﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А42-5649/2020

30 июня 2021 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена   28 июня 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  30 июня 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Галенкиной К.В.,

судей Нестерова С.А., Полубехиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вороной Б.И.,

при участии:  

от истца: представитель не явился, извещен, 

от ответчиков: 1. представитель Уварова Н.Е., на основании доверенности от 07.12.2020, онлайн-заседание не состоялось по причинам, не зависящим от апелляционного суда, 2. представитель не явился, извещен,

от 3-го лица: представители не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер13АП-8021/2021) индивидуального предпринимателя Паршковой Каринэ Владимировны на решение Арбитражного суда Мурманской области от 20.01.2021 по делу № А42-5649/2020, принятое по иску: 

истец: общество с ограниченной ответственностью «Александровск Трэвел» (адрес: Россия, 184650, Мурманская область, зато Александровск г.о., Полярный г., Красный Горн ул., д. 19, кв. 46, ОГРН: 1065110011922, Дата присвоения ОГРН: 05.05.2006, ИНН: 5116206240)

ответчик: 1. индивидуальный предприниматель Паршкова Каринэ Владимировна (ОГРН 314784733000511); 2. общество с ограниченной ответственностью «Асгард» (адрес: Россия, 183038, Мурманская область, город Мурманск, Терский переулок, дом 3, ОГРН: 1085190015679, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2008, ИНН: 5190193808)

третьи лица: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (адрес: Россия, 183025, Мурманская область, город Мурманск, улица Полярные Зори, 22, ОГРН: 1045100220285, Дата присвоения ОГРН: 22.12.2004, ИНН: 5190132523); 2. Министерство природных ресурсов и экологии Мурманской области (адрес: Россия, 183032, Мурманская область, город Мурманск, Кольский проспект, 1, ОГРН: 1055100201815, Дата присвоения ОГРН: 12.04.2005, ИНН: 5190136260); 3. Федеральное агентство лесного хозяйства (адрес: Россия, 113184, город Москва, улица Пятницкая, 59/19, ОГРН: 1047796366298, Дата присвоения ОГРН: 24.05.2004, ИНН: 7705598840); 4. акционерное общество «10 ордена трудового красного знамени судоремонтный завод» (адрес: Россия, 184651, Мурманская область, город Полярный, улица Заводская, дом 1, ОГРН: 1105110000270, Дата присвоения ОГРН: 03.06.2010, ИНН: 5116001041) 5. Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (адрес: Россия, 183038, Мурманская область, город Мурманск, улица Пушкинская, 12, ОГРН: 1105190003049, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2010, ИНН: 5190915348)

о признании права отсутствующим, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Александровск трэвел» (далее – истец, ООО «Александровск трэвел») обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Асгард» (далее – ООО «Асгард») о признании отсутствующим права собственности на автодорогу оздоровительной базы «Голубая бухта» с кадастровым номером 51:01:0000000:11413, расположенную на 36 км автодороги Кола - госграница.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, Министерство природных ресурсов и экологии Мурманской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, акционерное общество «10 ордена Трудового Красного Знамени судоремонтный завод» (далее – АО «10 СРЗ»), Федеральное агентство лесного хозяйства.

На основании статьи 47 АПК РФ определением от 25.08.2020 к участию в деле в качестве ответчика привлечена индивидуальный предприниматель Паршкова Каринэ Владимировна.

Решением от 20.01.2021 суд признал отсутствующим право собственности Паршковой К.В. на автодорогу оздоровительной базы «Голубая бухта» площадью 4 467 кв.м с кадастровым номером 51:01:0000000:11413, расположенную в Кольском районе Мурманской области, как на объект недвижимого имущества; в удовлетворении иска к ООО «Асгард» отказал; взыскал с Паршковой К.В. в пользу ООО «Александровск трэвел» 6 000 руб. судебных расходов.

Не согласившись с указанным решением, Паршкова К.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, в иске отказать, считая решение незаконным и необоснованным, принятым при несоответствии выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, с нарушением норм материального и процессуального права. Ссылается на необоснованный отказ суда в приостановлении производства по делу до вступления в силу судебного акта по делу № А42-1057/2020, в котором оспаривается право аренды ООО «Александровск трэвел»; полагает, что оспариваемое решение суда не восстановит прав истца, так как право собственности Паршковой К.В. в отношении автодороги не прекращается; ссылается на непредставление истцом доказательств наличия препятствий использования лесного участка в связи нахождением на участке линейного объекта.

По ходатайству подателя жалобы судом было назначено онлайн-заседание. По техническим причинам, возникшим на стороне ответчика (отсутствие звука со стороны ответчика), проведение онлайн-заседания оказалось невозможным. Поскольку предыдущее судебное заседание не состоялось по тем же причинам, апелляционный суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика

От Паршковой К.В. поступило ходатайство о назначении экспертизы.

Согласно части 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Данная норма не носит императивного характера, а предусматривает рассмотрение ходатайства и принятие судом решения об удовлетворении либо отклонении ходатайства. По смыслу статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации экспертиза назначается только в том случае, если суд не может рассмотреть вопрос, который требует специальных знаний в этой области.

Поскольку в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции о назначении судебной экспертизы ответчик не заявлял, при этом в материалах дела достаточно доказательств для принятия законного и обоснованного решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о назначении по делу заявленной судебной экспертизы.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом, письмом от 12.01.1978 № 202 производственное управление сельского хозяйства по поручению Мурманского облисполкома известило правопредшественника АО «10 СРЗ» - в/ч 90124, Мурманское управление лесного хозяйства о том, что Совмин РСФСР распоряжением от 03.01.1978 № 6-р изъял земельные участки из земель гослесфонда Кольского лесхоза площадью 3,8 га у института «Мурманскпромпроект» - 0,5 га и предоставил эти участки войсковой части 90124 для строительства базы отдыха (с правом рубки леса под габариты сооружений).

Согласно акту выбора земельного участка для строительства базы отдыха участок, выбранный под строительство, характеризуется следующим: территория находится в Кольском районе в квартале 66, литер 28 Мурмашинского лесничества Кольского лесхоза. Площадка свободна от сельхозугодий и застройки. Площадь застройки 0,8 га. Выбранная территория связана с автодорогой на расстоянии 500 м.

В 2000 в/ч 90124 составил паспорт № 352 автодороги 1, инв. № 111, в соответствии с которым автодорога имеет следующие характеристики: год постройки 1988, общая площадь 1845,0 кв.м, основание - щебеночное, покрытие - асфальт, ширина 4,5 м, протяженность 410 м.

Вместе с тем, согласно выпискам из реестра федерального имущества по состоянию на 16.08.2007 и 20.11.2008 автодорога спортивно-оздоровительной базы «Голубая бухта» в Мурманской обл., Кольском районе, 36 км автодороги Кола - госграница, инв. № 111, имеет площадь 4 467 кв.м, реестровый номер 05100250, закреплена на праве хозяйственного ведения за ФГУП «10 СРЗ» Минобороны России. Основанием для возникновения права федеральной собственности указано постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1.

13.08.2007 в ЕГРН зарегистрировано право федеральной собственности на указанный объект, однако указана ее протяженность 4467 п.м, условный номер объекта 51-51-01/031/2007-924.

В связи с преобразованием ФГУП «10 СРЗ» в открытое акционерное общество собственником названного объекта стало АО «10 СРЗ».

Автодорога поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 51:01:0000000:11413.

В соответствии с ЕГРН автодорога расположена на земельных участках с кадастровыми номерами 51:00:0000000:2 и 51:01:2401019:52.

На основании договора от 18.02.2012 № 23-юр/07/12 АО «10 СРЗ» продало указанную автодорогу обществу «Асгард». Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН 22.02.2012.

Впоследствии в процессе реализации имущества общества «Асгард» в ходе конкурсного производства автодорога отчуждена Паршковой К.В. Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН 30.10.2020.

30.12.2008 Комитет по лесному хозяйству Мурманской области, правопреемником которого является МПР Мурманской области (арендодатель) и общество «Александровск трэвел» (арендатор) заключили договор аренды № 88 лесного участка площадью 4,3 га, являющегося частью земельного участка земель лесного фонда с кадастровым номером 51:00:000000:0002, местоположение по материалам лесоустройства 1999-2000: Мурманская обл., Кольский р-н, квартал 65, выдел 39, квартал 66, выделы 16, 18, 19 Мурманского лесничества Кольского лесхоза. Целевое назначение лесов: защитные леса, категория защитности - нерестоохранные полосы, особо защитные участки - опушки леса вдоль дорог. Вид использования участка - осуществление рекреационной деятельности.

Срок аренды - с 30.12.2008 до 29.12.2028.

Лесной участок передан арендатору, о чем стороны 11.01.2009 оформили акт.

Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Считая, что на момент передачи земельного участка в/ч 90124 для строительства базы отдыха спорная автодорога уже существовала, использовалась в связи с осуществлением лесопользования, из земель гослесфонда не изымалась, не является недвижимым имуществом, а запись о регистрации права собственности на автодорогу, как на объект недвижимости, нарушает право истца, так как ставит под сомнение законность аренды всего земельного участка и создает основания для чинения препятствий в пользовании соответствующей частью земельного участка, ООО «Александровск-трэвел» обратилось в суд.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и  отзывов на жалобу, апелляционный суд пришел к выводу, что обжалуемое решение не подлежит отмене.

Согласно статье 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом.

Из правовой позиции, сформулированной в абзаце четвертом пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре недвижимости нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск о признании права (обременения) отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством.

В силу пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что земельный участок для строительства спорной автодороги не выделялся. 

Напротив, из содержания акта выбора земельного участка для строительства базы отдыха усматривается, что территория, выбранная для строительства базы отдыха, соединена с автодорогой на расстоянии 500 м. 

Соответственно, как обоснованно отметил суд, на момент передачи войсковой части 90124 земельного участка для строительства базы отдыха дорога, связывающая этот земельный участок с автодорогой Кола – госграница, уже существовала, использовалась в связи с осуществлением лесопользования.

В составленном в 2000 году правопредшественником АО «10 СРЗ» паспорте № 352 автодороги № 1 указаны ее характеристики: протяженность 410 м, ширина 4,5 м, общая площадь 1845,0 кв.м. Конструктивные элементы дороги: щебеночное основание, асфальтовое покрытие. Протяженность дороги сопоставима с протяженностью дороги, указанной в акте выбора земельного участка для строительства базы отдыха.

Как обоснованно отметил суд, в материалы дела не представлено пояснений в связи с чем впоследствии характеристики автодороги существенно изменились.

Так, в кадастровом паспорте автодороги от 01.09.2008 № Ф/3184(1400)Л указана протяженность автодороги 4467 погонных метров, ее расположение на земельном участке с кадастровым номером 51:01:2401019:52. Технические данные указаны на основании представленных заказчиком документов. Та же протяженность дороги указана в свидетельствах о регистрации права от 13.08.2007, 30.01.2009.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 22.05.2020 площадь объекта увеличилась до 4467 кв.м, а дорога расположена в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 51:00:0000000:2 и 51:01:2401019:52.

Судом установлено, что истец не имеет возможности защитить свое право путем предъявления иного требования, поэтому иск о признании права отсутствующим признан правомерным.

Как следует из статей 6.1, 7 и 8 ЛК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли. К лесным землям относятся земли, на которых расположены леса, и земли, предназначенные для лесовосстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины и другие). К нелесным землям относятся земли, необходимые для освоения лесов (просеки, дороги и другие), и земли, неудобные для использования (болота, каменистые россыпи и другие). Границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств.

Лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно пункту 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель лесного фонда.

Судом правомерно учтено, что незаконное нахождение земель лесного фонда в собственности физического лица нарушает права Российской Федерации, как собственника лесного участка.

Поскольку материалы дела исследованы судом первой инстанции полно и всесторонне, выводы суда соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Мурманской области  от 20.01.2021 по делу №  А42-5649/2020  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

                  К.В. Галенкина

 

Судьи

 

С.А. Нестеров

 Н.С. Полубехина