АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-6384/2022

г. Петропавловск-Камчатский

14 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 апреля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 14 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Васильевой И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к 

акционерному обществу «Единая городская недвижимость» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 65 456,06 руб.

 

при участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от 01.01.2023  № КЭ-18-18-23/248Д (сроком по 31.12.2023),

от ответчика:

ФИО3 – представитель по доверенности от  10.01.2023 № 1 (сроком на один год),

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец, ПАО «Камчатскэнерго», адрес: 683000, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к акционерному обществу «Единая городская недвижимость» » (далее – АО «ЕГН», ответчик, адрес: 683009, 

<

...>) о взыскании 68 409,47 руб., из которых: 64 655,69 руб. долга по оплате поставленной тепловой энергии, горячей воды в нежилые помещения, расположенные в пом. 1-8 по пр. Циолковского № 11,  поз. 1-14 по ул. Ключевской № 20, поз. 1-17 по ул. Ленинградской № 72, поз. 31-40; 16-31, 13-23, 41, 77 по ул. Ленинградская № 74, за период январь-июнь 2021 года и с октября 2021 года по июнь 2022 года, 3 753,78 руб. пеней за период с 01.03.2021 по 30.11.2022, со взысканием пеней на сумму долга по день фактического исполнения обязательства.

Требования заявлены истцом со ссылкой на статьи 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по вышеуказанному договору.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 13.12.2022 исковое заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.

10.01.2023 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором с предъявленными требованиями не согласен, указывает на отсутствие сетей теплоснабжения в нежилых помещениях поз. 1-8 по пр. Циолковского № 11,  поз. 1-14 по ул. Ключевской № 20, указывает на неправомерное начисление за услуги горячего водоснабжения по нормативу в отношении нежилых помещений поз. 1-17 по ул. Ленинградской № 72, поз. 31-40; 16-31, 13-23, 41, 77, 16 по ул. Ленинградская № 74, указывает, что ресурсоснабжающая организация не вправе взыскивать с потребителей плату за потребление ОДН при наличии в доме управляющей компании. 

19.01.2023 от истца поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 65 456,06 руб., из которых: 61 813,77 руб. долга, 3642,29 руб. пеней за период с 01.03.2021 по 30.11.2022, со взысканием пеней на сумму долга по день фактического исполнения обязательства. Уменьшение размера исковых требований связано с принятием истцом доводов ответчика и исключения из расчета задолженности в отношении объектов: нежилые помещения поз. 1-17 по ул. Ленинградской № 72, поз. 31-40 по ул. Ленинградская № 74 в г. Петропавловске-Камчатском.

На основании статьи 49 АПК РФ арбитражный суд принял уменьшение размера исковых требований до 65 456,06 руб., из которых: 61 813,77 руб. долга, 3 642,29 руб. пеней.

26.01.2023 от истца поступили возражения на отзыв ответчика, содержащие письменные пояснения. 

02.02.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства для выяснения дополнительных обстоятельств.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям иска с учетом уменьшения размера исковых требований и дополнительным возражениям на отзыв ответчика, дополнительно пояснил, что  расчет в отношении объектов по ул. Циолковского, 

<

...> произведен на основании общей формулы расчета тепловой энергии на отопление согласно пункту 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, по формуле 3 приложения № 2 к Правилам, где объем потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение, имеет цифровое значение «0», поскольку сами нежилые помещения ответчика являются неотапливаемыми. Правила № 354 не предусматривают понятие и формулу отопление на ОДН. Цифровые значения в отношении площадей жилых и нежилых помещений применены истцом исходя из данных, внесенный в ЕГРН, однако таковых в материалы дела не представлены. 

Представитель ответчика требования не признал, полагая их необоснованными, вместе с тем подготовил контррасчет, согласно которому расчет в отношении объектов по ул. Циолковского, 

<

...> подготовил исходя их данных технических паспортов.

Представитель истца в судебном заседании, поддержав свою правовую позицию, указал, что арифметически расчет ответчика является верным.

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) заключен договор теплоснабжения от 04.02.2013 № 65, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется поставить потребителю через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а потребитель обязуется принять тепловую энергию и (или) горячую воду и оплачивать ее (пункт 2.1 договоров).

Указанным договорами, приложениями к ним, а также дополнительными соглашениями стороны согласовали свои права и обязанности, порядок учета поставленного ресурса и оплаты услуг, перечень объектов.

Во исполнение условий заключенного договора истец в период с января 2021 года по июнь 2021 года, с октября 2021 года по июнь 2022 года (далее - спорный период) осуществил поставку тепловой энергии на объекты: пр. Циолковского № 11, ул. Ключевской № 20, в которых на праве собственности находятся нежилые помещения ответчика: поз. 1-8 по пр. Циолковского № 11,  поз. 1-14 по ул. Ключевской № 20, и горячей воды на объект: поз. 16-31, 13-23, 41, 77, 16 по ул. Ленинградская № 74 в г. Петропавловске-Камчатском на общую сумму 61 813,77 руб. (с учетом принятого уменьшения размера исковых требований), неоплата которых послужила основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статьям 541, 544 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010   № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Учитывая, что объектами, в которые осуществлялась поставка тепловой энергии и горячей воды, являются помещения в многоквартирных жилых домах, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно абзацу 11 пункта 2 Правил № 354 под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Положениями статьи 210, пункта 2 статьи 539 ГК РФ, пункта 18 Правил № 354 предусмотрена обязанность по оплате стоимости поставленных в спорное нежилое помещение тепловой энергии, которая лежит на собственнике нежилых помещений, находящихся в МКД, в данном случае - на ответчике.

Правилами № 354 предусмотрен единый порядок расчета размера платы за отопление для собственников всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (с применением соответствующих расчетных формул), вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, конструктивных особенностей такого дома и положения помещения в таком доме.

Из смысла и содержания положений статьи 544 ГК РФ и Правил № 354 следует, что по общему правилу объем ресурсов и предоставляемых коммунальных услуг подлежит определению по приборам учета, при их отсутствии - расчетным способом.

Из материалов дела следует, что количество и стоимость тепловой энергии в отношении объектов по пр. Циолковского, д. 11 (поз. 1-8), по ул. Ключевская, д. 20 (поз. 1-14) на отопление за спорный период исчислены истцом на основании показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии в соответствии с пунктом 42 (1) Правил № 354 по формуле 3 приложения № 2 к Правилам: 

 

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца не оспаривал тот факт, что нежилые помещения по пр. Циолковского, д. 11 (поз. 1-8), по ул. Ключевская, д. 20 (поз. 1-14) являются неотапливаемыми, в связи с чем расчет за тепловую энергию на отопление произведен исходя из «0» показателей нежилого помещения.

Учитывая названные пояснения истца, представитель ответчика возражал в отношении взыскания тепловой энергии на отопление по названным объектам, поскольку в остальной части расчет задолженности является отоплением на ОДН, которое в силу закона не может взыскиваться ресурсоснабжающей оргагизацией.

Рассмотрев названные возражения, арбитражный суд приходит к следующему.

Как указано выше, Правилами № 354 предусмотрен единый порядок расчета размера платы за отопление для собственников всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014». Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, МКД - это оконченный строительством объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Законодательство, регулирующее вопросы оплаты коммунальных услуг по отоплению в многоквартирном жилом доме, предусматривает, что ввиду конструктивных особенностей многоквартирных домов находящиеся в этих домах жилые и нежилые помещения по общему правилу, основанному на самом факте нахождения помещений в едином здании с общим фундаментом, стенами и инженерными сетями, представляют собой единый комплекс.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в МКД поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015).

По общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 3.2 Постановления № 30-П указал, что эксплуатация многоквартирного дома предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64).

Судом установлено и сторонами не оспорено, что спорные МКД подключены к центральной системе отопления, что следует из представленных в материалы дела технических паспортов. Согласно разделу технических паспортов «Благоустройство» в отапливаемую площадь входит площадь жилые и нежилые помещения. В этой связи ответчик, являясь собственником нежилых помещений, находящихся в МКД, обязан платить тепловую энергии на отопление исходя из предусмотренной Правилами № 354 формулы с учетом площади жилых и нежилых помещений.

Правила № 354 не предусматривают такого понятия как «отопление на ОДН», в связи с чем истец, как исполнитель коммунальной услуги «тепловая энергия на отопление» правомерно предъявил требование о взыскании названного ресурса к ответчику.

Учитывая названные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно заявлены требования о взыскания с ответчика задолженности по тепловой энергии на отопление по объектам по пр. Циолковского, д. 11 (поз. 1-8), по ул. Ключевская, д. 20 (поз. 1-14).

Вместе с тем, проверяя расчет истца, который произведен на основании данных из ЕГРН (площади жилых и нежилых помещений), суд приходит к выводу о том, что он документально не подтвержден (выписки не представлены, в расчете истца разные цифровые значения по площади, изменение которых истец не смог пояснить), в связи с чем не может быть признан судом обоснованным. Ответчиком представлен контррасчет на основании данных технических паспортов (площади жилых и нежилых помещений), проверив который суд находит его обоснованным. Истец в судебном заседании не принял контррасчет ответчика, однако пояснил, что арифметически составлен верно.

На основании изложенного, с ответчика подлежит взысканию задолженность по тепловой энергии на отопление в размере 59 554,37 руб. долга.

Рассмотрев возражения ответчика в отношении нежилых помещений поз. 16-31, 13-23, 41, 77, 16 по ул. Ленинградская № 74 в г. Петропавловске-Камчатском со ссылкой на неправомерное начисление за услуги горячего водоснабжения по нормативу, при наличии исправных приборов учета, неизменных показаний приборов учета на момент истечения срока поверки и передачи показаний арендаторами, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из пункта 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки (пункт 81 Правил № 354).

Согласно актам допуска индивидуальных приборов учета от 12.01.2022, срок поверки приборов учета № 210478875, 210502288 истек 01.10.2021, проведены демонтаж счетчика № 210478875, установлен счетчик № 0407553; замена счетчика № 210502288, установлен счетчик № 0415719. Приборы учета допущены в эксплуатацию 12.01.2022. Названные обстоятельства сторонами не опровергнуты.

Подпунктом «а» пункта 59 Правил № 354 установлено, что в случае истечения срока эксплуатации ранее введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 1 года, а если период работы прибора учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

По истечении указанного в пункте 59 Правил № 354 предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным данным пунктом, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 Правил № 354 исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

При этом пунктом 42 Правил № 354 предусмотрен порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, при наличии в нежилом помещении индивидуального прибора учета и при отсутствии такового, изложен в пункте 43 Правил № 354.

В соответствии с пунктом 43 Правил № 354 при отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период определяется на основании данных, указанных в пункте 59 Правил № 354, а при отсутствии таких данных определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договоре холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией в целях расчета объема потребления коммунального ресурса в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении, электроснабжении и газоснабжении.

С учетом приведенных норм законодательства с 01.10.2021 указанные выше приборы учета горячей воды, установленные в спорных помещениях МКД, не могли использоваться в расчетах объема горячей воды, то есть в спорный период являлись нерасчетными. 

С учетом того, что в силу закона обязанность обеспечить ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, как и его своевременную замену, лежит на собственнике помещения, основания для расчета платы за потребленную тепловую энергию в горячей воде, подлежащей уплате ответчиком, на основании показаний данного прибора учета до момента его надлежащего ввода в эксплуатацию отсутствуют.

Как следует из пункта 2 статьи 1 ГК РФ юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Осуществляя свои гражданские права, участники гражданского оборота обязаны действовать с должной степенью заботливости и осмотрительности, соответствующей характеру договора и условиям оборота.

В пункте 25 Обзора Судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020, разъяснено, что потребитель, пропустивший срок поверки, не лишен возможности представить доказательства, опровергающие пороки учета и необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным способом, поскольку последующее признание прибора учета соответствующим метрологическим требованиям подтверждает достоверность отображаемых им учетных данных на весь период после окончания срока поверки.

Пунктом 10 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.12.2021, также установлено, что проведенная по истечении межповерочного интервала поверка прибора учета, в результате которой установлено соответствие этого прибора метрологическим требованиям, подтверждает достоверность отображаемых им учетных данных за весь период после истечения срока поверки.

В рассматриваемом случае истцом в материалы дела представлены акты допуска в эксплуатацию приборов учета ГВС от 12.01.2022, согласно которым приборы учета с истекшим сроком поверки заменены на новые, доказательства соответствия предыдущих приборов учета метрологическим требованиям на момент истечения срока поверки в материалы дела не представлены.

Названные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об обоснованности требований и расчета истца в названной части, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию на горячую воду, рассчитанную по нормативу, то есть, договорным величинам, предусмотренным договором № 65, в размере 2016,79 руб. долга.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.   

Поскольку ответчик свои обязательства по полной оплате поставленных в спорный период коммунальных ресурсов не исполнил, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 61 571,16 руб. долга на основании статей 309, 314, 539,      544 ГК РФ.   

Учитывая, что ответчик не исполнил обязательства по оплате коммунальных ресурсов, истцом заявлено требование о взыскании 3642,29 руб. пеней за период с 01.03.2021 по 30.11.2022, со взысканием пеней на сумму долга по день фактической оплаты долга.

Рассмотрев данные требования истца, суд пришел к следующему.  

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.   

В соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

 Материалами дела частично подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных ресурсов за спорный период. 

С учетом частичного удовлетворения требований истца, судом самостоятельно произведен расчет пеней на сумму долга 61 571,16 руб., которая составляет 3628,02 руб.

Таким образом, требования истца о взыскании пеней в размере 3628,02 руб., начисленных за период с 01.03.2021 по 30.11.2022, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статьи 330 ГК РФ и пункта 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства                     (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате потребленных в спорном периоде тепловых ресурсов судом установлено и подтверждено материалами дела, требование истца о взыскании пеней по день фактической оплаты долга заявлено правомерно.   

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пеней по день фактической оплаты долга, суд признает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2608 руб., судебные расходы по уплате 10 руб. государственной пошлины относятся на истца. При этом, истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 118 руб. в связи с уменьшением размера исковых требований.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества «Единая городская недвижимость» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 61 571,16 руб. долга, 3628,02 руб. пени, 2608 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего взыскать 67 807,18 руб.

Производить взыскание с акционерного общества «Единая городская недвижимость» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на сумму долга в размере 3569,77 руб. за период с 01.12.2022 по 23.12.2022 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начиная с 24.12.2022 из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

Производить взыскание с акционерного общества «Единая городская недвижимость» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на сумму долга в размере 29 171,53 руб. за период с 01.12.2022 по 30.12.2022 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начиная с 31.12.2022 из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

Производить взыскание с акционерного общества «Единая городская недвижимость» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на сумму долга в размере 28 829,86 руб. с 01.12.2022 из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» из федерального бюджета 118 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 22.11.2022 № 40339.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

Судья                         И.А. Васильева