Арбитражный суд Калининградской области

236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-5887/2016

«10»

июля

2020 года 

Резолютивная часть решения объявлена 06.07.2020. В полном объеме решение изготовлено 10.07.2020.

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

Судьи

Шанько О.А.

При ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

 

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску:  Компании «ФайнКросс Организейшн инк». (FineCross Organization inc)

к ООО «Имеди 2000»

3-лица: ЗАО «Орехово-Зуевская стекольная компания»

Компания Rubik Investment Holdings Limited

Компания «ГЛОБАЛ ОУПЭН ИНВЕСТМЕНТ ТРЕЙД»

О взыскании задолженности по арендной плате, признании договора аренды прекращенным и обязании передать имущество

При участии: стороны извещены

установил:

Компания «ФайнКросс Организейшн инк» (FineCross Organization inc) (далее – Компания «ФайнКросс Организейшн инк.», Компания)  обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Имеди 2000" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее - ООО "Имеди 2000", Общество) о взыскании 7 500 000 руб. основного долга по договору аренды движимого имущества от 01.07.2013 за период с 01.04.2015 по 01.07.2016 (арбитражное дело N А21-5887/2016).

Определением суда от 24.10.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ЗАО "Орехово-Зуевская стекольная компания" и Компания "Rubik Investment Holdings Limited".

Также Компания «ФайнКросс Организейшн инк» обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с иском к ООО "Имеди 2000" о признании договора аренды движимого имущества от 01.07.2013, заключенного между Компанией и Обществом прекращенным, об обязании ООО "Имеди 2000" передать движимое имущество, перечень которого указан в приложении N 1 к договору аренды недвижимого имущества от 01.07.2013.

Определением суда от 27.10.2016 исковое заявление Компании принято к производству, делу присвоен номер А21-7991/2016.

Определением суда от 06.12.2016 материалы дела N А21-7991/2016 и N А21-5887/2016 объединены в одно производство.

Определением суда от 27.02.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Компания "ГЛОБАЛ ОУПЭН ИНВЕСТМЕНТ ТРЕЙД".

27.03.2017 конкурсный управляющий ООО "Имеди 2000" заявил ходатайство о приостановлении производства по делу, поскольку 03.03.2017 Компания обратилась в Арбитражный суд Московской области в рамках дела о банкротстве с заявлением об исключении имущества из конкурсной массы.

Определением от 29.03.2017 заявленное ходатайство удовлетворено, суд приостановил производство по делу N А21-5887/2016 до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Московской области по заявлению Компании «ФайнКросс Организейшн инк». об исключении имущества из конкурсной массы в деле о банкротстве должника N А41-56535/2013.

Постановлением  апелляционного суда от 28.06.2017 определение суда первой инстанции отменено.

Решением от 15.08.2017 с общества с ограниченной ответственностью "Имеди 2000" в пользу Компании "FineCross Organization inc." взыскано 7 500 000 руб. в погашение задолженности по арендной плате за период с 01.04.2015 по 01.07.2016; договор аренды движимого имущества от 01.07.2013, заключенный между Компанией "FineCross Organization inc." и обществом с ограниченной ответственностью "Имеди 2000" признан прекращенным. Суд обязал общество с ограниченной ответственностью "Имеди 2000" передать Компании "FineCross Organization inc." движимое имущество, перечень которого указан в Приложении N 1 к договору аренды движимого имущества от 01.07.2013.

Постановлением апелляционного суда от 25.10.2017 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Определением суда от 05.06.2018 произведена замена взыскателя – Компания "ФайнКросс Организейшн инк" ("FineCross Organization inc.") заменена на правопреемника – общество с  ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОхолдинг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в части взыскания с ООО «Имеди 2000» 7 500 000 руб.  задолженности по арендной плате за период с 01.04.2015 по 01.07.2016 по исполнительному листу ФС № 014149245 от 22.11.2017.

Конкурсный управляющий ООО «Имеди 2000» ФИО2 обратился в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку как усматривается из дела А21-5887/2016, предметом исследования был договор аренды движимого имущества от 01.07.2013, заключенный между Компанией "FineCross Organization inc." и ООО "Имеди 2000", который в рамках дела о банкротстве должника был признан недействительным.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 25.05.2020 отменено решение Арбитражного суда Калининградской области от 15.08.2017 по вновь открывшимся  обстоятельствам; назначено предварительное судебное заседание (судебное разбирательство по существу) арбитражного суда первой инстанции на 06 июля 2020 года на 09 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: 

<

...>, зал судебных заседаний № 3.

Учитывая положения ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) стороны о месте и времени предварительного судебного заседания извещены, явку представителей не обеспечили.

 В связи с отсутствием возражений сторон о рассмотрении дела в их отсутствие, суд завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело по существу в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд установил.

01.07.2013 между Компанией «Finecross organization inc.» (Арендодатель) и ООО «Имеди 2000» (Арендатор) заключен договор аренды движимого имущества.

Согласно условиям договора Арендодатель обязался предоставить Арендатору за плату во временное пользование движимое имущество, принадлежащее Арендодателю на праве собственности, перечень которого указан в приложении № 1 к договору.

Общая балансовая стоимость имущества на 01.07.2013 составляет 69 280 913 руб. 97 коп..

Как указано в исковом заявлении, оборудование принадлежит Арендодателю на основании договора купли-продажи от 01.07.2013.

По акту приема-передачи от 01.07.2013 перечисленное выше оборудование в количестве 85 единиц было передано ответчику.

Согласно п. 3.1 договора стоимость арендной платы по договору за один календарный месяц составляет 500 000 руб..

Арендная плата по договору выплачивается Арендатором ежемесячно, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным (п. 3.2 договора).

В соответствии с п. 7.1 договора срок действия договора устанавливается с даты подписания договора и действует в течение 3 календарных лет.

Поскольку ООО «Имеди 2000» добровольно не перечисляло арендную плату  (задолженность по арендной плате за оборудование за период с 01.01.2014 по 31.03.2015 в сумме 7 500 000 руб. взыскана решением Арбитражного суда Калининградской области от 16.05.2015  (дело № А21-3439/2015) истец  01.07.2016 направил в адрес ответчика  уведомление о расторжении договора аренды движимого имущества от 01.07.2013, приложив соглашение от 01.07.2016 о расторжении договора аренды.

06.08.2016 уведомление о расторжении договора аренды движимого имущества от 01.07.2013 было доставлено адресату. В связи с истечением срока хранения почтовое отправление вернулось отправителю.

Так как движимое имущество, перечень которого указан в приложении № 1 к договору аренды не было возвращено, задолженность по арендной плате за период с 01.04.2015 по 17.07.2016 в размере 7 500 000 руб. не была погашена, несмотря на претензию от 09.06.2016, Компания «ФайнКросс Организейшн инк.» инициировала настоящий иск в арбитражный суд.

Требования истца основаны на положениях ст.ст. 309, 310, 614, 619, 622  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок и, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что определением Арбитражного суда Московской области от 10.06.2019 (дело № А41-56535/13), оставленным без изменения вышестоящими инстанциями, признаны недействительными взаимосвязанные сделки, составляющие единую сделку, а именно: заключенный между ООО «Имеди 2000» и ООО «Индустрия» договор купли продажи оборудования № 01-13 от 01.07.2013; заключенное между ООО «Индустрия» и Компанией Рубик Инвестмент Холдинге Лимитед соглашение от 01.07.2013  к договору № 2 уступки прав требования по договорам займа от 03.03.2011; заключенный между Компанией Рубик Инвестмент Холдинге Лимитед и Компанией ФайнКросс Организейшн инк. договор купли-продажи оборудования № 01/07 от 01.07.2013; договор аренды движимого имущества от 01.07.2013, заключенный между Компанией ФайнКросс Организейшн инк. и ООО «Имеди 2000» (в качестве применения последствий недействительности сделок суд обязал Компанию ФайнКросс Организейшн инк. вернуть в конкурсную массу ООО «Имеди 2000» спорное имущество).

Поскольку оспариваемый договор аренды движимого имущества от 01.07.2013 признан Арбитражным судом Московской области недействительным, оснований для удовлетворения иска у суда не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 169-174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                   Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

                    СУДЬЯ                                                                       Шанько О.А.