Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-26110/2022

30 ноября 2022 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2022 г.                                                       

Решение в полном объеме изготовлено 30 ноября 2022  г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Малыхина В.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по иску общества с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «ГринВилл», ОГРН 

<

***>, г. Снежинск Челябинской области, к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Дельта», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, при участии в деле в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Фотон», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, о признании соглашения недействительным,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО2, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании, доверенность от 10.08.2022;

от ответчика: представитель ФИО3, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании, доверенность № 9 от 11.01.2021.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «ГринВилл» (далее – истец, ООО Специализированный Застройщик «ГринВилл»), 05.08.2022 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Дельта» (далее – ответчик, ООО Специализированный Застройщик «Дельта»), о признании соглашения об уступке права на использование мощности от 24.05.2021 недействительным.

Определением от 10.08.2022 дело принято к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Определением суда от 10.08.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Фотон», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск.

Определением от 08.11.2022 суд удовлетворил ходатайство истца об изменении предмета исковых требований, в соответствии с которым истец просил признать соглашение об уступке права на использование мощности от 14.07.2020 недействительным.

В обоснование  заявленных исковых требований, истец со ссылкой на ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), указал на действующем законодательством не предусмотрено заключение соглашения об уступке права на использование мощности и в нарушение п. 7 соглашения ответчиком не передана документации.  

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в силу технической ошибки, ответчик обязательство по передаче вышеуказанных копий документов истцу ранее не исполнил, копии документов, указанных в п. 7 Соглашения, переданы представителю истца 09.11.2022, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований просил отказать. 

В судебном заседании 23.11.2022 представитель истца подтвердил, что ответчик передал копии документов, указанных в п. 7 Соглашения, однако на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «Рощинская водоканализационная компания» (Организацией водопроводно-канализационного хозяйства) и обществом с ограниченной ответственностью «Дельта» (заказчик) заключен договор № 1 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения от 24.10.2016, по условиям которого 1.Организация водо1фоводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) (далее — технические условия) объекта согласно приложению № 1 подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия.

Подключение (технологическое присоединение) объекта к сетям водоснабжения осуществляется в водопроводной камере ВК-1 на водоводе организации водопроводно- канализационного хозяйства Д 280 мм., расположенной по адресу: 

<

...>.

Подключение (технологическое присоединение) объекта к сетям водоотведения осуществляется в колодце (см. схему) к трубопроводу организации водопроводно-канализационного хозяйства Д 500 мм.

Между обществом с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Дельта» (Потребитель-1) и обществом с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «ГринВилл» (Потребитель-2) подписано соглашение об уступке права на использование мощности от 14.07.2020.

В соответствии с настоящим Соглашением, Потребитель-1 передает, а Потребитель-2 принимает право на использование в централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства

-максимальной величины нагрузки объекта по отпуску холодной воды и водоотведения в точке подключения - 1 484,35 м3/сут.

Точка подключения Потребителя-1, в пределах которой осуществляется уступка права пользования:

-к сетям водоснабжения: водовод диаметром 200 мм в водопроводной камере ВК-1 по ул.Фабричная, в пос.Рощино.

-к сетям водоотведения: существующий колодец трубопровода диаметром 500 мм возле жилого дома №6 по ул.Фабричная, в пос.Рощино, Сосновский район.

Точка подключения Потребителя-2: - к сетям водоснабжения от действующего водопровода диаметром 315 мм, в существующей водопроводной камере ПГ-5 возле  дома  №29 по ул.Ленина в пос.Рощино, Сосновский район..

-к сетям водоотведения в существующий/проектируемый колодец трубопровода диаметром 200 мм возле жилого дома №29 по ул Ленина в пос.Рощино, Сосновский район.

Уступка права использования мощности холодного водоснабжения и водоотведения в размере 1 484,35 м3/сут. производится на объекты на земельных участках с кадастровыми №№ 74:19:0601002:2904, 74:19: 0601002:2903, 74:19: 0601002:2901, 74:19:0601002:2900, №74:19: 0601002:1497, №74:19: 0601002:1498 и распределяются Потребителем-2 самостоятельно.

В соответствии договором №1 о подключении (технологическом присоединении) к центральной системе холодного водоснабжения и водоотведения от 24.10.2016г. Потребитель-1 получил право использования максимальной величины мощности и максимальной величины подключенной нагрузки объектов в размере 1 862,5 м3/сут. Мощности холодного водоснабжения и водоотведения, в размере 308,15 м3/сут. распределены Потребителем-1 следующим образом:

-130 м3/сут. подключенной величины нагрузки по отпуску холодной воды и водоотведения на объект «жилой многоквартирный дом №25 по ул.Ленина в пос.Рощино Сосновский район».

-135 м3/сут. подключенной величины нагрузки по отпуску холодной воды и водоотведения на объект «жилой многоквартирный дом №27 по ул.Ленина в пос.Рощино, Сосновский район».

-41,25 м3/сут. подключенной величины нагрузки по отпуску холодной воды и водоотведения на объект «жилой многоквартирный дом №29 по ул.Ленина в пос.Рощино, Сосновский район».

-1,9 м3/сут. подключенной величины нагрузки по отпуску холодной воды и водоотведения на объект «КБО» - дом №27А по ул.Ленина в пос.Рощино, Сосновский район».

Неиспользованный остаток мощности холодного водоснабжения и водоотведения, право на использование которого остается у Потреби геля-1, составляет 70 м3/сут.

Порядок и сроки оплаты уступаемого права использования стороны согласовывают дополнительным соглашением к настоящему договору.

Согласие собственника инженерных сетей на присоединение к точкам подключения Потребитель-2 получает самостоятельно.

Согласно п. 7 соглашения Потребитель-1 обязуется передать Потребителю-2 все необходимые документы, удостоверяющие право подключения (присоединения), в том числе:

-копию Договора №1 о подключении (технологическом присоединении) к центральной системе холодного водоснабжения и водоотведения от 24.10.2016г. между ООО «Рощинская водоканализационная компания» и ООО «Дельта», с приложениями, и другими документами, являющимися его неотъемлемой частью;

-копию Акта о подключении (технологическом присоединении) объекта от 22.06.2017г. иные документы, имеющиеся у Потребителя-1  и  относящиеся к уступке уступка  прав использования.

Потребигель-1 также обязан сообщить Потребителю-2 все иные сведения, имеющие значение для осуществления Потребителем-2 прав пользователя по указанным договору и акту.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Истец считает, что соглашение является недействительным в связи с тем, что заключение такого соглашения не предусмотрено действующим законодательством РФ и ответчик не передал документы, указанные в п. 7 Соглашения. 

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (статья 153 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав (статья 384 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 388 ГК РФ, уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи ГК РФ).

Согласно статье 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В постановление Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации» (далее – Правила № 2130) содержится раздел IV Особенности подключения с использованием уступки права на использование подключенной мощности (нагрузки) объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно пункту 71 Правил соглашение об уступке права на использование подключенной мощности (нагрузки) должно содержать:

сведения о величине уступаемой подключенной мощности (нагрузки);

сведения о договоре горячего водоснабжения, договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, подтверждающем наличие уступаемой подключенной мощности (нагрузки);

обязательства владельца мощности по внесению изменений в договор горячего водоснабжения, договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения об уменьшении предусмотренной таким договором подключенной мощности (нагрузки) на величину уступаемой подключенной мощности (нагрузки) путем заключения соответствующего дополнительного соглашения к такому договору (далее - дополнительное соглашение), а также по выполнению технических действий, обеспечивающих подключение подключаемого объекта приобретателя мощности;

сведения о наименовании и месте нахождения объекта капитального строительства владельца мощности и размере подключенной мощности (нагрузки), в отношении которой осуществляется уступка права на ее использование;

информацию о точке присоединения, в пределах которой владельцем мощности осуществляется уступка права на использование подключенной мощности (нагрузки);

информацию о точке присоединения, в которой приобретатель мощности планирует осуществить подключение с использованием приобретаемой в рамках уступки мощности (нагрузки);

информацию о стоимости уступки права на использование подключенной мощности (нагрузки), порядке и сроках внесения денежных средств приобретателем мощности владельцу мощности (за исключением случаев, когда уступка права на использование подключенной мощности (нагрузки) осуществляется на безвозмездной основе);

обязательства приобретателя мощности обратиться с заявлением о подключении в адрес организации.

Сведения, указанные в настоящем пункте, являются существенными условиями соглашения об уступке права на использование подключенной мощности (нагрузки).

Проанализировав Соглашение об уступке права на использование мощности от 14.07.2020, суд приходит к выводу, что сторонами согласованы все условия, предусмотренные пунктом 71 Правил, соглашение подписано гарантирующим поставщиком ООО «Технологический Центр», который в соответствии с пунктом 14 соглашения подтвердил согласование гарантирующим поставщиком наличия и распределения мощностей холодного водоснабжения и водоотведения, указанным в настоящем соглашении; фактическое обращение Потребителя-2 к гарантирующему поставщику с заявлением о подключении.

На основании изложенного, довод истца о том, что действующим законодательством не предусмотрено подписание такого соглашения, судом отклоняется. 

Относительно того, что соглашение является недействительным ввиду не передачи документов, судом также отклоняется, поскольку в судебном заседании 23.11.2022 представитель истца подтвердил, что ответчик передал копии документов, указанных в п. 7 Соглашения.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 195 от 05.07.2022 (л.д. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований отказано, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья      В.В. Малыхина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.