Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город  Волгоград

« 15 » ноября 2018 г.

Дело № А12-26920/2018

Резолютивная часть решения объявлена 14 ноября 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 15 ноября 2018 года.  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Стрельниковой Н.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Николенко И.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «РЕММОНТАЖ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании убытков

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность от 17.08.2018 №54;

от ответчика – не явился, извещен

установил:

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – истец, УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РЕММОНТАЖ»  (далее – ответчик, ООО «РЕММОНТАЖ») в котором взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере 116 350 руб. 50 коп.   

В ходе судебного заседания представитель истца поддержал требования.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, исковые требования не оспорил, доводов истца не опроверг. 

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив представленные документы, оценив доводы истца,  арбитражный суд считает, что  исковые требования подлежат  удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 23.06.2016 г. между унитарной некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (Заказчик, Региональный оператор) и обществом с ограниченной ответственностью «СТРОИИНВЕСТ» (в настоящее время переименовано в ООО «РЕММОНТАЖ» (Подрядчик) заключен договор № 76-В-СМР-2016 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - договор).

Согласно условиям договора Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить своими или привлеченными силами и средствами работы по капитальному ремонту многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

...> (капитальный ремонт крыши, подвальных помещений, отмостки, системы водоотведения, системы теплоснабжения).

Учитывая вышеизложенное, Подрядчик с момента заключения договора подряда принял на себя обязанность по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.5.1 Договора Подрядчик обязуется выполнить все работы по капитальному ремонту с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

На основании п.9.2 договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Подрядчик при выполнении обязательств по данному договору несет материальную ответственность за повреждение принятых Заказчиком работ и причинение ущерба имуществу Заказчика (включая третьих лиц), и обязан возместить Заказчику и третьим лицам стоимость причиненного ущерба, либо устранить ущерб собственными силами.

Работы  по капитальному ремонту крыши, подвальных помещений, отмостки, системы водоотведения, системы теплоснабжения жилого дома, находящегося по адресу: 

<

...>  были выполнены подрядчиком.

Решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 16.05.2017 г. по делу № 2-2953/2017 с Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскано в пользу ФИО2 в счет возмещения ущерба - 93 350 руб. 00 коп., расходы по оценке ущерба 15 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя - 5 000 рублей, итого 113 350 рублей 00 коп.; в доход местного бюджета государственная пошлина 3 000 рублей 50 коп., а всего 116 350 рублей 50 коп.

Решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 16.05.2017 г. по делу № 2-2953/2017 установлено, что факт затопления 

<

...> подтвержден актом от 18.10.2016г., из которого следует, что в результате работ по проведению капитального ремонта, в том числе системы отопления, с 21.06.2016 г. по 01.09.2016 г. квартира истца была залита водой, имуществу собственников причинен ущерб.

Также указано, что согласно отчета об оценке от 24.10.2016г., рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: 

<

...>, с учетом физического износа материалов составила 93350 руб.

Во исполнение решения Красноармейского районного суда г. Волгограда от 16.05.2017г. по делу № 2-2953/2017 платежным поручением № 4619 от 07.02.2018 г. УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на основании исполнительного листа ФС № 022923985 от 12.12.2017 г. в пользу ФИО2 были перечислены денежные средства на общую сумму 113 350 руб. 00 коп.

Платежным поручением № 10800 от 28.11.2018 г. УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» добровольно перечислил УФК по Волгоградской области денежные средства в счет оплаты государственной пошлины в сумме 3 000 рублей 50 коп., взысканные по решению Красноармейского районного суда г. Волгограда по гражданскому делу № 2- 2953/2017.

Таким образом, в результате ненадлежащего исполнения ответчиком работ по договору подряда от 23.06.2016 № 76-В-СМР-2016 произошло затопление 

<

...>; причиненные собственнику убытки возмещены истцом по решению районного суда.

19.02.2018 УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в адрес ООО «РЕММОНТАЖ» была  направлена  досудебная  претензия №739-и с  требованием погасить убытки. 

Поскольку ООО «РЕММОНТАЖ» не  произведена  выплата сумма  причинённых  убытков, то УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось в суд с вышеназванными исковыми требованиями.

Давая  оценку  заявленным исковым требованиям суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями статьей 166 ЖК РФ ремонт крыши отнесен к капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В силу ч.6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Статьей 31 Закона Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» предусмотрено, что убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Между УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ответчиком был заключен договор от 23.06.2016 № 76-В-СМР-2016 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

...>.

 В ходе  выполнения работ по капитальному  ремонту дома  по вине  подрядчика, вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности при исполнении договора, произошло затопление жилого помещения, принадлежащего ФИО2 

В соответствии со статьей 8 Гражданского  кодекса  Российской  Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в том числе вследствие причинения вреда другому лицу. 

Согласно статье 15 Гражданского кодекса  Российской  Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса  Российской  Федерации). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса  Российской  Федерации вред, причиненной личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Причинная связь между фактом причинения вреда (убытков) и действием (бездействием) причинителя вреда должна быть прямой (непосредственной). В отсутствие хотя бы одного из указанных условий обязанность лица возместить причиненный вред не возникает. 

Факт затопления, обстоятельства  затопления, а  также  размер  причинённого ущерба  установлен решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 16.05.2017 г. по делу № 2-2953/2017, вступившим в законную силу.

Таким образом, ООО «РЕММОНТАЖ» ненадлежащим образом выполнивший свою обязанность по договору подряда, является лицом, причинившим вред, должен нести ответственность по возмещению вреда, причиненного заливом квартиры ФИО2

Согласно п. 9.1 и п. 9.2 договора, Сторона несет ответственность за убытки, причиненные другой Стороне неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору; Подрядчик при выполнении обязательств по данному Договору несет материальную ответственность за повреждение (по вине Подрядчика) принятых Заказчиком работ и причинение ущерба имуществу Заказчика (включая третьих лиц), и обязан возместить Заказчику и третьим лицам стоимость причиненного ущерба, либо устранить ущерб собственными силами.

Таким образом, суд считает, что  в судебном заседании установлен факт причинения убытков УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по сохранению имущества жилых помещений при исполнении договора от 23.06.2016 № 76-В-СМР-2016 работ ООО «РЕММОНТАЖ».

Доказательств обратного суду не предоставлено.

На основании изложенного, суд считает исковые требования УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании с ООО «РЕММОНТАЖ» убытков в  размере 116 350 руб. 50 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцу при обращении в суд предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с разъяснениями пункта 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», в случае удовлетворения заявленных требований, государственная пошлина по которым не была уплачена в виду действия отсрочки по уплате государственной пошлины, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РЕММОНТАЖ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в  пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) убытки в сумме 116 350 руб. 50 коп.   

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РЕММОНТАЖ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета госпошлину 4 491 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

Судья                                                                                       Стрельникова Н.В.