплаты ответчиком в материалы дела не представлено, исковые требования не оспорены.

В связи  с изложенными обстоятельствами, суд удовлетворяет исковые требования в полном объёме.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности истцом в порядке статьи 395 ГК РФ начислены и предъявлены к взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 750 руб. 84 коп. за период с 11.01.2020 по 30.06.2021.

Период и размер начисленных процентов ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным.

Судебные расходы распределяются в соответствии со статьёй 110 АПК РФ.     

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Этро» (ОГРН 113548300440) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис» (ОГРН 1105445001640) задолженность в размере 22 413 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 750 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размер 2 000 руб. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после принятия.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                        С.А. Исакова