Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Пермь 

09.11.2023 года Дело № А50-15934/2023  

Резолютивная часть решения объявлена 07.11.2023 года.  Полный текст решения изготовлен 09.11.2023 года.  

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Дрондиной Е.Ю.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фадеевой  Е.М., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому  заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к Администрации Краснокамского городского округа (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) о возложении обязанности,  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований,  относительно предмета спора:  

общество с ограниченной ответственностью «ЭТАЛОН  КРАСНОКАМСК» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1, паспорт, диплом, доверенность (участие онлайн)  от ответчика: ФИО2, паспорт, диплом, доверенность,  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления  извещены надлежащим образом, в том числе публично.  

 Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности  разъяснены. Отводов суду не заявлено.  

 Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее-истец) обратилось  в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Краснокамского  городского округа (далее-ответчик) о возложении обязанности устранить  препятствия в пользовании Тепловой сети «Энергетического  производственно-технологического комплекса 5-го эксплуатационного  участка ОАО Пермэнерго» «Пермские тепловые сети», кадастровый номер  

59:07:0010901:387, адрес объекта Пермский край, г. Краснокамск, ул.  Геофизиков, 23 путем выноса контейнерной площадки и мусорных баков,  установленных в районе МКД по адресу: Пермский край, г. Краснокамск, ул.  Чапаева, 31 в пределах 3 метров в каждую сторону, считая о края  строительных конструкций тепловых сетей (охранной зоны) в течение месяца  со дня вступления решения суда в законную силу.  

 Определением арбитражного суда от 05.07.2023 года исковое заявление  принято к производству.  

Определением суда от 30.08.2023 г. к участию в деле в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета  спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «ЭТАЛОН  КРАСНОКАМСК» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>).  

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд  установил.  

Как следует из материалов дела, В соответствие с выпиской ЕГРН ПАО  «Т Плюс» является собственником энергетического производственно-технологического комплекса 5-го эксплуатационного участка ОАО  Пермэнерго» «Пермские тепловые сети», Технологический комплекс в  составе: 387(1)-:387(459) - Тепловые сети (надземная и подземная прокладка  (Lобщ=50477,3 п.м.); :387(460) - Лит.А,А1 – здание административно-бытового корпуса с пристроем (S=749,9 кв.м.); :387(461) - Лит.Б,Б1 – здание   № 2 с пристроем (S=191,6 кв.м.); :387(462) - Лит.В – здание склада (S=205,0  кв.м.); :387(463) - Лит.Д – здание склада ГСМ (S=42,3 кв.м.); :387(464) -  Лит.Е – здание материального склада (S=28,5 кв.м.); :387(465) - Лит.Ж –  здание гаража (S=323,7 кв.м.); Лит.Г-Г13 – ямы овощные (Sобщ=56,0 кв.м.)  расположены внутри гаража Лит.Ж; :387(466) - Лит.И – здание гаража  (S=234,4 кв.м.), кадастровый номер 59:07:0010901:387, адрес объекта:  

<

...>.  

Согласно письму Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому  краю в единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о  зоне с особыми условиями использования территории: охранная зона  Тепловой сети (надземная и подземная прокладка (Lобщ=50477,3 п.м.)  «Энергетического производственно-технологического комплекса 5-го  эксплуатационного участка ОАО Пермэнерго» «Пермские тепловые сети».  

В ходе обследования тепловой сети был установлен факт размещения в  границах охранной зоны тепловой сети мусорных контейнеров и крытой  площадки для их размещения в районе МКД по адресу 

<

...>, что подтверждается актом осмотра охранной зоны и  фотографиями.  

Указанные объекты расположены на земельном участке, границы  которого не установлены. Управление и распоряжение такими земельными  участками осуществляет орган местного самоуправления.  

В адрес администрации Краснокамского городского округа было  направлено письмо № 510194-04-00829 от 29.04.2020 с просьбой принять  

необходимые меры для устранения выявленных нарушений. Ответным  письмом от 22.05.2020 № СЭД-273-39-927-исх администрация уведомила,  что проводит работы по выносу (переносу) спорного объекта.  

На дату обращения истца с иском вынос контейнерной площадки и  мусорных баков из охранной зоны тепловой сети ответчиком не произведен.  

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения  в суд с иском.  

Ответчик в отзыве возражает против удовлетворения иска, ссылаясь на  то, что обязанность устранить препятствия в пользовании сети путем выноса  контейнерной площадки и мусорных баков противоречит действующему  законодательству.  

Третье лицо отзыв не предоставило. 

Оценив в порядке ст. 71 АПК РФ представленные сторонами  доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской  Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его  права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.  

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 постановление Пленума  Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О  некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении  споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в  силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об  устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит  удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является  собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию,  предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не  связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или  законное владение.  

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец  докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности  или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении  нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит  удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке  либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия  (бездействие), нарушающие право истца.  

Согласно пункту 33 Приказа Госстроя России от 21.04.2000 N 92 "Об  утверждении организационно -методических рекомендаций по пользованию  системами коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах  Российской Федерации" в процессе эксплуатации тепловых сетей должна  быть обеспечена их охрана, которая включает в себя комплекс  организационных и технических мероприятий, направленных на ограничение  хозяйственной деятельности в охранной зоне тепловых сетей, и  осуществляется в объеме требований "Типовых правил охраны  коммунальных тепловых сетей" и утвержденных на их основе органами  местного самоуправления Правил охраны тепловых сетей.  

В целях повышения технического уровня эксплуатации и обеспечения  охраны тепловых сетей от повреждений Приказом Министерства  архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства от  17.08.1992 N 197 утверждены и введены в действие Типовые правила охраны  коммунальных тепловых сетей (далее - Правила N 197).  

Типовые правила охраны коммунальных тепловых сетей должны  выполняться предприятиями и организациями независимо от их  организационно-правовой формы, осуществляющими строительство,  реконструкцию, техническое перевооружение и эксплуатацию тепловых  сетей на территории городов и других населенных пунктов, а также  переустройство и эксплуатацию дорог, трамвайных и железнодорожных  путей, переездов, зеленых насаждений, подземных и наземных сооружений в  непосредственной близости от тепловых сетей.  

В соответствии с пунктом 1, 33 Типовых правил охраны коммунальных  тепловых сетей, утвержденных приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197  "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей" охрана  тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и  бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса  мер организационного и запретительного характера. В составе  соответствующих мер предусмотрены и требования к использованию  территорий охранных зон тепловых сетей.  

Согласно пункту 5 Типовых правил охраны коммунальных тепловых  сетей в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить  действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых  сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в  том числе возводить временные строения и заборы, устраивать спортивные и  игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты  общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи,  огороды и т.п.  

Охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс  прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной,  определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в  каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей,  или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной  прокладки.  

Минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий,  сооружений, линейных объектов определяются в зависимости от типа  прокладки, а также климатических условий конкретной местности и  подлежат обязательному соблюдению при проектировании, строительстве и  ремонте указанных объектов в соответствии с требованиями СНиП 2.04.0786 "Тепловые сети" (пункт 4 Правил N 197).  

Согласно пункту 5 Правил N 197 в пределах охранных зон тепловых  сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь  нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение,  несчастные случаи, или препятствующие ремонту, в том числе запрещено  

загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых  сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные  строения и заборы; устраивать спортивные и игровые площадки,  неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта,  стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.  

Пунктом 6.1.8 Правил технической эксплуатации тепловых  энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 N  115, также установлен запрет на возведение каких-либо строений в местах  прокладки теплопроводов.  

Из выкопировок из публичной кадастровой карты и фотографий  следует, что тепловая сеть проходит по земельному участку, границы  которого не установлены. Управление и распоряжение такими земельными  участками осуществляет орган местного самоуправления. Указанные  обстоятельства создают препятствия для обслуживания и проведения  ремонтных работ тепловой сети, а также подвергают риску возникновения  угрозы жизни и здоровья граждан, повреждения имущества граждан.  

Кроме того, истцом в материалы дела представлены фотографии на  которых зафиксирована контейнерная площадка и мусорные баки.  Доказательств того, что контейнерная площадка и мусорные баки  установлены иным лицом, а не ответчиком в материалы дела не  представлено.  

Ответчиком не представлено доказательств невозможности выноса за  переделы 3 метров в каждую сторону, считая о края строительных  конструкций тепловых сетей (охранной зоны), контейнерной площадки и  мусорных баков. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств  согласования с сетевой организацией расположения вышеуказанных  объектов на данном земельной участке.  

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными  нормами права, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности  заявленных истцом требований и наличии оснований для возложения на  ответчика обязанности по устранению препятствий в пользовании участка  части тепловой сети в течение месяца со дня вступления решения суда в  законную силу.  

Согласно ст. 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего  ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием  денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в  резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти  действия, а также место и срок их совершения.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы истца по  оплате государственной пошлины относятся на ответчика. Руководствуясь  статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, Арбитражный суд Пермского края  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать Администрацию Краснокамского городского округа (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) устранить препятствия в пользовании  Тепловой сети «Энергетического производственно-технологического  комплекса 5-го эксплуатационного участка ОАО Пермэнерго» «Пермские  тепловые сети», кадастровый номер 59:07:0010901:387, адрес объекта  

<

...> путем выноса  контейнерной площадки и мусорных баков, установленных в районе МКД  по адресу: 

<

...> в пределах 3  метров в каждую сторону, считая о края строительных конструкций  тепловых сетей (охранной зоны) в течение месяца со дня вступления  решения суда в законную силу.  

Взыскать с Администрации Краснокамского городского округа (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного  общества «Т Плюс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы по  оплате госпошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд  Пермского края.  

Судья  Е.Ю. Дрондина