Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А12-30614/2018

29 ноября 2018 г.

город Волгоград

Резолютивная  часть   решения объявлена 22 ноября 2018 г.

Полный текст  решения изготовлен 29 ноября 2018 г.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Машлыкин А.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Подшибякиной О.Ю., рассмотрев  в открытом судебном заседании арбитражное дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива "Рыболовецкий колхоз "Рыбачий" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на недвижимое имущество, с привлечением к участию  в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрацию Красноярского сельского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области (404371, Волгоградская обл., Котельниковский р-н., х. Красноярский, ул. Ленина, 24),

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, конкурный управляющий сельскохозяйственного производственного кооператива "Рыболовецкий колхоз "Рыбачий" по определению суда от 07.05.2018г. по делу № А12-23394/2017,

от ответчика – представитель не явился,  о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

от третьего лица - представитель не явился,  о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив "Рыболовецкий колхоз "Рыбачий" (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области (далее также – ответчики), в котором просит признать право собственности на здание дом рыбаова, расположенное по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, п. Красноярский.

          В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просит удовлетворить заявленные требования.     

         Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил  письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

          Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования в остальной части не подлежат удовлетворению.            

         Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 29.01.2018 г. по делу № А12-23394/2017 сельскохозяйственный производственный кооператив "Рыболовецкий колхоз "Рыбачий" был признан несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство.

         Определением  Арбитражного суда Волгоградской области от 25.07.2018 г. по делу № А12-23394/2017 конкурсным управляющим истца утвержден ФИО1

           Согласно пункту 2 статьи 129  Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий обязан принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц; предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном названным Федеральным законом.

В соответствии с абзацем десятым пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" исполнение обязательств должника, в том числе по исполнению судебных актов, актов иных органов, должностных лиц, вынесенных в соответствии с гражданским законодательством, уголовным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством и законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, осуществляется конкурсным управляющим в порядке и в случаях, которые установлены настоящей главой.

       В силу пункта 1 статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.               

           Как видно из материалов дела, 03.03.1997 г. зарегистрирован устав сельскохозяйственного производственного кооператива "Рыболовецкий колхоз "Рыбачий"

           Согласно пункту 1.1 названного устава истец создан в результате реорганизации  колхоза "Рыбачий" в соответствии с Федеральным законом от 08.12.1995 г. № 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" и является правопреемником его прав и обязанностей.

         Ранее рыбколхоз "Рыбачий" носил наименование рыбколхоз "Путь к коммунизму". Решение о переименовании было принято 10.07.1992 г. решением собрания уполномоченных рыбколхоза "Путь к коммунизму".

         Постановлением Администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области от 17.09.1992 г. № 297  зарегистрирован колхоз "Рыбачий", созданный путем реорганизации рыбколхоза "Путь к коммунизму".

          В период с февраля 1991 г. по январь 1993 г. за счет средств истца был возведен объект капитального строительства – дом  рыбаков общей площадью 744 кв.м. по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, п. Красноярский. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком ПМК-25. Актом государственной приемочной комиссии в составе главы Администрации Котельниковского района Волгоградской области  названный объект был принят в эксплуатацию.

         Строительство названного объекта осуществлялось на земельном участке, предоставленном в постоянное пользование  правопредшественнику истца на основании акта на право пользования землей, выданного 08.01.1973 г.

          Постановлением Администрации Красноярского сельсовета Котельниковского района Волгоградской области от 25.10.1994 г. № 26 за истцом был закреплен в постоянное пользование ранее выделенный участок земли 0,85 га для рыбацкого стана, что также подтверждается государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей.

          Постановлением главы Котельниковского муниципального района Волгоградской области от 31.03.2006 г. № 175 пункт 2 постановления Администрации Красноярского сельсовета Котельниковского района Волгоградской области от 25.10.1994 г. № 26 был изложен в следующей редакции: "Считать находящиеся в постоянной (бессрочном) пользовании  сельскохозяйственного производственного кооператива "Рыбачий" земельный участок площадью 8500 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, на территории Красноярского сельского поселения из категории земель сельскохозяйственного назначения для эксплуатации построек.

           Постановлением главы Котельниковского района Волгоградской области от 08.12.2009 г. № 1492 истцу был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 8 500 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, на территории Красноярского сельского поселеня. Для размещения рыбацкого стана.

          Во исполнение названного постановления 10.12.2009 г. был заключен договор аренды земельного участка № 97.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.    

Согласно пункту 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

         В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

         В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке реорганизации юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает  с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после завершения реорганизации. 

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.         

         В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

          Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.        

           В соответствии с пунктом 5 статьи 5 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.           

          Согласно статье 135 Гражданского кодекса РСФСР право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

         Согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в редакции, действующей до 01.01.2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

          В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.        

            Истец не лишен права обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области для регистрации права собственности на указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества, предоставив необходимые документы. 

          В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

          Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.          

         Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

         Суд считает, что истец не представил суду доказательства, подтверждающие наличие спора между истцом и ответчиком. 

         Ответчик, не владеющий спорным объектом недвижимости и не претендующий на титул собственника этого  объекта, не может являться ответчиком по иску о признании права собственности на этот объект.

         Таким образом, суд пришел к выводу об отсутствии обстоятельств, при наличии которых возможно признание права собственности по рассмотренным основаниям.  

        В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.          

         На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Волгоградской области  

решил:

В удовлетворении иска отказать.          

            Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива "Рыболовецкий колхоз "Рыбачий" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000  руб.           

          Решение  может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.    

      Судья                                                                                               А.П. Машлыкин