Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-5269/2019

26 июня 2020 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2020 года. Полный текст решения изготовлен 26 июня 2020 года. 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Томилина В.А. при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение  водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, ОГРН 

<

***>, г.  Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью Строительная  компания «Феникс-гран», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, о взыскании 2  392 400 руб. 82 коп., а также по встречному исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью Строительная компания «Феникс-Гран» к  муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение  водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, о взыскании 278 097 руб. 30  коп., при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с  ограниченной ответственностью строительная компания «Аланстрой»,  общества с ограниченной ответственностью «Фаворит», общества с  ограниченной ответственностью управляющая компания «ГазСервис-1»,  общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «НС- Строй»,  

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2 - представителя, действующей на основании  доверенности № 298 от 24.12.2019, личность удостоверена паспортом,  представлен диплом о наличии высшего юридического образования;  

от ответчика: ФИО3 - представителя, действующей на основании  доверенности от 17.03.2020, личность удостоверена паспортом, представлен  диплом о наличии высшего юридического образования,  

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение  водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска (далее - истец, МУП «ПОВВ»  г. Челябинска), обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с  исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  Строительная компания «Феникс-Гран» (далее - ответчик, ООО СК «Феникс- 

Гран»), о взыскании задолженности по договору № 108/ВС от 12.11.2015 в  размере 1 107 261 руб. 16 коп., задолженности по договору № 108/ВО от  12.11.2015 в размере 1 285 139 руб. 66 коп. (т. 1, л.д. 3-8).  

В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на ст. ст. 309, 310  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), указал, что  ответчиком ненадлежащим образом исполнены обязательства по договорам.  

Определением от 25.02.2019 исковое заявление МУП «ПОВВ»  г. Челябинска принято к производству (т. 1, л.д. 1-2).  

Определениями суда от 24.04.2019, 10.07.219 в порядке ст. 51  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК  РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора привлечены, общество с  ограниченной ответственностью Строительная компания «Аланстрой»,  общество с ограниченной ответственностью «Фаворит», общество с  ограниченной ответственностью Управляющая компания «ГазСервис-1»,  общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «НС- Строй» (далее – третьи лица, ООО СК «Аланстрой», ООО «Фаворит», ООО УК  «ГазСервис-1», ООО СК «НС-Строй»).  

Определением от 01.10.2019 (т. 1, л.д. 98) к совместному рассмотрению с  первоначальным иском принят встречный иск ООО СК «Феникс-Гран» к МУП  «ПОВВ» г. Челябинска о взыскании 278 097 руб. 30 коп. убытков.  

Определением от 13.05.2020 судебное заседание отложено на 11.06.2020  (т. 4, л.д. 33).  

В порядке ст. 163 АПК РФ, в судебном заседании 11.06.2020 объявлен  перерыв до 18.06.2020. Информация о перерыве размещена на официальном  сайте Арбитражного суда Челябинской области www.chel.arbitr.ru.  

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени  проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (т. 3, л.д. 102- 103, 105).  

В соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ дело рассматривается судом в  отсутствие не явившихся третьих лиц.  

В отзыве на исковое заявление ООО СК «Феникс-Гран» возражает против  удовлетворения исковых требований, указывает на то, что работы в рамках  подписанных договоров МУП «ПОВВ» г. Челябинска не выполнило, услуги по  подключению объекта не оказало. Указанные работы выполнены ООО СК  «Феникс-Гран» самостоятельно в рамках договоров с третьими лицами. В  письменных пояснениях ООО СК «Феникс-Гран» дополнительно указало, что  уведомлением от 05.07.2019 в одностороннем порядке расторгло заключенные  с истцом договоры о технологическом присоединении (т. 2, л.д. 2-6, 115-118, т.  3, л.д. 106-108, 136-140).  

В возражениях на отзыв МУП «ПОВВ» г. Челябинска указывает, что  подключение объекта ООО СК «Феникс-Гран» к сетям МУП «ПОВВ»  г. Челябинска требовалось осуществить через присоединенные сети  водоснабжения и водоотведения, принадлежащие МУП «ПОВВ» г. Челябинска.  Технические условия подключения к системе водоснабжения и водоотведения  

были выданы ООО СК «Феникс-Гран». При заключении договоров ООО СК  «Феникс-Гран» какие-либо возражения относительно их условий не заявляло,  протоколы разногласий не направляло (т. 2, л.д. 102-105).  

Со встречными исковыми требованиями МУП «ПОВВ» г. Челябинска не  согласно в полном объеме на основании следующего. МУП «ПОВВ»  г. Челябинска указывает, что уплаченная сумма в размере 278 097 руб. 30 коп.  не может являться убытками, так как уплачена была по договору в качестве  аванса. Кроме того, направление в адрес МУП «ПОВВ» г. Челябинска  уведомления о расторжении спорных договоров не является фактом такого  расторжения, как и не является основанием для освобождения истца по  встречному иску от исполнения им своих обязательств. Уплаченную ООО СК  «Феникс-Гран» сумму в виде аванса нельзя отнести только мероприятиям по  строительству сетей. Плата за подключение является неделимой и включает в  себя инвестиционную составляющую и строительство сетей. Рассчитана по  тарифам, которые установлены индивидуально для ООО СК «Феникс-Гран». В  соответствии с законом застройщик обязан уплатить плату, которая  рассчитывается с учетом существующих ставок и должна включать в себя  затраты на строительство сетей и дополнительную мощность. Указывает, что  строительство сетей действительно было осуществлено ООО СК «Феникс- Гран» самостоятельно. Однако застройщик обязан уплатить плату за  подключаемую нагрузку, то есть за мощность (т. 3, л.д. 132-133).  

В силу ч. 1 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд, рассмотрев  дело по имеющимся доказательствам, установил следующие обстоятельства.  

Как следует из материалов дела, между МУП «ПОВВ» г. Челябинска  (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ООО СК «Феникс- Гран» (заказчик) заключен договор о подключении (технологическом  присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения №  108/ВС от 12.11.2015 (т. 1, л.д. 19-25), по условиям которого организация  водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по  подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к  подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика: жилой  дом, 10 этажей, по адресу: 

<

...> Советский  район, и в соответствии с техническими условиями на подключение объекта  согласно приложению № 1 подключить объект к сетям централизованной  системы холодного водоснабжения, а заказчик обязался внести плату за  подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические  условия (п.1.1 договора).  

В рамках указанного договора организация водопроводно-  канализационного хозяйства осуществляет следующие мероприятия:  

1. Мероприятия инвестиционной программы «Строительство,  реконструкция и модернизация объектов системе водоснабжения и  водоотведения» на 2016-2025 годы по п. 1.8.  

2. Строительство водопроводного ввода, d = 100 мм, L – 25,50 п.м.,  реконструкцию водовода d = 300 мм по ул. Станционной с переключением всех  

существующих абонентов на новый участок (п. 1.2 договора в редакции  дополнительного соглашения – т. 1, л.д. 24).  

Ориентировочный срок подключения объекта – 21.08.2017, который  будет уточнен приложением 3.1 (п. 2.1 договора).  

Перечень мероприятий по подключению (технологическому  присоединению) объекта к централизованной системе холодного  водоснабжения согласованы сторонами в приложении № 2 к договору.  

Окончательный размер платы за подключение (технологическое  присоединение) определен в соответствии с Постановлением Министерства  тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 18.12.2015   № 63/8 «Об установлении платы за подключение (технологическое  присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и  водоотведения на территории Челябинской области, на 2016 год» и  утвержденной проектно-сметной документацией и составляет: 1 184 102,86  рублей, в том числе НДС (18 %) - 180 625,86 рублей (п. 5.1 договора в редакции  дополнительного соглашения – т. 1, л.д. 24).  

Заказчик обязан внести плату, указанную в п.5.1 договора, на расчетный  счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем  порядке:  

- 15% вносится в течение 15 дней с даты заключения договора; 

- 85% вносится в соответствии с календарным графиком, согласованным  сторонами.  

В случае если сроки фактического присоединения объекта заказчика не  соблюдаются в связи с действиями (бездействием) заказчика, а организацией  водопроводно-канализационного хозяйства выполнены все необходимые  мероприятия для создания технической возможности подключения  (технологического присоединения) и выполнения работ по подключению  (технологическому присоединению) оставшаяся доля платы за подключение  (технологическое присоединение) вносится не позднее срока подключения  (технологическою присоединения), указанного в договоре (п. 5.2. договора).  

Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до  полного исполнения сторонами своих обязательств (п. 10.1. договора).  

Технические условия подключения (технологическое присоединение)  объекта к централизованной системе холодного водоснабжения установлены  сторонами в приложении № 1 к договору (т. 1, л.д. 22).  

Кроме того, между сторонами заключен договор о подключении  (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения   № 108/ВО от 12.11.2015 (т. 1, л.д. 26-28), по условиям которого организация  водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по  подготовке централизованной системы водоотведения к подключению  (технологическому присоединению) объекта заказчика: жилой дом, 10 этажей,  по адресу: 

<

...> Советский район и в  соответствии с техническими условиями на подключение объекта согласно  приложению № 1 подключить объект к сетям централизованной системы  водоотведения, а заказчик обязался внести плату за подключение  

(технологическое присоединение) и выполнить технические условия (п.1.1  договора).  

В рамках указанного договора организация водопроводно-  канализационного хозяйства осуществляет следующие мероприятия:  

1. Мероприятия инвестиционной программы «Строительство,  реконструкция и модернизация объектов системе водоснабжения и  водоотведения» на 2016-2025 годы по п. 3.1.  

2. Строительство коллектора водоотведения d = 200 мм, L – 78 п.м. (п. 1.2  договора в редакции дополнительного соглашения – т. 1, л.д. 31).  

Ориентировочный срок подключения объекта – 21.08.2017, который  будет уточнен приложением 3.1 (п. 2.1 договора).  

Перечень мероприятий по подключению (технологическому  присоединению) объекта к централизованной системе холодного  водоснабжения согласованы сторонами в приложении № 2 к договору.  

Окончательный размер платы за подключение (технологическое  присоединение) определен в соответствии с Постановлением Министерства  тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 18.12.2015   № 63/8 «Об установлении платы за подключение (технологическое  присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и  водоотведения на территории Челябинской области, на 2016 год» и  утвержденной проектно-сметной документацией, и составляет: 1 486 395,26  рублей, в том числе НДС (18 %) – 226 738,26 рублей (п. 5.1 договора в  редакции дополнительного соглашения – т. 1, л.д. 31).  

Заказчик обязан внести плату, указанную в п. 5.1 договора, на расчетный  счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с  календарным графиком, согласованном сторонами (т. 1, л.д. 32 оборот).  

В случае если сроки фактического присоединения объекта заказчика не  соблюдаются в связи с действиями (бездействием) заказчика, а организацией  водопроводно-канализационного хозяйства выполнены все необходимые  мероприятия для создания технической возможности подключения  (технологического присоединения) и выполнения работ по подключению  (технологическому присоединению) оставшаяся доля платы за подключение  (технологическое присоединение) вносится не позднее срока подключения  (технологическою присоединения), указанного в договоре (п. 5.1 договора).  

Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до  полного исполнения сторонами своих обязательств (п. 10.1 договора).  

Технические условия подключения (технологическое присоединение)  объекта к централизованной системе холодного водоснабжения установлены  сторонами в приложении № 1 к договору (т. 1, л.д. 29).  

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между  сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.  

Существенными являются условия о предмете договора, условия,  которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или  необходимые для договоров данного вида, а также все те условия,  

относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто  соглашение.  

Суд, проанализировав условия договоров № 108/ВС от 12.11.2015, №  108/ВО от 12.11.2015, установил, что сторонами согласованы все их  существенные условия, следовательно, указанные договоры являются  заключенным.  

Порядок исполнения договора указан в разделе 6 договоров, где стороны  согласовали, что организация водопроводно-канализационного хозяйства  осуществляет фактическое подключение объекта к системе водоснабжения и  водоотведения только при условии выполнение заказчиком технических  условий и внесения платы за подключение, о чем составляет соответствующий  акт о подключении (пункты 6.1, 6.2 договоров).  

Как указывает в первоначальном исковом заявлении МУП «ПОВВ»,  поскольку ООО СК «Феникс-Гран» не осуществлена оплата по договору в  полном объеме и не выполнены технические условия, акт о подключении не  составлялся и не подписывался, справка о выполнении технических условий не  выдавалась.  

При этом не смотря на отсутствие вышеуказанных документов ООО СК  «Феникс-Гран» получило разрешение на ввод объекта в эксплуатацию  (разрешение от 31.10.2016г № RU74315000-263- Г 2016).  

На сегодняшний день объект строительства построен, сдан в  эксплуатацию (т. 2, л.д. 77) и получает ресурс холодного водоснабжения и  водоотведения сточных вод в централизованную систему водоотведения, о чем  свидетельствует договор холодного водоснабжения и водоотведения № 14878 от  06.02.2017, заключенный с управляющей организацией.  

Подключение жилого дома на стадии строительства было осуществлено  по временной схеме как строящийся объект на основании договора на поставку  воды и прием сточных вод для строящихся объектов на период строительства  от 07.11.2016 № 80346.  

Данное обстоятельство, по мнению истца, подтверждает факт того, что  объект законченного строительства в отсутствие исполненных перед МУП  «ПОВВ» г. Челябинска обязательств по оплате и выполнении технических  условий получает коммунальный ресурс.  

Из первоначального искового заявления следует, что МУП «ПОВВ»  г. Челябинска не известно в каком объеме был построен водопроводный ввод  (мероприятие № 2 дополнительного соглашения к договору № 108/ВС от  21.08.2015) и в каком объеме построен коллектор водоотведения (мероприятие   № 2 дополнительного соглашения к договору № 108/ВО от 21.08.2015).  Исполнительная документация МУП «ПОВВ» г. Челябинска не передавалась.  

Истец также ссылается на то обстоятельство, что ООО СК «Феникс- Гран» не профинансированы мероприятия инвестиционной программы,  предусмотренные договором в объеме, которые были установлены тарифным  органом для данного застройщика в погонных метрах.  

Следовательно, при отсутствии достаточного финансирования МУП  «ПОВВ» г. Челябинска не имело возможности выполнить свои обязательства.  

Истец указывает, что внесение платы за подключение объектов к сетям  инженерно-технического обеспечения по тарифу, с учетом потребляемой  объектом мощности и протяженности сети, направлено на обеспечение  осуществляющей подключение организацией такого состояния  производственных и имущественных объектов системы коммунальной  инфраструктуры, которое позволит производить водоснабжение и  водоотведение надлежащим образом.  

Поскольку обязательства по внесению платы за подключение по  указанным договорам ООО СК «Феникс-Гран» не исполнены, в связи с чем, на  стороне ответчика по первоначальному иску образовалась задолженность в  сумме 2 392 400 руб. 82 коп., в том числе:  

- по договору о подключении (технологическом присоединении) к  централизованной системе холодного водоснабжения № 108/ВС от 12.11.2015 в  сумме 1 107 261 руб. 16 коп.;  

- по договору о подключении (технологическом присоединении) к  централизованной системе водоотведения № 108/ВО от 12.11.2015 в сумме  1 285 139 руб. 66 коп.  

МУП «ПОВВ» г. Челябинска, ссылаясь на то, что подключение объекта  ответчика к сетям водоснабжения и водоотведения истца фактически  осуществлено, а обязательства по договору в полном объеме ответчиком не  исполнены, обратился с первоначальным исковым заявлением.  

ООО СК «Феникс-Гран» в обоснование встречного искового заявления  указывает, что во исполнение принятых обязательств приняло, разработало и  согласовало проектно-сметную документацию на создание сетей  водоснабжения и водоотведения, в установленном законом порядке получило  все необходимые разрешения для производства работ, и за свой счет  выполнило работы по созданию (строительству) сетей водоснабжения и  канализации для подключения жилого дома к централизованной системе  холодного водоснабжения и водоотведения, а также перечислило МУП  «ПОВВ» г. Челябинска денежные средства в размере 278 097 руб. 30 коп. в  счет оплаты за подключение (технологическое присоединение):  

76 841 руб. 70 коп. - по договору № 108/ВС от 21.08.2015,  201 255 руб.60 коп. - по договору № Ю8/ВО от 21.08.2015.  

Однако МУП «ПОВВ» г. Челябинска свои обязательства не выполнило: в  установленный договором срок необходимые мероприятия по подключению не  осуществило, строительство и реконструкцию сетей не произвело,  построенный объект заказчика к централизованной системе водоснабжения и  водоотведения не подключило.  

После ввода жилого дома в эксплуатацию и заключения МУП «ПОВВ»  г. Челябинска прямого договора № 14878 от 06.02.2017 холодного  водоснабжения и водоотведения с управляющей организацией дальнейшее  исполнение обязательств утрачен правовой и практический смысл и интерес  для заказчика.  

ООО СК «Феникс-Гран» направило в адрес МУП «ПОВВ» г. Челябинска  уведомление о расторжении договоров (об отказе от договора) о подключении  (технологическом присоединении).  

Полагая, что МУП «ПОВВ» г. Челябинска обязано возвратить  уплаченные ООО СК «Феникс-Гран» денежные средства в размере 278 097 руб.  90 коп., ООО СК «Феникс-Гран» обратилось в суд со встречным исковым  заявлением.  

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в  соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о  том, что первоначальные исковые требования подлежат частичному, а  встречные исковые требования полному удовлетворению, в силу следующего.  

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности  возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми  актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии с ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ  «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ), лица,  обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и  (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения  (технологического присоединения) к централизованной системе холодного  водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие  подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе  холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители),  заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к  централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и  вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к  централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в  порядке, установленном настоящим Федеральным законом.  

Договор о подключении (технологическом присоединении) к  централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения  (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) является  публичным для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и  (или) водоотведение (часть 3 ст. 18 Закона № 416-ФЗ).  

Согласно ч. 13 ст. 18 Закона № 416-ФЗ плата за подключение  (технологическое присоединение) рассчитывается организацией,  осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из  установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение) с  учетом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и  расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта  капитального строительства заявителя до точки подключения  (технологического присоединения) водопроводных и (или) канализационных  сетей к централизованной системе холодного водоснабжения и (или)  водоотведения. В случае, если объем запрашиваемой заявителем нагрузки в  целях обеспечения водоснабжения и (или) водоотведения объекта  

капитального строительства заявителя превышает устанавливаемый в порядке,  утвержденным Правительством Российской Федерации, предельный уровень  нагрузки, определенный в виде числового значения или в виде доли от общей  мощности централизованной системы холодного водоснабжения и (или)  водоотведения, плата за подключение (технологическое присоединение)  устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке,  установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и  водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.  

Договоры о подключении (технологическом присоединении) к  централизованным системам водоснабжения, договоры о подключении  (технологическом присоединении) к централизованным системам  водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором о  подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе  водоснабжения, типовым договором о подключении (технологическом  присоединении) к централизованной системе водоотведения, утвержденными  Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645.  

В соответствии с п. 86 Правил холодного водоснабжения и  водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644), подключение  (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том  числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным  системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в  порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности  для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-  технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Законом   № 416-ФЗ и настоящими Правилами, на основании договора о подключении  (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного  водоснабжения и (или) водоотведения, составленного в соответствии с  типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к  централизованной системе холодного водоснабжения и (или) типовым  договором о подключении к централизованной системе водоотведения.  

Из характера обязательств исполнителя и заявителя по договору о  технологическом присоединении следует, что к правоотношениям по  технологическому присоединению применимы помимо специальных норм как  нормы главы 39 ГК РФ), так и общие положения об обязательствах и о  договоре (раздел III ГК РФ).  

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания  услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить  определенные действия или осуществить определенную деятельность), а  заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему  услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания  услуг.  

Согласно нормам ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  

требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

По смыслу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

По смыслу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие  с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

В обоснование первоначальных исковых требований МУП «ПОВВ»  г. Челябинска указывает на то, что подключение объекта ответчика к сетям  водоснабжения и водоотведения истца фактически осуществлено, в связи с  чем, у ответчика возникла обязанность по внесению платы за подключение.  

Между тем, из представленных в материалы дела письменных  доказательств следует следующее.  

Ответчиком в материалы дела представлен договор подряда с ООО СК  «НС-Строй» (подрядчик) от 01.04.2016 № 01/04-16, согласно которому  подрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы по монтажу, в  том числе, систем водоснабжения и водоотведения на спорном объекте (т. 2,  л.д. 8-12).  

К указанному договору сторонами подписано техническое задание, акт  приема-передачи объекта, расчеты стоимости сантехнических работ, локально- сметные расчеты, справка о стоимости выполненных работ, акты приемки  выполненных работ (т. 2, л.д. 14-70).  

Факт выполнение работ указанных выше работ третьим лицом МУП  «ПОВВ» надлежащим образом не оспорен (ст. 65 АПК РФ).  

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что работы по монтажу  наружных сетей водоснабжения и водоотведения были выполнены ответчиком  самостоятельно и за свой счет.  

Согласно пунктам 6.2 договоров о технологическом присоединении,  объект считается подключенным к централизованным системам холодного  водоснабжения и водоотведения с даты подписания сторонами актов о  подключении объекта, подтверждающих выполнение сторонами технических  условий и иных обязательств по настоящему договору и подписании актов о  разграничении балансовых принадлежностей водопроводных сетей.  

Соответствующие акты сторонами не подписаны. Доказательств того, что  водопроводный ввод, сети водоотведения были построены истцом, что  технологическое присоединение объекта ответчика к централизованным сетям  было осуществлено именно истцом, в материалы дела не представлено.  

Более того, истец в исковом заявлении указывает, что ему не известно в  каком объеме построен водопроводный ввод и в каком объеме построены сети  водоотведения.  

Таким образом, истец свои обязательства по договорам на  технологическое присоединение в части строительства сетей и подключения  объекта ответчика к системам водоснабжения и водоотведения не исполнил, в  связи с чем, у ответчика не возникли обязательства по внесению истцу платы за  технологическое присоединение спорного дома к централизованным сетям.  

Однако из материалов дела следует, что ООО СК «Феникс-Гран»  платежными поручениями № 1007 от 31.10.2016 и № 1009 от 31.10.2016  перечислило МУП «ПОВВ» г. Челябинска денежные средства в размере  278 097 руб. 30 коп. в счет оплаты за подключение (технологическое  присоединение):  

76 841 руб. 70 коп. - по договору № 108/ВС от 21.08.2015,  201 255 руб.60 коп. - по договору № Ю8/ВО от 21.08.2015.  

При этом МУП «ПОВВ» г. Челябинска свои обязательства не выполнило:  в установленный договором срок необходимые мероприятия по подключению  не осуществило, строительство сетей не произвело, построенный объект  заказчика к централизованной системе водоснабжения и водоотведения не  подключило.  

Само по себе осуществление истцом водоснабжения и водоотведения в  отношении спорного здания не свидетельствует о том, что услуги по  подключению осуществлены именно истцом и, что указанные услуги  подлежали оплате в данном случае.  

Кроме того, суд отмечает, что в силу пункта 3 статьи 328 ГК РФ ни одна  из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное  исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив  причитающегося с нее по обязательству другой стороне.  

Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон,  которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств, вне  зависимости от того, предусмотрели ли стороны очередность исполнения своих  обязанностей (пункт 1 статьи 328 ГК РФ, п. 57 Постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых  вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской  Федерации об обязательствах и их исполнении»).  

Представители истца в судебном заседании подтвердили тот факт, что  фактически не производили никаких работ по строительству сетей для  подключения объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и  водоотведения.  

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что встречные исковые  требования ООО СК «Феникс-Гран» о взыскании 278 097 руб. 30 коп. являются  обоснованными и подлежат удовлетворению.  

Истцом по первоначальному иску заявлено о взыскании 2 392 400 руб. 82  коп., из которых:  

- 585 468 руб. 00 коп. (с учетом частичной оплаты ООО СК «Феникс- Гран» стоимости работ МУП «ПОВВ» по спорным договорам в размере  278 097 руб. 30 коп.) задолженность ответчика за создание сетей  водоснабжения по договору № 108/ВС от 12.11.2015 (238 613 руб. 70 коп.) и за  строительство коллектора водоотведения по договору № 108/ВО от 12.11.2015  (624 951 руб. 60 коп.);  

- 1 806 932 руб. 82 коп. размер платы за подключаемую нагрузку при  подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам  водоснабжения и водоотведения для реализации Инвестиционной программы  «Строительство, реконструкция и модернизация объектов систем  водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 годы.  

Первоначальные исковые требования в части взыскания 585 468 руб. 00  коп. долга за создание сетей водоснабжения по договору № 108/ВС от  12.11.2015 и за строительство коллектора водоотведения по договору №  108/ВО от 12.11.2015 удовлетворению не подлежат, поскольку фактически  МУП «ПОВВ» не производило работ по строительству сетей для подключения  объекта ответчика к централизованной системе холодного водоснабжения и  водоотведения.  

Требования МУП «ПОВВ» о взыскании с ООО СК «Феникс-Гран»  1 806 932 руб. 82 коп. платы за подключаемую нагрузку при подключении  (технологическом присоединении) к централизованным системам  водоснабжения и водоотведения подлежат удовлетворению.  

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны  в заключении договора.  

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев,  когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными  правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ).  

Согласно дополнительному соглашению от 19.08.2016 (т. 1, л.д. 24) к  договору № 108/ВС от 12.11.2015 пункт 5.1 договора согласован сторонами в  следующей редакции: Окончательный размер платы за подключение  (технологическое присоединение) определен в соответствии с Постановлением  Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от  18.12.2015 № 63/8 «Об установлении платы за подключение (технологическое  присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и  водоотведения на территории Челябинской области, на 2016 год» и  утвержденной проектно-сметной документацией и составляет: 1 184 102,86  рублей, в том числе НДС (18 %) - 180 625,86 рублей.  

Мероприятия для подключения к системе водоснабжения Технических  условий № 0-156ВС от 21 августа 2015 г. Читать в следующей редакции:  

1. Мероприятие инвестиционной программы «Строительство,  

реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и  

водоотведения» на 2016-2025 гг. 2. Строительство водопроводного ввода d=110 мм L-25,50 п.м. 

Сторонами договора подписаны приложения 3 и 3.1 к договору (т. 1, л.д.  25, 25 оборот), в которых согласован график финансирования и размер платы за  

подключаемую нагрузку при подключении (технологическом присоединении)  к централизованным системам водоснабжения и водоотведения для реализации  Инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и модернизация  объектов систем водоснабжения и водоотведения» на 2016-2025 годы, и  составляет 945 489 руб. 16 коп.  

К договору № 108/ВО от 12.11.2015 также подписано дополнительное  соглашение от 19.08.2016, согласно п. 3 которого п. 5.1 договора согласован в  следующей редакции: Окончательный размер платы за подключение  (технологическое присоединение) определен в соответствии с Постановлением  Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от  18.12.2015 № 63/8 «Об установлении платы за подключение (технологическое  присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и  водоотведения на территории Челябинской области, на 2016 год» и  утвержденной проектно-сметной документацией, и составляет: 1 486 395,26  рублей, в том числе НДС (18 %) – 226 738,26 рублей (т. 1, л.д. 31).  

Мероприятия для подключения к системе водоснабжения Технических  условий № 0-156ВС от 21 августа 2015 г. Читать в следующей редакции:  

1. Мероприятие инвестиционной программы «Строительство,  

реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и  

водоотведения» на 2016-2025 гг. 2. Строительство коллектора водоотведения d=200 мм L-78 п.м. 

Сторонами договора подписаны приложения 3 и 3.1 к договору (т. 1, л.д.  31 оборот-32, 33 оборот), в которых согласован график финансирования и  размер платы за подключаемую нагрузку при подключении (технологическом  присоединении) к централизованным системам водоснабжения и  водоотведения для реализации Инвестиционной программы «Строительство,  реконструкция и модернизация объектов систем водоснабжения и  водоотведения» на 2016-2025 годы, и составляет 861 443 руб. 66 коп.  

Перечисленные выше документы подписаны со стороны ООО СК  «Феникс-Гран» без замечаний и возражений, содержат печать организации  ответчика.  

Ставки тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети  установлены Постановлением Министерства тарифного регулирования и  энергетики Челябинской области от 18.12.2015 № 63/8 «Об установлении платы  за подключение (технологическое присоединение) к централизованным  системам холодного водоснабжения и водоотведения на территории  Челябинской области, на 2016 год» (т. 3, л.д. 10-13).  

Кроме того, в материалах дела имеется гарантийное письмо ООО СК  «Феникс-Гран» от 01.11.2016 об оплате мероприятий инвестиционной  программы в срок до 31.12.2016 в размере 900 000 руб. 00 коп. и в срок до  31.01.2017 в размере 906 932 руб. 82 коп. (т. 3, л.д. 20).  

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ООО СК «Феникс- Гран» добровольно приняло на себя обязательства по оплате мероприятий для  реализации Инвестиционной программы «Строительство, реконструкция и  

модернизация объектов систем водоснабжения и водоотведения» (ст. 421 ГК  РФ), однако данные обязательства не исполнило.  

Ссылка ответчика на самостоятельное строительство сетей, судом во  внимание не принимается, поскольку данная плата предусмотрена в целях  обеспечения надлежащего состояния производственных и имущественных  объектов системы коммунальной инфраструктуры.  

Внесение данной платы не ставится в зависимость от конкретного  исполнителя работ по строительству сетей и учитывает дополнительную  нагрузку на общие системы водоснабжения/водоотведения при подключении к  ним вновь построенных объектов.  

Таким образом, поскольку тариф на подключаемую нагрузку  водопроводной сети установлен Постановлением Министерства тарифного  регулирования и энергетики Челябинской области от 18.12.2015 № 63/8, а  размер платы за подключаемую нагрузку при подключении (технологическом  присоединении) к централизованным системам водоснабжения и  водоотведения согласован сторонами в договорах № 108/ВС от 12.11.2015 и №  108/ВО от 12.11.2015, суд приходит к выводу о том, что требование МУП  «ПОВВ» в части взыскания с ООО СК «Феникс-Гран» 1 806 932 руб. 82 коп.  подлежит удовлетворению.  

В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  (далее – НК РФ) при цене первоначального иска 2 392 400 руб. 82 коп. уплате  подлежит государственная пошлина в размере 34 962 руб. 00 коп., при цене  встречного иска 278 097 руб. 30 коп. уплате подлежит государственная  пошлина в размере 8 561 руб. 95 коп.  

Учитывая, что первоначальные исковые требования удовлетворены  частично и при обращении с иском в суд МУП «ПОВВ» г. Челябинска была  предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, то с ООО СК  «Феникс-Гран» в доход федерального бюджета подлежит взысканию  государственная пошлина по первоначальному иску в сумме 26 406 руб. 80  коп., с МУП «ПОВВ» г. Челябинска в доход федерального бюджета подлежит  взысканию государственная пошлина по первоначальному иску в сумме 8 555  руб. 20 коп.  

Кроме того, с учетом удовлетворения встречного искового заявления в  полном объеме с МУП «ПОВВ» г. Челябинска в пользу ООО СК «Феникс- Гран» подлежит уплате 8 561 руб. 95 коп. в возмещение судебных расходов по  уплате государственной пошлины.  

Согласно ч. 5 ст. 170 АПК РФ резолютивная часть решения должна  содержать выводы об удовлетворении или отказе в удовлетворении полностью  или в части каждого из заявленных требований, указание на распределение  между сторонами судебных расходов, срок и порядок обжалования решения.  

При полном или частичном удовлетворении первоначального и  встречного исков в резолютивной части решения указывается денежная сумма,  подлежащая взысканию в результате зачета.  

Таким образом, с учетом абз. 2 ч. 5 ст. 170 АПК РФ суд считает  необходимым произвести зачет первоначальных и встречных исковых  требований, а также расходов по уплате государственной пошлины.  

В результате зачета с ООО СК «Феникс-Гран» в пользу МУП «ПОВВ»  г. Челябинска подлежит взысканию 1 520 273 руб. 57 коп. задолженности.  

Государственная пошлина в размере 8 555 руб. 20 коп. подлежит  взысканию с МУП «ПОВВ» г. Челябинска в доход федерального бюджета.  

Государственная пошлина в размере 26 406 руб. 80 коп. подлежит  взысканию с ООО СК «Феникс-Гран» в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

первоначальные исковые требования удовлетворить частично.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная  компания «Феникс-Гран» в пользу муниципального унитарного предприятия  «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г.  Челябинска 1 806 932 руб. 82 коп. задолженности.  

Встречные исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Производственное  объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска в пользу  общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Феникс- Гран» 278 097 руб. 30 коп. задолженности, а также 8 561 руб. 95 коп. в  возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Произвести зачет требований по первоначальному и встречному искам.  

Взыскать общества с ограниченной ответственностью Строительная  компания «Феникс-Гран» в пользу муниципального унитарного предприятия  «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г.  Челябинска 1 520 273 руб. 57 коп.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная  компания «Феникс-Гран» в доход федерального бюджета государственную  пошлину в размере 26 406 руб. 80 коп.  

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Производственное  объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 555 руб. 20 коп.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд  путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня  его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает  в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Судья В.А. Томилина  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно  получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru