АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-13775/2019

город Кемерово

02 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 02 ноября 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе судьи  Плискиной Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осокиной И.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью   «Водоканал», г. Новокузнецк Кемеровской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Товариществу собственников жилья «Ковчег», г. Новокузнецк Кемеровской области 

 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 13 104 руб. 32 коп. долга

представители сторон не явились, извещены;

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее – ООО «Водоканал», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Товариществу собственников жилья  «Ковчег» (далее – ТСЖ «Ковчег»,  ответчик) о взыскании 13 104 руб. 32 коп. задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 4501 от 11.12.2013 за период с ноября 2018 года по январь 2020 года. 

Определением арбитражного суда от 25.06.2020 судьей Лобойко О.В. исковое заявление в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято в порядке упрощенного производства. 

Определением от 13.08.2020 в порядке статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи Лобойко О.В. на судью Плискину Е.А.

От ТСЖ «Ковчег» поступил отзыв на иск, в котором заявляет доводы об отсутствии услуги водоотведения на содержание общего имущества  многоквартирного жилого дома (СОИ в МКД), представило возражения на иск с указанием на отсутствие в доме устройств, позволяющих осуществлять водоотведение, в связи с чем, суд счел необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Судебное заседание по делу назначено на 26.10.2020.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со статей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд рассмотрел спор в отсутствие представителей сторон.

От ответчика поступили возражения на определение суда от 17.08.2020.

От истца поступили пояснения по делу, в которых, со ссылкой на постановление  Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.05.2019 по делу № А27-12971/2018, считает доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания стоимости водоотведения на содержание общего имущества в МКД необоснованными. ООО «Водоканал» производит расчет по показаниям общедомового прибора учета, за минусом показаний индивидуальных приборов учета граждан, что соответствует подпункту «а» пункта 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124). 

Кроме того, от истца поступило ходатайство об увеличении исковых требований, просит взыскать с ответчика 19 726 руб. 27 коп. дога за период с ноября 2018 года по июль 2020 года. Ходатайство направлено ответчику посредством электронной почты. 

Увеличение исковых требований принято в порядке статьи 49 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между ООО «Водоканал» (организация ВКХ) и ТСЖ «Ковчег» (абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 4501 от 11.12.2013 (в редакции протокола разногласий, протокола согласования разногласий и дополнительных соглашений), в соответствии с которым организация ВКХ приняла на себя обязательства подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую воду), а также осуществлять прием сточных вод и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект. Абонент обязался оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором, оплачивать водоотведение (пункт 1 договора). 

Для учета объемов поданной абоненту воды и объема принятых сточных вод стороны используют приборы учета, сведения о которых приведены в приложении № 5, коммерческий учет холодной воды и сточных вод обеспечивает абонент (пункты 18 - 22 договора). Порядок расчета количества воды, использованной абонентом в течение расчетного месяца, поставленный в многоквартирные жилые дома, не оборудованные коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода его из строя, утраты или истечения срока эксплуатации определяется по формуле в порядке, предусмотренном пунктом 24 договора. 

Оплата по договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду и водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 6 договора) Расчетный период, установленный договором, равен одному календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов (счетов-фактур) (пункт 7 договора). 

Договор вступает в силу с 01.12.2013, заключен на срок по 31.12.2014 с условием о его пролонгации (пункты 37 - 39 договора). 

Как указал истец, с ноября 2018 года договор № 4501 действует в части приобретения коммунального ресурса для целей содержания общего имущества МКД. 

Для оплаты поставленных ресурсов в связи с холодным водоснабжением и услуг водоотведения на содержание общего имущества в МКД ООО «Водоканал» предъявило абоненту за период с ноября 2018 года по июль 2020 года (с учетом уточнений) счета-фактуры и расшифровки к ним, содержащие сведения о стоимости и объёмах водопотребления. 

Выставленные счета-фактуры ответчиком не оплачены, задолженность составила 19 726 руб. 27 коп. (с учетом уточнений).

Истцом предъявлены объемы и стоимость потребления воды на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: Кемеровская область- Кузбасс, 

<

...>.

В расчетах применены тарифы, установленные для ООО «Водоканал» Постановлениями РЭК Кемеровской области от 04.05.2015 № 753, от 19.12.2018 № 602, применены нормативы, установленные Постановлением РЭК Кемеровской области от 19.05.2017 №  67 «Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, на территории Кемеровской области», с учетом мер социальной поддержки населения. 

Претензии от 05.12.2019 ВДК-Исх.-2506/2019, от 26.02.2020 ВДК-Исх.-377/2020, от 26.08.2020 ВДК-Исх.-1403/2020 об оплате долга оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением. 

Суд удовлетворил исковые требования в связи со следующим. 

Договор № 4501 от 11.12.2013 является смешанным договором, соединяющим в себе существенные условия, установленные для договоров холодного водоснабжения и водоотведения. В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011                   № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), к отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Аналогичные обязанности сторон предусмотрены пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения. К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения (части 1, 2 статьи 14 Закона № 416-ФЗ).

К отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора (часть 2 статьи 15 Закона № 416-ФЗ).

Исходя из положений статьи 161, частей 2, 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пункту 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354, по общему правилу, потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

В соответствии со статьей 544 Гражданского  кодекса Российской Федерации  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик должен оплатить оказанные ему услуги. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускаются.

Объем поставленной холодной воды определен по показаниям ОДПУ холодной воды, с учетом объема потребления граждан согласно показаниям индивидуальных приборов учета, что соответствует подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124; объем водоотведения на СОИ в отсутствие ОДПУ водоотведения – согласно подпункту «в» пункта 21 (1).

В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и СОИ в МКД, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и СОИ в МКД, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчёта размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Порядок установления нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях СОИ в МКД и требования к их формированию определяются Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях СОИ в МКД, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила № 306). Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях СОИ в МКД утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (пункт 3 Правил № 306). 

Согласно пункту 2 Правил № 306 норматив потребления коммунальных ресурсов в целях СОИ в МКД – это определяемый в соответствии с данными правилами количественный показатель объёма потребления коммунального ресурса, применяемый для расчёта размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при СОИ в МКД в случаях, установленных Правилами № 354, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего СОИ в МКД услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан. 

В силу подпункта «а» пункта 4.1 Правил № 306 при определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях СОИ в МКД учитываются следующие конструктивные и технические параметры МКД: в отношении холодной и горячей воды – этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая), вид системы горячего водоснабжения, оснащённость в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием. 

Как следует из содержания Формы для установления нормативов потребления холодной (горячей) воды в целях СОИ в МКД (таблица 2 приложения № 2 к Правилам № 306), при определении указанных нормативов также учитываются следующие конструктивные и технические параметры жилых помещений, их категории, дифференцированные: по этажности МКД (от 1 до 5, от 6 до 9, от 10 до 16, более 16); по степени благоустройства МКД: с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением; с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением; без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, оборудованные раковинами, мойками и унитазами; с централизованным холодным водоснабжением без централизованного водоотведения. 

Из пункта 10 Правил № 306 следует, что нормативы потребления устанавливаются в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых в целях СОИ в МКД, по каждому виду потребляемых коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии), которые определяются степенью благоустройства МКД, а также наличием ресурсопотребляющего оборудования и устройств, включённых в состав общего имущества. 

Пунктом 29 Правил № 306 предусмотрено, что нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях с СОИ в МКД по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании МКД), а также объём коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего СОИ в МКД услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан. 

Таким образом, исходя из буквального толкования приведённых норм, если в МКД потребителям предоставляются коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения, то такие потребители в составе платы за СОИ оплачивают и расходы на водоснабжение и водоотведение в целях СОИ в МКД. 

Суд отклонил доводы ответчика об отсутствии конструктивных возможностей многоквартирного жилого дома по отведению сточных вод, которые могут быть использованы в целях СОИ, в связи с тем, что коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в МКД внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений, соответственно, если в МКД потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях СОИ в МКД холодной воды, горячей воды, сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком МКД. 

На основании вышеизложенного иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.  

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Ковчег» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» 19 726 руб. 27 коп. долга, а также 2000 руб.  расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия  в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                 Е.А. Плискина