АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-10613/2020

20 ноября 2020 года

город Саратов

Резолютивная часть решения оглашена 17.11.2020 г.

          Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.В.Павловой, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление 

Общества с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» (ИНН 

<

***>), Саратовская область, г.Энгельс, 

к Администрации Энгельсского муниципального района (ИНН 

<

***>), Саратовская область, г.Энгельс, Комитету жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района

третьи лица: открытое акционерное общество «ЕРКЦ» (ИНН 

<

***>), Саратовская область, г.Энгельс, 

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по кв.67А в д.33 по ул.Ломоносова в г.Энгельс, за период с 01.09.2018г. по 28.10.2019г. в размере 4 018, 06 руб., пени за период с 11.09.2018г. по 01.05.2020г. в размере 691,60 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000, 00 руб.

При участии в судебном заседании:

От Ответчика Комитета ЖКХ - ФИО2 по дов. №29/01-33 огт 29.06.2020г. сроком действия до 31.12.2020г. 

 Иные участники не явились,  извещены надлежащим образом .

У С Т А  Н О В И Л:

в Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Мул-Авто» (ИНН 

<

***>), Саратовская область, г.Энгельс, далее по тексту Истец,  к Администрации Энгельсского муниципального района (ИНН 

<

***>), Саратовская область, г.Энгельс, третье лицо: открытое акционерное общество «ЕРКЦ» (ИНН 

<

***>), Саратовская область, г.Энгельс, 

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по кв.67А в д.33 по ул.Ломоносова в г.Энгельс, за период с 01.09.2018г. по 28.10.2019г. в размере 4 018 руб., пени за период с 11.09.2018г. по 01.05.2020г. в размере 691,60 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000, 00 руб.

     В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района.

   16.11.2020 г. от истца, через канцелярию суда поступили уточнения исковых требований, в порядке положений ст. 49 АПК РФ, в соответствии с которыми, истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по кв.67А в д.33 по ул.Ломоносова в г.Энгельс, за период с 01.09.2018г. по 28.10.2019г. в размере 4 018, 06 руб., пени за период с 11.10.2018г. по 05.04.2020г. в размере 500,43 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000, 00 руб.

Судом уточнение исковых требований было принято, поскольку заявлено уполномоченным лицом и не затрагивает прав и законных интересов иных лиц.

         От Администрации Энгельсского муниципального района, поступили возражения на исковое заявление, в которых ответчик просит отказать в удовлетворении искового заявления, поскольку не является надлежащим ответчиком по делу.

От Комитета ЖКЖ, ТЭК, транспорта и связи Администрации Энгельсского муниципального района поступил отзыв на исковое заявление, в котором комитет поясняет, что не является надлежащим ответчиком по делу.

                   Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Стороны извещены о месте и времени слушания дела надлежащим образом, ответчик присутствовал в судебном заседании.

В судебном заседании присутствует представитель Комитета ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Истец согласно заявленному ходатайству просит рассмотреть дело в отсутствие  его представителя, поддерживает уточненные исковые требования. 

В соответствии со ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Арбитражный суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие Истца, Администрации и третьего  лица.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя  ответчика,  участвующего в деле, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, арбитражный суд установил следующее.

Жилое помещение № 67 А, общей площадью 12,6 кв. м. (кадастровый номер 64:51:000000:2434) расположенное в доме № 33 по улице Ломоносова в городе Энгельсе Саратовской области принадлежит муниципальному образованию город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области с 08.10.2013 г. что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН.

Определением суда от 14.07.2020 г. был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района.

02.10.2020 г. в судебном заседании от истца поступило ходатайство о привлечении в качестве соответчика Комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района. Суд данное ходатайство удовлетворил.

Суд установило, что решением общего собрания собственников помещений от 28.07.2007 г. в многоквартирном доме № 33 по улице Ломоносова, д. 33 в городе Энгельсе управляющей компанией избрана ООО «Мул-Авто» (протокол № 1).

Между ООО «Мул-Авто» и ОАО «ЕРКЦ» заключен агентский договор № 405 от 23.01.2015 г. по условиями которого ОАО «ЕРКЦ» - «Агент» по поручению ООО «Мул-Авто» - «Принципала» осуществляет начисление, перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, перечисление собранных денежных средств поступивших от населения.

Из справки-расчета ОАО «ЕРКЦ» (лицевой счет 28066) за жилым помещением, находящимся по адресу: ул. Ломоносова, д. 33, кв. 67 А числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2018 г. по 31.10.2019 г. в размере 4018 руб. 06 коп.

Как следует из письма председателя комитета ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района № 10533/01-24 от 23.12.2019 г. жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> А до 28.10.2019 г. имело статус юридически свободного муниципального жилого помещения. Материалы дела не содержат доказательств того, что в вышеуказанном жилом помещении проживают граждане на условиях  договора социального найма.

Собственником спорного жилого помещения является МО г.Энгельс Энгельсского МР.

          Законом Саратовской области от 24.04.2012 N 66-ЗСО "О преобразовании муниципального образования город Энгельс и Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области и внесении изменений в Закон Саратовской области "О Муниципальных образованиях, входящих в состав Энгельсского муниципального района"  муниципальное образование город Энгельс и Приволжское муниципальное образование Энгельсского муниципального района Саратовской области преобразованы путем их объединения.

           Вновь образованному муниципальному образованию присвоено наименование "Муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области".

В силу требований пункта 1 статьи 5 Закона Саратовской области от 24.04.2013 N 66-ЗСО, вновь образованное муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области является правопреемником преобразуемых муниципального образования город Энгельс и Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области.

          Пунктом 5 статьи 18 устава МО Город Энгельс Энгельсского муниципального района предусмотрено, что образования местной администрации не предусмотрено, полномочия местной администрации осуществляет администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области.

            Пунктом 1 статьи 37 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотрено, что местная администрация, как исполнительно-распорядительный орган муниципального образования наделена полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

           Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные требования являются законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

          В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

        Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. 

         Как установлено ст. 249 Гражданского кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его держанию и сохранению.

       Согласно аналогичной норме, изложенной в п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник  помещения   в   многоквартирном   доме   обязан   нести расходы на  содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание  общего имущества в многоквартирном  доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности  на это  имущество путем внесения платы за содержание и  ремонт жилого помещения. 

           В соответствии с  п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления  многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

         В силу пункта 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. 

        Истцом в подтверждение суммы иска предоставлен расчет задолженности, в соответствии с которым у ответчиков сформировалась задолженность по оплате взносов по содержанию и текущему ремонту общего имущества, в размере 4018,06 руб. за  период с 11.09.2018 г. по 01.05.2020 г,

Судом проверен расчет суммы основного долга и признан верным.

Ответчиками доказательств оплаты взносов на содержание и текущий ремонт не представлено, контррасчет задолженности, в материалах дела также отсутствует.

В связи с тем, что ответчиками не исполнены обязательства в полном объеме и в установленный законом срок истец просит взыскать с ответчиков пени.

В соответствии с  п. 14 ст. 155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать неустойку в сумме 500,43 руб. за период с 11.10.2018 г. по 05.04.2020 г. из ставки  ЦБ РФ 4,25% .

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан верным, Ответчиками не оспорен. 

На основании вышеизложенного требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с положением о Комитете ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района, утверждённым решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 22 декабря 2016 г. № 89/08-05 (далее по тексту -Положение), комитет является органом администрации Энгельсского муниципального района, осуществляющим функции исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления по решению вопросов местного значения в сфере развития коммунальной инфраструктуры, транспорта, связи, экологии, реализации государственной политики в сфере реформирования жилищно-коммунального хозяйства, выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

В соответствии с положением Комитет является юридическим лицом, которое приобретает имущественные и неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для реализации поставленных задач Комитет является главным распорядителем средств бюджета Энгельсского муниципального района, предусмотренных в пределах лимитов бюджетных ассигнований и выделяемых на реализацию задач Комитета.

Постановлением Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области «Об отдельных вопросах осуществления Администрацией Энгельсского муниципального района функций и полномочий местной Администрации муниципального образования город Энгельс Энгельсского района Саратовской области» №1843 от 09.04.2015 г. установлено что функции и полномочия местной администрации муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области в части управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом, находящимся в собственности поселения осуществляет Комитет ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи Администрации муниципального района.

На основании изложенного, суд пришел к выводу что  надлежащим ответчиком по делу является Энгельсский муниципальный район Саратовской области в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства , топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи Энгельсского МР г.Энгельс  Саратовской области ИНН  

<

***>

В иске в Администрации Энгельсского МР Саратовской области следует отказать.

Вопрос о распределении судебных расходов суд разрешает в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

При подаче иска Истцом была оплачена государственная пошлина, в размере 2000,00 руб., платежным поручением № 422 от 16.04.2020 г., в связи с чем государственная пошлина, в сумме 2000,00 руб.  является судебными расходами Истца и подлежит подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и,  руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Энгельсского муниципального района Саратовской области в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства , топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи Энгельсского МР г.Энгельс  Саратовской области ИНН  

<

***> в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «Мул-Авто», Саратовская область, г. Энгельс Саратовской области ИНН 

<

***> задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг по кв.67А в доме №33 по ул.Ломоносова  в г.Энгельсе Саратовской области в размере 4018,06 руб. за  период с 11.09.2018 г. по 01.05.2020 г,  пени за несвоевременную и неполную оплату услуг за период с 11.10.2018г. по 05.04.2020г. в сумме  500,43 руб.,  судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2000,00 руб.

В иске к Администрации Энгельсского муниципального района (ИНН 

<

***>), Саратовская область, г.Энгельс отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение Арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                           Н.В. Павлова