Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-33417/2023

08 сентября 2023 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  30 августа 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  08 сентября 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Коросташова А.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью «НОВАЯ ИЖОРА» (196628, г Санкт-Петербург, Шушары п, Полоцкая (славянка тер.) 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.08.2008, ИНН: 

<

***>);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «КУБ-СТРОЙ СПБ» (194044, 

<

...>, литер А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.11.2004, ИНН: 

<

***>);

о понуждении передать техническую и иную документацию, 

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 09.01.2023,

от ответчика: не явился, извещен, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «НОВАЯ ИЖОРА» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «КУБ-СТРОЙ СПБ»  об обязании  передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, территория Гуммолосары, улица Анцифировская, дом 7, литер А в составе:

1. документы об оснащений дома индивидуальными приборами учета тепловой-энергии, индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, копии актов ввода в эксплуатацию-индивидуальных приборов учета, содержащие информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного, снятия показаний;

2. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за весь период эксплуатации (2016,2017,2018,2019,2020,2021;годы);

3.акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме за весь период эксплуатации (2016,2017,2018,2019,2020,2021 годы);

4.акты осмотра, проверки состояния конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за весь период эксплуатации (2016,2017,2018, 2019,2020,2021 годы);

5. акты  разграничения  эксплуатационной  ответственности  инженерных  сетей, электроснабжения,   холодного   и   горячего   водоснабжения,   водобтведения, теплоснабжения, газоснабжения;

6.акты проверок готовности к отопительному периоду на 2017,2018, 2019, 2020, 2021, 2022   годы   и   выданные   паспорта  готовности  многоквартирного, дома  к отопительному периоду 2017 - 2018, 2018 - 2019, 2019-2020, 2021-2022 годы;

7. копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

8. градостроительный план земельного участка;

9. выписку из Росреестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

10. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); 

11.документы (акты) о приемке законченного строительством дома в эксплуатацию, оригинал или надлежащим образом заверенная копия справки ОС-1, заключение о соответствии дома проекту;

12.инструкция эксплуатации дома;

13.оригинал или заверенную в установленном порядке копию Разрешения на ввод дома в эксплуатацию;

14.неисполненные предписания и заключения уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, а также реестр писем Органов исполнительной власти, находившихся на рассмотрении;

15.акты весеннего и осеннего осмотров за весь период (2016, 2017,2018, 2019, 2020,2021 годы);

16.сметы, дефектные ведомости и акты выполненных работ по конструктивным элементам за весь период эксплуатации (2016, 2017,2018, 2019, 2020, 2021 годы); 

17.протоколы измерения вентиляции за весь период эксплуатации (2016, 2017,2018, 2019, 2020, 2021 годы);

18.заверенные надлежащим образом копии журналов заявок собственников (жителей);

19.реестр договоров с ресурсоснабжающими, подрядными и прочими организациями по предоставлению жилищно-коммунальных услуг;

20. заверенную копию пожарной декларации за последний отчетный период;

21. реквизиты финансово-лицевых счетов и карточки жильцов;

22.информацию о начислениях и о поступлениях по лицевым счетам собственников квартир и помещений дома за весь период эксплуатации (2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы  за январь-апрель 2022 года); 

23.проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

24. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

25.энергетический паспорт МКД с присвоенной категорий энергоэффективности; 

26. паспорт фасада многоквартирного дома; 

27.техническая документация электротехнической службы: 

1.исполнительная документация в составе:

1.1.акты технической готовности электромонтажных работ,

1.2.ведомость смонтированного оборудования, 

1.3.акты готовности строительной части помещений (сооружений) к производству электромонтажных работ.

1.4.журнал прокладки кабельных линий,

1.5.акты проверки осветительной сети на правильность зажигания освещения,

1.6.паспорт заземляющего устройства,

1.7.акты освидетельствования скрытых электромонтажных работ по этажам, по секциям, подвалу, чердаку,

1.8.акты освидетельствования выполненных электромонтажных работ по этажам, по секциям, подвалу, чердаку.

1.9. акты освидетельствования скрытых-работ по токоотводам, молниезащиты,

1.10. исполнительные схемы на монтаж электропроводки по этажам, по секциям, подвалу, чердаку,

1.11.исполнительные схемы устройства молниезащиты,   

1.12.исполнительные схемы на заземляющее устройство,

1.13. исполнительные схемы на распределительную сеть ГРЩ, ВРУ, ЩС, ЩР, ЩРД, ЩРЭ (этажный), щит ЩС ИТП, насосной станции (если предусмотрена проектом), лифтового оборудования, вентиляции-, дымоудаления, сигнализации.

2.технические условия присоединения к сетям электроснабжения приложение к договору технологического присоединения, договор технологического присоединения с сетевой организацией. Акт технологического присоединения к электрическим сетям.

3.паспорта (оригиналы) на приборы учета, трансформаторы тока (оригиналы), акты по замене приборов учета и трансформаторов тока (в случае замены, паспорта на приборы учета (П.У.) ввод №1, ввод №2- 2шт, трансформаторы тока (ТТ) ввод №1, ввод №2 – 6 шт.

4.паспорта, сертификаты соответствия на смонтированное оборудование;

5. акты осмотра и допуска СЗУ Ростехнадзора.

Истец также просит в случае неисполнения решения в части обязания передать заверенные копии документов, взыскать денежные средства (судебную неустойку) в размере 10 000 руб. за каждый день просрочки с четвертого дня после вступления в силу решения по настоящему делу вплоть до даты исполнения решения.

В судебном заседании Истец поддержал заявленные требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителей не направил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд установил следующее.

07.02.2022 года в результате очно-заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме общество с ограниченной ответственностью «Новая Ижора» (далее - Истец) выбрано организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, территория Гуммолосары, улица Анцифировская, дом 7, литер А, что подтверждается распоряжением ГЖИ Санкт-Петербурга №1233-рл от 08.04.2022.

Общество с ограниченной ответственностью «Куб-Строй СПб» (далее - Ответчик) управляло указанным многоквартирным домом до избрания Истца.

Техническая документация на указанный МКД и иные, связанные с управлением таким домом документы переданы ответчиком истцу в составе, перечисленном в акте приема-передачи технической документации от 29.04.2022 года в котором отражен факт неполной передачи документации.

 Направленная в адрес Ответчика претензия от 01.06.2022 исх. №И-НЙ-3278/22 о передаче недостающей технической документации оставлена без рассмотрения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 67 Гражданского кодекса РФ участники хозяйственного общества вправе, в частности, получать информацию о деятельности общества и знакомиться с его бухгалтерскими книгами и иной документацией в установленном учредительными документами порядке.

В соответствии с ч. 10 ст. 162 Жилищного, кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо, жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Порядок передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким домом документов, технических средств и оборудования определен разделом V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416).

В соответствии с пунктом 21 Правил N 416 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от. 13.09.2018 N 1090 "О внесении изменений в некоторые акты

Правительства Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами", подлежащей применению к спорным правоотношениям) в случае отсутствия у ранее управлявшей МКД организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на МКД, и иных связанных с управлением таким МКД  документов технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 названных Правил,. принять меры к их восстановлению ив порядке, предусмотренном пунктом 22 названных Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Таким образом, применимая к правоотношениям сторон редакция пункта 21 Правил N 416 предусматривает обязанность управляющей организации, прекратившей управление МКД, восстановить и передать новой управляющей организации не только техническую, документацию, ранее полученную ею от предшественника и утраченную в течение осуществления деятельности по управлению МКД, но и любую техническуюдокументацию, предусмотренную пунктами 24, 26 Правил N 491, независимо от того, передавалась ли такая документация от ранее действующей управляющей организации той, у которой впоследствии возникла обязанность по ее передаче.

Прием, ведение, хранение, актуализация и восстановление (при необходимости) технической документации на МКД и иных связанных с управлением МКД документов, предусмотренных Правилами N 491, подпунктом "а" пункта 4 Правил N 416 прямо отнесены к стандартам управления МКД. 

 В соответствии с пунктом 20 Правил N 416 техническая документация на МКД и иные документы, связанные с его управлением, подлежат передаче в составе (комплекте), предусмотренном Правилами N 491.

В пункте 24 Правил N 491 содержится перечень технической документации на МКД, а в пункте 26 поименованы иные связанные с управлением МКД документы. 

Согласно подпункту "е" пункта 26 Правил N 491 в состав иных документов, связанных с управлением МКД, включаются, в том числе, иные связанные с его управлением документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Состав технической документации, в том числе документации длительного хранения, и состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, приведены в пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации - жилищного фонда,  утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному, комплексу от 27.09.2003 N 170.

Необходимость составления двустороннего акта следует из Письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.12.2006 N 14316-РМ/07 "О передаче многоквартирных домов при выборе способа управления: при смене управляющей организации целесообразно составить двухсторонний акт состояния общего имущества в многоквартирном доме. 

 Такой акт подписывается уполномоченным представителем организаций,  которая осуществляла управление многоквартирным домом, и уполномоченным представителем организации, которая, будет управлять многоквартирным домом в дальнейшем.

Факт обращения Истца к Обществу с требованием предоставить документы о деятельности Общества подтвержден материалами дела.

Суд полагает, что требования истца по предоставлению документов подлежат удовлетворению.

Возражений по существу заявленных требований ответчиком не заявлено.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за неисполнение судебного акта в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда.

Суд находит требования заявителя подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта.

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление № 7), суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Как разъяснено в пунктах 31 и 32 Постановления № 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

В случае подачи истцом заявления о взыскании судебной неустойки через какое то время после вынесения решения об исполнении обязательства в натуре взыскание судебной неустойки за период, предшествующий моменту рассмотрения судом вопроса о ее взыскании, не допустимо, поскольку ретроспективное взыскание судебной неустойки не соответствует той цели, на которую она в первую очередь направлена - стимулирование должника к совершению определенных действий или воздержанию от них. Целью судебной неустойки не является восстановление имущественного положения истца в связи с неисполнением судебного акта об исполнении обязательства в натуре (абзац 2 пункта 28 Постановления № 7).

Таким образом, судебная неустойка не может быть взыскана за неисполнение судебного акта до момента ее присуждения.

Данный вывод апелляционного суда основан по позиции, сформулированной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.03.2018 № 305-ЭС17- 17260.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ размер судебной неустойки подлежит определению судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 данного Кодекса).

При определении размера присуждаемой денежной суммы суду следует исходить из того, что исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение. В то же время, определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд должен принимать во внимание степень затруднительности исполнения судебного акта, возможность ответчика по его добровольному исполнению, имущественное положение ответчика и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

В связи с указанным суд находит требования заявления о взыскании судебной неустойки подлежащими удовлетворению частично, с взысканием судебной неустойки в виде ежедневного платежа, начиная со следующего дня после даты вступления решения в законную силу в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда до момента фактического исполнения. Оснований для удовлетворения заявления в оставшейся части не имеется в силу вышеизложенного.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на Ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Обязать  Общество с ограниченной ответственностью «КУБ-СТРОЙ СПБ» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.11.2004, ИНН: 

<

***>) в течение десяти дней с момента вступления судебного акта в законную силу предоставить Обществу с ограниченной ответственностью «НОВАЯ ИЖОРА» техническую и иную документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, территория Гуммолосары, улица Анцифировская, дом 7, литер А в составе:

1. документы об оснащений дома индивидуальными приборами учета тепловой-энергии, индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, копии актов ввода в эксплуатацию-индивидуальных приборов учета, содержащие информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного, снятия показаний;

2. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за весь период эксплуатации (2016,2017,2018,2019,2020,2021 годы);

3.акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме за весь период эксплуатации (2016,2017,2018,2019,2020,2021 годы);

4.акты осмотра, проверки состояния конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за весь период эксплуатации (2016,2017,2018, 2019,2020,2021 годы);

5. акты  разграничения  эксплуатационной  ответственности  инженерных  сетей, электроснабжения,   холодного   и   горячего   водоснабжения,   водобтведения, теплоснабжения, газоснабжения;

6.акты проверок готовности к отопительному периоду на 2017, 2018, 2019, 2020,2021, 2022   годы   и   выданные   паспорта  готовности  многоквартирного, дома  к отопительному периоду 2017 - 2018, 2018 - 2019, 2019-2020, 2021-2022 годы;

7. копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

8. градостроительный план земельного участка;

9. выписку из Росреестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

10. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); 

11.документы (акты) о приемке законченного строительством дома в эксплуатацию, оригинал или надлежащим образом заверенная копия справки ОС-1, заключение о соответствии дома проекту;

12.инструкция эксплуатации дома;

13.оригинал или заверенную в установленном порядке копию Разрешения на ввод дома в эксплуатацию;

14.неисполненные предписания и заключения уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, а также реестр писем Органов исполнительной власти, находившихся на рассмотрении;

15.акты весеннего и осеннего осмотров за весь период (2016, 2017,2018, 2019, 2020,2021 годы);

16.сметы, дефектные ведомости и акты выполненных работ по конструктивным элементам за весь период эксплуатации (2016, 2017,2018, 2019, 2020, 2021 годы); 

17.протоколы измерения вентиляции за весь период эксплуатации (2016, 2017,2018, 2019, 2020, 2021 годы);

18. заверенные надлежащим образом копии журналов заявок собственников (жителей);

19.реестр договоров с ресурсоснабжающими, подрядными и прочими организациями по предоставлению жилищно-коммунальных услуг;

20. заверенную копию пожарной декларации за последний отчетный период;

21. реквизиты финансово-лицевых счетов и карточки жильцов;

22. информацию о начислениях и о поступлениях по лицевым счетам собственников квартир и помещений дома за весь период эксплуатации (2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы  за январь-апрель 2022 года); 

23.проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

24. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

25.энергетический паспорт МКД с присвоенной категорий энергоэффективности; 

26. паспорт фасада многоквартирного дома; 

27.техническая документация электротехнической службы: 

1.исполнительная документация в составе:

1.1.акты технической готовности электромонтажных работ,

1.2.ведомость смонтированного оборудования, 

1.3.акты готовности строительной части помещений (сооружений) к производству электромонтажных работ.

1.4.журнал прокладки кабельных линий,

1.5.акты проверки осветительной сети на правильность зажигания освещения,

1.6.паспорт заземляющего устройства,

1.7.акты освидетельствования скрытых электромонтажных работ по этажам, по секциям, подвалу, чердаку,

1.8.акты освидетельствования выполненных электромонтажных работ по этажам, по секциям, подвалу, чердаку.

1.9. акты освидетельствования скрытых-работ по токоотводам, молниезащиты,

1.10. исполнительные схемы на монтаж электропроводки по этажам, по секциям, подвалу, чердаку,

1.11.исполнительные схемы устройства молниезащиты,   

1.12.исполнительные схемы на заземляющее устройство,

1.13. исполнительные схемы на распределительную сеть ГРЩ, ВРУ, ЩС, ЩР, ЩРД, ЩРЭ (этажный), щит ЩС ИТП, насосной станции (если предусмотрена проектом), лифтового оборудования, вентиляции-, дымоудаления, сигнализации.

2.технические условия присоединения к сетям электроснабжения приложение к договору технологического присоединения, договор технологического присоединения с сетевой организацией. Акт технологического присоединения к электрическим сетям.

3.паспорта (оригиналы) на приборы учета, трансформаторы тока (оригиналы), акты по замене приборов учета и трансформаторов тока (в случае замены, паспорта на приборы учета (П.У.) ввод №1, ввод №2- 2шт, трансформаторы тока (ТТ) ввод №1, ввод №2 – 6 шт.

4.паспорта, сертификаты соответствия на смонтированное оборудование;

5. акты осмотра и допуска СЗУ Ростехнадзора.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КУБ-СТРОЙ СПБ» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «НОВАЯ ИЖОРА» судебную неустойку в виде ежедневного платежа, начиная с одиннадцатого дня после даты вступления настоящего решения в законную силу в размере 1000 руб. за каждый день просрочки до момента фактического исполнения настоящего исполнения решения.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «КУБ-СТРОЙ СПБ» в пользу Общества  с ограниченной ответственностью «НОВАЯ ИЖОРА» 6000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Коросташов А.А.