АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Резолютивная часть в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ от 17.09.2020 

09 октября 2020 г. Дело № А40-122256/20-1-492  Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Коноваловой Е.В.,  рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ дело  

по иску ООО УК "ДОМ-СЕРВИС" (165300, 

<

...>, 3, , ОГРН:  

<

***>) к ООО «ЭКОСИНТЕЗ» (125438, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА  АВТОМОТОРНАЯ, ДОМ 7, ЭТ ЦОКОЛЬНЫЙ ПОМ 11, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 26.09.2018) о взыскании, с учетом принятого судом уточнения,  319354 руб. 85 коп. долга, 2128 руб. 06 коп. процентов с начислением по день  фактической оплаты по договору от 17.01.2020 № 2,  

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании, с учетом принятого судом уточнения, 319354 руб. 85  коп. долга, 2128 руб. 06 коп. процентов с начислением по день фактической оплаты по  договору от 17.01.2020 № 2. Требования основаны на том, что ответчиком не оплачены  арендные платежи за аренду автомобиля.  

Определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела  в порядке упрощенного производства размещено на сайте арбитражного суда в ИТС  «Интернет». Копия определения получена сторонами.  

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал по доводам,  изложенным в отзыве.  

Ходатайство ответчика о назначении по делу экспертизы на предмет стоимости  аренды транспортного средства, отклоняется судом как необоснованное.  

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых  требований.  

Как следует из материалов дела, между сторонами был заключен договор от  17.01.2020 № 2, предметом которого является предоставление арендодателем во  временное владение и пользование за плату арендатору транспортное средство.  

Согласно п. 2.1 договора, стоимость пользования транспортным средством,  переданным в аренду, составляет 183 333 руб. 34 коп. в месяц.  

Согласно п.2.2 договора, указанная арендная плата выплачивается арендатором  путем перечисления на расчетный счет арендодателя в следующие сроки: в размере  183 333 руб. 34 коп. в срок до 17.02.2020; в размере 183 333 руб. 34 коп. в срок до  17.03.2020; в размере 183 333 руб. 34 коп. в срок до 17.04.2020.  

Согласно исковому заявлению, на конечную дату первого платежа – 17.02.2020  оплата аренды по договору не поступила.  

Истец направил претензию № 02-118 от 19.02.2020 с требование об оплате долга в  размере 183 333 руб. 34 коп. до 29.02.2020.  

Согласно п.6.2. договора, договор может быть расторгнут арендодателем в  одностороннем порядке при невыполнении арендатором своих обязанностей по договору  в части, касающихся своевременных платежей по уплате арендной платы, а именно,  просрочки платежа предусмотренные п.2.2 договора, свыше десяти рабочих дней.  Договор считается расторгнутым по истечению пяти рабочих дней со дня направления  арендодателем уведомления о расторжении договора  

В связи с тем, что оплата не поступила, истец направил в адрес ответчика  уведомление от 03.03.2020 № 03-150 о расторжении договора, в связи с чем договор  является расторгнутым с 10.03.2020.  

Согласно п.6.3. договора, в случае расторжения договора по основаниям,  указанным в п.6.2 договора, транспортное средство возвращается арендатором в течение  2х дней со дня расторжения договора.  

Согласно акту приема-передачи от 12.03.2020 автомобиль передан арендодателю.  

Согласно расчету истца задолженность за период с 17.01.2020 по 11.03.2020  составляет 319354 руб. 85 коп. Ответчиком доказательств оплаты долга не представлено,  иные обстоятельства прекращения обязательства по оплате аренды ответчиком не  названы и не доказаны, в связи с чем долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309- 310, 614, 621 ГК РФ, ч.3.1 ст. 70 АПК РФ.  

В связи с тем, что ответчик не оплачивал арендные платежи, истцом правомерно  начислены проценты по статье 395 ГК РФ. Расчет процентов за период с 18.02.2020 по  10.04.2020 составляет 2128 руб. 06 коп., ответчиком не оспорен, судом признан  правильным. Проценты подлежат взысканию по день оплаты долга.  

Доводы отзыва о том, что уплаченные денежные средства, составляющие  выкупную стоимость, должны быть вычтены из арендной платы, поскольку автомобиль  возвращен, отклоняются судом как противоречащие нормам права.  

К договору аренды имущества, предусматривающему переход в последующем  права собственности на это имущество к арендатору, применяются только те правила о  договоре купли - продажи, которые регламентируют форму данного договора (пункт 3  статьи 609 и статья 624 ГК РФ). Пункт 3 статьи 609 ГК РФ указывает лишь на  необходимость при заключении договора аренды, предусматривающего переход в  последующем права собственности на сданное внаем имущество к арендатору,  руководствоваться правилами о форме договора купли - продажи соответствующего  имущества. Следовательно, к правоотношениям сторон, связанным с выкупом  арендованного имущества, не могут применяться нормы, регламентирующие куплю -  продажу товара в кредит с условием о рассрочке платежа.  

Поскольку предмет аренды не был выкуплен, а был возвращен в связи с отказом  арендодателя от договора по причине неоплаты арендатором предусмотренных  договором платежей, арендодатель вправе требовать оплаты за весь период пользования  в соответствии с условиями договора (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от  11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").  

Госпошлина относится на ответчика по правилам ст.110 АПК РФ. 

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Отклонить ходатайство ответчика об экспертизе. 

Взыскать с ООО «ЭКОСИНТЕЗ» в пользу ООО УК "ДОМ-СЕРВИС" 319354  руб. 85 коп. долга, 2128 руб. 06 коп. процентов и проценты по ст. 395 ГК РФ,  начисленные на сумму долга 319354 руб. 85 коп. за период с 11.04.20 по день  фактической оплаты, а также 2000 руб. расходов по уплате госпошлины.  

Взыскать с ООО «ЭКОСИНТЕЗ» в доход федерального бюджета 7430 руб.  госпошлины по делу.  

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела  в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд  апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его  принятия.  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его  ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Судья Е.В. Коновалова 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебногодепартамента

Дата 29.06.2020 12:03:14Кому выдана Коновалова Екатерина Владимировна