4941/2023-528798(1) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-34411/2023

13 декабря 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2023 года. Полный текст решения изготовлен 13 декабря 2023 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Парнюк Н.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Федеральное государственное автономное образовательное учреждение  высшего образования «Национальный исследовательский университет ИТМО» (адрес:  197101, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, КРОНВЕРКСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 49, ЛИТЕР А, ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

ответчик: закрытому акционерному обществу «Русский остров» (адрес: 190031,  РОССИЯ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ СЕННОЙ  ОКРУГ, ГРИВЦОВА ПЕР., Д. 14-16, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 5-Н, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>),  

о взыскании 510 190,45 руб. неосновательного обогащения, 7 366 231,99 руб.  задолженности по договору от 01.06.2005 № Э-43Г, 14 900 руб. процентов, начисленных  на основании статьи 395 ГК РФ, на сумму неосновательного обогащения за период с  01.04.2023 по 16.08.2023, 950 269,58 руб. процентов, начисленных на основании статьи  395 ГК РФ, на сумму задолженности за период с 21.01.2020 по 16.08.2023, процентов,  начисленных на основании статьи 395 ГК РФ, на сумму 510 190,45 руб. с 17.08.2023 до  дня полного погашения долга, процентов, начисленных на основании статьи 395 ГК РФ,  на сумму 7 366 231,99 руб. с 17.08.2023 до дня полного погашения долга, 67 208 руб.  расходов по уплате госпошлины,  

при участии 

от истца: ФИО2 по доверенности от 12.12.2022, ФИО3 по  доверенности от 01.08.2023,  

установил:

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего  образования «Национальный исследовательский университет ИТМО» (далее –  Университет) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Русский остров» (далее –  Общество) о взыскании 510 190,45 руб. неосновательного обогащения, 7 366 231,99 руб.  задолженности по договору от 01.06.2005 № Э-43Г, 14 900 руб. процентов, начисленных  на основании статьи 395 ГК РФ, на сумму неосновательного обогащения за период с  01.04.2023 по 16.08.2023, 950 269,58 руб. процентов, начисленных на основании статьи  395 ГК РФ, на сумму задолженности за период с 21.01.2020 по 16.08.2023, процентов,  

начисленных на основании статьи 395 ГК РФ, на сумму 510 190,45 руб. с 17.08.2023 до  дня полного погашения долга, процентов, начисленных на основании статьи 395 ГК РФ,  на сумму 7 366 231,99 руб. с 17.08.2023 до дня полного погашения долга, 67 208 руб.  расходов по уплате госпошлины (с учетом уточнений).  

Распоряжением Заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.08.2023 дело передано для рассмотрения в  производство судье Парнюк Н.В.  

Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования  поддержали.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного  разбирательства, не явился.  

Исследовав материалы дела и заслушав позицию представителя истца, суд  установил следующее.  

Университет (арендодатель) и Общество (арендатор) 22.11.1997 заключили договор   № 43-Г аренды нежилых помещений площадью 716,3 кв.м., по адресу: Санкт-Петербург,  пер. Гривцова 

<

...> и 2-й этажи, литер А (Договор 1).  

Согласно пункту 1.3 Договора 1, он действует по 01.12.2022. 

Как указывает истец, ответчик продолжил использовать помещения и возвратил их  только 13.12.2022 по акту.  

Университет представил заключение об оценке от 01.02.2023, выполненное  обществом с ограниченной ответственностью «Бармс», согласно которому величина  месячного размера арендной платы за 1 кв.м. помещений составляет 1840 руб.  

Согласно расчету Университета, пользуясь помещениями в отсутствие законных  оснований, Общество сберегло 510 190,45 руб.  

Университет (исполнитель) и Общество (заказчик) 01.06.2005 заключили договор   № Э-43Г оказания услуг, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель  обеспечивает предоставление услуг (выполнение работ), связанных с эксплуатацией и  поддержанием бытовых условий в нежилых помещениях площадью 716,3 кв.м., по адресу:  Санкт-Петербург, пер. Гривцова 

<

...> и 2-й этажи, литер А (далее – Договор 2).  

Размер и порядок внесения платы установлены в пунктах 3.1, 3.2, 3.3., 3.4  Договора.  

Как указал истец в иске, заказчик не выполнил принятые на себя обязательства по  своевременной оплате оказанных эксплуатационных услуг.  

Согласно расчету истца, задолженность по внесению платы по Договору 2 за  период с января 2020 по ноябрь 2022 года составила 7 366 231,99 руб.  

За просрочку перечисления арендной платы истец на основании пункта 4.9  Договора начислил неустойку по состоянию на 01.03.2023 за период с 01.08.2021 по  09.02.2022 в сумме 480 682,02 руб.  

Претензия Университета от 27.02.2023 № 84-62-00/23-13 оставлена Обществом без  ответа.  

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные  сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца  подлежащими удовлетворению в связи со следующим.  

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или  сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого  лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или  сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев,  предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.  

Факт использования Обществом помещений в период с 01.12.2022 по 12.12.202  подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.  

Расчет неосновательного обогащения проверен судом и признан правильным. 

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг  исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные  действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить  эти услуги.  

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги  в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Факт оказания услуг по Договору 2 подтвержден материалами дела и ответчиком  не оспорен.  

Согласно расчету истца задолженность Общества по оплате оказанных  эксплуатационных услуг с января 2020 по ноябрь 2022 года составила 7 366 231,99 руб.  

Доказательства, подтверждающие внесение платежей по Договору 2 за спорный  период в указанном размере, ответчик не представил.  

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий,  на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах  практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим  исполнением договорных обязательств».  

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно существа заявленных требований.  

Возражения относительно требований истца ответчик не заявил. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного  денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими  средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен  был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.  

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания  денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат  уплате проценты на сумму долга. Проценты за пользование чужими средствами  взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными  правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более  короткий срок.  

Университет на основании статьи 395 ГК РФ начислил 419,33 руб. процентов на  сумму неосновательного обогащения за период с 01.04.2023 по 04.04.2023; 1 056 981,52  руб. процентов, на сумму задолженности по Договору 2 за период с 21.01.2020 по  04.04.2023.  

Кроме того, Университет просит взыскать с Общества на основании статьи 395 ГК  РФ проценты на сумму 510 190,45 руб. с 05.04.2023 до дня полного погашения долга;  проценты на сумму 7 366 231,99 руб. с 05.04.2023 до дня полного погашения долга.  

Оценив представленные в деле документы и доводы истца, суд находит  требования Университета о взыскании неосновательного обогащения, задолженности и  процентов обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по иску  подлежит взысканию с ответчика.  

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт,  выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной  квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле,  

посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с закрытого акционерного общества «Русский остров» в пользу  Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего  образования «Национальный исследовательский университет ИТМО» 510 190,45 руб.  неосновательного обогащения, 7 366 231,99 руб. задолженности по договору от 01.06.2005   № Э-43Г, 14 900 руб. процентов, начисленных на сумму неосновательного обогащения за  период с 01.04.2023 по 16.08.2023, 950 269,58 руб. процентов, начисленных на сумму  задолженности за период с 21.01.2020 по 16.08.2023, процентов, начисленных на сумму  510 190,45 руб. с 17.08.2023 до дня полного погашения долга; процентов, начисленных на  сумму 7 366 231,99 руб. с 17.08.2023 до дня полного погашения долга; 67 208 руб.  расходов по уплате госпошлины.  

Возвратить Федеральному государственному автономному образовательному  учреждению высшего образования «Национальный исследовательский университет  ИТМО» из федерального бюджета 461 руб. излишне уплаченной государственной  пошлины по иску.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия.  

Судья Парнюк Н.В.