АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-14190/24

10 октября 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Солуяновой Т.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Чукариной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета  по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района ОГРН  

<

***> ИНН 

<

***>  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1  ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>  

о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от  13.11.2023 № 456, восстановлении права аренды, обязании оплатить арендную плату на  дату вынесения решения, обязании оплатить арендную плату по день фактического  исполнения (с учетом уточнения),  

при участии третьего лица: Администрации Щепкинского сельского поселения, 

 Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.  

Признать недействительной сделкой договор купли-продажи земельного участка от  

13.11.2023 № 456. Применить последствия недействительности сделки. 

Погасить запись о праве собственности ФИО1  

(ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) на земельный участок с кадастровым  

номером 61:02:0600006:8215. 

Восстановить запись о праве аренды ФИО1 (ОГРНИП:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) на земельный участок с кадастровым номером  

61:02:0600006:8215 на основании договора аренды от 21.04.2023 № 55. В остальной части иска отказать. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  

(ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000  

рублей государственной пошлины по иску. 

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  

месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  

подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья Солуянова Т. А.