АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-51106/2019

Дело № А65-40314/2018

г. Казань

09 июля 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июля 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 июля 2020 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Богдановой Е.В.,

судей Баширова Э.Г., Егоровой М.В.,

при участии:

ФИО1 – лично, паспорт,

финансового управляющего ФИО2 – представитель ФИО3, по доверенности от 30.11.2019.

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО1  

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.09.2019 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2019

по делу № А65-40314/2018

по заявлению ФИО1 о признании сделки недействительной в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО4 (ИНН 

<

***>),

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина ФИО4 (далее – ФИО4, должник) 05.08.2019 в Арбитражный суд Республики Татарстан поступило заявление ФИО1 (далее – ФИО1) о признании недействительным заключенного 04.07.2019 между ФИО5 в лице финансового управляющего ФИО2 и ФИО6 (далее – ФИО6) договора купли-продажи ½ доли в праве собственности на нежилое помещение площадью 282 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>(66), и применении последствий недействительности указанной сделки.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.09.2019 в удовлетворении заявления ФИО1 отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2019 определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.09.2019 оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми по спору судебными актами, ФИО1, обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.09.2019 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2019 отменить, как принятые при неправильном применении норм материального и процессуального права, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных им требований.

В судебном заседании суда кассационной инстанции ФИО1 поддержал доводы, изложенные в жалобе.

Представитель финансового управляющего ФИО2 просил оставить их без изменения, кассационную жалобу  без удовлетворения; пояснил, что оспариваемый договор был заключен в соответствии с Положением о порядке, условиях и сроке реализации спорного имущества должника (пункта 2.1), утвержденным судом.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Арбитражного суда Поволжского округа и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ) кассационная жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, правильность применения норм материального и процессуального права в пределах, установленных статьей 286 АПК РФ, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия кассационной инстанции находит их подлежащими отмене в силу следующего.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан 07.02.2019 ФИО4 признан несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества введена процедура реализации; финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО2

Во владении ФИО4 и его супруги ФИО6 находилось жилое помещение общей площадью 282,1 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...> (66).

Как установлено судами и следует из материалов дела, в ходе выполнения мероприятий, предусмотренных в процедуре реализации имущества гражданина, финансовым управляющим разработано положение о порядке реализации имущества должника Кучинского  ½ доли в праве собственности на указанное нежилое помещение (далее  Положение о реализации), предусматривающее следующий порядок реализации.

В соответствии с пунктом 1.2 данного Положения реализация имущества осуществляется путем направления предложения сособственнику реализуемого недвижимого имущества, в порядке статьи 250 ГК РФ, воспользоваться преимущественным правом покупки имущества по цене, определенной заключением об оценке рыночной стоимости имущества (971 500 руб.).

В случае отказа сособственника от преимущественного права покупки недвижимого имущества или отсутствия его волеизъявления в течение 30 дней с даты направления предложения, имущество должника подлежит реализации путем проведения открытых торгов в форме электронного аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене (пункт 1.3 Положения).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.04.2019 (оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 26.06.2019 и в последующем постановлением окружного суда от 19.09.2019) указанное Положение о реализации имущества должника утверждено в представленной финансовым управляющим редакции.

04 июля 2019 года между ФИО5 в лице финансового управляющего ФИО2 и ФИО6 заключен договор купли-продажи ½ доли в праве собственности на нежилое помещение площадью 282 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>(66).

Полагая, что указанный договор заключен с нарушением установленного законодательством о банкротстве (статьями 110, 111, пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве) порядка реализации имущества должника-гражданина, без проведения торгов, отвечает признакам недействительной сделки, предусмотренным статьей 61.2 Закона о банкротстве, кредитор должника  ФИО1 обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суд первой инстанции и согласившийся с ним апелляционный суд, исходили из того, что оспариваемая сделка купли-продажи имущества должника (договор) была совершена в соответствии с установленным Положением о его реализации порядком (пункт 2.1), утвержденным судом, при предоставлении встречного исполнения.

Между тем определением Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 04.06.2020 № 306-ЭС19-22343, судебные акты (определение суда первой инстанции от 19.04.2019, постановления апелляционного и окружного суда от 26.06.2019 и от 19.09.2019), принятые по обособленному спору об утверждения Положения о реализации ½ доли в праве собственности на нежилое помещение № 66 площадью 282 кв. м, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Восстания, д. 100, были отменены с направлением обособленного спора на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции считает, что определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.09.2019 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2019 подлежат отмене, обособленный спор о признании недействительным  договора купли-продажи доли в праве собственности на нежилое помещение  направлению на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции, при котором суду следует дать оценку действительности оспариваемой сделки с учетом содержащихся в указанном определении Верховного суда Российской Федерации выводов и результатов разрешения разногласий между финансовым управляющим и кредитором относительно порядка реализации спорного имущества должника.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 287, 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.09.2019 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2019 по делу № А65-40314/2018 отменить, обособленный спор направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судьяЕ.В. Богданова

СудьиЭ.Г. Баширов

М.В. Егорова