АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-19596/23-16-124

г. Москва

15 мая 2023 г.

Решение в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ принято 03 апреля 2023 года Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2023 года Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Махалкина М.Ю. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВСЕВОЛОЖСКИЙ"  (129626, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ  АЛЕКСЕЕВСКИЙ, НОВОАЛЕКСЕЕВСКАЯ УЛ., Д. 16, СТР. 5, ОФИС К-9Б, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2013, ИНН: 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГСИ ПРОМ" (115193,  

<

...>, ПОМЕЩЕНИЕ VII, КОМН.  1-5, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.04.2017, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности в размере 565 083 руб. 65 коп., 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ВСЕВОЛОЖСКИЙ" (далее –  Истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью "ГСИ ПРОМ" (далее – Ответчик) о  взыскании задолженности в размере 565 083 руб. 65 коп.  

Заявленные исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что  ответчиком не произведена оплата задолженности по возмещению понесенных  расходов по оплате поставленной в Здание тепловой и электрической энергии в период  октябрь – декабрь 2020 года по договору энергоснабжения № 56919270 от 25.05.2020, а  также по оплате поставленной в Здание электрической энергии в период октябрь –  ноябрь 2020 года по договору энергоснабжения № ФЦ20-Э/Дх-МЦ-6836 от 16.01.2020.  

Ответчик отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил. 

Истец извещён о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства  надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ.  

Ответчик извещён о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства  надлежащим образом в порядке п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, абз. 2 п. 3 ст. 54, абз. 2 п. 1  

ст. 165.1 ГК РФ. 

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд полагает  исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, 09.03.2022 произошла реорганизация ООО  «Специализированный застройщик «Нагорная 28» путём присоединения к ООО  «Всеволожский», что подтверждается листом записи единого государственного реестра  юридических лиц от 09.03.2022.  

09.03.2022 произошла реорганизация ООО «Специализированный застройщик  «Академика Капицы 32» путём присоединения к ООО «Всеволожский», что  подтверждается листом записи единого государственного реестра юридических лиц от  09.03.2022.  

Между ООО «Специализированный застройщик Нагорная 28» (далее – Продавец)  и ООО «ГСИ ПРОМ» (далее – Покупатель) был заключен договор № 12-НАГ-АТС от  11.06.2020 купли-продажи недвижимого имущества (далее – Договор 1), в соответствии  с которым продавец передал в собственность (продал) покупателю нежилое здание с  кадастровым номером 77:06:0005001:1063 (далее – Здание 1) по цене, предусмотренной  Договором 1.  

Согласно пункту 4.2.7. Договора 1 покупатель обязуется возместить продавцу все  документально подтвержденные расходы, связанные с исполнением продавцом  обязательств по договорам с ресурсоснабжающими, эксплуатирующими  организациями, которые продавец произвел или произведет в период с даты  государственной регистрации права собственности покупателя на Здание 1 и до  момента расторжения продавцом договоров, указанных в приложении № 4 к Договору  1, в части ресурсоснабжения Здания 1, либо до заключения покупателем прямых  договоров с поставщиками коммунальных услуг, а также иных услуг на срок не  позднее 7 (семи) календарных дней со дня получения соответствующего требования от  продавца.  

Акт приема-передачи Здания 1 подписан сторонами 04.09.2020. Право  собственности ООО «ГСИ ПРОМ» на Здание 1 зарегистрировано органом регистрации  прав 23.09.2020.  

После регистрации права собственности ООО «ГСИ ПРОМ» на Здание 1 ООО  «Специализированный застройщик Нагорная 28» произвело оплату АО «Бизнес- Недвижимость» в рамках договора на компенсацию затрат по оплате коммунальных и  эксплуатационно-технических услуг № КЗ-НГР-БН-01-01/18 от 01.01.2018 за  поставленную в Здание 1 тепловую энергию за период октябрь 2020 года в размере 24  912,62 руб. (счет № 4922 от 23.11.2020; платежное поручение № 133 от 04.12.2020); за  период ноябрь 2020 года в размере 153 865,72 руб. (счет № 5278 от 22.12.2020;  платежное поручение № 7 от 08.02.2021); за период декабрь 2020 года в размере 228  127,00 руб. (счет № 80 от 26.01.2021; платежное поручение № 11 от 09.03.2021);  

Также в рамках договора энергоснабжения № 56919270 от 25.05.2020 ООО  «Специализированный застройщик «Нагорная 28» произвело оплату в АО  «Мосэнергосбыт» за поставленную в Здание 1 электроэнергию: за период октябрь 2020  в размере 89 520,25 руб. (счет № А-70-49410 от 01.10.2020; платежное поручение № 112  от 01.10.2020); за период октябрь 2020 в размере 47 175,61 руб. (счет № 3-70-58507 от  31.10.2020; платежное поручение № 124 от 16.11.2020).  

Согласно исковому заявлению, задолженность ответчика по оплате возмещения  понесенных расходы по оплате поставленной в Здание 1 тепловой и электрической  энергии в период октябрь – декабрь 2020 года составляет 543 601,20 руб.  

Также между ООО «Специализированный застройщик Академика Капицы 32»  (продавец) и ООО «ГСИ ПРОМ» (покупатель) был заключен договор № 12-АкКАП- АТС от 11.06.2020 купли-продажи недвижимого имущества (далее – Договор 2), в  соответствии с которым продавец передал в собственность (продал) покупателю  нежилое здание с кадастровым номером 77:06:0008008:1030 (далее – Здание 2) по цене,  предусмотренной Договором 2.  

Согласно пункту 4.2.7. Договора 2 покупатель обязуется возместить продавцу все  документально подтвержденные расходы, связанные с исполнением продавцом  обязательств по договорам с ресурсоснабжающими, эксплуатирующими  организациями, которые продавец произвел или произведет в период с даты  государственной регистрации права собственности покупателя на Здание2 и до  момента расторжения продавцом договоров, указанных в приложении № 4 к  Договору2, в части ресурсоснабжения Здания2, либо до заключения покупателем  прямых договоров с поставщиками коммунальных услуг, а также иных услуг на срок не  позднее 7 (семи) календарных дней со дня получения соответствующего требования от  продавца.  

Право собственности ООО «ГСИ ПРОМ» на Здание зарегистрировано органом  регистрации прав 23.09.2020. Акт приема-передачи Здания подписан сторонами  23.09.2020.  

После регистрации права собственности ООО «ГСИ ПРОМ» на Здание 2 ООО  «Специализированный застройщик Академика Капицы 32» произвел оплату ООО «РН- Энерго» в рамках договора энергоснабжения № ФЦ20-Э/Дх-МЦ-6836 от 16.01.2020 за  поставленную в Здание 2 электроэнергию за период октябрь 2020 года в размере 9 340  руб. 02 коп. (счет № С-МЦ-2020\017251 от 31.10.2020; платежное поручение № 71 от  11.11.2020); за период ноябрь 2020 года в размере 12 142 руб. 43 коп. (счет № С-МЦ- 2020\019216 от 30.11.2020; платежное поручение № 75 от 09.12.2020).  

Согласно исковому заявлению, задолженность ответчика по оплате возмещения  понесенных расходы по оплате поставленной в Здание 2 электрической энергии в  период октябрь – ноябрь 2020 года составляет 21 482 руб. 45 коп.  

Истец направил в адрес ответчика претензии № 523-ВСЕ от 08.12.2022, № 518- ВСЕ от 07.12.2022, с требование об оплате существующей задолженности, которые  оставлены ответчиком без удовлетворения.  

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев,  предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми  актами.  

Доказательств оплаты задолженности по возмещению понесенных расходов по  оплате поставленной в Здание тепловой и электрической энергии ответчиком в  материалы дела не представлено, исковые требования ответчиком не оспорены, таким  образом задолженность в общей сумме 565 083 руб. 65 коп. подлежит взысканию.  

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в  полном объеме.  

На основании части 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат  взысканию расходы по оплате государственной пошлины.  

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  города Москвы  

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГСИ  ПРОМ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ВСЕВОЛОЖСКИЙ" сумму основного долга в размере 565 083 (пятьсот шестьдесят  пять тысяч восемьдесят три) рубля 65 копеек, а также 14 302 (четырнадцать тысяч  триста два) рубля расходов по госпошлине.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.  

Судья: М.Ю. Махалкин