АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

дело № А48-9259/2019

г. Орел

28 ноября 2019 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Корниловой У.В., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Абрамкиной Д.А., рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления муниципального  имущества и землепользования администрации города Орла (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, 302028, 

<

...>) к 1) Обществу с ограниченной  ответственностью «Унистрой - Орел» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 302040, 

<

...>, пом. 15,16,17,18,19), 2) Обществу с  ограниченной ответственностью «Унистрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  307170, 

<

...>) о 1) внесении  изменений в договор от 11.02.2014 № 1727/з аренды земельного участка для его  комплексного освоения в целях жилищного строительства, заключенный с арендатором  ООО «УниСтрой» в отношении земельного участка с кадастровым номером  57:25:0040235:20 и заключенный с арендатором ООО «УниСтрой-Орел» в отношении  земельных участков с кадастровыми номерами 57:25:0040235:21, 57:25:0040235:22,  57:25:0040235:23, 57:25:0040235:24, 57:25:0040235:25, 57:25:0040235:26, 57:25:0040235:27,  57:25:0040235:28, 2) об обязании ООО «УниСтрой-Орел» передать земельные участки с  кадастровыми номерами 57:25:0040235:21, 57:25:0040235:24, 57:25:0040235:26,  57:25:0040235:27, 57:25:0040235:28 по акту приёма-передачи в десятидневный срок с даты  вступления настоящего решения о внесении изменений в договор в законную силу,  

руководствуясь ст. 110, ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления муниципального имущества и землепользования  администрации города Орла (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 302028, 

<

...>) удовлетворить.  

Внести в договор от 11.02.2014 № 1727/з аренды земельного участка для его  комплексного освоения в целях жилищного строительства следующие изменения:  

исключить из пункта 1.1 договора от 11.02.2014 № 1727/з следующие строки: 

«- кадастровый номер 57:25:0040235:21, общей площадью 11984, 0 кв.м.,  расположенный по адресу: 

<

...> категория  земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоквартирные  жилые дома 5-18 этажей (в том числе технический),  

- кадастровый номер 57:25:0040235:24, общей площадью 56,0 кв.м.,  расположенный по адресу: 

<

...> категория  земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: трансформаторная  подстанция,  

- кадастровый номер 57:25:0040235:26, общей площадью 877,0 кв.м.,  расположенный по адресу: 

<

...> категория  земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли общего  пользования,  

- кадастровый номер 57:25:0040235:27, общей площадью 12938,0 кв.м.,  расположенный по адресу: 

<

...> категория  земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоквартирные  жилые дома 5-18 этажей (в том числе технический) со встроено-пристроенным детским  садом,  

- кадастровый номер 57:25:0040235:28, общей площадью 9222,0 кв.м.,  расположенный по адресу: 

<

...> категория  земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоквартирные  жилые дома 5-18 этажей) в том числе технический)»;  

дополнить пункт 4.5 договора от 11.02.2014 № 1727/з следующим абзацем: «С даты  подписания акта приема-передачи земельных участков с кадастровыми номерами  57:25:0040235:21, 57:25:0040235:24, 57:25:0040235:26, 57:25:0040235:27, 57:25:0040235:28  от Общества с ограниченной ответственностью «Унистрой - Орел» арендодателю  арендная плата по договору устанавливается в денежной форме в размере 1642121 руб. 42  коп. в год.».  

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Унистрой - Орел» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, 302040, 

<

...>,  пом. 15,16,17,18,19) передать Управлению муниципального имущества и  землепользования администрации города Орла (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  302028, 

<

...>) земельные участки с кадастровыми номерами  

57:25:0040235:21, 57:25:0040235:24, 57:25:0040235:26, 57:25:0040235:27, 57:25:0040235:28,  расположенные по адресу: Орловская область, г. Орел, ул. Космонавтов, по акту приёма- передачи в десятидневный срок с даты вступления настоящего решения о внесении  изменений в договор в законную силу.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Унистрой - Орел» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, 302040, 

<

...>,  пом. 15,16,17,18,19) в доход федерального бюджета Российской Федерации 3000 руб. 00  коп. государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать налоговому органу после вступления решения суда в  законную силу.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Унистрой» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, 307170, 

<

...>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 3000 руб. 00  коп. государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать налоговому органу после вступления решения суда в  законную силу.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской  области в течение месяца с даты его принятия.  

Судья Корнилова У.В.