АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-9946/2022

30 мая 2024 года

г. Ставрополь

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2024 года

Решение изготовлено в полном объеме 30 мая 2024 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Ващенко А.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Криволаповой И.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькоммунэлектро», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилье-Сервис города Михайловска» г. Михайловск, ОГРН 

<

***>, 

о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию в размере 244 559, 87 руб., неустойки в размере 128 469, 01 руб., всего 373 028, 88 руб., 

при участии в судебном заседании представителей истца ФИО1 по доверенности от 20.12.2023 № 26/24 и ФИО2 по доверенности от 15.05.2024 № 71/24, представителя ответчика ФИО3 по доверенности от 10.01.2024 № 1,

УСТАНОВИЛ:

ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ООО «Жилье-Сервис города Михайловска» о взыскании задолженности за электрическую энергию, потребленную по договору энергоснабжения от 09.01.2017 № 1203 в период с сентября 2020 года по апрель 2022 года в размере 244 559, 87 руб., неустойки за период с 01.01.2021 по 01.11.2023 в размере 128 469, 01 руб., всего 373 028, 88 руб. (уточненные исковые требования).

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, арбитражный суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между истцом (далее – гарантирующий поставщик, предприятие) и ответчиком (далее – покупатель, общество) заключен договор энергоснабжения от 09.01.2017 № 1203.  

В соответствии с договором гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу электроэнергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии, а покупатель – оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в порядке и на условиях, предусмотренных договором. 

В соответствии с пунктом 1.2 договора покупатель приобретает электрическую энергию (мощность) потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по электроснабжению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. 

В соответствии с пунктом 6.1 договора расчетным периодом по договору является календарный месяц, в котором производится поставка электрической энергии (мощности). 

Оплата за поставленную в расчетном периоде электрическую энергию производится в соответствии с пунктом 6.2 договора, осуществляется платежными поручениями покупателя на основании выставленных гарантирующим поставщиком счетов, путем перечисления денежных средств на расчетный счет гарантирующего поставщика до 15 числа месяца следующего за расчетным периодом. 

Сверка расчетов по факту поставки и оплаты электрической энергии (мощности) производится ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за окончанием очередного квартала, с подписанием двустороннего акта сверки расчетов, составленного гарантирующим поставщиком, а также по требованию одной из сторон (пункт 6.5 договора). 

По условиям пункта 6.6 договора при возникновении дебиторской задолженности гарантирующий поставщик засчитывает все платежи, поступающие от покупателя, независимо от назначения платежа, в счет погашения этой задолженности.

Во исполнение обязательств по договору гарантирующий поставщик в период с сентября 2020 года по апрель 2022 осуществил поставку в многоквартирные дома, находящиеся под управлением общества, электрической энергии на содержание общего имущества на сумму 431 557, 16 руб., что подтверждается актами приема-передачи электрической энергии, актами первичного учета электрической энергии, счетами-фактурами за спорный период.

Согласно акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.04.2022 с учетом сальдо по оплате, задолженность общества за спорный период составила 407 225, 62 руб. 

В связи с тем, что общество не произвело оплату поставленного ресурса, истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность.

Поскольку претензионное требование оставлено ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с иском.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из искового заявления следует, что поставка электрической энергии осуществлялась в многоквартирные дома по адресу: 

<

...> 

С момента выбора способа управления собственниками вышеуказанных многоквартирных домов, ООО «Жилье-Сервис города Михайловска» стало исполнителем коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать в том числе предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ).

После вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения и подлежат возмещению потребителями услуг исключительно управляющей организации.

По смыслу пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату компенсации потерь, поскольку ресурсоснабжающие организации не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Из совокупности норм гражданского и жилищного законодательства следует, что коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются управляющей компанией. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, израсходованный на содержание общего имущества, остается управляющая компания.

Таким образом, именно ООО «Жилье-Сервис города Михайловска» в отношении спорных многоквартирных домов выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг и, соответственно, является лицом, которое обязано производить оплату потребленной электрической энергии на содержание общего имущества ресурсоснабжающей организации.

Порядок определения объема коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлен пунктом 21 (1) постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее -  Правила № 124).

В материалы дела предприятием представлены сведения о показаниях общедомового прибора учета и индивидуальном потреблении собственников (пользователей) помещений, имеющие сведения о начальных и текущих показаниях, в соответствии с которыми производился расчет объема ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. 

Факт поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, управляемый ответчиком, подтверждается показаниями общедомового прибора учета. Акты снятия показаний приборов учета электрической энергии за спорный период подписаны представителем гарантирующего поставщика.

Ответчик, возражая против заявленных исковых требований, в отзывах на исковое заявление указывал, что истец в течение спорного периода, не уменьшал объем, подлежащий оплате, с учетом разницы между указанными величинами. В результате чего отрицательные объемы за предыдущие периоды не учтены при взыскании спорной задолженности. 

Так, в МКД по ул. Демидова, д. 200, в сентябре 2020 года отрицательный КР на СОИ составил 4 033 кВт, в апреле 2021 года – 1 629 кВт, в мае 2021 года – 2 870 кВт, в июне 2021 года – 449 кВт, в сентябре 2021 года – 290 кВт, в октябре 2021 года – 257 кВт, в ноябре 2021 года – 52 кВт, в марте 2022 года – 164 кВт, в апреле 2022 года – 59 кВт.

В МКД по ул. Гражданская, д. 1/3, в январе 2022 года отрицательный КР на СОИ составил 6 095 кВт. 

В МКД по ул. Демидова, д. 206/4, в апреле 2021 года отрицательный КР на СОИ составил 2 622 кВт, в июле 2021 года – 267 кВт, в августе 2021 года – 313 кВт, в октябре 2021 года – 279 кВт. 

Кроме этого, ответчик, в отзывах на исковое заявление указывал, что истец необоснованно занижал объемы совокупного индивидуального потребления по МКД, что приводило к завышению объемов ресурса в целях содержания общего имущества.

Так, в спорный период истцом не производились начисления потребителям по жилым помещениям, расположенным по адресу: 

<

...>, 20, 24, 55, 64, 87, 89, 92, 99, 103; ул. Демидова, д. 200, кв. 1, 9; ул. Ленина, д. 191/1, кв. 2, 3, 5, 13, 17, 32, 46, 48, 49, 50, 52, 54, 55; ул. Демидова, д. 206/3, кв. 9, 28, 32, 35, 48, 55; ул. Демидова, д. 206/4, кв. 12, 23, что повлекло увеличение объема, предъявленного к оплате ответчику. 

Кроме этого, по мнению ответчика, истцом были произведены перерасчеты потребителям в сторону уменьшения потребленного объема ресурса в жилых помещениях на общий объем 56 034 кВт. 

Ответчиком проведены осмотры мест введения ограничения электроэнергии по адресам: ул. Демидова, д. 206/3 кв. 9, ул. Гражданская, д. 1/3, кв. 87, 20, 92, ул. Ленина, д. 191/1, кв. 55, 50, в результате которых установлено самовольное подключение к электросети и потребление ресурса. 

Также ответчиком проведены осмотры жилых помещений, начисления по которым в спорный период истцом не производились по адресу: ул. Гражданская, д. 1/3, кв. 20, 89, 12, 99, 84,  55, 24; ул. Ленина, д. 191/1, кв. 13, 17, 49, 2, 55, 50, 48, 54; ул. Демидова, д. 206/3, 

<

...>, ул. Демидова, д. 206/4, кв. 23, 12, ул. Демидова, д. 200, кв. 1, в результате которых, установлено фактическое потребление электрической энергии о чем составлены акты. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность за поставленную электрическую энергию в спорный период в размере 244 559, 87 руб.

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что согласно актам приема-передачи в спорный период электрической энергии подано на 431 557, 16 руб., с учетом произведенной ответчиком оплатой задолженности в размере 128 799, 31 руб. и перерасчета отрицательных значений ОДН на сумму 58 197, 98 руб., задолженность ответчика за спорный период составила 244 559, 87 руб.

Ответчик, возражая против удовлетворения уточненных исковых требований, указал, что истцом сложившийся в спорном периоде отрицательный объем полностью не исключен, представил контррасчет задолженности, согласно которому задолженность приняла отрицательное значение.

Из представленных истцом в материалы дела первичных документов следует, что на начало спорного периода сложился отрицательный объем элетроэнергии за январь – февраль 2018 года, апрель 2018 года, июнь – июль 2018 года, сентябрь 2018 года, декабрь 2018 года, февраль – март 2019 года, май 2019 года, август 2019 года, январь 2020 года, март 2020 года, июнь 2020 года на сумму 123 361, 12 руб.

В ходе судебного разбирательства истцом не даны пояснения относительно отрицательного объема, сложившегося в спорном периоде в значениях: 

- за апрель 2021 года – 4 056 кВт.ч на сумму 19 712, 16 руб., из которых истцом исключено 5 647, 32 руб., разница 14 064, 84 руб., предъявлена ответчику;

- за май 2021 года – 2 870 кВт.ч на сумму 13 948, 20 руб., из которых истцом исключено 11 848, 68 руб., разница 2 099, 52 руб., предъявлена ответчику;

- за август 2021 года – 313 кВт.ч на сумму 1 583, 78 руб., из которых истцом исключено 308, 66 руб., разница 1 275, 12 руб., предъявлена ответчику;

- за сентябрь 2021 года – 290 кВт.ч на сумму 1 467, 40 руб., из которых истцом исключено 769, 12 руб., разница 698, 28 руб., предъявлена ответчику;

- за октябрь 2021 года – 716 кВт.ч на сумму 3 622, 96 руб., истцом отрицательный объем не исключен;

- за ноябрь 2021 года – 52 кВт.ч на сумму 263, 12 руб., истцом отрицательный объем не исключен;

- за январь 2022 года – 6 095 кВт.ч на сумму 30 840, 70 руб., истцом отрицательный объем не исключен;

- за март 2022 года – 164 кВт.ч на сумму 829, 84 руб., истцом отрицательный объем не исключен;

- за октябрь 2021 года – 59 кВт.ч на сумму 298, 54 руб., истцом отрицательный объем не исключен.

Таким образом, истцом не исключен отрицательный объем предъявленный ответчику за спорный период на общую сумму 53 992, 92 руб.

Согласно актам о введении ограничения предоставления коммунальной услуги по электроснабжению потребителям по адресам: по ул. Ленина, д. 191/1 кв. 50 (акт от 18.06.2021 № 01/18), по ул. Ленина, д. 191/1, кв. 54 (акт от 24.05.2021 № 5), по ул. Ленина, д. 191/1, кв. 55 (акт от 18.06.2021 № 02/18), по ул. Гражданская, д. 1/3, кв. 20 (акт от 02.04.2021 № 2), по ул. Гражданская, д. 1/3, кв. 87 (акт от 08.06.2021 № 4), в отношении указанных потребителей введен режим ограничения потребления электрической энергии. 

Вместе с тем, в ходе проверки указанных жилых помещений установлены факты самовольного подключения собственников помещений, о чем составлены акты представителями гарантирующего поставщика совместно с представителями общества. Акт от 27.09.2023 № 6 в отношении потребителя по ул. Ленина, д. 191/1 кв. 50, акт от 17.10.2023 № 2 в отношении потребителя по ул. Ленина, д. 191/1, кв. 54, акт от 17.10.2023 № 3 в отношении потребителя по ул. Ленина, д. 191/1, кв. 55, акт от 27.09.2023 № 12 в отношении потребителя по ул. Гражданская, д. 1/3, кв. 20, акт от 17.10.2023 № 1 в отношении потребителя по ул. Гражданская, д. 1/3, кв. 87. 

Согласно представленному ответчиком контррасчету, потребление в спорный период в указанных квартирах составило:

- ул. Ленина, д. 191/1 кв. 50 – 17 111, 91 руб.,

- ул. Ленина, д. 191/1, кв. 54 – 17 391, 59 руб.,

- ул. Ленина, д. 191/1, кв. 55 – 17 391, 59 руб.,

- ул. Гражданская, д. 1/3, кв. 20 – 16 199, 46 руб., 

- ул. Гражданская, д. 1/3, кв. 87 – 12 167, 17 руб., на общую сумму 80 261,72 руб.

Кроме этого, истцом не производились начисления объемов собственникам нежилых помещений по адресу ул. Демидова, 

<

...> и полученный ресурс не учтен при расчете КР на СОИ. 

Судом установлено, что в многоквартирном доме по ул. Демидова, д. 206/4 подключение нежилых помещений в спорный период было выполнено через общедомовой прибор учета, что подтверждается актом проверки расчетного прибора учета от 12.08.2022, составленным представителями гарантирующего поставщика в присутствии представителя покупателя.

Кроме этого, из письма от 19.07.2018 № 01/1-448 с приложением однолинейной схемы ВРУ 0,4 кВ, направленного предприятием в адрес общества, следует, что объемы электроэнергии, отпускаемые на содержание общего имущества, определяются гарантирующим поставщиком по приборам учета, установленным на места общего пользования, а также на жилые и нежилые помещения. 

В нежилом помещении, принадлежащем ФИО4, с которым был заключен договор энергоснабжения от 02.04.2012№ 68, истцом не производились начисления в связи с выявлением факта неисправности индивидуального прибора учета, который зафиксирован актом проверки расчетного прибора учета от 05.06.2018. 

В соответствии с пунктом 140 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии») (далее – Правила № 442) определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании отсутствия актуальных показаний или непригодности к расчетам приборов учета, измерительных комплексов - на основании расчетных способов, которые определяются замещающей информацией или иными расчетными способами, предусмотренных настоящим документом и приложением № 3.

Согласно представленному контррасчету потребление электрической энергии в спорный период в нежилом помещении составило 146 463, 55 руб. 

Таким образом, потребленный ресурс в нежилом помещении не может быть предъявлен ответчику и подлежит вычету при расчете потребленного КР на СОИ.

В нежилом помещении, принадлежащем ФИО5, актом проверки прибора учета от 10.08.2022 зафиксировано бездоговорное потребление электрической энергии в спорный период. 

Согласно представленному контррасчету бездоговорное потребление электрической энергии в спорный период в нежилом помещении составило 104 523, 41 руб.

Как следует из письма от 26.07.2023 № 01/1-7786, гарантирующим поставщиком заключены договоры энергоснабжения с собственниками нежилых помещений № 1-4 по ул. Демидова, д. 206/3, с другими собственниками нежилых помещений договорные отношения отсутствуют.

В соответствии с пунктом 7 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией (РСО), который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. 

При отсутствии заключенного договора с ресурсоснабжающей организацией у собственника все равно остается обязанность по оплате коммунальных услуг, а у ресурсоснабжающей организации - право на выставление счетов на их оплату, но уже совсем на других для собственника нежилого помещения условиях, что закреплено в пункте 6 Правил № 354: «В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования)». 

В силу пункта 2 Правил № 442 бездоговорное потребление электрической энергии – самовольное подключение энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства и (или) потребление электрической энергии в отсутствие заключенного договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках, потребление электрической энергии в период приостановления поставки электрической энергии по договору, обеспечивающему продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках. 

В рассматриваемом случае в отсутствие договора пользования вне зависимости от факта первоначального легального технологического присоединения к сетям, потребление коммунальных услуг в нежилых помещениях, следует квалифицировать в качестве самовольного.

Согласно пункту 187 Правил № 442 объем безучетного потребления в отношении потребителей электрической энергии (мощности), за исключением населения и приравненных к нему категорий потребителей, определяется с применением расчетного способа, предусмотренного приложением № 3 Правил № 442.

Из пункта 21 подпункта «а» Правил № 124 следует, что если учет потребления коммунальных ресурсов ведется общедомовыми приборами учета, то есть ресурсоснабжающая организация, в силу вышеуказанных норм, при расчетах объемов поставленного коммунального ресурса управляющей организации обязано исключить объемы поставки коммунального ресурса по нежилым помещениям.

С учетом изложенного, поскольку у правообладателей нежилых помещений отсутствуют договоры энергоснабжения, то при расчетах на содержание общего имущества МКД, ресурс, полученный по нежилым помещениям, подключенным сетям передачи электрической энергии после ОДПУ должен быть вычтен.

Доводы истца не обосновывают фактический объем потребленного ресурса, поскольку в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса (далее – АПК РФ) не представлено доказательств отсутствия потребления в спорных жилых помещениях, а также не представлено доказательств отсутствия бездоговорного потребления электрической энергии в нежилых помещениях. 

Согласно пункту 21(1) Правил № 124 в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего: 

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу – Vпотр. 

Где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. 

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Истец не предоставил информации о заключенных договорах по нежилым помещениям и потребленному объему по ним. При этом отсутствие заключенных договоров с собственниками нежилых помещений не может служить ресурсоснабжающей организации основанием для предъявления указанных объемов управляющей организации.

Вместе с тем, исходя из совокупности фактических обстоятельств, из которых следует, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах в спорный период, при этом объем ресурса определен на основании данных по ОДПУ с вычитанием показаний ИПУ, однако без исключения объемов поставки ресурса по спорным жилым и нежилым помещениям, при расчете суммы долга с применением пункта 21(1) Правил № 124, задолженность ответчика перед истцом будет отсутствовать.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец начислил ответчику неустойку за период с 01.01.2021 по 01.11.2023 в размере 128 469, 01 руб. (уточненное исковое требование). 

Поскольку в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности судом отказано, требование истца о взыскании неустойки за нарушение срока оплаты коммунальных услуг в размере 128 469, 01 руб. также не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами  № 124, Правилами № 354, Правилами № 442, статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Истцу выдать справку на возврат государственной пошлины в размере 1 892 руб.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                       А.А. Ващенко