Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-69909/2020

25 декабря 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  15 декабря 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  25 декабря 2020 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Егорова Д.А.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Департамент архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар (адрес:  Россия 350000, город Краснодар, Краснодарский край, улица Коммунаров 76, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Корпорация Руан" (адрес:  Россия 192102, 

<

...> лит. А/13, ОГРН:  

<

***>);

о расторжении договора от 18.01.2018 №8 на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар или государственная собственность на которые не разграничена, заключенный между департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар и ООО «Корпорация Руан»

 

при участии

- от истца: не явился (извещен);

- от ответчика: не явился (извещен);

установил:

Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Корпорация Руан» (далее – ответчик) с требованием расторгнуть договор от 18.01.2018 № 8 на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар или государственная собственность на которые не разграничена, заключенный между Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар и обществом с ограниченной ответственностью «Корпорация Руан».

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 02.07.2020 по делу №А32-18912/2020, оставленным без изменения Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2020, исковое заявление передано по подсудности в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.08.2020 исковое заявление принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу №А56-69909/2020, предварительное судебное заседание и судебное заседание в первой инстанции назначены на 15.12.2020.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, позиций не представили.

В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент), согласно решению городской Думы Краснодара от 24.09.2013 № 53 п. 7 «Об утверждении Порядка проведения конкурса или аукциона в электронной форме на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар», является организатором проведения торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар или государственная собственность на которые не разграничена (сторона 1).

В результате проведённых торгов с победителем обществом с ограниченной ответственностью «Конкорд» заключён договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар или государственная собственность на которые не разграничена (далее - договор) от 18.01.2018 № 8, срок действия которого составляет 10 лет.

Дополнительным соглашением № 8 от 28.03.2019 права и обязанности из указанного выше договора переданы в полном объёме обществу с ограниченной ответственностью «Корпорация Руан».

В соответствии п. 1.1. договора Сторона 1 предоставляет Стороне 2 за плату право на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных по адресам, указанным в приложении № 1 к договору.

Согласно подпункту 4.1.1 договора, обязанностью победителя конкурса или аукциона в электронном виде (далее - Сторона 2) является своевременное внесение платы за эксплуатацию рекламной конструкции в полном размере в соответствии с разделом 2 договора без выставления счетов Стороной 1.

Согласно пункту 2.2 раздела 2 договора размер платы за эксплуатацию рекламной конструкции по договору определяется на основании Порядка расчёта размера платы за эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар (далее - Порядок расчёта платы за эксплуатацию рекламной конструкции), утверждённого решением городской Думы Краснодара от 25.06.2013 № 50 п.5, а также в соответствии с расчётом размера платы за эксплуатацию рекламной конструкции, установленным в приложении № 2 к договору. График платежей устанавливается согласно приложению № 3 к договору.

Положениями подпункта 2.2.1 договора установлено, что, плата за эксплуатацию рекламной конструкции вносится ежеквартально Стороной 2 в виде авансового платежа до первого числа начала каждого квартала путём перечисления денежных средств по реквизитам Получателя, указанным в разделе 9 договора.

В соответствии с пунктом 5.2 и пунктом 5.3 договора, в случае невнесения платы за эксплуатацию рекламной конструкции в установленный договором срок Стороне 2 начисляется пеня в размере 0,5% от суммы задолженности по договору за каждый день просрочки, уплата неустойки в связи с нарушением срока внесения платы за эксплуатацию рекламной конструкции не освобождает Сторону 2 от обязанности погасить задолженность по оплате за эксплуатацию рекламной конструкции.

Пунктом 7.3. договора предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Свои обязательства по оплате по договору ответчик исполнял ненадлежащим образом, за период с 18.01.2018 по 29.01.2020 у него образовалась задолженность, которая с учетом пеней за просрочку по состоянию на 29.01.2020 составила 234 009,3 рублей.

В связи с наличием длительной и значительной просрочки истцом в адрес ответчика направлена претензия исх.№1020/29 от 29.01.2020, которой истец потребовал от ответчика погашения задолженности и предложил расторгнуть договор. Требования об уплате задолженности и предложение расторгнуть договор оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения, что и послужило основанием для обращения в суд.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По смыслу пункта 2 этой же статьи по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором, а также при существенном нарушении договора другой стороной. При этом, существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Суд исходит из того, что длительное, превышающее 2 года, неисполнение договорного обязательства по оплате влечет для истца такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, в силу чего является существенным нарушением, позволяющим расторгнуть договор.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

 Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

В ходе рассмотрения дела в Арбитражном суде Краснодарского края ответчик представил в материалы дела возражения, где отрицает заключение договора с истцом. Указанная позиция противоречит материалам дела, а также подписанным Дополнительным соглашением № 8 от 28.03.2019.  

Поскольку сведений о наличии у ответчика аргументированных возражений в деле не имеется, и материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика по оплате, доказательств погашения предъявленной к взысканию суммы задолженности ответчиком не представлено, суд считает подлежащим удовлетворению требование о расторжении договора.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Расторгнуть договор от 18.01.2018 № 8 на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар или государственная собственность на которые не разграничена, заключенный между Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар и обществом с ограниченной ответственностью «Корпорация Руан».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Корпорация Руан» в доход федерального бюджета 6 000,00 рублей государственной пошлины.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                  Егорова Д.А.