АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432970 

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) 

19 декабря 2023 года Дело № А72-13556/2023  

 Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Страдымовой М.В. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Специализированный  застройщик «Стройтехпартнёр» в течении месяца с момента вступления решения суда в  законную силу выполнить работы по устранению строительных недостатков  многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: 

<

...>, а именно:  

1. Элементы строительных конструкций: 

1.1. В соответствии с проектной документацией (л. 23 раздела 007/01- 17 КР) к  низу перекрытия подвала по деревянному каркасу выполнить работы по закреплению  утеплителя из минеральных матов толщиной 180 мм.  

1.2. В соответствии с проектной документацией (л. 12 раздела 007/01- 17 КР)  утеплить стены помещения водомерного узла утеплителем толщиной 150 мм.  

1.3. В соответствии с проектной документацией (л. 29 раздела 007/01- 17 КР) по  верху перекрытия 3 этажа уложить утеплитель из минеральной ваты толщиной 180 мм.  

1.4. Устранить не плотное примыкание отмостки к цоколю здания. 

1.5. Установить оконные блоки в соответствии с ГОСТ 33166-1999 «Конструкции  оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия»  взамен ранее установленных некомплектных.  

1.6 В соответствии с п. 9 Технического задания и проектной документацией (л. 8  раздела 007/01-17 КР) привести в соответствие высоту подвала предусмотрена до 1800  мм.  

3. Системы инженерного обеспечения: 2.1. Электроснабжение: 

2.1.1. В соответствии с разделом 4 паспорта котла ВИК-3 выполнить работы  силового медного кабеля с сечением одной жилы не менее 4 мм  

2.2.2. Водоснабжение: 

2.2.1. В соответствии с проектной документацией (л. 4 раздела 007/01- 17-  ИОС.2.Т) утеплить магистрали в подвале минеральными цилиндрами «rockwool»  толщиной 30 мм, покровный слой – рулонный стеклопластик РСТ ТУ6-11-145-80.  

2.2.2. В соответствии с проектной документацией (л. 4 раздела 007/01- 17-  ИОС.2.Т) стояки изолировать тепловой изоляцией k-flex ST толщиной 9 мм.  

2.2.3.В соответствии с проектной документацией (л. 4 раздела 007/01- 17-  ИОС.2.Т) оборудовать электрообогрев трубопроводов в подвале.  

2.2.4. В соответствии с проектной документацией (л. 11 раздела 007/01- 17-  ИОС.2) установить манометр и сливной кран на основной магистрали, а фактически они  отсутствуют.  

2.2.5. В соответствии с проектной документацией (л. 4 раздела 007/01- 17-  ИОС.2.Т и л. 11, раздела 007/01-17-ИОС.2) для первичного пожаротушения в санузле  каждой квартиры установить устройство внутреннего пожаротушения (пожарный кран).  

2.3. Канализация: 

2.3.1. В соответствии с проектной документацией (л. 3 раздела 007/01- 17-  ИОС.3.Т) изолировать трубопроводы в подвале минераловатными цилиндрами rockwool  толщиной 30 мм, покровный слой – рулонный стеклопластик РСТ ТУ6-11-145-80.  

2.3.2. В соответствии с проектной документацией (л. 3 раздела 007/01- 17-  ИОС.3.Т) оборудовать электрообогрев трубопроводов в подвале в холодный период  года.  

2.3.3. В соответствии с проектной документацией (л. 8,9 раздела 007/01- 17-  ИОС.3) установить фановые стояки канализационной системы в подкровельном  пространстве объединяющиеся в один коллектор, выведенные двумя вентиляционными  стояками за пределы крыши.  

2.3.4. В соответствии с проектной документацией (л. 3 раздела 007/01- 17-  ИОС.3.Т) установить противопожарные муфты при прохождении стояков через  перекрытие.  

2.3.5. В соответствии с проектной документацией (л. 3 раздела 007/01- 17-  ИОС.3.Т) в приямке установить погружной насос Unilift 150-А1 с напорной аварийной  канализацией (К3н).  

2.4. Вентиляция: 

2.4.1. с целью обеспечения нормативного воздухообмена в квартирах и устранения  возможности проникновения в жилые помещения холодного наружного воздуха через  вентиляционнве каналы установить в оконные блоки воздушные клапана.  

2.4.2. В соответствии с проектной документацией (л. 7 раздела 007/01- 17- ИОС.4)  для вентиляции помещения водомерного узла оборудовать вентиляционные отверстия в  стенах с установкой в них переточных решеток (сечением 200х400, 2 шт.).  

2.5. Отопление: 

2.5.1. В соответствии с проектной документацией (л. 4 раздела 007/01- 17-  ИОС.4.ПЗ) в квартирах предусмотрена установить двухтрубную систему отопления.  

2.5.2. В соответствии с проектной документацией (л. 17 раздела 007/01- 17-  ИОС.4.1) выполнить работы в системы отопления по осуществлению подпитки через  обратный трубопровод.  

 2.5.3. В соответствии с проектной документацией (л. 17 раздела 007/01- 17-  ИОС.4.1) расширительный бак подключить в обратный трубопровод.  

2.5.4. В соответствии с разделом 4 паспорта котла ВИК-3 установить  расширительный бак системы отопления в вертикальном положении.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный  застройщик «Стройтехпартнёр» (ИНН 

<

***>) в пользу Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области (ИНН: 

<

***>)  97 000 руб. 00 коп. – стоимость досудебной экспертизы.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный  застройщик «Стройтехпартнёр» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст.  257-260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судья М.В. Страдымова