9085/2017-87644(2) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 Дело № А43-2572/2017 

г. Нижний Новгород 23 июня 2017 года  

Резолютивная часть объявлена 30.05.2017 Решение изготовлено в полном объеме 23.06.2017 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  

судьи Ионычевой Светланы Владимировны (шифр дела 48-72),  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Арзамасского района» (ИНН: 

<

***>, 1065243032865) 

к Администрации Чернухинского сельсовета Арзамасского муниципального района  Нижегородской области  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), ООО «Районная управляющая жилищная компания» о взыскании 38 057 руб. 03 коп. при участии представителей сторон: от истца: не явился; от ответчиков: ФИО2 по доверенности от 09.01.2017; 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Арзамасского района»  обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Администрации  Чернухинского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области о  взыскании 33 336 руб. 83 коп. задолженности за коммунальную услугу – отопление с  05.08.2015 по 31.12.2016; 4720 руб. 20 коп. пеней, начисленных с 11.09.2015 по 31.12.2016 и  далее по день фактической оплаты долга, судебных расходов.  

По ходатайству истца суд, на основании статьи 46 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, привлек в качестве соответчика по настоящему делу ООО  «Районная управляющая жилищная компания» (607247, р. п. Выездное Арзамасского  района Нижегородской области, ул. Пушкарка, 93 А; 

<

...> п.412).  

Требования основаны на статьях 309, 314, 330, 544, 548 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением  ответчиками обязанности по оплате полученной тепловой энергии.  

Определением от 06.02.2017 исковое заявление было принято к производству и  назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам предоставлено  время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление, в соответствии с  частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  – АПК РФ).  

Определением от 11.04.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства.  

ООО «Районная управляющая жилищная компания» направило отзыв на иск. 

Предметом исковых требований явилось взыскание задолженности за тепловую  энергию, поданную в квартиру № 9, расположенную по адресу: 

<

...>, которая находится в собственности  Муниципального образования Чернухинского сельсовета Арзамасского района  Нижегородской области с 05.08.2015. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.  

На основании статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано  совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать  имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, а кредитор имеет право  требовать от должника исполнения его обязанности.  

В силу статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний  отказ от исполнения обязательства допускается в исключительных случаях, прямо  указанных в законе.  

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон.  

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к  отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть,  если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и  нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи  539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или  не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ).  

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания  коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов помимо  общих положений гражданского права об энергоснабжении (параграф 6 главы 30  Гражданского кодекса Российской Федерации) подпадают под специальное регулирование  норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской  Федерации).  

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по  содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению  собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.  

Согласно пункту 31 Правил N 354 управляющая организация является исполнителем  коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных  услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении  названной организации.  

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в  установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой  возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой  обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом  за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция  

содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 N 310- КГ14-8259.  

В пункте 14 Правил N 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в  установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для  управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг  потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации,  или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с  управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам  проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса  по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей  организацией с ресурсоснабжающей организацией.  

Из пункта 13 Правил N 354 и пунктов 10, 11 Правил N 124 следует, что заключение  договора на поставку коммунальных ресурсов является обязательным как для управляющей  организации, так и для ресурсоснабжающей организации, которая с целью оформления  отношений с управляющей организацией по поставке коммунального ресурса в виде  письменного договора вправе направить ей соответствующую оферту.  

Таким образом, наличие договорных отношений между управляющей организацией и  исполнителем коммунальных услуг возможно и в отсутствие письменного договора.  Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с  момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся  отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование  пункта 14 Правил N 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение  статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения  обязанностей по договору управления. Нежелание управляющей и ресурсоснабжающей  организаций оформить в письменном виде договор энергоснабжения (в части спорного  помещения) само по себе не является основанием для признания ресурсоснабжающей  организации исполнителем соответствующей коммунальной услуги. Иное означало бы  возможность создать искусственную ситуацию, при которой управляющая организация  освобождается от предусмотренной в законе обязанности по представлению собственникам  помещений многоквартирного дома всего комплекса коммунальных услуг, а  ресурсоснабжающая организация, минуя установленный законом порядок расчета и волю  собственников помещений многоквартирного дома, получает возможность получать плату  за ресурс непосредственно с таких собственников. Признание ресурсоснабжающей  организации исполнителем коммунальной услуги (услуг) должно быть связано с  объективными обстоятельствами, в связи с которыми управляющая организация не может  выступать в качестве исполнителя коммунальных услуг.  

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое  помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,  следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления  многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества  собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного  потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в  жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе  

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный  кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают  плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для  предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей  организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или  иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного  и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе  поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки  

твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями,  установленными Правительством Российской Федерации.  

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы  товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной  специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется  управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой  управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1  настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.  

На основании решения общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели  жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых  помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме  могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим  организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными  отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.  При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям,  региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается  выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых  помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений  государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих  обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей  организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за  предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.  

Согласно части 1 статьи 64 и статьям 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие  обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а  также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на  основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется  правилами статей 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств.  

В порядке названных процессуальных норм права суд установил, что в спорный  период спорный многоквартирный дом находился в управлении ООО «РУЖК» на  основании договора управления.  

Названные обстоятельства позволили сделать вывод о том, что между истцом и  управляющей компанией сложились фактические договорные отношения по  теплоснабжению жилого многоквартирного дома. Отсутствие письменного договора между  ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией в данном конкретном  случае не освобождает последнюю от оплаты поставленных ей коммунальных ресурсов.  

На основании вышеизложенного, надлежащим ответчиком по данному делу является  ООО «РУЖК».  

Управляющая организация не лишена в данном случае возможности урегулировать  свои взаимоотношения по оплате за поданную теплоэнергию с собственником квартиры в  самостоятельном порядке.  

Требование о взыскании пеней, начисленных на основании части 9.3 статьи 15  Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", также обоснованно.  

Расчет неустойки судом проверен и принимается, как соответствующий моменту  возникновения у ответчика обязательства по оплате тепловой энергии.  

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О  применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что по смыслу статьи 330 ГК  РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения  обязательства.  

Присуждая неустойку суд по требованию истца в резолютивной части решения  указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую  взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического  исполнения обязательства.  

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в  процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях,  установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами  казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и  гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70  Закона об исполнительном производстве).  

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности,  день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.  

Расходы по оплате государственной пошлины в порядке статьи 110 АПК РФ относятся  на ООО "Районная управляющая жилищная компания" и подлежат взысканию в пользу  истца.  

Изучив материалы дела, руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171, 176, 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Районная управляющая  жилищная компания" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Тепловые сети  Арзамасского района" 33 336 рублей 83 копейки долга, 4 720 рублей 20 копеек неустойки,  начисленной за нарушение сроков оплаты с 10.09.2015 по 31.12.2016 и далее по день  фактической оплаты долга по правилам пункта 9.3 статьи 15 Федерального закона "О  теплоснабжении", 2 000 рублей судебных расходов по государственной пошлине.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.  

В иске к администрации Чернухинского сельсовета Арзамасского района  Нижегородской области отказать.  

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня  принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной  жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного  суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким  постановлением.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, 

г. Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента  принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.  

Судья С.В. Ионычева