АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-62878/2019

26 февраля 2020 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономаревой Е.И., рассмотрел в судебном заседании дело № А60-62878/2019 по исковому заявлению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КРАЙЧИКОВСКОЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 265 395 руб. 47 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 29.08.2019г.,

от ответчика не явился, извещен.

         Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области  обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КРАЙЧИКОВСКОЕ" с требованием о взыскании 265 395 руб. 47 коп., в том числе 67 901 руб. 82 коп. долга по договору аренды земельных участков № Т-48 от 18.07.2011 за период с 01.12.2015 по 21.06.2016,  81 944 руб. 84 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 21.11.2019 по 21.06.2019, 115 545 руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  22.06.2016 по 22.10.2019.

22.11.2019 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 265 392 руб. 47 коп., в том числе       67 901 руб. 82 коп. долга по договору аренды земельных участков № Т-48 от 18.07.2011 за период с 01.12.2015 по 21.06.2016,  81 944 руб. 84 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 21.11.2019 по 21.06.2019, 115 545 руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  22.06.2016 по 22.10.2019. Уменьшение размера исковых требований принято судом на основании ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает, ответчик в суд не явился, отзыв не представил.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

На основании договора аренды № Т-48 от 18.07.2011 Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (арендодатель, Министерство) передало на срок с 22.06.2011 по 21.06.2016 в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Крайчиковское» (арендатор, ООО «СХП «Крайчиковское») земельные участки с кадастровыми номерами 66:12:6928001:12, 66:12:6928001:13, 66:12:6928003:32, 66:12:6928003:33, 66:12:6928003:34, 66:12:6928003:35, 66:12:6928003:32, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местонахождение – Свердловская область, Каменский район. Размер арендной платы установлен в приложении № 2 к договору аренды. Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно до 10 числа текущего месяца. За нарушения указанной обязанности арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки (п. 6.2. договора).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 01.12.2016 по делу № А60-42996/2016 с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по 30.11.2015, а также пени за период по 20.11.2015.

Указанным решением установлены, что не требует повторного доказывания согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ, следующие факты и обстоятельства.

На  основании Приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 17.06.2011 №816 Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие Крайчиковское» на праве аренды предоставлены земельные участки, находящиеся в собственности Свердловской области, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства,  местонахождение – Свердловская область, Каменский район с кадастровыми номерами, площадью: с кадастровыми номерами, площадью: 66:12:6928001:12, пл. 855532 кв.м.; 66:12:6928001:13, пл. 214176 кв.м.; 66:12:6928003:32, пл. 1614605 кв.м.; 66:12:6928003:33, пл. 64507 кв.м.; 66:12:6928003:34, пл. 32538 кв.м.: 66:12:6928003:35, пл. 969099 кв.м.; 66:12:6928003:36, пл. 274643 кв.м.

На основании Приказа между Министерством и ООО «СХП Крайчиковское» заключен договор аренды земельного участка № Т-48 от 18.07.2011 на срок с 22.06.2011 по 21.06.2016 (п. 2.1 Договора аренды).

Договор аренды земельного участка зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, что также подтверждается выпиской из ЕГРП от 13.07.2016 №66/001/085/2016-5908.

У ответчика за период с 22.06.2011 по 30.11.2015 образовалась задолженность по арендной плате в размере 349 006 руб. 59 коп. и за период с 28.07.2011 по 20.11.2015 задолженность по пени в размере 233 386 руб. 45 коп., в том числе:

по земельному участку 66:12:6928001:12 по арендной плате в размере 54319,92 руб., по пени в размере 31 343,12 руб.;

по земельному участку 66:12:6928001:13 по арендной плате в размере 11996,39 руб., по пени в размере 5 398,80 руб.;

по земельному участку 66:12:6928003:32 по арендной плате в размере 141363,19 руб., по пени в размере 96 965,45 руб.;

по земельному участку 66:12:6928003:33 по арендной плате в размере 6167,61 руб., по пени в размере 4 469,97 руб.;

по земельному участку 66:12:6928003:34 по арендной плате в размере 3254,84 руб., по пени в размере 2 328,87 руб.;

по земельному участку 66:12:6928003:35 по арендной плате в размере 102205,97 руб., по пени в размере 72 075,81 руб.;

по земельному участку 66:12:6928003:36 по арендной плате в размере 29698,67 руб., по пени в размере 20 804,43 руб.

В адрес ответчика направлялась претензия о погашении задолженности от 25.11.2015 № 17-01-82/16753, однако задолженность не погашена. Доказательства исполнения обязательства по внесению арендной платы  в соответствии с условиями договора отсутствуют, ответчиком обязательство по внесению арендной платы должным образом не исполнено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Пунктом  6.2. договора предусмотрена ответственность арендатора за просрочку уплаты арендной платы в виде уплаты пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки. 

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 01.12.2016 по делу № А60-42996/2016 с Общества с ограниченной ответственностью   "Сельскохозяйственное предприятие "КРАЙЧИКОВСКОЕ" в пользу МИНИСТЕРСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ взыскано 582393 рубля 06 копеек, в том числе: долг в размере  349006   рублей  59  копеек неустойку, начисленную за период с 28.07.2011 г. по    20.11.2015 г. в сумме  233386  рублей 47 копеек.

В исковом заявлении истец указывает, что соглашением сторон от 29.12.2016 договор аренды расторгнут с 21.06.2016.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Поскольку на момент расторжения 21.06.2016 у ответчика имелась задолженность по арендным платежам, истец направил ответчику претензию от 30.07.2019 с требованием об уплате задолженности и впоследствии обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно представленным истцом расчетам, долг ответчика по арендной плате за период с 01.12.2015 по 21.06.2016 составил 67 901 руб. 82 коп., неустойка начислена в сумме 81 944 руб. 84 коп. за период с 21.01.2015 по 21.06.2016, 115 545 руб. 81 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  22.06.2016 по 22.10.2019.

В связи с тем, что ответчик не представил доказательства погашения задолженности, требования истца о взыскании с ответчика 67 901 руб. 82 коп. долга, а также 81 944 руб. 84 коп. неустойки, 115 545 руб. 81 коп. процентов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 330, 614 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КРАЙЧИКОВСКОЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 265 392 руб. 47 коп., в том числе 67 901 руб. 82 коп. основного долга, 81 944 руб. 84 коп. пени, 115 545 руб. 81 коп. процентов.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КРАЙЧИКОВСКОЕ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета 8 308 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяП.Б. Ванин