Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-3217/2021

11 ноября 2022 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 03 ноября 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 11 ноября 2022 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Гордеева Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: 

<

...>, каб. 621 дело по иску акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания -Челябинск», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к  индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Челябинск, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, к  Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

...>, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок-10 на Артиллерийской», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, о  взыскании 137 659 руб. 45 коп. 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания -Челябинск», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, (далее – истец), 05.02.2021 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Челябинск, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,  (далее – ответчик), о  взыскании 14 630 руб. 41 коп. – сумма основного долга за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в период с июня 2020 г. по ноябрь 2020 г.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 12.02.2021 исковое заявление, в порядке ст. ст. 125, 126, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс), принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон (т. 1 л.д. 1-2).

Определением от 05.04.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (т. 1 л.д. 84-85).

Определением суда от 08.09.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок-10 на Артиллерийской», ОГРН: 

<

***>, г. Челябинск (т. 1 л.д. 178-179).

Определением суда от 08.12.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН: 

<

***>, г. Челябинск (т. 2 л.д. 32-33).

Определением суда от 09.02.2022 к участию в деле в качестве соответчика, привлечен Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН: 

<

***>, г. Челябинск (т. 2 л.д. 49-50). 

Истец неоднократно уточнял исковые требования, в окончательной редакции просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.04.2019 по 31.05.2021 в размере 110 734 руб. 32 коп., пени за период с 11.02.2019 по 05.04.2020 в размере 1 319 руб. 50 коп., за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 в размере 25 605 руб. 64 коп., а также производить взыскание пени начиная с 02.10.2022 по день фактической оплаты.  (т. 2 л.д. 76). 

Суд, в порядке ст. 49 АПК РФ принимает уточнение заявленных требований. 

Ответчик ИП ФИО2 возражает против заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве (т. 1 л.д. 79), указывает, что договор на оказание услуг по подаче тепловой энергии между ответчиком и истцом не заключался, счета-фактуры на расчет тепловой энергии ответчику не предоставлялись, частичная оплата не производилась, тепловая энергия на объекты ответчика не поставляется, т.к. отсутствуют технические возможности помещения, помещение не эксплуатируется, составлен акт об отключении ГВС, акт о замерах температуры в нежилом помещении.

Ответчик КУИиЗО города Челябинска представил мнение на исковое заявление (т. 2 л.д. 35-36), в котором указал, что обязанность по оплате за тепловую энергию и теплоноситель лежит на ИП ФИО2, нежилое помещение общей площадью 26,0 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...> передано ИП ФИО2 по договору аренды № 7-9397 от 30.04.2019, срок действия настоящего договора с 30.04.2019 по 29.04.2024, объект передан по акту приема передачи от 30.04.2019.

Третье лицо ООО «ЖЭУ-10»  представило копию технического паспорта на МКД № 80 по ул. Бажова г. Челябинска.  

Заслушав доводы истца, возражения ответчиков, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, и не оспаривается сторонами, Муниципальное образование – «город Челябинск» является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

...>, общей площадью 26 кв.м. (т. 1 л.д. 21-22). Данное помещение является подвальным, что подтверждается техническим паспортом, выпиской из ЕГРН.

Нежилое помещение общей площадью 26,0 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> передано ИП ФИО2 по договору аренды № 7-9397 от 30.04.2019 (т. 2 л.д. 38-39), объект передан по акту приема-передачи от 30.04.2019 (т. 2 л.д. 40).

Договор теплоснабжения в письменном виде между сторонами не заключен, однако сложились фактический отношения по поставке теплового ресурса. 

Представителем ООО «Уралэнергосбыт»  и ФИО2 проведен осмотр нежилого помещения 8 по ул. Бажова г. Челябинска, по результатам которого составлен Акт осмотра от 24.02.2021 (т. 1 л.д. 83). Согласно акту осмотра произведено отключение ГВС, вентиль ГВС закрыт и опломбирован.

Истец настаивает на факте поставки в помещение ответчика тепловой энергии за период с апреля 2019 года по май 2021 года.

Истец направлял в адрес ответчика ИП ФИО2 акты, ведомости и счета-фактуры за спорный период (т. 1 л.д. 25-33, 96-100, 123-133), последний возражений не представлял, в связи с чем истец пришел к выводу, что договор снабжения тепловой энергии фактически действует.

Истец направил в адрес ответчика ИП ФИО2 претензии № ТС/14337/13 от 17.12.2020 (т. 1 л.д. 15), № ТС/3357/35 от 12.03.2021 (т. 1 л.д. 90), № ТС/7602/19 от 16.06.2021 (т. 1 л.д. 114) неисполнение которых послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. 

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

В силу статьей 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015, вопрос № 5), определение Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2014 № 305-ЭС14-1452 и т.д.).

Таким образом, учитывая, что между арендатором и АО «УСТЭК-Челябинск» отсутствует прямой заключенный договор теплоснабжения, обязанность по оплате поставленной тепловой энергии лежит на собственнике помещения- КУИЗО. 

В пункте 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.             

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). 

Названная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578. 

В  статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, раскрывающей существо принципа состязательности участников арбитражного процесса, законодатель закрепил положение, согласно которому каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно акту осмотра помещения от 10.02.2021 (т. 1 л.д. 81-82), составленного представителями ООО «Уралэнергосбыт», нежилое помещение, расположенное по адресу: ул. Бажова, д. 80: горячее водоснабжение осуществляется от общедомового бойлера МКД, система отопления многоквартирного дома подключена по зависимой схеме с нижней вертикальной разводкой, МКД имеет два тепловых ввода и два тепловых узла, на ИТП многоквартирного дома установлены приборы учета тепловой энергии и теплоносителя, приборы учета введены в эксплуатацию, нежилое помещение № 8 расположено в подвале МКД и является встроенным, по помещению со стороны дворового фасада проходят общедомовые стояки отопления в количестве 4 пар, стояки заизолированы энергофлексом, изоляция не капитальная и может быть легко удалена, замеры температуры в данном нежилом помещении произведены термогигрометром «ТКА-ПКМ» (23): потолок – 16,7°С, стена – 13,8°С, пол – 12,7°С. 

Ответчиком ФИО2 отказался от подписания данного акта (т. 1 л.д. 82), т.к. по запросу технической документации в ЖЭУ-10 получил отказ. 

Таким образом, актом от 10.02.2021 установлена невозможность полного отключения нежилого помещения от централизованного теплоснабжения. 

Ответчиком ФИО2 представлен акт осмотра от 24.02.2021 (т. 1 л.д. 83), подписанный представителем ООО «Уралэнергосбыт» и ФИО2, согласно которому произведено отключение ГВС, вентиль ГВС закрыт и опломбирован.

Суд отмечает, что нежилое помещение МКД неотапливаемым не является, при этом доказательств осуществления надлежащей согласованной и разрешенной изоляции материалом энергофлекс проходящих через помещение элементов внутридомовой систем отопления ответчиком не представлено. 

Кроме того, необходимо отметить, что потери в общедомовых сетях не включаются в тарифы теплоснабжающих организаций. В соответствии с пунктом 58, подпунктами 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденными приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 № 20-э/2, потери, которые включены в тариф на передачу тепловой энергии, учитываются в тепловых сетях, расположенных до границы стены многоквартирного дома. 

Вышеизложенное соответствует правовым позициям, указанным в определениях Верховного Суда Российской Федерации, от 07.06.2019 № 308- ЭС18-25891 по делу №А53-39337/2017, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 по делу №А60-61074/2017.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с учетом доказанности поставки истцом тепловой энергии в нежилые помещения в МКД по адресу: 

<

...>  в период с апреля 2019 года по май 2021 года на ответчике (собственнике помещения) лежит обязанность по оплате данного поставленного ресурса, соответственно требования истца о взыскании суммы основного долга в размере 110 734 руб. 32 коп. подлежат удовлетворению. 

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки в размере 26 925 руб. 13 коп. за период с 11.02.2019 по 31.03.2022.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Закона о теплоснабжении в редакции Закона N 307-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом произведен расчет в сумме 26 925 руб. 13 коп. за период с 11.01.2019 по 31.03.2022 исходя из ключевой ставки ЦБ РФ 7,5%. 

Судом проверен расчет истца и признан верным и подлежащим взысканию с ответчика. 

Ответчиком контррасчет  не представлен. 

Таким образом, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Также подлежит удовлетворению требование истца о взыскании неустойки за период с 02.10.2022 , начисленной на сумму долга 110 734 руб. 32 коп., в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы подлежащей оплате за каждый день просрочки по день фактической оплаты. 

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 02.02.2021 № 9454 (т. 1 л.д. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку судом исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца в возмещение расходов последнего на уплату государственной пошлины подлежит взысканию 2000  руб.

Руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания -Челябинск» удовлетворить частично. 

Взыскать с Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в  пользу акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания -Челябинск»  задолженность в размере 110 734 руб. 32  коп.,   пени в размере  26 925 руб. 13 коп., производить взыскание пени, начисленной на сумму долга 110 734 руб. 32 коп., в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки, за период с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 

В удовлетворении исковых  требований к индивидуальному предпринимателю ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                        Н.В. Гордеева 

        Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru