Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-294324/2019-181-2253

13 декабря 2019 года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 13 декабря 2019 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Хабаровой К.М.,

При ведении протокола секретарем с/з Ориповой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "НАУЧНО - ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ЦВЕТНЫХ МЕТАЛЛОВ "ГИНЦВЕТМЕТ"

к  ИП СУХОВУ ИВАНУ ЕВГЕНЬЕВИЧУ

о взыскании задолженности в размере 666 658 руб. 43 коп., неустойки в размере 111 755  руб., 11 коп., процентов в размере 32 912 руб. 84 коп.,

при участии:

 от Истца: Лилеев А.Н. по доверенности № б/н от 04.09.2019г., 

от Ответчика: не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Научно-исследовательский институт цветных металлов «Гинцветмет» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ИП Сухову Ивану Евгеньевичу (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 666 658 руб. 43 коп., неустойки в размере 111 755  руб., 11 коп., процентов в размере 32 912 руб. 84 коп.

В судебное заседание не явился ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещен в порядке ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая отсутствие возражений сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном разбирательстве арбитражного суда первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления.

Ответчиком отзыв на иск не представлен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что 20.12.2017г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключен Договор аренды недвижимого имущества № 180/17 (далее - Договор), согласно условиям, которого Арендодатель передал Арендатору, а Арендатор принял во временное владение и пользование (в аренду) нежилые помещения площадью 102, 08 кв.м., а именно: ком. № 30, 30а, 31, 32, 33, помещения III, 9 этаж, включая соразмерную долю помещений общего пользования на этаже (лестницы, коридоры, туалеты) 9, 28 кв.м., расположенные по адресу: гор. Москва, ул. Академика Королева, дом 13, строение 1.

Арендодателю на праве собственности принадлежит указанное помещение, что Свидетельством о государственной регистрации права от 26.12.2014г. серия 77-АС № 045584 (запись в ЕГРН № 77-77-12/074/2014-874).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

05.03.2018 между сторонами был подписан акт № 1 приема-передачи недвижимого имущества к Договору аренды, согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, д. 13, стр. 1, общей площадью 102,08 кв.м., аименно: ком. № 30, 30а, 31, 32, 33, помещения III, 9 этаж, включая соразмерную долю помещений общего пользования на этаже (лестницы, коридоры, туалеты) 9, 28 кв.м., для использования в качестве офиса.

В силу п. 4.1 Договора арендная плата по договору состоит из двух частей: постоянной и переменной:

- постоянная часть оплаты определяется как произведение арендной ставки на общую площадь арендуемого помещения и составляет 7 200 руб. (включая НДС 18 %) за один квадратный метр площади в год, что составляет 61 248 руб. в месяц, включая НДС 18 % - 9 342 руб.;

- переменная часть арендной платы состоит из фактически понесенных затрат Арендодателя по оплате коммунальных и эксплуатационных расходов, электроэнергии, что составляет 150, 00 руб. за кв.м. в месяц 15 312 руб. включая НДС 18 % - 2 335,73 руб. за арендованное помещение в месяц.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушении принятых на себя обязательств установленных договором ответчиком арендная плата произведена не в полном объеме.

Как указал истец, согласно акту сверки № 1543 взаимных расчетов за Ответчиком числится задолженность в размере 666 658,43 руб.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия, оставлена последним без удовлетворения.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Гражданское законодательство не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты в соответствии с условиями договора, требование истца о взыскании задолженности в размере 666 658,43 руб. руб., в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей, истцом заявлено о взыскании с ответчика согласно п. 5.2 договора неустойка за просрочку арендной платы составляет в размере 0, 1 % подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету истца, размер неустойки за период с 11.03.2018 по 04.02.2019 составил 111 755,11 руб. 

Представленный истцом расчет пени судом проверен, признан обоснованным, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Ответчиком не заявлено о несоразмерности начисленной истцом неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства.

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по уплате арендных платежей и доказательств обратного не представил, заявленное истцом требование о взыскании 111 755,11 руб. пени является обоснованным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ не имеется.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 05.02.2019 по 30.09.2019 в размере 32 912 руб. 84 коп.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Представленный истцом расчет процентов судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не оспорен.

С учетом установленного факта нарушения срока оплаты, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно представленному расчету, является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В силу ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. 3 ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации последствия.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств, при этом, в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного, истец доказал факт наличия у ответчика задолженности исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 395, 606, 610, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд        

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя СУХОВА ИВАНА ЕВГЕНЬЕВИЧА (ИНН 272401506084) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "НАУЧНО - ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ЦВЕТНЫХ МЕТАЛЛОВ "ГИНЦВЕТМЕТ" (ИНН 7717798611) задолженность в размере 666 658 руб., 43 коп. (Шестьсот шестьдесят шесть тысяч шестьсот пятьдесят восемь рублей 43 коп.), неустойку в размере 111 755  руб., 11 коп. (Сто одиннадцать тысяч семьсот пятьдесят пять рублей 11 копеек), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 32 912 руб. 84 коп. (Тридцать две тысячи девятьсот двенадцать рублей 84 коп.), а также 19 227руб.00коп. (Девятнадцать тысяч двести двадцать семь рублей 00 копеек) государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                                     К.М. Хабарова