АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №  А31-9895/2016

г. Кострома

25 января 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2017 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Мофы В.Д. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел исковое заявление некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «А 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 95221 рубля 58 копеек.

Суд установил следующее.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области»  (далее – истец) обратилась в арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «А 2» (далее – ответчик) о взыскании 87837 рублей 50 копеек неосновательного обогащения, 7384 рублей 08 копеек пени.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Ответчику на праве собственности принадлежат помещения в многоквартирных домах г. Костромы по адресам: ул. Ивана Сусанина, д. № 54/17, пом. № 227, пом. № 231 (ком. 72, 73, 74, 113, 121, 122), пом. № 231 (ном. 34, 38-42, 44, 68, 69, 81-84, 104-112, 123, 124, 127-135), ул. Ленина, д. № 1а, кв. № 3, просп. Текстильщиков, д. № 1В, кв. № 36А, общей площадью 703,4 м2 (л.д. 12-16).

31 августа 2013 года администрацией Костромской области (постановление от № 351-а) принято решение о создании некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области".

26 декабря 2013 года администрацией Костромской области (постановление от № 575-а) установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области: на 2014 год - 6 рублей в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, на 2015 год – 6 рублей 34 копейки в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

23 января 2014 года осуществлена государственная регистрация истца в качестве юридического лица.

Согласно п. 1 устава фонда истец является некоммерческой организацией, созданной в целях формирования региональной системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Согласно подп. 1 п. 15 устава фонда одной из функций истца является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете истца. 

26 марта 2014 года администрацией Костромской области (постановление № 100-а) утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы. 

Согласно подп. 3 п. 8 названной программы одним из исполнителей предусмотренных программой мероприятий является истец.

10 июля 2014 года комитетом городского хозяйства администрации города Костромы (распоряжение № 01-07/299) в отношении многоквартирных домов, в том числе, домов, в которых ответчику на праве собственности принадлежат помещения, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно утверждению истца ответчик в полном объеме не уплатил взносы на капитальный ремонт за период с 1.10.2014 года по 1.07.2016 года, задолженность составляет 87837 рублей 50 копеек.

Утверждение истца ответчиком не оспорено, иное не доказано.

На основании анализа установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, суд полагает, что требования истца являются обоснованными в связи со следующим.

На основании п. 1, п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с п. 1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В силу п. 7 вышеуказанной статьи в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Судом установлен факт принадлежности ответчику на праве собственности помещений в многоквартирных домах.

Утверждение истца о наличии долга по уплате взносов на капитальный ремонт, расчет истца ответчиком не оспорены.

В связи с изложенным суд признает доказанным утверждение истца о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения в результате неуплаты взносов на капитальный ремонт.

Неуплата взносов является основанием для начисления пени.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет пени ответчиком не оспорен, судом проверен и признан ошибочным. Действительный размер пени из расчета по действующей на день вынесения решения ставке рефинансирования (10 %) за указанный истцом период составляет 6739 рублей 42 копейки.

Судебные расходы подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ). 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить в части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «А 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение в сумме 87837 рублей 50 копеек, пеню в сумме 6739 рублей 42 копеек, а также 3783 рубля 08 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

СудьяВ.Д. Мофа