Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-90750/2024

09 декабря 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2024 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Сайфуллиной А.Г. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шатохиной В.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «ТДИ 2008» в лице конкурсного управляющего обществом ФИО1

(194294, 

<

...>, стр.1, пом.10-Н, раб. место 12, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.04.2008, ИНН: 

<

***>) к

обществу с ограниченной ответственностью «Фин-Мед» 

(191025, 

<

...>, лит.А, пом.1-Н, оф.7-4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.10.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, 

при участии представителей сторон согласно протоколу судебного заседания от 02.12.2024,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТДИ 2008» в лице конкурсного управляющего обществом ФИО1 (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Фин-Мед» (далее - ответчик) о взыскании:

-суммы основного долга в размере 2.012.930,00 рублей;

-процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных за период 21.03.2023-28.08.2024, в размере 383.006,74 рублей 

-процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 29.08.2024 по дату фактического исполнения обязательств; 

-суммы государственной пошлины.

Поступившее в арбитражный суд исковое заявление с приложением размещены в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.kad/arbitr.ru в разделе «Картотека арбитражных дел» в режиме ограниченного доступа.

Определением арбитражного суда от 17.09.2024 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам. В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются извещенными надлежащим образом.

Рассмотрение дела назначено на 02.12.2024.

Сведения о времени и месте судебного заседания своевременно размещены в Картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации и на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о дне и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, возражений против рассмотрения дела в отсутствии представителя не заявил.

Изучив материалы дела, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как следует из материалов дела решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.08.2023 по делу № А56-18575/2023 истец признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

Согласно абзацу, восьмому пункта 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном названным федеральным законом.

Как указывает конкурсный управляющий Обществом, в ходе анализа финансово-хозяйственной деятельности должника, им было установлено наличие правоотношений между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель), на основании договора купли-продажи недвижимости №14/12/2022 от 14.12.2022.

По условиям указанного Договора продавец передал в собственность покупателя недвижимое имущество, а именно: 

-индивидуальный жилой дом 72.7 с кадастровым номером 69:10:0251201:1169, местоположение: Российская Федерация, Тверская область, Калининский м.рн., Бурашевское с/п, 

<

...> з/у 21;

-земельный участок площадью: 600 +/- 17 с кадастровым номером 69:10:0251201:844, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, р-н Калининский, с/п Бурашевское, в районе д. Володино, д. Греблево, д. Кольцово.

Пунктом 3 Договора установлена стоимость жилого дома в размере 600.000,00 рублей, а также стоимость земельного участка в размере 3.000.000,00 рублей.

В рамках исполнения принятых на себя обязательств по Договору истец передал в собственность ответчику указанное имущество.

В соответствии с условиями договора ответчик обязан произвести оплату в размере 3.600.000,00 рублей в срок до 20.03.2023.

Между тем, согласно представленным в материалы дела документам, истец совершил в размере 1.587.000,00 рублей в следующем порядке:

1

09.03.2023

600.000,00 рублей

Оплата по договору купли-продажи недвижимости в д. Андрейково № 14/12/2022 от 14.12.2022 за земельный участок Сумма 60000000 Без налога (НДС)

2

13.03.2023

500.000,00 рублей

Частичная оплата по договору купли-продажи недвижимости в д. Андрейково № 14/12/2022 от 14.12.2022 за жилой дом Сумма 500000-00 Без налога (НДС)

3

15.03.2023

300.000,00 рублей

Частичная оплата по договору купли-продажи недвижимости в д. Андрейково № 14/12/2022 от 14.12.2022 за жилой дом Сумма 300000-00 В т.ч. НДС (20%) 50000-00

4

16.03.2023

163.000,00 рублей

Частичная оплата по договору купли-продажи недвижимости в д. Андрейково № 14/12/2022 от 14.12.2022 за жилой дом Сумма 163000-00 В т.ч. НДС (20%) 27166-67

5

22.03.2023

24.000,00 рублей

Частичная оплата по договору купли-продажи недвижимости в д. Андрейково № 14/12/2022 от 14.12.2022 за жилой дом Сумма 2400000 В т.ч. НДС (20%) 4000-00

Истец, заявляя о неисполнении ответчиком обязательства по уплате оставшейся части стоимости приобретенного имущества, обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктом 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено этим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

В пункте 1 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товаров через определенное время после их передачи покупателю (продажа товаров в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, и предусмотренные договором.

Согласно пункту 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара.

Истец заявил требование о взыскании с ответчика задолженности по Договору купли продажи размере 2.012.930,00 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

По смыслу вышеназванного законоположения, если покупатель своевременно не оплачивает переданный товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование неуплаченной денежной суммой.

Руководствуясь фактом неисполнения ответчиком обязательства по уплате основного долга, истец, применительно к пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявил о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных за период 21.03.2023-28.08.2024, в размере 383.006,74 рублей, с последующим их начислением, начиная с 29.08.2024 по дату фактического исполнения обязательств.

Оставление ответчиком направленной истцом претензии с требованием погасить задолженность без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации задачами судопроизводства в арбитражных судах являются, в частности: защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, укрепление законности и предупреждение правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (часть 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, разрешая рассматриваемый спор, руководствуется представленными истцом в материалы дела доказательствами, свидетельствующими о наличии на стороне ответчика задолженности по уплате приобретенного недвижимого имущества на основании Договора купли-продажи.

Ответчик, будучи заинтересованной стороной в отстаивании и защите своих прав и интересов, контррасчет задолженности по Договору не представил, представленный истцом расчет задолженности не оспорил.

Заявленные истцом требования ответчиком ни по праву, ни по размеру не оспорены, что в соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценивается судом как признание данных обстоятельств.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (указанная правовая позиция содержится в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

Частями 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, принимая во внимание документальное подтверждение наличия на стороне ответчика задолженности, а также отсутствие сведений о её погашении, суд считает рассматриваемое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 167-170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фин-Мед» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТДИ 2008»: 

-сумму основного долга в размере 2.012.930,00 рублей;

-проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные за период 21.03.2023-28.08.2024, в размере 383.006,74 рублей 

-проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 29.08.2024 по дату фактического исполнения обязательств; 

-сумму государственной пошлины в размере 34.980,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья                                                                                                    Сайфуллина А.Г.