АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А67-10172/2021

г. Томск

10 ноября 2023 года

объявлена резолютивная часть решения  

17 ноября 2023 года изготовлен полный текст решения 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи А.А. Петрова  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью  «Производственная компания «Стальтом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о признании общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно- Инжениринговая фирма «Эспера» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место  нахождения: 634034, 

<

...>) несостоятельным  (банкротом),  

при участии в заседании: 

от заявителя – ФИО2, по доверенности от 14.12.2022,  от должника – директора ФИО3, на основании решения от 04.03.2021,  

от Департамента архитектуры и строительства Томской области – ФИО4, по  доверенности от 28.08.2023,  

УСТАНОВИЛ:

Федеральная налоговая служба в лице Межрайонной ИФНС России № 7 по Томской  области (далее по тексту – ФНС России, уполномоченный орган) обратилась в  Арбитражный суд Томской области с заявлением о признании общество с ограниченной  ответственностью «Инвестиционно-Инжениринговая фирма «Эспера» (далее по тексту –  ООО «ИИФ «Эспера», должник) несостоятельным (банкротом).  

 10.01.2022 от общества с ограниченной ответственностью «Производственная  компания «Стальтом» (далее по тексту – ООО «ПК «Стальтом») поступило заявление о  вступлении в дело о банкротстве ООО «ИИФ «Эспера».  

Определением суда от 17.01.2022 заявление ООО «ПК «Стальтом» принято к  производству о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ИИФ «Эспера».  

Определением суда от 28.02.2022 (резолютивная часть определения объявлена  22.02.2022) во введении наблюдения в отношении ООО «ИИФ «Эспера» отказано;  заявление уполномоченного органа о признании ООО «ИИФ «Эспера» несостоятельным  (банкротом) оставлено без рассмотрения.  

Определением суда от 28.02.2022 назначено судебное заседание по проверке  обоснованности заявления ООО «ПК «Стальтом» о признании несостоятельным  (банкротом) ООО «ИИФ «Эспера».  

ООО «ПК «Стальтом» заявило ходатайство об уточнении заявления – просило  ввести в отношении ООО «ИИФ «Эспера» процедуру несостоятельности (банкротства) –  конкурсное производство.  

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее по тексту - АПК РФ), уточнение заявленных требований судом  принято.  

От Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих  «Меркурий» поступил ответ на определение суда, согласно которому никто из  арбитражных управляющих - членов ассоциации не предоставил согласия для  утверждения в качестве конкурсного управляющего ООО «ИИФ «Эспера».  

ООО «ПК «Стальтом» представило ходатайство об отложении, для предоставления  заявителем по делу кандидатуры арбитражного управляющего, аккредитованного  Фондом; предоставления возможности сторонам заключить мировое соглашение.  

Судебное заседание неоднократно откладывалось по ходатайствам кредитора и  должника с целью предоставления возможности урегулирования спора мирным путем.  

Судебное заседание по проверке обоснованности заявления ООО «ПК «Стальтом» о  признании ООО «ИИФ «Эспера» несостоятельным (банкротом) после отложения  назначено на 10.10.2023.  

От заявителя поступило ходатайство об утверждении арбитражного управляющего  ФИО5, члена Союза «Саморегулируемая организация  арбитражных управляющих «Альянс», конкурсным управляющим должника.  

Определением суда от 10.10.2023 судебное заседание отложено на 01.11.2023. 

Союз «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс»  представил информацию о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего  ФИО5 требованиям статей 20, 20.3 Федерального закона от  26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о  банкротстве).  

На основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен  Департамент архитектуры и строительства Томской области.  

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до  08.11.2023.  

В судебном заседании должник представил разрешение на строительство от  06.12.2018.  

На основании статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 10.11.2023. 

От Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс»  поступили дополнительные документы – копия свидетельства об аккредитации в ППК  «Фонд развития территорий» арбитражного управляющего ФИО5.  

После перерыва в судебном заседании представитель заявителя заявленные  требования поддержал.  

Директор должника представил отзыв, согласно которому не оспаривает размер  денежных средств, заявленных ООО «ПК «Стальтом», пояснил, что не имеет  возможности погасить указанную задолженность с целью прекращения производства по  делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «ИИФ «Эспера».  

Представитель третьего лица против признания должника банкротом не возражала. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд  пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 223 АПК РФ, статьей 32 Закона о банкротстве, дела о  несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам,  предусмотренным АПК РФ, установленными федеральными законами, регулирующими  вопросы несостоятельности (банкротства).  

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, застройщиком  является лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников  строительства, - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в  том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к  которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.  

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве установлено, что участник  строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект  Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику  требование о передаче жилого помещения или денежное требование.  

Как следует из материалов дела, ООО «ИИФ «Эспера» зарегистрировано 21.08.1995  Управлением Федеральной налоговой службы по Томской области за ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 634034, 

<

...>.  

Должником на основании разрешения на строительство от 06.12.2018 № 70-301000387-2018, выданного Департаментом архитектуры и градостроительства администрации  города Томска, осуществляется строительство многоквартирного, многоэтажного жилого  дома с пристроенной автостоянкой по пер. Артельный, д. 7 в г. Томске.  

ООО «ИИФ «Эспера» привлекало денежные средства на основании договоров  участия в долевом строительстве, заключаемых с физическими и юридическими лицами в  соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом  строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении  изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту -  Закон об участии в долевом строительстве), что подтверждается выпиской из Единого  государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.04.2022 №  КУВИ-999/2022-451479 (т.3,л.д.72-106).  

В связи с изложенным, должник по смыслу подпункта 1 пункта 1 статьи 201.1  Закона о банкротстве является застройщиком, то есть лицом, привлекающим денежные  средства и (или) имущество участников строительства, к которому имеются требования о  передаче жилых помещений или денежные требования.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 201.1 Закона о банкротстве правила,  установленные параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве, применяются независимо от  того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный  участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или  иным имущественным правом на объект строительства.  

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что при рассмотрении дела о  банкротстве ООО «ИИФ «Эспера» подлежат применению положения параграфа 7 главы  IX Закона о банкротстве.  

При этом, согласно пункту 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении  дела о банкротстве застройщика предусмотренные процедуры наблюдения и финансового  оздоровления не применяются. Признав заявление о признании должника банкротом  обоснованным, суд принимает решение о признании должника несостоятельным  (банкротом) и об открытии конкурсного производства.  

Введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, минуя  процедуру наблюдения (в экстраординарном порядке), является предоставлением  дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их  прав и интересов, и, в первую очередь, для обеспечения завершения строительства  объектов, и обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры  банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на  невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.  

В силу пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд  рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по общим  правилам статьи 48 Закона о банкротстве, с учетом особенностей и изъятий,  установленных параграфом 7.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 48 Закона о банкротстве определение о  признании требований заявителя обоснованными и введении наблюдения выносится в  случае, если требование заявителя соответствует условиям, установленным пунктом 2  статьи 33 Закона о банкротстве, признано обоснованным и не удовлетворено должником  

на дату заседания арбитражного суда, установлено наличие оснований, предусмотренных  пунктом 2 статьи 3 Закона о банкротстве либо заявление должника соответствует  требованиям статьи 8 или статьи 9 Закона о банкротстве.  

Согласно пункту 2 статьи 6, пункту 2 статьи 33 Закона о банкротстве заявление о  признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к  должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч  рублей, и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они  должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным  законом.  

В силу пункта 2 статьи 3 Закона о банкротстве, юридическое лицо считается  неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о  выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по  трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей,  если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех  месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.  

При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона о банкротстве, право на  обращение в суд возникает у конкурсного кредитора с момента вступления решения суда  в законную силу.  

Следовательно, по общему правилу для признания застройщика несостоятельным  (банкротом) по заявлению конкурсного кредитора в силу пункта 2 статьи 3, пункта 2  статьи 6, пункта 2 статьи 7, пункта 2 статьи 33 Закона о банкротстве, достаточно наличия  подтвержденных вступившим в законную силу решением суда денежных требований на  сумму в совокупности не менее чем триста тысяч рублей, которые не исполнены в течение  трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, за исключением  требований кредитных организаций.  

Как следует из материалов дела, между ООО «ПК «Стальтом» (займодавец) и  должником (заемщик) заключен договор займа № 11-з от 15.09.2017, по условиям  которого займодавец передает заемщику 2 100 000 руб., а заемщик обязуется возвратить  сумму займа в срок и на условиях договора. На сумму займа начисляются проценты  исходя из 12% годовых.  

Пунктом 1.2. установлено, что сумма займа и проценты должны быть возвращены в  срок до 15.10.2017.  

В пункте 3.2. предусмотрено, что в случае несвоевременного возврата суммы займа  либо ее части по договору, заемщик обязуется выплатить пени из расчета 0,2% за каждый  день просрочки от несвоевременно возвращенной суммы займа либо ее части.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области от  26.01.2021 (резолютивная часть объявлена 19.01.2021) по делу № А67-7078/2020 с ООО  «ИИФ «Эспера» в пользу ООО «ПК «Стальтом» взыскана задолженность в сумме 2 100  000 руб., проценты за пользование займом за период с 16.09.2017 по 19.01.2021 в сумме  842 991,78 руб., пени за просрочку возврата займа за период с 17.10.2017 по 01.10.2020 в  сумме 858 958,10 руб. с последующим их начислением на сумму задолженности, исходя  из двойного размера действующей ключевой ставки Банка России за каждый день  просрочки, начиная с 19.01.2021, по день фактической оплаты задолженности, пени за  просрочку возврата процентов за пользование займом за период с 17.10.2017 по  01.10.2020 в сумме 313 813,48 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме  2 040 руб.  

На принудительное исполнение решения суда выдан исполнительный лист ФС №  035102363 от 23.03.2021.  

В соответствии со статьей 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в  законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не  доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором  участвуют те же лица.  

Принимая во внимание, что требования заявителя по делу подтверждены  вступившим в законную силу судебным актом, на дату судебного заседания  задолженность перед кредитором не погашена, доказательства возможности ее погашения  не представлены, требование заявителя по делу о несостоятельности (банкротстве)  признаются обоснованными. В связи с этим, суд приходит к выводу о наличии оснований  для признания ООО «ИИФ «Эспера» несостоятельным (банкротом) и открытия в  отношении должника процедуры конкурсного производства сроком на один год.  

Также суд учитывает, что согласно пункту 1 статьи 201.15-3 Закона о банкротстве  установлено, что в случае, если в ходе конкурсного производства у конкурсного  управляющего появились достаточные основания, в том числе основания,  подтвержденные данными финансового анализа, полагать, что платежеспособность  должника может быть восстановлена, конкурсный управляющий в целях рассмотрения  вопроса об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного  производства и переходе к внешнему управлению обязан созвать собрание кредиторов в  течение месяца с момента выявления указанных обстоятельств, но не ранее восьми  месяцев с даты принятия решения о признании должника банкротом и об открытии  конкурсного производства и не позднее одного месяца до даты завершения конкурсного  производства.  

Пунктом 1 статьи 127 Закона о банкротстве установлено, что при принятии решения  о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный  суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45  Закона о банкротстве.  

Согласно пункту 1 статьи 45 Закона о банкротстве при получении определения  арбитражного суда о принятии заявления о признании должника банкротом, в котором  указана кандидатура арбитражного управляющего, или протокола собрания кредиторов о  выборе кандидатуры арбитражного управляющего заявленная саморегулируемая  организация арбитражных управляющих, членом которой является выбранный  арбитражный управляющий, представляет в арбитражный суд информацию о  соответствии указанной кандидатуры требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2  Закона о банкротстве.  

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 45 Закона о банкротстве заявленная  саморегулируемая организация несёт ответственность за предоставление недостоверных  сведений об арбитражных управляющих.  

В силу пункта 5 статьи 45 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения  представленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих  информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям,  предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона о банкротстве, или кандидатуры  арбитражного управляющего арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего,  соответствующего таким требованиям.  

Пунктом 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве установлено, что конкурсными  управляющими (внешними управляющими), в деле о банкротстве застройщика  утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным Законом о  банкротстве требованиям и аккредитованные Фондом.  

Заявителем при обращении в суд предложено утвердить в качестве конкурсного  управляющего ФИО5, Союза «Саморегулируемая организация  арбитражных управляющих «Альянс».  

К судебному заседанию указанной саморегулируемой организацией арбитражных  управляющих, с учетом требований статьи 45 Закона о банкротстве, представлена  информация о соответствии кандидатуры ФИО5 требованиям  статей 20, 20.2, 201.1 Закона о банкротстве.  

Доказательств, препятствующих утверждению ФИО5  применительно к положениям статьи 20.2 Закона о банкротстве, в материалы дела не  представлено.  

Возражений по представленной кандидатуре арбитражного управляющего от лиц,  участвующих в деле, не заявлено.  

С учетом изложенного, суд считает возможным утвердить ФИО5 конкурсным управляющим ООО «ИИФ «Эспера».  

Положениями статьи 20.6 Закона о банкротстве установлено, что вознаграждение в  деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств  должника, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве.  

Вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о  банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов. Размер  фиксированной суммы такого вознаграждения составляет для конкурсного управляющего  – 30 000 руб. в месяц.  

В связи с изложенным, конкурсному управляющему ООО «ИИФ «Эспера» подлежит  утверждению фиксированная часть вознаграждения в размере 30 000 руб. в месяц.  

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской  Федерации при подаче заявления о признании должника несостоятельным (банкротом)  уплачивается государственная пошлина в размере 6 000 руб.  

При подаче заявления о признании должника банкротом ООО «ПК «Стальтом» была  уплачена государственная пошлина, что подтверждается платежным поручением № 1680  от 02.12.2021.  

На основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 6 000 руб.  подлежит взысканию с ООО «ИИФ «Эспера» в пользу ООО «ПК «Стальтом».  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, статьями 20.6, 53, 126, 127, 201.1 Федерального закона от  26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд  

РЕШИЛ:

признать заявление общества с ограниченной ответственностью «Производственная  компания «Стальтом» обоснованным.  

Применить при рассмотрении дела о банкротстве общества с ограниченной  ответственностью «Инвестиционно-Инжениринговая фирма «Эспера» правила параграфа  7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)» о банкротстве застройщика.  

Признать общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно- Инжениринговая фирма «Эспера» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место  нахождения: 634034, 

<

...>) несостоятельным  (банкротом), открыть в отношении него конкурсное производство сроком на один год.  

Утвердить конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью  «Инвестиционно-Инжениринговая фирма «Эспера» ФИО5  (ИНН 

<

***>, регистрационный номер в реестре саморегулируемой организации –  402, адрес для направления корреспонденции: 630102 

<

...> и  Ванцетти, д. 31, оф. 201), члена Союза «Саморегулируемая организация арбитражных  управляющих «Альянс».  

Утвердить вознаграждение конкурсному управляющему общества с ограниченной  ответственностью «Инвестиционно-Инжениринговая фирма «Эспера» в составе  фиксированной суммы 30 000 руб. за каждый месяц осуществления им своих полномочий.  

Признать обоснованным и включить в реестр требований кредиторов общества с  ограниченной ответственностью «Инвестиционно-Инжениринговая фирма «Эспера» в  составе четвертой очереди требование общества с ограниченной ответственностью  «Производственная компания «Стальтом» в размере 4 117 803,36 руб., в том числе  

2 102 040 руб. основного долга, 842 991,78 руб. процентов за пользование займом,  1 172 771,58 руб. пени.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно- Инжениринговая фирма «Эспера» в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Производственная компания «Стальтом» расходы по уплате государственной пошлины в  размере 6 000 руб.  

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего  на «11» ноября 2024 года в 14 часов 00 минут, которое состоится в помещении суда по  адресу: 

<

...>, каб. 206.  

Разъяснить, что в силу пункта 3 статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002   № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» денежные требования участников  строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений  предъявляются конкурсному управляющему, которым соответствующие требования  рассматриваются и включаются в реестр требований кредиторов.  

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой  арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.  

Судья А.А. Петров