Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-47/2019

г. Хабаровск

28 марта 2019 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 25 марта 2019 г.

Арбитражный суд Хабаровского края

в составе судьи Трещевой В.Н.

при ведении протокола судебного заседания  секретарем ФИО1,

рассмотрев в заседании суда дело по иску Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «УП «Служба заказчика по МКД - Океан» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 681035, 

<

...>) 

о взыскании 8 386 369 руб. 76 коп. 

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель по доверенности № 51/187 от 02.04.2018 ФИО2, 

от ответчика – представитель по доверенности б/н от 10.01.2019 ФИО3, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания»  (далее – истец, АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «УП «Служба заказчика по МКД - Океан» (далее –ответчик, ООО «УП «Служба заказчика по МКД - Океан»)  о взыскании задолженности в размере 8 386 369 руб. 76 коп. за тепловую энергию и теплоноситель, поставленные в период с декабря 2015 года по ноябрь 2018 года в многоквартирные дома г. Комсомольска- на-Амуре, ул. Калинина 

<

...> мкр. Таежный, д. №№ 1-14, находящиеся в управлении ответчика.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просил суд взыскать с ответчика долг в размере 3 817 327 руб. 69 коп. за поставку тепловой энергии в период с мая 2017 года по ноябрь 2018 года в МКД мкр. Таежный, д. №№ 1-14; в период с ноября 2017 года по ноябрь 2018 года в МКД ул. Калинина 

<

...>  в период с августа 2017 года по ноябрь 2018 года в  МКД ул. Пирогова д.32;  в период с декабря 2015 года по декабрь 2016 года в МКД ул. Интернациональная д.12 корп. 2, а так же заявил ходатайство о привлечении к участию в деле ответчиков Муниципальное  образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре в части взыскания долга в размере 152 368 руб. 58 коп. за поставку тепловой энергии в период с февраля 2017 года по октябрь 2017 года в МКД ул. Калинина 

<

...>  Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика №1» в части взыскания долга в размере 150 828 руб. 65 коп. за поставку тепловой энергии в период с декабря 2015 года по январь 2017 года в МКД ул. Калинина 

<

...> в период с декабря 2015 года по апрель 2016 года в отношении МКД ул. Пирогова, 32, в период с декабря 2015 года по декабрь 2016 года в отношении МКД ул. Интернациональная, д.12 корп.2, и Общество с ограниченной ответственностью «Свои» в части взыскания долга в размере 21 495 руб. 67 коп. за поставку тепловой энергии в период с мая 2016 года по июль 2017 года в отношении МКД ул. Пирогова, д.32.

Суд принял уточнение иска и привлек указанных лиц к участию в деле в качестве ответчиков.

Определением суда от 25.03.2019г. (резолютивная часть) требование Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к  Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре,  Обществу с ограниченной ответственностью «Свои», Муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика №1» выделены в отдельные производства и им присвоены номера соответственно: № А73- 5065/2019,  № А73-5066/2019, № А73- 5067/2019.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в удовлетворении иска возражал по доводам, изложенным в отзыве, в том числе в связи с тем, что в отношении спорных ресурсов ответчик не является исполнителем коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, установил следующие обстоятельства.  

Из материалов дела следует, что ответчик приступил к управлению спорных многоквартирных домов, в том числе по ул. Хетагуровская, 18 на основании договора управления № 3 от 01.11.2017, по ул. Калинина, 29 на основании договору управления № 2 от 01.11.2017, по пр. Копылова, 43 на основании договора управления № 4 от 01.11.2017,  по пр. Копылова, 49 на основании договора управления № 5 от 0.11.2017, мкр. Таежный, д.1 на основании договора управления № 1 от 24.04.2017, мкр. Таежный, д.2 на основании договора управления № 2 от 24.04.2017, мкр. Таежный, д.3 на основании договора управления № 3 от 24.04.2017, мкр. Таежный, д.4 на основании договора управления № 4 от 24.04.2017, мкр. Таежный, д.5 на основании договора управления № 5 от 24.04.2017, мкр. Таежный, д.6 на основании договора управления № 6 от 24.04.2017, мкр. Таежный, д.7 на основании договора управления № 7 от 24.04.2017, мкр. Таежный, д.8 на основании договора управления № 8 от 24.04.2017, мкр. Таежный, д.9 на основании договора управления № 9 от 24.04.2017, мкр. Таежный, д.10 на основании договора управления № 10 от 24.04.2017, мкр. Таежный, д.11 на основании договора управления № 11 от 24.04.2017, мкр. Таежный, д.12 на основании договора управления № 12 от 24.04.2017, мкр. Таежный, д.13 на основании договора управления № 13 от 24.04.2017, мкр. Таежный, д.14 на основании договора управления № 14 от 24.04.2017, по пр. Интернациональной,д12/2 на основании договора управления МКД от 01.10.2014.

Согласно пункту 1.5 договоров (в редакции протокола разногласий), заключенных между ответчиком (управляющей организацией) и муниципальным образованием городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» (собственник помещений) следует, что сохраняется порядок предоставления коммунальных услуг между собственниками, а так же лицами, пользующимися на ином законном основании помещениями в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями (РСО), а так же региональным оператором, действуют прямые договоры на предоставление коммунальных услуг между собственниками, а так же   лицами, пользующимися на ином законном основании   помещениями в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями (РСО), а так же региональным оператором.

РСО и региональный оператор являются исполнителями коммунальных услугв части осуществления деятельности по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений в многоквартирном доме. К коммунальной услуге так же относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Плата за коммунальные услуги, предоставляемые РСО и региональным оператором собственникам, а так же лицам, пользующимся на ином законном основании помещениями в многоквартирном доме, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами и вносится собственниками, а так же лицами, пользующимися на ином законном основании помещениями в многоквартирном доме, напрямую соответствующей ресурсоснабжающей организации (региональному оператору).

Управляющая организация заключает договор ресурсоснабжения с соответствующей ресурсоснабжающей организацией и региональным оператором в части приобретения соответствующих коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1.2 договоров управления, управляющая организация предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечению коммунальными услугами на общедомовые нужды, в границах эксплуатационной ответственности, согласно действующему законодательству.

Аналогичное решение принято собственниками МКД по пр. Интернациональный, 12/2.

07.12.2018 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием в течение 10 дней с момента получения настоящей претензии оплатить задолженность в размере 10 831 177 руб. 26 коп. 

Однако претензия осталась неисполненной, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Учитывая представленные доказательства, суд признал иск не подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно пункту 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Указанное положение распространяется и на отношения, возникшие из договоров, заключенных до 03.04.2018.

Из материалов дела следует, что ответчик осуществляет управление спорными многоквартирными домами на основании договоров управления, заключенных в апреле, ноябре 2017 года и сентябре 2014 года.

 Согласно указанным договорам следует, что до момента избрания ответчика в качестве управляющей организации, между собственниками и РСО, в том числе истцом, существовали прямые договорные отношения на поставку коммунального ресурса.

Данное обстоятельство подтверждается так же предоставленными в материалы дела квитанциями на оплату тепловой энергии, выставляемыми истцом собственникам помещений спорных МКД.

При этом, избирая ответчика в качестве управляющей организации, собственники приняли решение сохранить действующие прямые договоры, порядок предоставления коммунальных услуг, расчеты производить непосредственно РСО, поскольку она является исполнителем коммунальных услуг.

Так же договоры управления содержат в себе условие о том, что  ответчик является исполнителем коммунальных услуг лишь в части поставки коммунального ресурса на общедомовые нужды.

Таким образом, довод истца о том, что между ним и ответчиком, как исполнителем коммунальных услуг, сложились фактические договорные отношения, не соответствует обстоятельствам дела.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что прямые договорные отношения по поставке коммунального ресурса в виде тепловой энергии существуют между истцом и собственниками помещений. Данный факт представителем истца в судебном заседании не оспаривался. Следовательно, при таких обстоятельствах, учитывая принятое собственниками решение, истец является исполнителем коммунальных услуг в отношении спорных  помещений.

В связи с чем иск о взыскании с ответчика задолженности за поставленную тепловую энергию в жилые помещения спорных МКД, в размере  3 817 327 руб. 69 коп. удовлетворению не подлежит.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с тем, что в иске отказано полностью, на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы в виду уплаченной госпошлины по платежному поручению № 57975 от 20.12.2018 в сумме 64 932 руб. 00 коп.  возмещению с ответчика не подлежат. При этом, госпошлина в сумме 22 845 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета в силу статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Возвратить Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания»  из федерального бюджета уплаченную госпошлину в сумме 22 845 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.  

Судья                                                                                         В.Н. Трещева